2024年中介居间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介居间协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1中介服务内容2.2中介服务范围2.3服务对象3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.中介服务义务与责任5.1中介方义务5.2委托方义务5.3双方责任6.信息保密6.1信息保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1中介方名称：________1.1.2委托方名称：________1.2双方地址1.2.1中介方地址：________1.2.2委托方地址：________1.3双方联系方式1.3.1中介方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2委托方联系方式：电话________，邮箱________第二条协议标的2.1中介服务内容2.1.1提供买卖、租赁、抵押等房地产中介服务2.1.2协助双方进行房源匹配、合同签订等工作2.2中介服务范围2.2.1在________区域内进行房地产中介服务2.2.2服务对象为个人或企业客户2.3服务对象2.3.1中介方服务对象为委托方指定的房地产买卖或租赁方2.3.2委托方服务对象为中介方推荐的房地产买卖或租赁方第三条服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________元整4.2费用支付方式4.2.1中介方开具正式发票4.2.2委托方于服务完成后支付服务费用4.3费用支付时间4.3.1委托方应于服务完成后____日内支付服务费用4.3.2支付方式为银行转账或现金第五条中介服务义务与责任5.1中介方义务5.1.1按照委托方要求提供真实、准确、完整的房源信息5.1.2严格遵守国家法律法规和行业规范，确保中介服务合法合规5.1.3积极协助委托方完成交易手续5.2委托方义务5.2.1提供真实、准确、完整的交易信息5.2.2按时支付中介服务费用5.3双方责任5.3.1中介方对因提供虚假信息导致的损失承担责任5.3.2委托方对因未按时支付中介服务费用导致的损失承担责任第六条信息保密6.1信息保密内容6.1.1双方在协议期间所获取的对方商业秘密6.1.2双方在协议期间所涉及的交易信息6.2保密期限6.2.1保密期限自协议签订之日起____年6.2.2保密期限届满后，双方仍需继续履行保密义务6.3保密义务6.3.1双方未经对方同意，不得泄露保密信息6.3.2双方不得利用保密信息从事任何非法活动第七条知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在协议期间所产生的新知识产权归双方共有，具体使用权限由双方另行协商确定7.1.2协议终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有7.2使用限制7.2.1双方在协议期间及协议终止后，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权7.2.2双方在协议期间及协议终止后，不得将对方的知识产权转让、出租或以其他方式许可他人使用第五条服务费用及支付方式（续）4.2.1中介方开具正式发票4.2.2委托方于服务完成后____日内支付服务费用4.3费用支付时间4.3.1服务启动后____个工作日内，委托方支付中介服务费用总额的____%4.3.2交易完成后____个工作日内，委托方支付中介服务费用总额的____%4.3.3服务终止后____个工作日内，中介方开具正式发票，委托方支付剩余的服务费用第六条中介服务义务与责任5.1中介方义务5.1.1按照委托方要求，积极寻找合适的房源或买方5.1.2确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准5.1.3及时向委托方通报服务进展情况5.1.4对委托方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方5.2委托方义务5.2.1如实提供交易所需的全部信息5.2.2按时支付中介服务费用5.2.3遵守中介方提出的服务规范和流程5.3双方责任5.3.1因中介方提供的服务导致交易失败，中介方应退还已收取的部分费用5.3.2因委托方提供虚假信息导致交易失败，委托方应承担相应的责任第七条信息保密6.1信息保密内容6.1.1双方在协议期间及终止后所获得的对方商业秘密6.1.2双方在协议期间及终止后所涉及的交易信息6.2保密期限6.2.1保密期限自协议签订之日起____年6.2.2保密期限届满后，双方仍需继续履行保密义务6.3保密义务6.3.1双方未经对方同意，不得泄露保密信息6.3.2双方不得利用保密信息从事任何非法活动第八条知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在协议期间所产生的新知识产权归双方共有，具体使用权限由双方另行协商确定7.1.2协议终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有7.2使用限制7.2.1双方在协议期间及协议终止后，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权7.2.2双方不得将对方的知识产权转让、出租或以其他方式许可他人使用第九条违约责任8.1违约情形8.1.1中介方未履行合同约定的服务义务8.1.2委托方未按时支付中介服务费用8.1.3双方违反保密条款8.2违约责任8.2.1中介方未履行合同约定的服务义务，应向委托方支付违约金，金额为中介服务费用总额的____%8.2.2委托方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，金额为逾期支付金额的____%8.2.3双方违反保密条款，应承担相应的法律责任第十条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内开庭审理第十一条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2支付首期中介服务费用10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形第十二条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规和行业标准11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2解除程序12.2.1双方签署书面解除协议12.2.2解除协议自双方签字或盖章之日起生效第十四条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在中介居间协议中，除了甲乙双方之外，参与协议或与协议有直接或间接关联的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方参与本协议，以提供专业服务或协助协议的履行。2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____元。3.2第三方的责任限额包括但不限于第三方直接造成的损失以及间接损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展专业服务，并收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成专业服务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、准确、及时的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的义务。5.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.2第三方与中介方的划分说明5.2.1第三方与中介方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的义务。5.2.2中介方在第三方介入的情况下，仍需履行其作为中介方的职责，包括但不限于信息提供、合同签订等。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的具体情况包括但不限于：6.1.1评估机构提供房屋价值评估服务6.1.2律师事务所提供法律咨询和合同审核服务6.1.3会计师事务所提供财务审计服务6.1.4金融服务机构提供贷款或担保服务6.2第三方介入的流程6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。6.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.2.3第三方根据合作协议开展专业服务。6.2.4第三方完成专业服务后，向甲乙双方提交报告或意见。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构或程序解决。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第九条本条款的效力9.1本条款是对中介居间协议的补充，与原协议具有同等法律效力。9.2本条款的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：协议中应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、双方义务与责任等内容。说明：本附件是中介居间协议的核心，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：第三方合作协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、双方权利义务、责任限制等内容。