2024年环保型住宅开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年环保型住宅开发合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3环保型住宅开发第二条合同标的的具体内容2.1住宅设计2.2住宅建设2.3环保设施建设第三条合同的履行期限3.1设计期限3.2建设期限3.3环保设施建设期限第四条技术标准与规范4.1住宅设计标准4.2建设施工标准4.3环保设施标准第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.3付款时间第六条质量保证6.1住宅质量6.2环保设施质量6.3质量监督与检验第七条违约责任7.1合同一方违约7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：环保型住宅开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行环保型住宅的设计、建设和环保设施的建设。1.3环保型住宅开发本合同所指的环保型住宅开发，是指在住宅设计、建设和使用过程中，充分考虑环境保护和资源节约，采用环保材料、绿色建筑技术和节能设备，以实现住宅的可持续发展。第二条合同标的的具体内容2.1住宅设计乙方根据甲方的要求，进行环保型住宅的设计，包括住宅的外观、结构、功能等方面的设计。2.2住宅建设乙方按照设计图纸和施工规范，进行环保型住宅的建设，确保住宅的质量符合相关标准。2.3环保设施建设乙方负责建设与住宅配套的环保设施，包括雨水收集利用系统、生活废水处理系统、垃圾分类处理系统等。第三条合同的履行期限3.1设计期限乙方应在合同签订后的60天内完成住宅设计，并提交设计成果给甲方。3.2建设期限乙方应在设计成果被甲方确认后的120天内完成住宅的建设。3.3环保设施建设期限乙方应在住宅建设期限内的同时完成环保设施的建设。第四条技术标准与规范4.1住宅设计标准乙方的设计应符合国家相关的住宅设计标准和环保要求。4.2建设施工标准乙方的建设应符合国家相关的建设施工标准和环保要求。4.3环保设施标准乙方的环保设施建设应符合国家相关的环保设施标准和要求。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款本合同的总价款为人民币万元。5.2支付方式甲方应按照合同约定的付款时间，通过银行转账的方式支付合同总价款给乙方。5.3付款时间甲方应在合同签订后的30天内支付合同总价款的30%作为预付款，剩余的70%在乙方的设计成果被甲方确认后的30天内支付。第六条质量保证6.1住宅质量乙方应保证建设的住宅质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保住宅的安全、舒适和环保。6.2环保设施质量乙方应保证建设的环保设施质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保环保设施的正常运行和效果。6.3质量监督与检验乙方应接受甲方和相关部门的质量监督和检验，对检验不合格的部分进行整改，直到符合要求为止。第八条违约责任8.1合同一方违约如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.2违约责任的具体规定违约方应按照守约方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、技术参数等。13.2补充协议合同履行过程中，如需补充协议，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同修订本合同如有修订，以最新修订版本为准。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年月日签署。14.2签署地点本合同于市区签署。14.3合同签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）咨询方提供的技术支持；（3）监管方对项目实施过程的监督和管理；（4）供应商提供的材料和设备；（5）分包商承担的部分工程。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入本合同项目，应遵守国家相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。2.2第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供合格的产品和服务，确保项目顺利进行。2.3第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付相应的费用，包括但不限于咨询费、材料款、工程款等。3.2甲方和乙方应协助第三方完成项目实施，提供必要的信息、资料和场地。3.3甲方和乙方对第三方提供的产品和服务有异议时，有权要求第三方进行整改或更换，直至符合要求。第四条第三方与甲方、乙方的权益划分4.1第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供产品和服务，不得擅自将合同义务转嫁给其他方。4.2第三方如违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，应由第三方承担赔偿责任。4.3甲方和乙方如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全和服务符合要求。5.3甲方和乙方应定期召开项目协调会议，第三方应参加，共同解决项目实施过程中的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，总额不超过第三方合同价款的2倍。6.2第三方如因违约导致合同解除，应支付甲方和乙方合同总价款的10%作为违约金。6.3第三方如因侵权行为导致甲方和乙方损失，应承担相应的侵权责任，赔偿金额不超过第三方合同价款的3倍。第七条第三方保险7.1第三方应按照合同约定，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。7.2第三方在保险有效期内发生保险事故，造成甲方和乙方损失的，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。7.3第三方如未购买保险或保险无效，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条合同的变更与解除9.1第三方如要求变更或解除合同，应向甲方和乙方提出书面申请，并经甲方和乙方同意。9.2甲方和乙方如同意第三方的变更或解除申请，应签订书面协议，明确变更或解除的内容和条件。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式为友好协商；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商确定。11.2本合同的附件、补充协议和修订均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.3本合同自三方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署12.1签署日期：2024年月日。12.2签署地点：市区。12.3合同签署人：甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：技术参数附件4：材料清单附件5：工程量清单附件6：环保设施设计方案附件7：环保设施施工图纸附件8：质量检验标准附件9：安全施工标准附件10：保险单据附件11：第三方资质证明文件附件12：合同修订记录附件13：补充协议附件14：中标通知书（如有）附件的详细要求和说明：1.设计方案：应包括住宅的外观、结构、功能、材料选择等方面的详细设计内容。2.施工图纸：应包括住宅的结构、水电安装、装修等方面的详细施工图纸。3.技术参数：应包括住宅的各项技术参数和性能指标，如节能、环保、安全等方面的指标。4.材料清单：应列明合同中涉及到的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。5.工程量清单：应列明合同中涉及到的所有工程项目、工程量、工程单价、总价等信息。6.环保设施设计方案：应包括环保设施的种类、规模、布局、功能等方面的详细设计内容。7.环保设施施工图纸：应包括环保设施的施工细节、安装要求等方面的施工图纸。8.质量检验标准：应包括住宅质量检验的流程、方法、标准等方面的内容。9.安全施工标准：应包括施工安全的要求、措施、注意事项等方面的内容。10.保险单据：应包括保险的类型、保险金额、保险期限、保险公司等方面的信息。11.第三方资质证明文件：应包括第三方的资质证书、资格证明、业绩证明等方面的文件。12.合同修订记录：应记录合同修订的日期、修订内容、修订方等信息。13.补充协议：应包括合同中未涉及到的特殊条款、补充条件、双方约定等内容。14.中标通知书（如有）：应包括中标方、中标项目、中标金额等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或其他费用。2.乙方未按约定时间完成设计、建设或环保设施建设。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定。4.甲方、乙方未履行合同约定的协助义务。5.甲方、乙方未按约定支付第三方费用。6.第三方未按约定购买保险或保险无效。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。3.质量整改：违约方应按照甲乙双方的要求，对不合格的产品或服务进行整改，直至符合要求。4.合同解除：违约方严重违约导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。示例说明：假设乙方未按约定时间完成设计，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。乙方还需赔偿因设计延误导致的工程进度延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.环保型住宅：指在住宅设计、建设和使用过程中，充分考虑环境保护和资源节约，