2024年小型厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及时间4.4违约责任5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修保养责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.转租及转借8.1转租8.2转借9.不可抗力9.1定义9.2处理方式10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5通讯地址：________1.2出租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5通讯地址：________1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：________1.3.2出租方联系人：________1.3.3联系电话：________2.租赁标的物2.1厂房位置：________2.2厂房面积：________平方米2.3厂房结构及设施：钢结构厂房，配备________2.4厂房使用年限：________年3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限的延长：在合同到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限自原合同终止之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及时间：每月________日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清后，租赁方提出退还押金申请，出租方在收到申请后________日内退还押金。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：租赁物仅限于合法生产经营活动6.2禁止事项：不得用于非法活动、不得擅自改变厂房结构、不得存放易燃易爆危险品7.维修保养责任7.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用7.2出租方责任：出租方负责租赁物的定期检修和维护，确保租赁物的安全使用8.转租及转借8.1转租：租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。8.2转借：租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转借给第三方使用。9.不可抗力9.1定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2处理方式：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。如合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同条款。10.违约责任10.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，或违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，或违反合同约定的维修保养责任，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。11.合同解除11.1解除条件：合同双方协商一致可解除合同；如一方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或合同解除之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等，其在合同中的角色和责任需根据具体情况约定。15.2介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商确定第三方介入的具体事项、职责范围和责任限额。16.第三方职责16.1中介方：负责协助双方签订合同、提供信息、协调双方关系等，其责任限于提供真实、准确的信息和合法的服务。16.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方，其责任限于按照合同约定承担担保责任。16.3评估方：负责对租赁物进行评估，其责任限于提供真实、准确的评估报告。16.4监理方：负责监督合同履行过程，其责任限于确保合同履行符合约定。17.第三方权利17.1中介方：有权收取中介服务费用，但不得超过双方约定的标准。17.2担保方：有权要求租赁方提供反担保，并按照合同约定行使担保权利。17.3评估方：有权要求租赁方和出租方提供必要的资料和协助。17.4监理方：有权要求租赁方和出租方按照约定提供相关信息和资料。18.第三方责任限额18.1中介方：中介方责任限额不超过中介服务费用的________倍。18.2担保方：担保方责任限额按照担保合同约定执行。18.3评估方：评估方责任限额不超过评估报告价值的________倍。18.4监理方：监理方责任限额不超过监理服务费用的________倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方：第三方在合同中的角色和责任不影响租赁方与出租方之间的合同关系，租赁方应按照合同约定履行义务。19.2第三方与出租方：第三方在合同中的角色和责任不影响出租方与租赁方之间的合同关系，出租方应按照合同约定履行义务。19.3第三方与中介方：中介方与第三方之间的合同关系由双方自行约定，与本合同无关。20.第三方变更及退出20.1变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。20.2退出：第三方因故退出合同，应提前通知双方，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方争议解决21.1争议解决方式：第三方与其他各方之间发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及设施清单要求：清晰展示租赁物外观及内部设施，包括但不限于厂房结构、设备、水电线路等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物现状。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物日常维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物维护状况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付证明，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为合同附件，用于证明押金交付情况。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围和责任限额。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：租赁物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物价值。7.附件七：租赁物转让协议要求：提供租赁物转让协议，明确转让方、受让方及转让条件。说明：作为合同附件，用于证明租赁物转让情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付________%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月________日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，租赁方应向出租方支付人民币________元滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物结构责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自拆除厂房部分设施，出租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。3.