2024版存量房交易与房屋漏水修复服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易与房屋漏水修复服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式2.房屋现状描述2.1房屋结构及设施状况2.2房屋附属设施及设备状况2.3房屋漏水情况描述3.漏水修复范围及内容3.1修复范围界定3.2修复工程内容3.3修复工程标准4.漏水修复工程进度安排4.1工程启动时间4.2工程分阶段进度安排4.3工程验收时间5.漏水修复工程费用及支付5.1修复工程费用计算方式5.2修复工程费用支付方式5.3费用支付时间节点6.漏水修复工程质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理方式7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋漏水检测报告12.2漏水修复工程预算12.3其他相关证明文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋漏水检测报告14.2附件二：漏水修复工程预算14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2交易双方信息：1.2.1甲方（买方）：_______1.2.2乙方（卖方）：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋用途：_______1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：_______元整1.4.2支付方式：_______1.4.3首付款：_______元整，于_______前支付1.4.4尾款：_______元整，于_______前支付2.房屋现状描述2.1房屋结构及设施状况：2.1.1房屋主体结构：_______2.1.2房屋装修状况：_______2.1.3房屋设施设备：_______2.2房屋附属设施及设备状况：2.2.1附属设施：_______2.2.2设备状况：_______2.3房屋漏水情况描述：2.3.1漏水位置：_______2.3.2漏水原因：_______2.3.3漏水程度：_______3.漏水修复范围及内容3.1修复范围界定：3.1.1修复区域：_______3.1.2修复部位：_______3.2修复工程内容：3.2.1修复项目：_______3.2.2修复材料：_______3.2.3修复工艺：_______3.3修复工程标准：3.3.1质量标准：_______3.3.2安全标准：_______4.漏水修复工程进度安排4.1工程启动时间：_______4.2工程分阶段进度安排：4.2.1第一阶段：_______4.2.2第二阶段：_______4.2.3第三阶段：_______4.3工程验收时间：_______5.漏水修复工程费用及支付5.1修复工程费用计算方式：_______5.2修复工程费用支付方式：_______5.3费用支付时间节点：5.3.1首付款：_______5.3.2中期款：_______5.3.3尾款：_______6.漏水修复工程质量保证6.1质量保证期限：_______6.2质量保证责任：_______6.3质量问题处理方式：_______7.争议解决方式7.1争议解决原则：_______7.2争议解决途径：_______7.3争议解决费用：_______8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方解除合同条件：8.1.1.1乙方未按约定履行房屋交付义务；8.1.1.2房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足合同约定；8.1.1.3乙方隐瞒房屋漏水情况，导致甲方利益受损；8.1.2乙方解除合同条件：8.1.2.1甲方未按约定支付购房款；8.1.2.2甲方提供的房屋不符合合同约定；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除；8.2.2一方提出解除，另一方同意；8.2.3依法向人民法院提起诉讼或仲裁；8.3合同解除后的处理：8.3.1房屋及附属设施返还；8.3.2双方应承担的违约责任；8.3.3合同解除后的费用结算。9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1未按约定支付购房款；9.1.1.2隐藏房屋质量问题；9.1.1.3故意拖延房屋交付；9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1未按约定交付房屋；9.1.2.2房屋存在质量问题未及时修复；9.1.2.3故意隐瞒房屋漏水情况；9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2赔偿乙方损失；9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1支付违约金；9.2.2.2赔偿甲方损失；9.3违约责任处理方式：9.3.1协商解决；9.3.2仲裁或诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2房屋产权过户手续办理完成；10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法院或仲裁机构判决解除合同；10.3合同终止后的处理：10.3.1房屋及附属设施返还；10.3.2费用结算；10.3.3违约责任承担。11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址；11.2.2通知发送后，自对方签收之日起生效；11.3合同附件：11.3.1房屋产权证复印件；11.3.2房屋买卖合同；11.3.3房屋漏水检测报告。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋买卖合同；12.3附件三：房屋漏水检测报告。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同生效日期：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件；14.2附件二：房屋买卖合同；14.3附件三：房屋漏水检测报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、合法性和专业性。16.第三方介入的同意与授权16.2甲乙双方应在本合同中明确授权第三方进行的具体事务范围和权限。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力及合同约定进行明确。17.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在其服务协议中予以确认。18.第三方介入的具体条款18.1.1房屋评估；18.1.2房屋漏水检测；18.1.3合同起草与审核；18.1.4争议解决；18.1.5其他双方同意的事务。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙双方应提前通知对方，并书面同意引入第三方。18.2.2第三方应在甲乙双方授权范围内开展工作。18.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作并提交报告。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应根据甲乙双方授权，代表甲方进行相关事务。19.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。19.1.3第三方对甲方负有保密义务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应根据甲乙双方授权，代表乙方进行相关事务。19.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。19.2.3第三方对乙方负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的事务。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.3第三方对甲乙双方均负有保密义务。20.第三方介入的合同变更20.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事务或第三方本身，应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。20.2第三方介入的变更不得影响原合同的履行和甲乙双方的权益。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方服务协议约定承担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确列明，并在服务完成后支付。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等所有必要信息。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：是甲乙双方权利义务关系的直接体现，是合同履行的核心文件。