2024版北京房产抵押贷款担保机构合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房产抵押贷款担保机构合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1担保机构基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押物基本信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物权利义务4.1抵押物设定4.2抵押物保管4.3抵押物处置5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任解除6.贷款逾期处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期催收6.4逾期处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容8.3保密期限9.合同解除与终止9.1解除情形9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“本合同”系指本协议及其附件，包括但不限于抵押物清单、贷款合同以及其他相关文件。1.2术语解释（1）“担保机构”指为本合同项下借款人提供抵押贷款担保的机构；（2）“借款人”指向担保机构申请抵押贷款的个人或企业；（3）“抵押物”指借款人用以抵押担保贷款的财产；（4）“贷款”指借款人向担保机构申请的抵押贷款；（5）“贷款期限”指借款人应当归还全部贷款本金的期限；（6）“贷款利率”指担保机构对借款人贷款所规定的利率；（7）“还款方式”指借款人归还贷款本金及利息的方式。第二条双方基本信息2.1担保机构基本信息担保机构名称：____________________担保机构住所：____________________担保机构法定代表人：____________________2.2借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________2.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________起至____________________止。3.3贷款利率：按年利率____________________%计算。3.4还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。第四条抵押物权利义务4.1抵押物设定借款人同意将抵押物设定为担保机构对贷款的抵押担保，抵押物所有权归借款人所有。4.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，并允许担保机构随时检查抵押物。4.3抵押物处置在借款人违约的情况下，担保机构有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。第五条担保责任5.1担保范围担保机构对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。5.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。5.3担保方式担保机构以抵押物的价值为担保，为本合同项下的贷款提供担保。5.4担保责任解除在借款人按时归还贷款本息的情况下，担保责任自贷款本息全部清偿之日起解除。第六条贷款逾期处理6.1逾期定义借款人未按约定的还款期限归还贷款本金及利息，构成逾期。6.2逾期利息逾期期间，借款人应支付按日计算的逾期利息，逾期利息按贷款利率的____________________%计算。6.3逾期催收担保机构有权采取一切合法手段催收逾期贷款，包括但不限于电话、短信、信函等。6.4逾期处理在借款人逾期的情况下，担保机构有权采取一切必要措施，包括但不限于处置抵押物以偿还贷款本息。第七条违约责任7.1违约情形（1）借款人未按约定时间归还贷款本息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人违反本合同的任何规定。7.2违约责任承担借款人违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿借款人应按照担保机构的合理要求，支付违约金和赔偿损失。违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定。第八条保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密内容（1）本合同的具体条款；（2）双方的财务状况、业务计划、技术秘密、市场策略等；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。第九条合同解除与终止9.1解除情形（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，使本合同履行成为不可能；（4）法律、法规规定的其他解除情形。9.2解除程序一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理未了事项。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则对争议进行审理。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同项下的争议，如协商和仲裁均无法解决，任何一方均可向借款人住所地或担保机构住所地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1抵押物清单抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2贷款合同贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署主体本合同由借款人和担保机构的法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指“第三方”是指除借款人、担保机构及本合同约定外的其他任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围（1）提供中介服务，协助借款人与担保机构达成本合同；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律、财务、审计等专业意见；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方介入的引入与授权16.1引入甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同，具体事宜由双方另行协商确定。16.2授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）代表甲乙双方进行与本合同相关的沟通与协调；（2）执行与本合同相关的具体操作；（3）代表甲乙双方签署与本合同相关的文件；（4）其他经甲乙双方同意的事项。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务或意见承担相应责任。17.2义务（1）对甲乙双方提供的信息保密；（2）严格按照甲乙双方的要求提供服务；（3）确保其提供的评估、意见等具有客观性、公正性；（4）及时向甲乙双方报告介入过程中发现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方对本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。