违约行为：出租方未按时维修租赁物责任认定标准：出租方未按时维修租赁物，应承担维修责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：租赁物出现漏水问题，出租方应在接到通知后________日内维修，若未按时维修，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：中介方未按照约定提供真实、准确的信息，导致租赁方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024年小型厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2支付时间及方式4.3逾期支付及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用安全及注意事项5.3维护责任及费用6.交付及验收6.1租赁物交付时间6.2验收程序及标准6.3验收不合格处理7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定及赔偿标准7.2自然损耗与人为损坏的区分8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格：小型厂房，建筑面积为____平方米，结构为____层，材质为____。2.2租赁物位置及面积：位于____省____市____区____街道____号，租赁物占地面积为____平方米。2.3租赁物附属设施：包括但不限于供电、供水、供暖、排污、消防、通信等设施。3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长及缩短：租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准：租金为每月____元，按季度支付。4.2支付时间及方式：甲方应在每个季度第一个月的____日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。4.3逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的____%支付滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制：乙方仅可使用租赁物进行____行业生产、经营活动。5.2使用安全及注意事项：乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，确保租赁物及人员安全。5.3维护责任及费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。6.交付及验收6.1租赁物交付时间：甲方应在合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方。6.2验收程序及标准：乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，验收合格后方可使用。6.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，整改合格后方可使用。7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定及赔偿标准：租赁物损坏分为自然损耗和人为损坏。7.2自然损耗与人为损坏的区分：自然损耗指因正常使用、自然原因或不可抗力因素导致的损坏；人为损坏指因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的损坏。7.3自然损耗：甲方对自然损耗不承担责任，乙方无需赔偿。7.4人为损坏：乙方应对人为损坏承担赔偿责任，赔偿金额按实际维修费用计算。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。8.3免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.3违约金的计算及支付：违约金应在本合同约定的付款期限届满后____日内支付。10.合同解除及终止10.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；10.1.2甲方未按合同约定交付租赁物的；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即退还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更后的合同效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单：附本合同后的租赁物清单，作为合同附件。13.2其他相关文件：包括但不限于租赁物产权证明、租赁物使用说明等。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方的通知应以书面形式发送，送达方式为____。14.2合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的范畴2.1.1提供租赁物的评估、鉴定服务；2.1.2协助租赁物的交付和验收；2.1.3提供租赁物的维护保养建议；2.1.4提供合同履行过程中的法律咨询和风险评估；2.1.5其他经甲乙双方协商一致的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的____%；3.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额可由甲乙双方在合同签订前另行协商确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在合同约定范围内独立开展服务活动；4.1.3在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1按合同约定提供高质量的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3在服务过程中，发现可能损害甲乙双方利益的情况，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。5.2第三方在提供中介服务时，应明确告知甲乙双方其服务范围和责任限额，不得隐瞒或误导。5.3第三方在提供咨询服务时，应基于客观、公正的原则，为甲乙双方提供专业意见。5.4第三方在提供技术支持时，应保证技术方案的可行性和安全性。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知第三方。6.2第三方在接到通知后，应在____日内向甲乙双方提供书面服务方案和费用报价。6.3甲乙双方在收到第三方服务方案和费用报价后，应在____日内决定是否接受第三方服务。6.4甲乙双方与第三方达成一致后，签订补充协议，明确各方权利义务。7.第三方介入的变更和解除7.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。7.2第三方介入的变更和解除，需书面通知甲乙双方，并按照原合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由补充协议约定。8.2如第三方服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息，作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物产权证明详细要求和说明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保租赁物的所有权合法。3.租赁物使用说明详细要求和说明：包括租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等，帮助乙方正确使用和维护租赁物。4.合同签订证明详细要求和说明：提供合同签订的书面证明，包括双方签字或盖章的合同文本。5.付款凭证详细要求和说明：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他付款凭证，作为乙方已支付租金的证明。6.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等官方文件。7.违约金支付凭证详细要求和说明：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录或其他付款凭证。8.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。9.