2024版房地产经纪机构服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪机构服务委托合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1房地产经纪机构信息2.2委托人信息2.3代理机构信息（如有）3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务内容3.3服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4退款条件及流程5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1委托人违约责任6.2房地产经纪机构违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：房地产经纪服务协议10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1转让与分包11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同未尽事宜12.合同签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效时间13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的权利义务14.2解除或终止后的财产处理14.3解除或终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构信息经纪方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2委托人信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3代理机构信息（如有）代理机构名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1服务项目（1）房地产市场调研；（2）房源信息搜集；（3）房地产交易咨询；（4）房地产交易代理；（5）其他经纪方认为必要的相关服务。3.2服务内容（1）提供真实、准确、完整的房源信息；（2）协助委托方进行房地产交易；（3）按照委托方要求，提供专业、高效的服务；（4）遵守国家法律法规，维护委托方的合法权益。3.3服务范围____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用经纪方提供服务的费用为人民币____________________元。4.2支付方式（1）支付时间：____________________；（2）支付金额：人民币____________________元；（3）支付方式：____________________。4.3付款时间委托方应在合同生效后____________________日内支付服务费用。4.4退款条件及流程如因经纪方原因导致合同解除，经纪方应退还委托方已支付的服务费用，退款流程如下：____________________5.保密条款5.1保密内容（1）本合同内容；（2）委托方和经纪方的商业秘密；（3）在履行本合同过程中知悉的其他保密信息。5.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____________________年。5.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为____________________元。6.违约责任6.1委托人违约责任（1）支付经纪方因违约而产生的合理费用；（2）赔偿经纪方因此遭受的损失。6.2房地产经纪机构违约责任（1）退还委托方已支付的服务费用；（2）赔偿委托方因此遭受的损失。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况，协商解决，并追究第三方的违约责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件下列情况下，任何一方可解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）法律法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件下列情况下，本合同自动终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的其他终止情形。7.3解除与终止程序一方要求解除或终止本合同时，应书面通知另一方，并说明理由。另一方在接到通知之日起____________________日内未提出异议，视为同意解除或终止合同。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：房地产经纪服务协议附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋买卖合同附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1转让与分包未经另一方书面同意，任何一方不得转让或分包本合同项下的权利和义务。11.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.合同变更与补充13.1变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的权利义务（1）结算双方债权债务；（2）退还预付款项；14.2解除或终止后的财产处理（1）剩余服务费用按比例退还；（2）已支付费用不予退还；（3）处理合同约定以外的财产。14.3解除或终止后的其他事项处理（1）办理合同解除或终止手续；（2）通知相关第三方；（3）履行合同约定的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和经纪方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供相关服务或承担相应责任的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行资产评估、审计或鉴定；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；（4）合同约定或法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的实际价值或合同约定的责任限额，具体如下：（1）提供专业服务的第三方，其责任限额为人民币____________________元；（2）提供技术支持的第三方，其责任限额为人民币____________________元；（3）进行资产评估、审计或鉴定的第三方，其责任限额为人民币____________________元；（4）协助解决争议的第三方，其责任限额为人民币____________________元。15.3.2第三方责任承担第三方在本合同项下发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿因违约行为给委托方或经纪方造成的损失；（3）承担合同约定的其他责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利取得（1）按照合同约定，收取服务费用；（2）要求委托方和经纪方提供必要的协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利。15.4.2第三方权利限制（1）不得损害委托方和经纪方的合法权益；（2）不得违反国家法律法规；（3）不得违反本合同的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1委托方与第三方委托方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定，本合同对此不构成任何约束。15.5.2经纪方与第三方经纪方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定，本合同对此不构成任何约束。15.5.3委托方与经纪方委托方与经纪方之间的关系，由本合同约定，第三方介入不影响双方的权利义务。15.5.4经纪方与第三方经纪方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定，本合同对此不构成任何约束。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入时间。16.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在____________________日内予以审批，同意介入的，双方应另行签订补充协议。16.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责。16.4第三方介入结束第三方介入结束后，任何一方应向对方提交书面报告，说明介入结果。17.第三方变更与解除17.1第三方变更如第三方需要变更，任何一方应提前向对方提出书面申请，并说明变更原因及变更后的第三方信息。