18.2限额范围责任限额适用于第三方在介入本合同过程中因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。18.3限额计算责任限额的计算方式由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据第三方与其他各方的划分依据为各自在合同中的权利义务。19.2划分内容（1）借款人、担保机构与第三方之间的关系：借款人与担保机构对第三方的介入负有监督和协调义务；第三方对借款人和担保机构提供的服务或意见负有责任；借款人、担保机构与第三方之间的权利义务由合同约定。（2）第三方与借款人、担保机构之间的关系：第三方应遵守借款人和担保机构的要求，执行相关任务；借款人、担保机构应向第三方支付相应的服务费用；第三方对借款人和担保机构负有保密、责任等义务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更通知甲乙双方在引入第三方介入后，应及时通知对方，并明确告知第三方介入的具体情况。20.2变更效力第三方介入后的合同变更，如涉及合同权利义务的调整，应以书面形式通知对方，并经甲乙双方同意后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构争议解决机构为____________________。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件一致。22.2终止程序合同终止的程序与本合同约定的合同终止程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、价值、权属等信息；确保抵押物清单与实际抵押物一致；抵押物清单需经借款人和担保机构共同确认。2.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等；列明借款人的个人信息、担保机构的担保责任等；贷款合同需经借款人、担保机构共同签署。3.第三方服务协议详细要求：列明第三方介入的具体服务内容和范围；明确第三方服务的费用、支付方式等；第三方服务协议需经甲乙双方及第三方共同签署。4.保密协议详细要求：列明保密内容、保密期限、违约责任等；保密协议需经甲乙双方及第三方共同签署。5.争议解决协议详细要求：列明争议解决方式、机构、程序等；争议解决协议需经甲乙双方共同签署。6.合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、生效时间等；合同变更协议需经甲乙双方共同签署。7.合同解除协议详细要求：列明合同解除的具体原因、生效时间等；合同解除协议需经甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时归还贷款本息；借款人未按约定用途使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；担保机构未履行担保责任；第三方未履行保密义务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的主观过错。3.违约责任示例借款人逾期归还贷款，应支付逾期利息；担保机构未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任；第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。全文完。2024版北京房产抵押贷款担保机构合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同适用范围2.双方基本信息2.1担保机构基本信息2.2房地产企业基本信息2.3贷款银行基本信息3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限3.3利息及还款方式3.4贷款用途3.5抵押物信息4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任履行4.5担保责任解除5.义务与责任5.1担保机构的义务5.2房地产企业的义务5.3贷款银行的义务6.违约责任6.1担保机构违约责任6.2房地产企业违约责任6.3贷款银行违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)本合同中“担保机构”指与房地产企业签订本合同的担保机构。b)本合同中“房地产企业”指需要获得抵押贷款的企业。c)本合同中“贷款银行”指为房地产企业提供抵押贷款的银行。d)本合同中“抵押贷款”指贷款银行向房地产企业提供的以抵押物为担保的贷款。e)本合同中“抵押物”指房地产企业用以担保抵押贷款的房产。1.2相关法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。1.3本合同适用范围本合同适用于担保机构、房地产企业和贷款银行之间就抵押贷款担保事宜所签订的合作协议。2.双方基本信息2.1担保机构基本信息a)名称：[担保机构名称]b)注册地址：[担保机构注册地址]c)法定代表人：[担保机构法定代表人姓名]d)联系电话：[担保机构联系电话]2.2房地产企业基本信息a)名称：[房地产企业名称]b)注册地址：[房地产企业注册地址]c)法定代表人：[房地产企业法定代表人姓名]d)联系电话：[房地产企业联系电话]2.3贷款银行基本信息a)名称：[贷款银行名称]b)注册地址：[贷款银行注册地址]c)法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]d)联系电话：[贷款银行联系电话]3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额a)贷款金额：人民币[贷款金额]万元。3.2抵押贷款期限a)贷款期限：自贷款发放之日起[贷款期限]年。3.3利息及还款方式a)利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。b)还款方式：等额本息还款方式。3.4贷款用途a)贷款用途：用于[贷款用途说明]。3.5抵押物信息a)抵押物名称：[抵押物名称]。b)抵押物地址：[抵押物地址]。c)抵押物估值：[抵押物估值]万元。4.担保责任4.1担保范围a)担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。4.2担保期限a)担保期限与贷款期限一致，即自贷款发放之日起[贷款期限]年。4.3担保方式a)担保方式为抵押担保，即以[抵押物名称]作为抵押物。4.4担保责任履行a)担保机构应按照合同约定履行担保责任，确保贷款银行权益不受侵害。4.5担保责任解除a)在贷款期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，担保责任可经协商解除。5.义务与责任5.1担保机构的义务a)担保机构应按照合同约定履行担保责任。b)担保机构应及时向贷款银行报告房地产企业的经营状况和财务状况。5.2房地产企业的义务a)房地产企业应按照合同约定使用贷款，并及时偿还贷款本息。b)房地产企业应向担保机构和贷款银行提供真实、完整的财务报表。5.3贷款银行的义务a)贷款银行应根据合同约定发放贷款，并按照约定收取利息。b)贷款银行应监督房地产企业的贷款使用情况，确保贷款用途合法。6.违约责任6.1担保机构违约责任a)如担保机构未能履行担保责任，应向贷款银行支付违约金。6.2房地产企业违约责任a)如房地产企业未能按时偿还贷款本息，应向贷款银行支付违约金。6.3贷款银行违约责任a)如贷款银行未能按照合同约定发放贷款，应向房地产企业支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件a)双方签署本合同并经贷款银行确认后生效。