2024年度三方房产抵账协议书-数据中心建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房产抵账协议书——数据中心建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3注册资本及经营范围2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权性质及使用权2.3房产权属证书编号3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额3.2付款期限3.3付款方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及流程5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产维修及保养6.数据中心建设合作内容6.1数据中心建设目标6.2数据中心建设范围6.3合作期限7.合作双方权利与义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.技术支持与服务8.1技术支持范围8.2技术服务内容及标准9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更及终止条件11.合同附件11.1附件一：房产权属证书复印件11.2附件二：房产交接清单11.3附件三：数据中心建设合作协议书12.其他约定事项12.1合作双方保密条款12.2合同解除及终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：02788888888乙方住所：省市区路号联系电话：027777777771.3注册资本及经营范围甲方注册资本：1000万元经营范围：数据中心建设、运营及技术服务乙方注册资本：5000万元经营范围：房地产开发、销售及物业管理2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于省市区路号，总建筑面积为1000平方米。2.2房产产权性质及使用权房产产权性质为出让性质，甲方取得该房产的使用权。2.3房产权属证书编号房产权属证书编号为：房权证字第567号。3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额甲方应向乙方支付抵账金额共计人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。3.2付款期限甲方应在合同签订之日起30日内支付全部抵账金额。3.3付款方式甲方应通过银行转账方式将抵账金额支付至乙方指定账户。4.房产交付及验收4.1房产交付时间乙方应在合同签订之日起60日内完成房产的交付。4.2房产交付条件4.3房产验收标准及流程房产验收标准应符合国家相关建设标准及甲方要求。验收流程如下：（1）甲方在收到房产后7日内对房产进行初步验收；（2）如无异议，双方在15日内签署验收报告；（3）验收报告签署后，视为房产交付完成。5.房产使用及维护5.1房产使用范围甲方仅限将房产用于数据中心建设及运营。5.2房产维护责任甲方负责房产的日常维护和管理，确保房产的正常使用。5.3房产维修及保养房产的维修及保养费用由甲方承担，乙方提供必要的协助。6.数据中心建设合作内容6.1数据中心建设目标在甲方提供的房产内建设一个符合国家相关标准的甲级数据中心。6.2数据中心建设范围数据中心建设范围包括但不限于：机房建设、电力系统、空调系统、监控系统、网络系统等。6.3合作期限本合作期限自合同签订之日起至数据中心建成并投入运营之日止。8.技术支持与服务8.1技术支持范围（1）数据中心设计咨询；（2）关键设备选型及采购；（3）施工过程的技术监督；（4）系统调试及优化；（5）运营期间的技术支持与维护。8.2技术服务内容及标准（1）提供专业的技术咨询服务；（2）确保数据中心设备符合国家标准及甲方要求；（3）在施工过程中，对工程质量进行监督检查；（4）对数据中心系统进行定期检查，确保系统稳定运行；（5）在运营期间，提供24小时技术支持服务。9.违约责任及争议解决9.1违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）继续履行合同。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更及终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产权属证书复印件11.2附件二：房产交接清单11.3附件三：数据中心建设合作协议书12.其他约定事项12.1合作双方保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除及终止条件如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施减少损失。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、转让或复制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与规划；（2）工程设计、施工监理；（3）设备采购与供应；（4）项目验收与审计；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（2）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项及服务内容；（3）甲乙双方与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方按照服务合同的规定履行职责。16.2介入条件（1）第三方具备履行相关服务所需的资质、能力和经验；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）甲乙双方同意并书面确认第三方介入。17.第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方的权利（1）根据服务合同约定，收取相应服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，独立开展服务活动；（3）对服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。17.2第三方的义务（1）按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对服务过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额标准（1）第三方责任限额为本合同标的总额的5%；（2）如因第三方原因导致甲乙双方遭受重大损失，经双方协商一致，可适当调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲乙双方的权利义务，依据服务合同约定；（2）第三方与其他相关方的权利义务，依据国家法律法规和行业规范；（3）甲乙双方应确保第三方与其他相关方之间的合法权益。19.2划分内容（1）第三方与甲乙双方之间：服务合同明确服务内容、费用、期限等；（2）第三方与供应商之间：依据采购合同或供应协议；（3）第三方与施工方之间：依据施工合同或监理合同；（4）第三方与验收方之间：依据验收合同或验收协议。20.第三方介入的变更与终止20.1变更（1）甲乙双方认为有必要变更第三方介入事项的，应书面通知第三方；（2）第三方同意变更的，双方应重新签订服务合同。20.2终止（1）服务合同约定的服务期限届满，合同自然终止；（2）甲乙双方或第三方有权在服务期限届满前30日书面通知对方终止服务；（3）因不可抗力导致服务无法继续，合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证书复印件要求：提供房产证正本、副本的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属及合法性。