艺术园区房产过户合同范本格式

艺术园区房产过户合同范本格式合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产现状：__________1.4房产所有权证号：__________第二条过户条件2.1甲方应保证其对房产的拥有权，且房产未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。2.2乙方应按照本合同约定支付房产购买价款。第三条购买价款及支付方式3.1双方同意房产的购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产购买价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的指示配合完成房产过户手续。3.3剩余的房产购买价款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.4乙方支付购买价款后，甲方应将房产的所有权转移给乙方，并配合乙方完成房产过户手续。第四条房产过户手续4.1甲方应提供所有必要的证件和材料，包括但不限于房产所有权证、身份证、户口本等，以完成房产过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的证件和材料，以完成房产过户手续。4.3双方应共同配合相关部门完成房产过户手续，包括但不限于土地管理局、房产管理局等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方应保证房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方的定金。5.3乙方未按照本合同约定支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.户口本复印件5.购买价款支付凭证6.房产过户手续相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产的真实性、合法性，导致房产过户失败。2.乙方未按照合同约定支付购买价款。3.甲方未按照合同约定提供必要的证件和材料。4.乙方未按照甲方的要求提供必要的证件和材料。5.双方未共同配合完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的艺术园区房产。2.购买价款：指双方约定的房产购买价格。3.定金：指乙方支付给甲方的房产购买价款的一部分。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.房产过户手续：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户失败：解决办法：如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方的定金；如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应支付违约金。2.甲方未提供必要证件和材料：解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供所有必要的证件和材料，否则乙方有权解除合同。3.乙方未支付购买价款：解决办法：乙方应按照合同约定支付购买价款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.双方未共同配合完成房产过户手续：解决办法：双方应共同配合相关部门完成房产过户手续，如一方不配合，另一方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于__________的艺术园区房