补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中需进行变更或补充，提供书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因逾期支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因服务不符合约定造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定交付租赁物，导致乙方无法按计划开始生产，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失，如停产损失、违约金等。全文完。2024年小型厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房产的基本情况2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产结构2.5.房产配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.房产使用与维护5.1.房产使用范围5.2.房产维护责任5.3.房产损坏赔偿6.附属设施使用6.1.附属设施清单6.2.附属设施使用规定6.3.附属设施费用7.附属服务7.1.附属服务内容7.2.附属服务费用7.3.附属服务变更8.房产维修责任8.1.房产维修范围8.2.房产维修责任8.3.房产维修费用9.保险责任9.1.保险类型9.2.保险费用9.3.保险责任范围10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定内容13.3.其他约定变更14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同终止条件14.4.合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66662.租赁房产的基本情况2.1.房产名称：小型厂房2.2.房产地址：省市区街道号2.3.房产面积：500平方米2.4.房产结构：单层钢架结构2.5.房产配套设施：水电、消防设施、仓库、办公区3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，可采用银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金。5.房产使用与维护5.1.房产使用范围：承租方仅限于在厂房内进行生产、办公等活动5.2.房产维护责任：出租方负责厂房的日常维护和保养，承租方负责厂房内部设施的使用和维护5.3.房产损坏赔偿：因承租方使用不当导致的厂房损坏，承租方应负责修复或赔偿6.附属设施使用6.1.附属设施清单：水电表、消防设施、仓库、办公区6.2.附属设施使用规定：承租方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施用途6.3.附属设施费用：附属设施费用已包含在租金中，不计另行收费7.附属服务7.1.附属服务内容：清洁服务、安保服务7.2.附属服务费用：附属服务费用已包含在租金中，不计另行收费7.3.附属服务变更：如需变更附属服务内容，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议8.房产维修责任8.1.房产维修范围8.1.1.房产主体结构及配套设施的维修8.1.2.因自然灾害或不可抗力导致的房产损坏维修8.2.房产维护责任8.2.1.出租方负责房产主体结构及配套设施的日常维护8.2.2.承租方负责对房产内部设施的日常维护8.3.房产维修费用8.3.1.因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担8.3.2.因自然老化或不可抗力造成的维修费用由出租方承担9.保险责任9.1.保险类型9.1.1.房产财产保险9.1.2.承租方责任保险9.2.保险费用9.2.1.保险费用已包含在租金中，由出租方承担9.3.保险责任范围9.3.1.保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险9.3.2.保险赔偿金的支付按保险合同约定执行10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方擅自改变房产用途10.1.3.承租方损坏房产设施10.2.违约责任承担10.2.1.承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失10.3.违约赔偿10.3.1.违约金按未支付租金金额的1%计算，每逾期一日支付10.3.2.赔偿损失包括但不限于维修费用、市场租金损失等11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.双方协商一致11.1.2.出租方违约，导致合同无法履行11.1.3.承租方违约，严重影响出租方利益11.2.合同解除程序11.2.1.双方应提前一个月书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应协商处理剩余租金及房产归还事宜11.3.合同解除后责任11.3.1.解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜11.3.2.解除合同后，出租方有权收回房产，承租方应将房产恢复原状12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决12.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决程序12.2.1.仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定13.1.其他约定事项13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.其他约定内容13.2.1.本合同未尽事宜，以双方书面协议为准13.3.其他约定变更13.3.1.其他约定的变更需双方书面同意并签订补充协议14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同经市区市场监督管理局备案14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同终止条件14.3.1.租赁期限届满14.3.2.双方协商一致解除合同14.3.3.合同因违约等原因被解除14.4.合同终止日期14.4.1.合同终止日期以实际租赁期限届满或解除合同通知送达之日为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2.第三方是指本合同当事人之外的，为履行本合同或提供相关服务的独立主体。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租赁过程中，如双方同意，可引入中介方协助促成租赁关系的成立或提供租赁相关的服务。15.2.2.评估机构介入：在房产价值评估、租赁价格确定等方面，可能需要引入第三方评估机构进行专业评估。15.2.3.维修服务提供方介入：在房产维修、保养等方面，可能需要引入第三方服务提供方进行专业服务。15.2.4.法律顾问介入：在合同签订、履行过程中，如涉及法律问题，可能需要引入第三方法律顾问提供法律意见。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致本合同当事人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的保险额度为准。15.4.2.第三方责任限额应包括但不限于因第三方行为导致的本合同当事人遭受的直接经济损失。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用包括但不限于中介费、评估费、维修保养费、法律咨询费等。15.5.2.第三方费用由本合同当事人承担，具体费用由双方另行协商确定。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与出租方、承租方之间的关系由第三方与各自当事人之间的合同约定。15.6.2.第三方在提供服务过程中，应尊重本合同当事人的合法权益，不得损害其利益。15.6.3.第三方在履行职责过程中，如与本合同当事人的权益发生冲突，应优先考虑本合同当事人的利益。15.7.第三方变更15.7.1.如需更换第