2025自建房合同范本

合同编号：鉴于甲方计划自建房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意自建房屋一座，建设地点位于。1.2房屋建设规模为层户，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。1.3房屋建设标准按照我国相关法律法规及当地规划建设要求执行，包括但不限于。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定完成房屋建设，并承担建设过程中的所有费用。（2）确保房屋建设符合相关法律法规及当地规划建设要求。（3）在房屋建设过程中，如需变更设计或施工方案，应提前通知乙方，并征得乙方同意。（4）房屋建设完成后，按照本合同约定交付给乙方。2.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付房价款，并承担与购房相关的所有费用。（2）协助甲方办理房屋建设相关的审批、验收等手续。（3）在房屋建设过程中，对甲方提出的合理建议给予支持。（4）房屋交付后，按照我国相关法律法规及当地管理规定使用、维护房屋。第三条房价款及支付方式3.1本房屋房价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方分次支付房价款，具体支付时间及金额如下：（1）年月日前支付人民币元整；（2）年月日前支付人民币元整；（3）余款在房屋交付时一次性支付。第四条房屋交付及办理产权手续4.1甲方应在房屋建设完成后，按照本合同约定将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋现状及交接时间等信息。4.3乙方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规及当地管理规定，办理房屋产权手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定完成房屋建设，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的%。5.3如乙方未按约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款的%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲方乙方的身份证明及资格证书。2.明确房屋建设内容、规模、标准等关键信息，避免后期纠纷。解决办法：详细描述房屋建设内容，并附上设计图纸、施工方案等。3.房价款及支付方式要明确，确保双方权益。解决办法：约定详细的房价款支付时间表及金额，并明确支付方式。4.房屋交付及办理产权手续要符合相关法律法规及当地管理规定。解决办法：在合同中明确房屋交付及产权手续办理的时间、流程等。5.违约责任要明确，确保双方权益。解决办法：约定详细的违约责任及违约金计算方式。6.争议解决方式要明确，确保合同履行顺利。解决办法：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设义务的一方。2.乙方：指购买房屋并支付房价款的一方。3.房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋交付：指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方的行为。6.产权手续：指办理房屋产权登记、过户等相关手续。7.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。8.守约方：指履行合同约定的一方。9.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。10.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。应用场合：1.个人自建房屋的合同范本，适用于家庭成员之间的房屋建设与分配。2.私人投资者自建房屋的合同范本，适用于投资者与施工方之间的协议。3.房地产开发企业自建房屋的合同范本，适用于企业与施工方之间的合作协议。补充条款：1.房屋建设质量保证条款：明确房屋建设质量标准及保修期限。2.房屋建设进度条款：约定房屋建设的时间节点及进度要求。3.设计变更条款：明确设计变更的条件、程序及影响房价款的处理方式。4.不可抗力条款：约定不可抗力事件的发生时双方的权益保障。5.房屋交付验收条款：明确房屋交付验收的标准及程