2024年度二手房买卖合同代办与资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同代办与资金监管服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋结构及设施3.买卖合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同生效条件4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间约定5.资金监管5.1资金监管账户设立5.2资金监管期限5.3资金监管费用承担6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.产权过户税费承担7.1出卖人应承担税费7.2买受人应承担税费7.3税费支付时间8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3出卖人住址：[出卖人住址]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3买受人住址：[买受人住址]1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：[中介机构名称]1.3.2中介机构负责人：[中介机构负责人姓名]1.3.3中介机构联系方式：[中介机构联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.1.3房屋所有权证明文件：[房屋所有权证明文件名称及编号]2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：[房屋地址]2.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]2.2.3房屋用途：[房屋用途]2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：[房屋结构类型]2.3.2房屋设施：[房屋内设施清单]3.买卖合同签订3.1合同签订时间3.1.1合同签订日期：[合同签订日期]3.1.2合同签订时间：[合同签订时间]3.2合同签订地点3.2.1合同签订地点：[合同签订地点]3.3合同生效条件3.3.1合同生效条件：[合同生效条件]4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间：[过户手续办理时间]4.1.2过户手续办理地点：[过户手续办理地点]4.2过户费用承担4.2.1出卖人应承担费用：[出卖人应承担费用清单及金额]4.2.2买受人应承担费用：[买受人应承担费用清单及金额]4.3过户时间约定4.3.1过户时间：[产权过户时间]5.资金监管5.1资金监管账户设立5.1.1资金监管账户名称：[资金监管账户名称]5.1.2资金监管账户开户行：[资金监管账户开户行]5.1.3资金监管账户账号：[资金监管账户账号]5.2资金监管期限5.2.1资金监管期限：[资金监管期限]5.3资金监管费用承担5.3.1资金监管费用：[资金监管费用金额]6.房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]6.1.2房屋交付时间：[房屋交付时间]6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付条件：[房屋交付条件]6.3房屋交付手续6.3.1房屋交付手续：[房屋交付手续清单]7.产权过户税费承担7.1出卖人应承担税费7.1.1税费种类：[税费种类]7.1.2税费金额：[税费金额]7.2买受人应承担税费7.2.1税费种类：[税费种类]7.2.2税费金额：[税费金额]7.3税费支付时间7.3.1税费支付日期：[税费支付日期]8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付违约金总额的[百分比]%。8.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于买受人损失金额的[百分比]%。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金总额的[百分比]%。8.2.2买受人未按约定办理房屋交付手续的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金总额的[百分比]%。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式：按照实际逾期天数乘以每日违约金比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.2.2仲裁委员会地址：[仲裁委员会地址]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起[天数]日内给予书面答复。10.2.2双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项和房屋交付等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项和房屋交付等事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为：[合同签订日期]14.合同附件14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证明文件14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方及中介机构外的其他参与合同履行或与合同履行有直接关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1第三方介入的类型包括但不限于：评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、资金监管机构等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的责任范围和可能发生的风险。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，保证工作质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其工作成果直接服务于甲乙双方的合同履行。5.1.2第三方的工作成果需经甲乙双方认可后方可生效。5.2第三方与中介机构的关系：5.2.1第三方如需通过中介机构介入，应与中介机构签订相应协议，明确双方的权利和义务。5.2.2中介机构对第三方的介入行为承担监督责任，确保第三方按照合同约定履行职责。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形，包括但不限于：6.1.1房屋评估、测绘等。6.1.2房屋产权过户手续办理。6.1.3资金监管等。6.2甲乙双方应提前[天数]向第三方发出介入通知，并提供相关文件和资料。6.3第三方应在收到介入通知后[天数]内，确认介入并开始工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额在合同中约定。7.2如第三方介入导致合同履行期限延长，双方应协商调整合同履行期限。8.第三方介入的风险8.1第三方介入的风险包括但不限于：8.1.1第三方工作失误导致合同履行受阻。8.1.2第三方故意或过失造成甲乙双方损失。8.2甲乙双方应采取必要措施，降低第三方介入的风险。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据协议处理剩余款项和房屋交付等事宜。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守保密条款，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件清单如下：12.1.1第三方介入协议12.1.2第三方工作成果12.1.3第三方费用清单12.1.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋价格、付款方式、交付时间等详细信息。说明：此附件为合同的核心，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买受人已支付购房款的凭证。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任范围、费用及争议解决方式。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方工作成果详细要求：包括评估报告、测绘报告、法律意见书等第三方提供的工作成果。说明：此附件用于证明第三方已按约定完成相关工作。