9.2合同终止条件a)贷款全部偿还完毕。b)双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件a)一方严重违约，另一方有权解除合同。b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.保密条款10.1保密信息范围a)本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务a)双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任a)违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.知识产权11.1知识产权归属a)本合同项下产生的知识产权归各自所有。11.2知识产权使用a)双方有权在合同约定的范围内使用本合同项下的知识产权。11.3知识产权保护a)双方应采取必要措施保护本合同项下的知识产权。12.不可抗力12.1不可抗力事件范围a)因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力处理a)发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。b)不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单a)详细列出抵押物的名称、地址、估值等信息。13.2附件二：贷款合同a)贷款银行与房地产企业签订的贷款合同副本。13.3附件三：其他相关文件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同修改14.1修改程序a)任何一方提出修改合同，应书面通知对方。b)双方协商一致后，修改内容应以书面形式记录，并作为合同附件。14.2修改生效a)修改内容经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责a)第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。b)甲方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违约或存在不可抗力因素。16.2乙方额外条款a)乙方应向第三方支付约定的服务费用。b)乙方对第三方的行为承担监督责任，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)本合同中“责任限额”指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任最高限额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。17.3责任限额适用a)第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务而产生的所有赔偿责任。17.4超出责任限额的处理a)如第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。b)甲方对第三方的行为不承担直接责任，除非甲方明知或应知第三方存在违约行为。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。b)乙方对第三方的行为不承担直接责任，除非乙方明知或应知第三方存在违约行为。18.3第三方与贷款银行的划分a)第三方与贷款银行之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。b)第三方对贷款银行的赔偿责任，仅限于合同约定的范围内。18.4第三方与其他第三方的划分a)第三方之间因合同履行产生的权利义务关系，以各自签订的协议为准。b)第三方之间相互之间不承担连带责任，除非合同另有约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更a)第三方变更需经甲乙双方书面同意。b)第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款应相应调整。19.2第三方退出a)第三方退出合同，需提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。b)第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并协商处理与第三方相关的未尽事宜。20.合同解释20.1合同解释原则a)本合同及其附件的解释应遵循诚实信用原则。20.2合同解释优先级a)本合同附件的解释优先于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、面积、产权证明、估值等详细信息。附件说明：抵押物清单作为抵押贷款的重要依据，需保证信息的真实性和完整性。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行签订的正式贷款协议，需明确双方的权利义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、服务内容、费用、保密条款等。附件说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同顺利履行。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：保密协议保障了合同涉及的商业秘密、技术秘密等不被泄露。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等。附件说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议明确了争议解决的方式和程序，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)担保机构违约：未履行担保责任，导致贷款银行权益受损。b)房地产企业违约：未按时偿还贷款本息，或提供虚假信息。c)贷款银行违约：未按时发放贷款，或违反合同约定收取费用。d)第三方违约：未履行合作协议中的职责，或泄露保密信息。2.责任认定标准：a)担保机构违约：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。b)房地产企业违约：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。c)贷款银行违约：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。d)第三方违约：根据合作协议或服务合同，支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例：a)担保机构违约：若担保机构未能履行担保责任，导致贷款银行损失人民币10万元，则担保机构应支付违约金人民币10万元。b)房地产企业违约：若房地产企业未按时偿还贷款本息，导致贷款银行损失人民币5万元，则房地产企业应支付违约金人民币5万元。c)贷款银行违约：若贷款银行未按时发放贷款，导致房地产企业损失人民币3万元，则贷款银行应支付违约金人民币3万元。d)第三方违约：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方损失人民币2万元，则第三方应支付违约金人民币2万元。全文完。2024版北京房产抵押贷款担保机构合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同用语解释2.