2024年独栋别墅土建工程施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年独栋别墅土建工程施工合同版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4工程变更价款4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修6.施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全7.变更与解除7.1工程变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1知识产权11.2保密条款11.3通知与送达11.4不可抗力12.附件12.1施工图纸12.2技术说明书12.3相关法律法规13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年独栋别墅土建工程1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.3工程规模：独栋别墅，建筑占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米1.4工程性质：住宅建筑第二条合同主体2.1甲方名称：_______公司2.2甲方地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号2.3乙方名称：_______建筑安装工程有限公司2.4乙方地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号第三条工程价款3.1工程总价：人民币_______元（大写：_______________________元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款时间表：详见附件《付款时间表》3.4工程变更价款：工程变更时，按变更后的工程量和单价计算，双方协商确定。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日4.3工程延期：因不可抗力或甲方原因导致工程延期，按实际情况协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范5.2质量监督：双方共同参与质量监督，乙方负责施工过程中的质量控制，甲方负责工程验收。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方承诺对工程进行_______年质保，质保期内免费维修。第六条施工要求6.1施工方案：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案，经甲方批准后执行。6.2施工材料：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的施工材料，并提供材料合格证明。6.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。第八条变更与解除8.1工程变更：因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价、工程期限等发生变化时，双方应协商确定变更后的合同价款和工程期限。8.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程价款、提前解除合同等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1知识产权：工程设计、施工过程中产生的知识产权归属_______方所有。11.2保密条款：双方应对合同内容及工程实施过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3通知与送达：双方约定的通知与送达地址为合同签订时的甲方、乙方地址，如有变更应及时通知对方。11.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条附件12.1施工图纸：见附件《施工图纸》12.2技术说明书：见附件《技术说明书》12.3相关法律法规：见附件《相关法律法规》第十三条签字盖章13.1甲方签字：甲方盖章：13.2乙方签字：乙方盖章：第十四条合同日期14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《施工图纸》：包含整个土建工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调等各个系统的图纸。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件《技术说明书》：详细说明施工过程中所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等。乙方应严格按照技术说明书进行施工，确保工程质量。附件《相关法律法规》：包含本合同履行过程中可能涉及到的国家法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。2.甲方提前解除合同，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。乙方应承担修复责任，并支付相应的违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程价款，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金计算如下：违约金=合同总价×违约天数×违约利率=1000万元×15天×5%=75万元说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。本合同中所称不可抗力事件，按《中华人民共和国合同法》的规定认定。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