2.附件二：房产交接清单要求：详细列出房产的交付情况，包括房屋结构、设施设备等，并双方签字确认。说明：作为房产交付的凭证。3.附件三：数据中心建设合作协议书要求：协议书内容完整，双方签字盖章。说明：作为双方合作的基础文件。4.附件四：第三方服务合同要求：服务合同内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。5.附件五：设备采购合同要求：采购合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确设备采购的规格、数量、价格等。6.附件六：施工合同要求：施工合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确施工的范围、工期、质量要求等。7.附件七：验收报告要求：验收报告内容详实，双方签字盖章。说明：作为项目验收的凭证。8.附件八：审计报告要求：审计报告内容客观、公正，双方签字盖章。说明：用于明确项目成本及费用支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付抵账金额；（2）乙方未按时交付房产；（3）第三方未按时完成服务；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付抵账金额，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；（2）乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；（3）第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；（4）任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付抵账金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：抵账金额×违约天数×万分之五。（2）若乙方未按时交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：房产价值×违约天数×万分之五。（3）若第三方未按时完成服务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算公式为：服务合同金额×违约天数×万分之五。全文完。2024年度三方房产抵账协议书——数据中心建设合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵账方信息1.1.1抵账方名称1.1.2抵账方法定代表人1.1.3抵账方住所1.1.4抵账方联系方式1.2接收方信息1.2.1接收方名称1.2.2接收方法定代表人1.2.3接收方住所1.2.4接收方联系方式1.3甲方信息1.3.1甲方名称1.3.2甲方法定代表人1.3.3甲方住所1.3.4甲方联系方式2.房产抵账基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产产权证号2.1.3房产建筑面积2.1.4房产用途2.1.5房产现状2.2抵账金额及方式2.2.1抵账金额2.2.2抵账方式2.2.3抵账期限3.抵账房产的移交3.1移交时间3.2移交地点3.3移交手续3.4移交条件4.甲方建设数据中心的基本情况4.1数据中心项目概况4.1.1项目名称4.1.2项目地点4.1.3项目投资4.1.4项目规模4.1.5项目目标4.2数据中心建设内容4.2.1建设规模4.2.2技术标准4.2.3设施设备4.2.4工期安排5.甲方建设数据中心的资金来源及使用5.1资金来源5.1.1投资方5.1.2资金筹集方式5.1.3资金投入比例5.2资金使用5.2.1资金使用计划5.2.2资金使用监管5.2.3资金使用审计6.乙方提供的相关支持6.1政策支持6.1.1政策优惠6.1.2政策申请6.2技术支持6.2.1技术咨询6.2.2技术培训6.2.3技术服务7.甲方建设数据中心的运营管理7.1运营管理目标7.1.1运营效率7.1.2运营成本7.1.3运营质量7.2运营管理制度7.2.1人员配备7.2.2运营流程7.2.3运营监督8.甲方建设数据中心的收益分配8.1收益来源8.1.1运营收益8.1.2政府补贴8.1.3其他收益8.2收益分配方式8.2.1分配比例8.2.2分配时间8.2.3分配方式9.协议的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效时间9.3协议变更9.3.1变更条件9.3.2变更程序9.4协议解除9.4.1解除条件9.4.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约10.1.2乙方违约10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿10.2.2违约金10.2.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1调解11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构12.合同的生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他13.1法律适用13.2语言文字13.3通知方式13.4合同份数14.附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵账方信息1.1.1抵账方名称：有限公司1.1.2抵账方法定代表人：1.1.3抵账方住所：省市区路号1.2接收方信息1.2.1接收方名称：数据中心管理有限公司1.2.2接收方法定代表人：1.2.3接收方住所：省市区路号1.3甲方信息1.3.1甲方名称：科技有限公司1.3.2甲方法定代表人：1.3.3甲方住所：省市区路号2.房产抵账基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产产权证号：房权证字第号2.1.3房产建筑面积：1000平方米2.1.4房产用途：数据中心建设2.1.5房产现状：空置2.2抵账金额及方式2.2.1抵账金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）2.2.2抵账方式：一次性现金抵账2.2.3抵账期限：自本协议签订之日起30日内3.抵账房产的移交3.1移交时间：本协议签订之日起30日内3.2移交地点：省市区路号3.3移交手续：包括但不限于房产证、土地证等相关权属证明文件的移交3.4移交条件：抵账方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷4.甲方建设数据中心的基本情况4.1数据中心项目概况4.1.1项目名称：数据中心4.1.2项目地点：省市区路号4.1.3项目投资：人民币伍仟万元整（￥5,000,000）4.1.4项目规模：5000平方米4.1.5项目目标：建设成为区域内领先的绿色数据中心4.2数据中心建设内容4.2.1建设规模：5000平方米4.2.2技术标准：符合国家相关数据中心建设标准4.2.3设施设备：服务器、存储设备、网络设备等4.2.4工期安排：预计工期为12个月5.甲方建设数据中心的资金来源及使用5.1资金来源：甲方自筹资金及银行贷款5.1.1投资方：科技有限公司5.1.2资金筹集方式：内部融资及银行贷款5.1.3资金投入比例：自筹资金占80%，银行贷款占20%5.2资金使用5.2.1资金使用计划：按照项目进度分阶段使用5.2.2资金使用监管：设立专项账户，由第三方机构进行监管5.2.3资金使用审计：每年进行一次审计，确保资金使用合规6.