合作协议的成立和生效2.1协议的签订2.2协议的生效条件3.合作双方的基本信息3.1抵押贷款担保机构信息3.2房产所有权人信息4.抵押贷款的基本情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.抵押物的信息5.1抵押物类型5.2抵押物描述5.3抵押物价值评估6.担保责任和权利6.1担保机构的责任6.2担保机构的权利6.3抵押权行使的条件7.抵押物的管理7.1抵押物的保管7.2抵押物的维护7.3抵押物的处置8.合作费用的承担8.1费用类型8.2费用计算方式8.3费用支付时间9.合作期限和终止9.1合作期限9.2合作终止的条件9.3合作终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的修改和补充14.3合同的生效和解除第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押贷款担保机构”指本协议中提供抵押贷款担保服务的机构。1.1.2“房产所有权人”指拥有抵押房产所有权的个人或单位。1.1.3“抵押贷款”指房产所有权人为满足资金需求而向贷款机构申请的贷款。1.1.4“抵押物”指房产所有权人以其房产为抵押物所设定的担保。1.1.5“担保责任”指抵押贷款担保机构在贷款违约时承担的责任。1.1.6“合作期限”指本协议有效期限。1.2合同用语解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合作协议的成立和生效2.1协议的签订本协议由抵押贷款担保机构和房产所有权人双方共同签署，自双方签字盖章之日起成立。2.2协议的生效条件2.2.1双方签署的协议文本经各自法定代表人或授权代表签字盖章；2.2.2协议中的各项条款符合法律法规要求；2.2.3双方已完成协议规定的其他生效手续。第三条合作双方的基本信息3.1抵押贷款担保机构信息抵押贷款担保机构的名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。3.2房产所有权人信息房产所有权人的名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。第四条抵押贷款的基本情况4.1贷款金额抵押贷款的具体金额为人民币万元整。4.2贷款期限抵押贷款的期限为年。4.3贷款利率抵押贷款的利率为年利率%。第五条抵押物的信息5.1抵押物类型抵押物为位于市的房产。5.2抵押物描述抵押物具体描述为：建筑面积平方米，用途为，房产证号为。5.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币万元整。第六条担保责任和权利6.1担保机构的责任6.1.1在贷款违约时，按照约定的比例承担还款责任；6.1.2在贷款违约时，有权处置抵押物，以实现其担保权益。6.2担保机构的权利6.2.1对抵押物享有占有、使用、收益和处置的权利；6.2.2对贷款违约行为享有追偿权。第七条抵押物的管理7.1抵押物的保管抵押物由房产所有权人负责保管，确保其安全、完好。7.2抵押物的维护房产所有权人应定期对抵押物进行维护，确保其符合贷款合同约定的条件。7.3抵押物的处置抵押物的处置需经抵押贷款担保机构同意，并按照法律法规和本协议约定进行。第八条合作费用的承担8.1费用类型本协议下的合作费用包括但不限于担保费用、评估费用、登记费用、管理费用等。8.2费用计算方式8.2.1担保费用：按贷款金额的%一次性收取。8.2.2评估费用：按抵押物评估价值的%一次性收取。8.2.3登记费用：按国家规定标准收取，由抵押贷款担保机构承担。8.2.4管理费用：按月收取，计算公式为：贷款金额×月利率×%。8.3费用支付时间8.3.1担保费用、评估费用：在本协议生效之日起X个工作日内一次性支付。8.3.2管理费用：每月的X日前支付当月费用。第九条合作期限和终止9.1合作期限本协议的有效期限为X年，自协议生效之日起计算。9.2合作终止的条件9.2.1协议约定的合作期限届满；9.2.2双方协商一致决定终止；9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；9.2.4一方违约，另一方在接到违约通知后X日内未采取补救措施。9.3合作终止的程序9.3.1一方提出终止协议，应提前X日书面通知另一方；9.3.2双方应在接到终止通知后X日内完成协议的终止手续。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本协议约定的条款；10.1.2任何一方未按约定履行义务；10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金金额为贷款金额的%；10.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；13.1.2传真：以传真发送的确认页为准；13.1.3电子邮件：以发送方系统记录的发送时间为准。13.2送达地址13.2.1抵押贷款担保机构：[抵押贷款担保机构地址]13.2.2房产所有权人：[房产所有权人地址]13.3送达方式13.3.1通知应寄送至对方的法定地址或约定的其他地址；13.3.2传真和电子邮件通知应发送至对方的法定代表人或授权代表的电子邮箱。第十四条其他约定事项14.1合同附件本协议附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、费用清单等。14.2合同的修改和补充本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同的生效和解除本协议自双方签字盖章之日起生效。除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构、监管机构等。1.2第三方的范围1.2.1中介机构：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的机构。1.2.2评估机构：指对抵押物进行价值评估的机构。1.2.3律师事务所：指提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等法律服务的机构。1.2.4会计师事务所：指提供审计、税务咨询、会计服务等会计服务的机构。1.2.5担保机构：指为本合同提供担保服务的机构。1.2.6监管机构：指对抵押贷款担保活动进行监管的国家机关。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合相关要求。2.1.2第三方因自身原因导致提供的服务存在瑕疵或错误，应承担相应的责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在违规行为，应及时通知甲乙双方。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同约定收取相关费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三条第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件3.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。3.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。3.2第三方介入的程序3.2.1双方应书面通知第三方，说明介入的原因和目的。3.2.2第三方应在接到通知后X日内，向甲乙双方提交其介入计划和职责范围。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1