说明：本附件是第三方参与中介居间协议的基础，明确了第三方在协议中的角色和责任。3.附件三：房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的详细评估信息，包括房屋价值、评估依据、评估方法等。4.附件四：法律意见书详细要求：意见书中应包含对合同条款的法律分析、风险评估、法律建议等。说明：本附件用于保障甲乙双方在合同履行过程中的法律权益。5.附件五：财务审计报告详细要求：报告应包含甲乙双方的财务状况、审计依据、审计方法等。说明：本附件用于证明甲乙双方的财务状况，为交易提供保障。6.附件六：贷款协议详细要求：协议中应包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等内容。说明：本附件用于保障甲乙双方在贷款过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未在约定时间内提供房源信息责任认定：中介方应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，金额为中介服务费用总额的____%。示例：中介方应在合同约定的服务期限内提供房源信息，若未按时提供，则需承担违约责任。2.违约行为：委托方未按时支付中介服务费用责任认定：委托方应向中介方支付逾期支付金额的____%作为违约金。示例：委托方应在服务完成后____个工作日内支付中介服务费用，若逾期支付，则需承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方违反保密条款责任认定：违反保密条款的甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未经对方同意泄露保密信息，需承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行专业服务义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其责任限额。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年中介居间协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1居间服务内容2.2居间服务范围2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费计算方式3.2居间服务费支付时间3.3居间服务费支付方式4.居间服务成果4.1成功促成交易的条件4.2成功促成交易的证明文件4.3居间服务成果的确认5.居间服务责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.居间服务保密6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.协议标的2.1居间服务内容2.1.1乙方为甲方提供房产中介居间服务。2.1.2居间服务内容包括但不限于房源信息收集、客户咨询接待、看房陪同、谈判协调、合同起草等。2.2居间服务范围2.2.1居间服务范围限于________地区。2.2.2居间服务对象限于________类型房产。2.3居间服务期限2.3.1本协议有效期为____年，自双方签署之日起计算。3.居间服务费用3.1居间服务费计算方式3.1.1居间服务费按成交房产总价的一定比例计算。3.1.2具体比例为成交房产总价的____%。3.2居间服务费支付时间3.2.1居间服务费在居间服务完成后，甲方支付。3.3居间服务费支付方式3.3.1居间服务费以人民币现金或银行转账方式支付。4.居间服务成果4.1成功促成交易的条件4.1.1甲方与第三方签订房产买卖合同。4.1.2第三方支付首付款或全款。4.2成功促成交易的证明文件4.2.1甲方提供房产买卖合同复印件。4.2.2第三方支付首付款或全款凭证。4.3居间服务成果的确认4.3.1乙方在收到甲方提供的证明文件后____个工作日内确认居间服务成果。5.居间服务责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照约定支付居间服务费用。5.1.2甲方应配合乙方完成居间服务。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照约定提供真实、准确、完整的房源信息。5.2.2乙方应尽力促成交易，保护甲方的合法权益。6.居间服务保密6.1保密义务6.1.1双方对本协议内容负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。6.2保密信息范围6.2.1双方在本协议中知悉的对方商业秘密。6.2.2双方在本协议中交换的其他保密信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的。7.1.2乙方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息的。7.1.3双方未按约定履行保密义务的。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金为____元。7.3违约责任赔偿标准7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3.2赔偿标准以实际损失为准。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，任何争议应通过协商解决。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起____个工作日内向对方发出书面通知。8.3.2双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行协商。8.3.3如果协商无果，任何一方均可向约定的法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方决定解除合同时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。9.2.2收到解除通知的一方应自收到通知之日起____个工作日内确认或提出异议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。9.3.2双方应尽快完成已履行部分的结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.3.2合同终止后，双方应相互归还对方的文件、资料等。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的争议提交至________法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：甲方授权委托书、乙方资质证明文件等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为________。13.3签署人员13.3.1双方代表应在本合同上签字或盖章，以证明其身份和授权。14.合同附件清单14.1甲方授权委托书14.2乙方资质证明文件14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：法律顾问、评估机构、审计机构、工程监理等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的同意书应由甲乙双方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的同意书中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：对甲乙双方的直接经济损失、对甲乙双方的违约责任等。3.3第三方责任限额应在第三方介入的同意书中以人民币金额表示，并不得低于法律规定。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和履行义务。4.2第三方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系。5.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，除非甲乙双方另有约定。5.3第三方在履行本合同时，应避免与甲方或乙方产生利益冲突。5.4第三方在履行本合同时，应维护甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入后的合同内容调整6.1.1第三方介入的具体内容；6.1.2第三方的责任范围；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的权利和义务；6.1.5第三方介入的期限。6.2增加的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。7.2第三方介入的费用在第三方介入的同意书中明确约定。7.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方介入的同意书中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入的同意书中约定。8.2第三方介入的终止程序由甲乙双方在第三方介入的同意书中约定。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至约定的法院诉讼解决。10.第三方介入的保密10.1第三方对本合同内容负有保密义务。10.2第三方不得向任何第三方泄露本合同内容。10.3违反保密义务的，应承