2024版办公楼安全防范系统承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼安全防范系统承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.2招标方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2付款方式4.3付款节点5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.项目实施计划6.1项目实施阶段6.2各阶段时间安排6.3项目进度监控7.技术标准与要求7.1技术标准7.2设备选型7.3施工规范8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准8.3验收程序9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3应急预案10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任11.1承包方违约责任11.2招标方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：项目详细技术规格14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1国家有关法律、法规1.1.2地方政府相关规定1.1.3行业标准与规范1.2合同目的1.2.1确保办公楼安全防范系统的安全可靠运行1.2.2提高办公楼安全管理水平1.2.3降低办公楼安全事故风险2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：安全技术防范有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：省市区路号2.2招标方信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：省市区路号3.项目概况3.1项目名称3.1.12024版办公楼安全防范系统3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1占地面积：20000平方米3.3.2建筑面积：100000平方米3.4项目内容3.4.1门禁系统3.4.2监控系统3.4.3安全报警系统3.4.4消防系统3.4.5应急照明与疏散指示系统4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.1.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥1000000.00）4.2付款方式4.2.1分阶段支付4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%4.2.3中间付款：项目完工后支付合同总额的50%4.2.4尾款：系统验收合格后支付合同总额的20%4.3付款节点4.3.1首付款支付节点：合同签订后5个工作日内4.3.2中间付款支付节点：项目完工后4.3.3尾款支付节点：系统验收合格后5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同签订之日起生效5.2合同终止日期5.2.1项目验收合格并交付使用之日起终止5.3合同延期5.3.1合同期限如需延期，需经双方协商一致并签订补充协议6.项目实施计划6.1项目实施阶段6.1.1设计阶段6.1.2施工阶段6.1.3验收阶段6.2各阶段时间安排6.2.1设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成6.2.2施工阶段：自设计阶段完成后60个工作日内完成6.2.3验收阶段：自施工阶段完成后15个工作日内完成6.3项目进度监控6.3.1承包方应按照合同约定的进度计划实施项目6.3.2招标方有权对项目进度进行监督和检查7.技术标准与要求7.1技术标准7.1.1门禁系统：符合国家标准GB503962007《出入口控制系统工程设计规范》7.1.2监控系统：符合国家标准GB501982011《视频安防监控系统工程设计规范》7.1.3安全报警系统：符合国家标准GB255062010《安全防范系统报警传输网络工程设计规范》7.1.4消防系统：符合国家标准GB501162013《建筑设计防火规范》7.1.5应急照明与疏散指示系统：符合国家标准GB500342004《建筑设计防火规范》7.2设备选型7.2.1选用国内外知名品牌设备，确保设备性能与质量7.2.2设备选型应符合国家标准和行业标准7.3施工规范7.3.1施工过程中应严格按照国家相关施工规范进行7.3.2施工过程中应确保工程质量，避免对办公楼原有设施造成损害8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工8.1.2承包方应使用符合合同约定标准的材料、设备8.1.3承包方应建立质量管理体系，确保施工质量8.1.4承包方应定期对施工质量进行检查和自检8.2验收标准8.2.1门禁系统：应符合GB503962007标准要求8.2.2监控系统：应符合GB501982011标准要求8.2.3安全报警系统：应符合GB255062010标准要求8.2.4消防系统：应符合GB501162013标准要求8.2.5应急照明与疏散指示系统：应符合GB500342004标准要求8.3验收程序8.3.1验收前，承包方应提交验收申请报告8.3.2验收时，双方应共同参与，并对系统功能、性能、质量进行检验8.3.3验收不合格，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准9.1.2承包方应制定安全生产管理制度，落实安全生产责任9.1.3承包方应定期进行安全生产教育培训9.2环境保护措施9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响9.2.2施工现场应设置环境保护设施，防止污染9.2.3施工结束后，承包方应负责恢复施工场地原状9.3应急预案9.