2024年版建筑项目招投标至协议履行全流程指导版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑项目招投标至协议履行全流程指导版B版本合同目录一览第一条：招投标阶段1.1招标准备1.1.1项目公告发布1.1.2投标人资格审核1.1.3招标文件领取1.1.4投标保证金缴纳1.2投标阶段1.2.1投标文件提交1.2.2投标文件解密1.2.3投标文件评审1.3中标与签订合同1.3.1中标通知1.3.2合同洽谈1.3.3合同签订第二条：合同履行阶段2.1施工准备2.1.1施工现场勘察2.1.2施工组织设计2.1.3施工人员培训2.1.4施工材料准备2.2施工阶段2.2.1施工进度控制2.2.2工程质量控制2.2.3安全生产管理2.2.4变更管理2.3竣工验收阶段2.3.1工程预验收2.3.2竣工验收2.3.3竣工资料移交2.4工程保修阶段2.4.1保修责任范围2.4.2保修期限2.4.3保修费用承担第三条：合同价款与支付3.1合同价款确定3.1.1工程量清单编制3.1.2工程造价预算3.1.3合同价款确认3.2合同支付方式3.2.1进度付款3.2.2竣工结算3.2.3质量保证金支付3.2.4违约金支付第四条：合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.1.3变更价款调整4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.2.3解除后的责任处理第五条：违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿金额计算第六条：争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决时效第七条：合同的生效、变更、解除和终止7.1合同生效条件7.2合同变更生效条件7.3合同解除生效条件7.4合同终止条件第八条：合同的保管和复制8.1合同正本保管8.2合同副本分发8.3合同资料的复制和保管第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务和期限9.3保密违约责任第十条：法律法规和标准规范10.1合同执行的法律法规10.2合同执行的标准规范第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的生效和变更第十三条：合同用语和解释13.1合同用语13.2合同解释权归属第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：招投标阶段1.1招标准备1.1.1项目公告发布1.1.2投标人资格审核1.1.3招标文件领取1.1.4投标保证金缴纳1.2投标阶段1.2.1投标文件提交1.2.2投标文件解密1.2.3投标文件评审1.3中标与签订合同1.3.1中标通知1.3.2合同洽谈1.3.3合同签订第二条：合同履行阶段2.1施工准备2.1.1施工现场勘察2.1.2施工组织设计2.1.3施工人员培训2.1.4施工材料准备2.2施工阶段2.2.1施工进度控制2.2.2工程质量控制2.2.3安全生产管理2.2.4变更管理2.3竣工验收阶段2.3.1工程预验收2.3.2竣工验收2.3.3竣工资料移交2.4工程保修阶段2.4.1保修责任范围2.4.2保修期限2.4.3保修费用承担第三条：合同价款与支付3.1合同价款确定3.1.1工程量清单编制3.1.2工程造价预算3.1.3合同价款确认3.2合同支付方式3.2.1进度付款3.2.2竣工结算3.2.3质量保证金支付3.2.4违约金支付第四条：合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.1.3变更价款调整4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.2.3解除后的责任处理第五条：违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿金额计算第六条：争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决时效第七条：合同的生效、变更、解除和终止7.1合同生效条件7.1.1合同签字盖章7.1.2取得相关政府部门批准7.2合同变更生效条件7.2.1双方签字盖章7.2.2取得相关政府部门批准7.3合同解除生效条件7.3.1双方签字盖章7.3.2取得相关政府部门批准7.4合同终止条件7.4.1工程竣工交付7.4.2工程保修期满第八条：合同的保管和复制8.1合同正本保管8.1.1双方各自保管合同正本的原件，不得擅自转让或借给第三方。8.1.2合同正本应存放在合同双方的官方办公地点，并采取适当的安全措施。8.2合同副本分发8.2.2合同副本分发时，应确保副本数量足够，以便所有相关人员都能够获得所需信息。8.3合同资料的复制和保管8.3.1合同双方可以制作合同资料的复印件，用于日常管理和执行。8.3.2所有合同资料的复印件均应标明“副本”字样，并注明复制日期。第九条：保密条款9.1保密信息范围9.1.1合同双方应对合同中的商业秘密、技术秘密、运营信息等保密信息予以保密。9.1.2保密信息不包括公开信息、已知信息或通过合法途径获取的信息。9.2保密义务和期限9.2.1双方在合同有效期内和解除合同后继续承担保密义务。9.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年止。9.3保密违约责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3.2违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方法执行。第十条：法律法规和标准规范10.1合同执行的法律法规10.1.1双方应遵守合同签订时适用的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、劳动法等。10.1.2如合同约定与法律法规冲突，以法律法规为准。10.2合同执行的标准规范10.2.1双方应按照合同约定的标准规范进行施工、验收和保修等。10.2.2如合同约定与标准规范冲突，以标准规范为准。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件应满足合同约定的不可抗力条款。11.2不可抗力的后果处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、费用或解除合同。第十二条：合同的附件12.1附件清单12.1.1合同附件包括招投标文件、设计文件、施工图纸等。12.1.2附件清单应详细列明附件的名称、数量、版本等信息。12.2附件的生效和变更12.2.1附件一经签订，即成为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2.2附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条：合同用语和解释13.1合同用语13.1.1合同用语为中文。13.1.2如合同中使用专业术语，应以双方认可的定义为准。13.2合同解释权归属13.2.1合同的解释权归双方共同所有。13.2.2如双方对合同条款有争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的续签、终止后的义务等。14.1.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力14.2.1如合同中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招投标文件1.1招标公告1.2投标人须知1.3招标文件1.4投标保证金缴纳证明1.5投标文件提交证明附件二：设计文件2.1初步设计图纸2.2施工图纸2.3设计说明书2.4设计变更通知附件三：施工图纸3.1施工总平面图3.2施工详图3.3施工节点图3.4施工立面图附件四：合同协议书4.1合同4.2附件条款4.3双方签字盖章页附件五：工程量清单5.1工程量清单5.2工程量清单预算5.3工程量清单变更附件六：工程造价预算6.1工程造价预算报告6.2工程造价预算调整6.3工程造价预算审批文件附件七：进度计划7.1施工进度计划7.2施工进度调整计划7.3施工进度延期通知附件八：质量保证书8.1工程质量保证书8.2材料质量保证书8.3设备质量保证书附件九：安全生产管理协议9.1安全生产管理计划9.2安全生产措施9.3安全生产事故应急预案附件十：保修条款10.1保修责任范围10.2保修期限10.3保修费用承担附件十一：变更协议11.1变更申请11.2变更审批11.3变更协议附件十二：违约金计算公式12.1违约金计算公式12.2违约金计算示例附件十三：争议解决协议13.1争议解决方式选择13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担附件十四：合同解除协议14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的责任处理说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。2.未按照合同约定的标准、规范进行施工、验收和保修。3.未按照合同约定的方式支付价款或保证金。4.违反合同约定的保密义务。5.违反合同约定的法律法规和标准规范。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的形式，如违约金、赔偿损失等。2.根据合同约定和实际情况，确定违约责任的金额。3.根据违约方的过错程度，确定违约责任的承担比例。示例说明：如果承包商未按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期交付，守约方有权要求承包商支付违约金，违约金的计算按照合同附件十二中的违约金计算公式进行。如果承包商的违约行为导致工程质量不符合合同约定，守约方有权要求承包商进行修复或重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，并根据投标人的投标文件确定中标人的活动。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指合同双方约定在合同