乙方提供的相关支持6.1政策支持6.1.1政策优惠：根据国家及地方政策，享受相关税收优惠及补贴政策6.1.2政策申请：协助甲方申请相关优惠政策6.2技术支持6.2.1技术咨询：提供数据中心建设及运营相关技术咨询6.2.2技术培训：组织相关技术培训，提高甲方人员技术水平6.2.3技术服务：提供数据中心建设及运营过程中的技术服务8.甲方建设数据中心的收益分配8.1收益来源8.1.1运营收益：数据中心运营产生的收入8.1.2政府补贴：根据国家及地方政策享受的补贴8.1.3其他收益：如广告收入、增值服务等8.2收益分配方式8.2.1分配比例：甲方占70%，乙方占30%8.2.2分配时间：每年结束后30日内8.2.3分配方式：通过银行转账或现金支付9.协议的生效、变更和解除9.1生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2抵账房产移交完毕9.1.3甲方资金到位9.2生效时间9.2.1自双方签字盖章之日起生效9.3协议变更9.3.1变更条件：双方协商一致9.3.2变更程序：书面形式，双方签字盖章9.4协议解除9.4.1解除条件：协议约定的解除条件成立9.4.2解除程序：书面形式，双方签字盖章10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约：未按时支付款项、未按时完成建设、未按约定分配收益等10.1.2乙方违约：未按时提供支持、未按时分配收益、泄露商业秘密等10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿：按照实际损失进行赔偿10.2.2违约金：每逾期一日，支付相当于每日违约金额的千分之五作为违约金10.2.3其他违约责任：根据法律法规及协议约定承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1调解：由双方协商解决11.1.2仲裁：向仲裁委员会申请仲裁11.1.3诉讼：向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院12.合同的生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵账房产移交完毕12.1.3甲方资金到位12.2生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1协议约定的终止条件成立12.3.2协议解除12.4终止程序12.4.1书面形式，双方签字盖章12.4.2终止后的善后处理：包括但不限于资产清算、债务处理等13.其他13.1法律适用：适用中华人民共和国法律13.2语言文字：本协议以中文书面形式签订，具有同等法律效力13.3通知方式：以书面形式通过约定的联系方式送达，视为已送达13.4合同份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.附件14.1抵账房产产权证明文件14.2数据中心建设方案14.3资金使用计划14.4其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于：工程监理公司、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.1.3第三方个人包括但不限于：项目管理人员、技术顾问、合同执行监督员等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致合同无法履行而产生的损失。15.3第三方职责15.3.1.1对工程进度、质量、安全等方面进行监督；15.3.1.2对项目资金使用情况进行审计；15.3.1.3对合同执行情况进行评估；15.3.1.4对合同争议进行调解。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同执行过程中，应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。15.4.2第三方与其他各方的责任划分如下：15.4.2.1甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担，第三方不承担责任。15.4.2.2第三方对合同履行的监督、审计、评估、调解等职责，仅限于其职责范围内，不替代甲乙双方的责任。15.4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设备等。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设备等。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方费用。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、审计费、评估费等。16.3.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊。16.3.3第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.4第三方变更16.4.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.4.2更换第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同执行过程中，应对甲乙双方提供的资料和信息予以保密。16.5.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关资料。16.6第三方终止16.6.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解决。16.6.2如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵账房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等相关权属证明文件的原件或复印件，并加盖单位公章。说明：证明抵账房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.数据中心建设方案要求：包括项目概述、建设规模、技术标准、设施设备、工期安排等内容。说明：详细描述数据中心的建设目标和实施计划。3.资金使用计划要求：列明项目投资、资金来源、资金使用计划及监管措施。说明：确保资金使用合规、高效，避免资金浪费和滥用。4.第三方机构资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明第三方机构具备履行合同职责的能力和资格。5.第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付的相关凭证，包括发票、收据等。说明：证明已支付第三方费用，确保合同履行。6.争议解决文件要求：包括争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：解决合同执行过程中产生的争议，维护甲乙双方的合法权益。7.其他与本合同相关的文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件，如协议、报告、函件等。说明：补充说明合同执行过程中的相关事宜，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项、未按时完成建设、未按约定分配收益等。责任认定标准：按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：甲方未按时支付工程款项，导致乙方停工，乙方因此产生的停工损失和利息损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供支持、未按时分配收益、泄露商业秘密等。