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件9.3.2应急预案应包括火灾、盗窃、恐怖袭击等情况9.3.3应急预案应定期演练，确保有效实施10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1项目实施过程中产生的知识产权归招标方所有10.1.2承包方不得侵犯招标方的知识产权10.2保密条款10.2.1双方应对项目实施过程中的技术、商业等信息保密10.2.2保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后5年11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1迟期完成项目，每延迟一日，应支付合同总额的0.5%作为违约金11.1.2工程质量不合格，承包方应无条件返工并承担由此产生的费用11.1.3未经招标方同意擅自变更项目内容，承包方应承担由此造成的损失11.2招标方违约责任11.2.1迟延付款，每延迟一日，应支付未付款额的0.5%作为违约金11.2.2未按合同约定提供施工场地，招标方应承担由此造成的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2项目验收合格并交付使用13.2.3双方协商一致终止合同14.合同附件14.1附件一：项目详细技术规格14.2附件二：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理或提供专业服务的个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、监理单位、检测机构、施工队伍、设备供应商、技术服务商等。15.2介入目的15.2.1提高项目实施效率和质量15.2.2增强项目管理专业性和规范性15.2.3保证项目按时、按质完成16.第三方介入的流程16.1介入前的准备工作16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体需求16.1.2双方共同制定第三方介入的方案和计划16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的项目信息和技术资料16.2介入过程中的管理16.2.1甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量16.2.2第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定16.2.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围应限于其直接参与的工作内容17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的责任和风险17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额应与其实际承担的工作内容相匹配17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按行业标准执行17.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%18.第三方责任界定18.1责任划分18.1.1第三方在其职责范围内的错误或疏忽，由其自行承担责任18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方共同承担责任18.2责任追究18.2.1如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任18.2.2第三方违约责任的追究，应按照合同约定或相关法律法规进行19.第三方介入的合同条款19.1第三方合同19.1.1甲乙双方与第三方之间的合同应单独签订，作为本合同的附件19.2第三方合同与本合同的关系19.2.1第三方合同与本合同共同构成完整的合同体系19.2.2第三方合同与本合同发生冲突时，以本合同为准20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入的争议解决方式应遵循甲乙双方之间的约定20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构可为本合同约定的争议解决机构，或双方协商一致的其他机构21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其工作内容，且工作质量符合合同约定21.1.2双方协商一致终止第三方介入21.1.3出现合同约定的终止条件21.2终止后的责任21.2.1第三方终止介入后，应按照合同约定办理相关手续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细技术规格1.1要求：详细列出项目所需设备、材料的技术参数、性能指标、品牌要求等。1.2说明：此附件为项目实施的技术依据，确保设备、材料满足项目需求。2.附件二：合同附件清单2.1要求：列出所有合同附件的名称、编号、页数等信息。2.2说明：此附件作为合同的一部分，用于明确合同附件的完整性。3.附件三：设计图纸及技术文件3.1要求：包含项目实施所需的设计图纸、技术文件等。3.2说明：此附件为项目实施的技术依据，确保施工过程中遵循设计要求。4.附件四：项目实施计划4.1要求：详细列出项目实施的各个阶段、时间安排、责任主体等。4.2说明：此附件为项目实施的时间表，确保项目按时完成。5.附件五：第三方合同5.1要求：包含第三方介入的相关条款，如工作内容、服务标准、费用等。5.2说明：此附件为第三方介入的依据，确保第三方职责明确。6.附件六：验收报告6.1要求：详细记录项目验收的过程、结果、存在问题等。6.2说明：此附件为项目验收的记录，确保项目质量得到保障。7.附件七：变更通知单7.1要求：记录项目实施过程中的变更情况，包括变更原因、内容、影响等。7.2说明：此附件为项目变更的记录，确保变更得到有效管理。8.附件八：付款凭证8.1要求：记录项目实施过程中的付款情况，包括付款时间、金额