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于评估费、测绘费、律师费等。说明：此附件用于证明第三方服务费用的合理性。7.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间办理产权过户手续提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵未按约定交付房屋违约责任认定：根据合同约定支付违约金，赔偿买受人损失。2.买受人违约行为：未按约定时间支付购房款未按约定办理房屋交付手续违约责任认定：根据合同约定支付违约金，赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为：工作失误导致合同履行受阻故意或过失造成甲乙双方损失违约责任认定：根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若出卖人未在约定时间内办理产权过户手续，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]。若第三方在房屋评估过程中发现虚假信息，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度二手房买卖合同代办与资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代办服务提供方信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产用途及权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间安排6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.附件及补充条款7.1附件清单7.2补充条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用范围13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______1.3代办服务提供方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地址：_______2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：_______2.1.2房产性质：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.2房产位置及面积2.2.1所在地区：_______2.2.2详细地址：_______2.2.3室内面积：_______平方米2.2.4建筑面积：_______平方米2.3房产用途及权属证书2.3.1房产用途：_______2.3.2权属证书：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.资金监管4.1资金监管机构4.1.1资金监管机构名称：_______4.2资金监管账户4.2.1账户名称：_______4.2.2账户号码：_______4.3资金监管流程4.3.1买受人将首付款打入监管账户4.3.2出卖人办理过户手续4.3.3出卖人收到尾款4.3.4买受人取得房产证5.产权过户5.1过户手续办理5.1.1出卖人负责办理房产过户手续5.1.2买受人配合提供相关资料5.2过户税费承担5.2.1出卖人承担房产过户所需缴纳的税费5.2.2买受人承担购置税费5.3过户时间安排5.3.1房产过户时间：_______6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.1.1出卖人确保房产权属清晰无纠纷6.1.2买受人按时足额支付购房款6.2违约责任及处理6.2.1出卖人未按时办理过户手续，应向买受人支付_______元违约金6.2.2买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______元违约金6.3争议解决方式6.3.1双方协商解决6.3.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同双方签字盖章后生效。8.1.2出卖人将房产过户至买受人名下。8.1.3买受人支付完毕全部购房款。8.2合同终止条件8.2.1出卖人无法办理房产过户手续。8.2.2买受人未按时支付购房款。8.2.3双方协商一致解除合同。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1出卖人存在隐瞒房产瑕疵或产权纠纷等情况。9.1.2买受人无法按时取得房产证。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2本合同的条款内容。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务持续至合同终止后_______年。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1以书面形式进行通知。11.1.2通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出卖人送达地址：_______11.2.2买受人送达地址：_______11.2.3代办服务提供方送达地址：_______12.合同份数及使用12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同使用范围12.2.1本合同仅适用于双方之间关于房产买卖的相关事宜。12.2.2本合同不得用于其他目的。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出卖人签署日期：_______14.1.2买受人签署日期：_______14.1.3代办服务提供方签署日期：_______14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方及代办服务提供方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律服务、进行财务审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，均由第三方自行承担。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及合同约定进行确定。15.4第三方合同15.4.1第三方介入本合同事项，应另行与甲乙双方签订合同，明确双方的权利义务。15.5第三方信息保密15.5.1第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方及代办服务提供方的任何信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同事项，并保证第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成其工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同事项，并保证第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成其工作。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.1.2第三方有权在合同范围内独立履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守甲乙双方及代办服务提供方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或代办服务提供方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不得超过其合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定。18.1.2第三方在介入本合同事项时，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定。18.2.2第三方在介入本合同事项时，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与代办服务提供方的划分18.3.1第三方与代办服务提供方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定。18.3.2第三方在介入本合同事项时，不得损害代办服务提供方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成其职责。19.1.3双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成其工作后，应向甲乙双方提交工作成果和报告。