责任认定标准：按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：乙方未按时提供技术支持，导致甲方项目进度延误，甲方因此产生的项目延期损失和罚款，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行职责、泄露保密信息、违反保密协议等。责任认定标准：按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：第三方在执行审计任务时，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决、未按照争议解决结果执行等。责任认定标准：按照争议解决结果承担相应责任。示例说明：争议解决过程中，乙方未按时参与调解，导致争议解决延迟，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度三方房产抵账协议书——数据中心建设合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产提供方1.2房产接受方1.3抵账方2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产估值3.抵账金额及方式3.1抵账金额3.2抵账支付方式3.3抵账时间节点4.数据中心建设相关事项4.1数据中心建设规模4.2数据中心建设标准4.3数据中心建设工期4.4数据中心建设地点5.质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.运营管理与维护6.1运营管理责任6.2维护责任6.3运营维护标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权界定8.2使用权与许可8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：数据中心建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3生效条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1房产提供方甲方：科技有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2房产接受方乙方：数据中心建设有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：1.3抵账方丙方：房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：第二条房产基本信息2.1房产座落甲方所提供的房产位于省市区路号。2.2房产面积甲方所提供的房产面积为2000平方米。2.3房产产权状况甲方所提供的房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。2.4房产估值经双方协商，甲方所提供的房产估值为人民币1000万元。第三条抵账金额及方式3.1抵账金额乙方应向甲方支付人民币1000万元作为抵账金额。3.2抵账支付方式乙方应在签订本协议后5个工作日内，将抵账金额一次性支付至甲方指定账户。3.3抵账时间节点抵账时间节点为2024年3月31日前。第四条数据中心建设相关事项4.1数据中心建设规模乙方负责建设的数据中心规模为5000平方米。4.2数据中心建设标准数据中心建设应符合国家相关标准，包括但不限于安全、环保、节能等方面。4.3数据中心建设工期数据中心建设工期为12个月。4.4数据中心建设地点数据中心建设地点为甲方所提供的房产内。第五条质量要求与验收标准5.1质量要求数据中心建设质量应符合国家相关标准，确保设备、设施运行稳定可靠。5.2验收标准数据中心建设完成后，应通过甲方组织的验收，验收合格后方可投入使用。5.3验收程序验收程序包括：自检、初验、终验三个阶段。第六条运营管理与维护6.1运营管理责任乙方负责数据中心的运营管理，确保数据中心安全、稳定、高效运行。6.2维护责任乙方负责数据中心的日常维护，确保设备、设施正常运行。6.3运营维护标准数据中心运营维护标准应符合国家相关标准，确保数据中心运行质量。第八条知识产权归属8.1知识产权界定本协议项下的知识产权，包括但不限于数据中心的建筑图纸、技术方案、软件系统等，归乙方所有。8.2使用权与许可甲方获得在数据中心运营期间，非商业用途的使用乙方知识产权的许可。8.3违约责任若甲方未经乙方许可，擅自使用或泄露乙方知识产权，应承担相应的法律责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的10%。9.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1解除条件如一方违约导致本协议无法履行，非违约方有权解除本协议。10.2解除程序解除本协议应提前30日书面通知对方，并经双方确认。10.3终止条件第十一条合同生效与期限11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本协议自2024年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：数据中心建设方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。13.2补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，一份存档。14.3通知方式除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.4合同签署日期本协议经甲乙丙三方于2024年1月1日在省市区路号签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本协议中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。15.2范围1.房产的评估与交易；2.数据中心的设计与施工监理；3.技术服务的提供；4.法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方接受甲乙丙三方的委托；3.第三方介入事项不违反本协议的约定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙丙三方协商确定第三方介入的事项；2.甲乙丙三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等；3.第三方根据委托协议履行职责。17.第三方权利与义务17.1权利1.获取与介入事项相关的必要信息和资料；2.要求甲乙丙三方提供必要的协助和支持；3.依法维护自身合法权益。17.2义务1.严格遵守国家法律法规和行业标准；2.尊重甲乙丙三方的合法权益；3.确保介入事项的顺利进行。18.第三方责任限额18.1限额确定第三方责任限额由甲乙丙三方在委托协议中约定，如未约定，则以本协议约定的赔偿限额为准。18.2责任承担1.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任；2.若第三方在履行职责过程中造成甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.若第三方责任超出了本协议约定的责任限额，甲乙丙三方应自行承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙丙三方对各自的权利义务负责，第三方仅对委托协议中约定的职责负责；2.第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因造成损失，由第三方承担；3.若第三方在履行职责过程中，因甲乙丙三方的配合不当导致损失，甲乙丙三方承担相应责任。19.2权利划分1.甲乙丙三方享有各自的权利，第三方不享