17.2第三方解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，任何一方有权解除与第三方的协议，并通知对方。17.3第三方解除后的处理第三方解除后，任何一方应按照合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、期限、违约责任等条款，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件3.1房屋产权证明文件；3.2房屋抵押登记证明；3.3房屋租赁合同；3.4房屋维修基金缴纳凭证；3.5其他与本合同履行相关的文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约行为1.1.1未按约定支付服务费用；1.1.2未按约定提供房屋信息；1.1.3未经经纪方同意擅自解除合同；1.2经纪方违约行为1.2.1未按约定提供服务；1.2.2提供虚假信息；1.2.3未按约定保密；1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2提供虚假鉴定结果；1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1.1退还已收取的费用；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担合同约定的其他责任。3.示例说明：3.1委托方未按约定支付服务费用，经纪方有权要求委托方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的____________________%。3.2经纪方未按约定提供服务，导致委托方遭受损失，经纪方应赔偿委托方损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.3第三方提供虚假鉴定结果，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的鉴定费用，并赔偿委托方和经纪方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产经纪机构服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方代理人及联系方式2.服务内容与范围2.1房地产经纪机构服务内容2.2委托方需求与要求2.3服务期限及起止日期3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3违约责任及费用退还4.信息保密与知识产权4.1信息保密义务4.2知识产权归属4.3违约责任5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1委托方违约责任6.2房地产经纪机构违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同签署日期10.合同附件清单10.1附件一：房地产经纪机构服务协议10.2附件二：委托方房屋信息表10.3附件三：服务费用明细表11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件清单说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同双方代理人及联系方式甲方代理人：____________________联系方式：____________________乙方代理人：____________________联系方式：____________________第二条服务内容与范围2.1房地产经纪机构服务内容（1）为甲方提供房地产买卖、租赁等中介服务；（2）协助甲方进行房屋的勘查、评估；（3）协助甲方进行合同签订、交易手续办理；（4）提供房地产市场信息及政策咨询。2.2委托方需求与要求甲方应明确告知乙方其房屋的具体需求，包括但不限于房屋类型、面积、价格、位置等。2.3服务期限及起止日期本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式及时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方人民币____元作为定金。剩余服务费用在合同履行完毕后____个工作日内支付。3.3违约责任及费用退还如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。第四条信息保密与知识产权4.1信息保密义务双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有。4.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第五条合同履行与变更5.1合同履行方式本合同项下的服务，乙方应按照甲方要求，以诚信、专业的态度履行。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件及程序（1）合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第六条违约责任6.1委托方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。6.2房地产经纪机构违约责任如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，并支付相应的违约金。6.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据双方协商结果确定，但最高不超过合同总金额的____%。第一部分：合同如下：第八条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序第十条其他约定事项9.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条合同附件清单10.1附件一：房地产经纪机构服务协议10.2附件二：委托方房屋信息表10.3附件三：服务费用明细表第十二条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第十三条合同附件清单说明13.1附件一说明附件一为房地产经纪机构服务协议，详细列明了双方的权利和义务。13.2附件二说明附件二为委托方房屋信息表，记录了甲方房屋的基本信息。13.3附件三说明附件三为服务费用明细表，列明了服务费用的构成及支付方式。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方介入应有利于合同目的的实现。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方具备相应的资质和条件，确保其能够胜任介入合同履行的相关职责。2.2第三方责任承担（1）第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方费用及支付第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及介入合同履行的性质等因素确定；（2）第三方责任限额应书面约定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的履行（1）第三方在介入合同履行过程中，如发生损失，应向甲方或乙方赔偿；（2）赔偿金额超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲方的指示和规定；（2）甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守乙方的指示和规定；（2）乙方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的相关规定；（2）第三方与其他各方之间产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意；（2）第三方变更后，原第三方责任限额及权利义务仍适用于变更后的第三方。5.2第三方退出（1）第三方退出合同履行，需提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；第六条第三方介入合同的终止6.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.2第三方介入合同终止程序（2）第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互结算，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪机构服务协议详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：委托方房屋信息表详细要求：包括房屋的基本信息，如房屋类型、面积、位置、产权状况等。说明：本附件用于明确甲方房屋的具体信息，为乙方提供服务提供依据。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列明服务费用的构成，包括但不限于中介费、税费、佣金等。