19.2.2甲乙双方应在收到报告后_______日内确认第三方的工作成果。19.2.3第三方在确认工作成果后，合同终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证复印件须清晰完整，包含房产证号、房产所有人、房产地址、房产面积等信息。2.房产评估报告2.1房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据、评估日期等信息。3.房产买卖合同3.1房产买卖合同须双方签字盖章，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。4.银行转账凭证4.1银行转账凭证须清晰完整，包含转账日期、转账金额、收款人信息等信息。5.房产过户手续5.1房产过户手续包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、契税发票等。6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳凭证须清晰完整，包含缴纳日期、缴纳金额、缴纳税费种类等信息。7.甲方身份证复印件7.1甲方身份证复印件须清晰完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。8.乙方身份证复印件8.1乙方身份证复印件须清晰完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。9.代办服务提供方营业执照复印件9.1代办服务提供方营业执照复印件须清晰完整，包含营业执照号、名称、住所地等信息。10.第三方合同10.1第三方合同须双方签字盖章，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按时办理过户手续，应向买受人支付_______元违约金。1.2出卖人隐瞒房产瑕疵或产权纠纷，应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______元违约金。2.2买受人无法按时取得房产证，应承担相应的赔偿责任。3.代办服务提供方违约行为及责任认定3.1代办服务提供方未按时完成代办工作，应向甲乙双方支付_______元违约金。3.2代办服务提供方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任不得超过其合同约定的责任限额。示例说明：1.出卖人未按时办理过户手续，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币10,000元。2.买受人未按时支付首付款，导致出卖人无法按计划进行房产过户，买受人应向出卖人支付违约金人民币5,000元。全文完。2024年度二手房买卖合同代办与资金监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2需提供的材料5.3过户费用及承担方6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3房屋过户手续相关材料10.合同其他约定10.1合同保密条款10.2合同变更及补充条款11.合同签署日期及地点12.合同份数及效力13.合同附件份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方住所：_________________1.1.3买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方住所：_________________1.2.3卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3中介方信息1.3.1中介方全称：_________________1.3.2中介方住所：_________________1.3.3中介方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋产权：_________________2.3房屋面积：_________________2.4房屋用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币______万元整，于_______日前支付3.2.2尾款：人民币______万元整，于_______日前支付3.3付款时间及节点：按照3.2规定的时间节点支付4.资金监管4.1资金监管机构：_________________4.2资金监管账户：_________________4.3资金监管流程：4.3.1买方将首付款及尾款分别汇入资金监管账户4.3.2卖方将房屋过户手续所需材料提交给中介方4.3.3中介方协助办理房屋过户手续4.3.4房屋过户手续办理完毕后，监管机构将尾款划转至卖方账户5.房屋过户手续5.1过户手续办理：买方、卖方及中介方共同办理5.2需提供的材料：5.2.1房屋买卖合同5.2.2房屋产权证5.2.3买卖双方身份证5.2.4其他相关证明材料5.3过户费用及承担方：5.3.1过户费用：人民币______元，由_______方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方单方面解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任：6.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金6.2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：_________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同并加盖公章8.1.2资金监管账户开设完毕8.1.3双方确认房屋过户手续齐全8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完毕8.2.2买方支付完毕全部房款8.2.3协商一致解除合同9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：_________________9.1.2房屋买卖合同签订日期：_________________9.2房屋产权证复印件9.2.1房屋产权证编号：_________________9.2.2房屋产权证复印件份数：_______份9.3房屋过户手续相关材料9.3.1房屋过户申请书9.3.2房屋买卖合同9.3.3房屋产权证9.3.4买卖双方身份证9.3.5其他相关证明材料10.合同其他约定10.1合同保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.2合同变更及补充条款10.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行10.2.2合同变更或补充条款与本合同具有同等法律效力11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：_________________11.2合同签署地点：_________________12.合同份数及效力12.1合同份数：_______份12.2合同效力：本合同一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力13.合同附件份数及效力13.1合同附件份数：_______份13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1买方、卖方及中介方应遵守国家相关法律法规14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，须事先书面通知对方，并经双方共同同意后方可进行。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，不承担法律责任。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据本合同约定的职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的评估、法律、审计等服务符合行业规范。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等事项。6.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入协议的变更7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。7.2第三方介入协议的变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同