2024版城市综合体车位租赁经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体车位租赁经营协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条车位租赁基本情况2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租赁面积第三条租赁费用3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3费用调整机制第四条保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件第五条车位使用规则5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用注意事项第六条维修与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修保养费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定事项10.1双方共同约定事项10.2不可抗力条款10.3合同附件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.1.6邮箱：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______1.2.6邮箱：_______第二条车位租赁基本情况2.1车位数量及位置2.1.1车位总数：_______个2.1.2车位具体位置：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租赁面积2.3.1单位车位面积：_______平方米2.3.2总租赁面积：_______平方米第三条租赁费用3.1租金金额3.1.1单位租金：_______元/月3.1.2总租金：_______元/年3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：_______3.2.2支付时间：_______3.3费用调整机制3.3.1调整条件：_______3.3.2调整频率：_______3.3.3调整方式：_______第四条保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_______元4.2保证金缴纳方式4.2.1缴纳时间：_______4.2.2缴纳方式：_______4.3保证金退还条件4.3.1退还条件：_______4.3.2退还方式：_______第五条车位使用规则5.1车位使用范围5.1.1车位仅限用于车辆停放5.2车位使用时间5.2.1使用时间：_______5.3车位使用注意事项5.3.1不得占用消防通道、疏散通道等公共区域5.3.2不得损坏车位设施5.3.3不得存放易燃易爆物品第六条维修与保养6.1出租方责任6.1.1负责车位的日常维护和保养6.1.2负责车位的维修工作6.2租赁方责任6.2.1负责车辆的安全停放6.2.2负责车辆对车位设施造成的损坏赔偿6.3维修保养费用承担6.3.1出租方承担车位的维修保养费用6.3.2租赁方承担车辆对车位设施造成的损坏费用第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2租赁方违反车位使用规则7.1.3出租方未按时履行维修保养责任7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.2.2违约方应承担违约金，违约金金额为_______元/天7.3违约纠纷解决方式7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷7.3.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会；8.2.1.2人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1租赁期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4其他法定或约定的合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1.1对方严重违约；9.3.1.2发生不可抗力事件；9.3.1.3法律法规变化导致合同无法继续履行。第十条其他约定事项10.1双方共同约定事项10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，由一方起草变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更协议生效后，对本合同具有约束力，原合同内容相应变更。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1.1一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；12.1.1.2一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；12.1.1.3其他导致合同无法履行的情形。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.2.2对方收到解除通知后，应在合理期限内确认解除。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于车辆移交、费用结算等。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同第九条规定的合同终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、技术支持、咨询顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务或咨询意见，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2如第三方提供的服务或咨询意见导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。2.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并由第三方签署确认。第三条第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或咨询意见，不包括但不限于甲乙双方因自身原因导致的损失。3.2第三方在提供服务或咨询意见时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或咨询意见的准确性和合理性。3.3第三方在提供服务或咨询意见过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方的介入形式、服务内容、责任限额等。4.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同目的的实现。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务或咨询工作。5.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出建议和意见。5.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务或咨询工作。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在提供服务或咨询意见过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出合同关系后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。第八条第三方违约责任8.1第三方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方违约责任的具体内容，由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方争议解决9.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同其他条款的适用10.1本合同中关于甲乙双方的权利义务条款，适用于第三方。10.2本合同中关于争议解决、不可抗力等条款，适用于第三方。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息的真实性和有效性。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息的真实性和有效性。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。5.车位租赁合同要求：提供双方签订的车位租赁合同正本，明确车位数量、租赁期限、租金等。6.车位使用规则要求：提供车位使用规则文件，明确车位使用范围、时间、注意事项等。7.维修保养协议要求：提供维修保养协议，明确维修保养责任、费用承担等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。9.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。10.第三方协议要求：提供第三方介入合同关系的相关协议，明确第三方责任、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。甲乙双方未按约定时间履行维修保养责任。甲乙双方违反车位使用规则，造成车位设施损坏。第三方未按约定提供服务质量，导致损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。对方应在收到通知后，给予合理期限的整改或补救。若整改或补