说明：本附件用于明确服务费用的具体金额，便于甲乙双方进行费用结算。4.附件四：合同履行进度表详细要求：记录合同履行过程中的关键节点和进度，包括但不限于房屋勘查、评估、合同签订、交易手续办理等。说明：本附件用于监督合同履行进度，确保服务按时完成。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入合同履行的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。示例：若甲方应支付乙方服务费用人民币10万元，但未按约定支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的服务费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失人民币5万元，则乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金人民币5万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的____%。示例：若第三方未按约定履行职责，导致甲方遭受损失人民币3万元，则第三方应向甲方支付违约金人民币1.5万元。4.违约行为：违反信息保密义务责任认定：违反信息保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失人民币2万元，则泄露方应赔偿损失人民币2万元。全文完。2024版房地产经纪机构服务委托合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.服务内容2.1房地产经纪机构提供的服务2.2委托方要求的服务2.3服务范围2.4服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.房源信息提供4.1房源信息来源4.2房源信息真实性4.3房源信息更新4.4房源信息保密5.房地产交易5.1交易流程5.2交易条件5.3交易风险5.4交易税费6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更10.3法律解释11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称及地址：1.3.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.3.2委托方名称：房地产开发有限公司1.3.3房地产经纪机构地址：市区路号1.3.4委托方地址：市区路号1.4合同签订地点：市区路号2.服务内容2.1房地产经纪机构提供的服务：2.1.1提供房地产交易市场信息2.1.2协助委托方寻找合适的房地产交易对象2.1.3协助委托方进行房地产交易谈判2.1.4协助委托方办理房地产交易手续2.2委托方要求的服务：2.2.1房地产经纪机构需在一个月内找到符合委托方要求的房地产交易对象2.2.2房地产经纪机构需协助委托方完成交易谈判，确保交易条件的达成2.3服务范围：2.3.1服务范围仅限于市区2.3.2服务对象为商业用途房地产2.4服务期限：2.4.1服务期限为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止3.服务费用3.1服务费用总额：人民币万元整3.2费用支付方式：3.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币万元3.2.2结算支付：房地产交易完成后5个工作日内支付剩余费用3.3费用支付时间：3.3.1首次支付时间：2024年X月X日3.3.2结算支付时间：2024年X月X日3.4费用调整：3.4.1如因市场变化导致服务费用调整，双方应协商一致后调整费用4.房源信息提供4.1房源信息来源：4.1.1房地产经纪机构通过合法渠道获取房源信息4.1.2委托方提供房源信息4.2房源信息真实性：4.2.1房地产经纪机构保证提供的房源信息真实、准确4.2.2委托方保证提供的房源信息真实、准确4.3房源信息更新：4.3.1房地产经纪机构应及时更新房源信息4.3.2委托方应及时更新房源信息4.4房源信息保密：4.4.1双方对房源信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露5.房地产交易5.1交易流程：5.1.1房地产经纪机构协助委托方进行交易谈判5.1.2双方达成交易意向后，房地产经纪机构协助办理交易手续5.2交易条件：5.2.1交易价格、付款方式、交房时间等由双方协商确定5.2.2房地产经纪机构应协助委托方确保交易条件的达成5.3交易风险：5.3.1双方应充分了解交易风险，并采取措施降低风险5.3.2房地产经纪机构应提供交易风险提示5.4交易税费：5.4.1房地产经纪机构协助委托方办理交易税费缴纳手续6.合同解除6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2一方违约，另一方有权解除合同6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方6.2.2双方应就解除合同后的处理事宜达成一致6.3合同解除后的处理：6.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算费用6.3.2房地产经纪机构应协助委托方办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.保密条款9.1保密信息定义：9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密义务：9.2.1双方对获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3保密期限：9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年10.法律适用10.1合同适用法律：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2法律变更：10.2.1如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力10.3法律解释：10.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件：11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同附件效力：11.3.1合同附件包括但不限于：房源信息清单、交易协议、费用结算单等12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并签字盖章12.1.2合同签订后X个工作日内，委托方支付首期服务费用12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效通知：12.3.1合同生效后，双方应及时通知对方13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式通知对方13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更通知：13.3.1变更通知应明确变更内容、生效日期等14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3合同到期14.2合同终止程序：14.2.1合同终止后，双方应进行财务结算14.2.2双方应相互返还已交付的财产14.3合同终止后的处理：14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事务14.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他参与合同履行、提供服务或接受服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：15.2.1经合同双方协商一致，可邀请第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方介入需符合法律法规的规定，并经双方同意。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方协议应与本合同内容相一致，并在必要时与本合同结合适用。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围和责任限额由双方与第三方在协议中约定。16.2第三方责任限额的明确：16.2.1.1第三方服务过程中的直接损失16.2.1.2第三方违反协议造成合同双方损失的赔偿责任16.2.2第三方责任限额应在本合同和第三方协议中明确约定，并以书面形式确认。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方享有本合同和第三方协议约定的权利。17.1.2第三方有权根据本合同和第三方协议要求合同双方履行相应的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与房地产经纪机构的关系：18.1.1第三方与房地产经纪机构之间