2024年房产挂靠经营合作合同标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产挂靠经营合作合同标准版版B版本合同目录一览第一条合作双方1.1合作甲方1.2合作乙方第二条合作房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条合作内容4.1挂靠经营范围4.2合作甲方权益4.3合作乙方权益第五条投资及利润分配5.1投资金额5.2利润分配比例5.3投资回报期限第六条管理及运营6.1管理责任分配6.2运营决策机制6.3财务管理第七条费用承担7.1合作甲方费用7.2合作乙方费用7.3共同承担费用第八条营销与推广8.1营销策略8.2推广渠道8.3营销费用第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密信息泄露的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1合作甲方（1）甲方全称：_____________（2）甲方地址：_____________（3）甲方联系人：_____________（4）甲方联系电话：_____________1.2合作乙方（1）乙方全称：_____________（2）乙方地址：_____________（3）乙方联系人：_____________（4）乙方联系电话：_____________第二条合作房产信息2.1房产地址：_____________（1）房产所有权人：_____________（2）房产所有权证号：_____________（3）房产使用性质：_____________2.2房产面积：_____________平方米（1）房产结构：_____________（2）房产楼层：_____________（3）房产装修情况：_____________2.3房产现状：_____________（1）现有租赁情况：_____________（2）现有经营情况：_____________（3）房产存在的问题：_____________第三条合作期限3.1合作开始日期：_____________（1）签署合同日期：_____________（2）甲方交付房产日期：_____________3.2合作结束日期：_____________（1）合作期限：_____________年（2）续约条件：_____________第四条合作内容4.1挂靠经营范围：_____________（1）经营项目：_____________（2）经营范围：_____________（3）挂靠品牌：_____________4.2合作甲方权益：_____________（1）甲方权益：_____________（2）甲方义务：_____________4.3合作乙方权益：_____________（1）乙方权益：_____________（2）乙方义务：_____________第五条投资及利润分配5.1投资金额：_____________元（1）甲方投资金额：_____________元（2）乙方投资金额：_____________元5.2利润分配比例：_____________（1）甲方利润分配比例：_____________（2）乙方利润分配比例：_____________5.3投资回报期限：_____________（1）投资回报方式：_____________（2）投资回报时间：_____________第六条管理及运营6.1管理责任分配：_____________（1）甲方管理责任：_____________（2）乙方管理责任：_____________6.2运营决策机制：_____________（1）决策机构：_____________（2）决策程序：_____________6.3财务管理：_____________（1）财务报告：_____________（2）审计周期：_____________（3）审计机构：_____________第八条营销与推广8.1营销策略：_____________（1）市场定位：_____________（2）营销手段：_____________（3）营销预算：_____________8.2推广渠道：_____________（1）线上推广：_____________（2）线下推广：_____________（3）合作伙伴：_____________8.3营销费用：_____________（1）营销费用承担方式：_____________（2）营销费用预算：_____________第九条合同的变更与终止9.1变更条件：_____________（1）变更事由：_____________（2）变更程序：_____________9.2终止条件：_____________（1）提前终止：_____________（2）违约终止：_____________（3）自然终止：_____________9.3变更与终止的程序：_____________（1）通知义务：_____________（2）终止手续：_____________（3）财产清算：_____________第十条违约责任10.1违约行为：_____________（1）甲方违约行为：_____________（2）乙方违约行为：_____________10.2违约责任承担：_____________（1）违约金：_____________（2）损害赔偿：_____________（3）责任追究程序：_____________第十一条争议解决11.1争议解决方式：_____________（1）协商解决：_____________（2）调解解决：_____________（3）仲裁解决：_____________11.2争议解决地点：_____________（1）仲裁机构：_____________（2）仲裁地点：_____________11.3争议解决时效：_____________（1）争议提出时效：_____________（2）争议解决时效：_____________第十二条保密条款12.1保密信息范围：_____________（1）商业秘密：_____________（2）个人隐私：_____________（3）其他保密信息：_____________12.2保密义务：_____________（1）保密义务期限：_____________（2）保密义务主体：_____________12.3保密信息泄露的处理：_____________（1）泄露责任：_____________（2）泄露处理程序：_____________第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：_____________（1）适用法律：_____________（2）法律解释：_____________13.2争议解决方式：_____________（1）仲裁：_____________（2）诉讼：_____________第十四条其他约定14.1双方的其他约定：_____________（1）约定事项：_____________（2）约定效力：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产使用权证明附件三：房产结构图附件四：房产装修情况说明附件五：投资金额确认书附件六：利润分配比例确认书附件七：营销与推广计划附件八：运营决策机制说明附件九：费用承担确认书附件十：营销费用预算报告附件十一：管理责任分配说明附件十二：财务报告模板附件十三：保密协议附件十四：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权人的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：房产使用权证明要求：提供房产使用人的使用权证明文件，包括但不限于租赁合同、使用权授权书等。附件三：房产结构图要求：提供房产的结构图，标明房产的各个房间、楼层布局等信息。附件四：房产装修情况说明要求：提供房产的装修情况说明，包括装修时间、装修风格、装修费用等。附件五：投资金额确认书要求：双方确认的投资金额的书面文件，包括投资金额的数额、投资方式等。附件六：利润分配比例确认书要求：双方确认的利润分配比例的书面文件，包括利润分配的比例、分配方式等。附件七：营销与推广计划要求：详细的营销与推广计划，包括营销策略、推广渠道、营销预算等。附件八：运营决策机制说明要求：详细的运营决策机制说明，包括决策机构、决策程序等。附件九：费用承担确认书要求：双方确认的费用承担的书面文件，包括费用承担的方式、金额等。附件十：营销费用预算报告要求：详细的营销费用预算报告，包括营销费用的预算、使用方式等。附件十一：管理责任分配说明要求：详细的管理责任分配说明，包括甲方和乙方的管理责任划分。附件十二：财务报告模板要求：提供财务报告的模板，包括财务报告的内容、格式等。附件十三：保密协议要求：双方签署的保密协议，包括保密信息的范围、保密义务等。附件十四：争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，包括争议解决的方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产或房产存在重大瑕疵。2.甲方未按照合同约定履行投资义务。3.甲方未按照合同约定进行营销与推广活动。4.甲方未按照合同约定进行财务报告和审计。5.乙方未按照合同约定履行管理责任。6.乙方未按照合同约定履行投资义务。7.乙方未按照合同约定进行运营决策。8.乙方未按照合同约定承担费用。违约责任认定：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为的严重程度，赔偿因违约导致的实际损失。3.责任追究程序：双方按照合同约定的程序追究违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房产或房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋和土地的所有权，所有人享有对房屋和土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.房产使用权：指房屋和土地的使用权，使用人有权在土地上建设和使用房屋。3.投资金额：指甲方和乙方在合同约定的投资范围内的资金投入。4.利润分配比例：指甲方和乙方按照合同约定的比例