3.房屋漏水检测报告要求：由具有资质的第三方机构出具，报告内容应包括漏水原因、位置、程度及修复建议等。说明：是判断房屋漏水情况的重要依据，对漏水修复工程的实施有指导意义。4.漏水修复工程预算要求：由具有资质的第三方机构根据漏水检测报告编制，预算内容应包括修复材料、人工、机械等费用。说明：是确定漏水修复工程费用的重要依据，对合同履行有约束力。5.房屋评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，评估内容应包括房屋市场价值、周边环境等。6.争议解决协议要求：双方在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。7.其他相关证明文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明文件，如身份证、户口本、银行流水等。说明：是合同履行过程中可能需要提供的辅助性证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_______%。示例：若甲方应于_______前支付_______元，但未按时支付，则应支付违约金_______元。隐藏房屋质量问题责任认定：甲方应赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失，包括维修费用、鉴定费用等。故意拖延房屋交付责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元/天。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元/天。房屋存在质量问题未及时修复责任认定：乙方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。故意隐瞒房屋漏水情况责任认定：乙方应赔偿甲方因漏水情况造成的损失，包括维修费用、鉴定费用等。全文完。2024版存量房交易与房屋漏水修复服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.存量房交易条款3.1交易价格3.2交易方式3.3交易时间3.4交易款项支付方式4.房屋漏水修复条款4.1漏水修复范围4.2漏水修复期限4.3漏水修复费用4.4漏水修复责任5.房屋交验条款5.1交验时间5.2交验方式5.3交验标准5.4交验责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证书9.2房屋维修记录9.3其他相关文件10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任13.合同解除后的款项结算13.1款项结算方式13.2款项结算时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：___________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：___________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________________2.2房屋面积：___________________平方米2.3房屋结构：___________________2.4房屋用途：___________________3.存量房交易条款3.1交易价格：人民币__________________元整3.2交易方式：___________________3.3交易时间：___________________3.4交易款项支付方式：首付款：人民币__________________元整，于交易合同签订后____个工作日内支付；尾款：人民币__________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.房屋漏水修复条款4.1漏水修复范围：___________________4.2漏水修复期限：自发现漏水问题之日起____个工作日内完成修复；4.3漏水修复费用：人民币__________________元整，由___________________承担；4.4漏水修复责任：___________________5.房屋交验条款5.1交验时间：___________________5.2交验方式：___________________5.3交验标准：___________________5.4交验责任：___________________6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务；6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约金：___________________7.争议解决方式7.1争议解决方式：___________________7.2争议解决机构：___________________7.3争议解决程序：___________________8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方在履行合同过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同；8.2.3合同约定的解除条件成就时。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；8.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同附件9.1房屋产权证书：___________________9.2房屋维修记录：___________________9.3其他相关文件：___________________10.合同变更与补充10.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更；10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应以书面形式提出解除合同申请；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同解除后的责任12.1甲方责任：12.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；12.1.2甲方未按合同约定履行房屋交验责任的，应承担相应的赔偿责任。12.2乙方责任：12.2.1乙方未按合同约定完成漏水修复的，应承担相应的赔偿责任；12.2.2乙方未按合同约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。13.合同解除后的款项结算13.1款项结算方式：按照合同约定进行结算；13.2款项结算时间：合同解除后____个工作日内完成款项结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中可能提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、透明度和专业性，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助双方进行交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等。16.2评估服务：第三方对房屋价值、漏水问题等进行评估，为合同履行提供依据。16.3咨询服务：第三方提供专业咨询，包括法律法规、交易流程、技术标准等。16.4监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同约定的质量、进度和安全要求得到满足。17.第三方介入的约定17.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入的条件：第三方介入应具备相应的资质和条件，且不得违反法律法规和公序良俗。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义：本合同中，责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成合同双方损失的，应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方介入前，双方应协商确定责任限额；18.2.2责任限额应合理，根据第三方服务的性质、范围和可能产生的风险等因素综合确定；18.2.3责任限额应以书面形式明确约定，作为合同附件。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，应根据责任限额承担相应的赔偿责任；19.1.2甲方因第三方过错造成损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，应根据责任限额承担相应的赔偿责任；19.2.2乙方因第三方过错造成损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与合同双方责任划分：19.3.1第三方在履行合同过程中造成合同双方共同损失的，应根据各方的过错程度，按照责任限额分担赔偿责任；19.3.2第三方过错与合同双方过错共同导致损失的，第三方应承担主要赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件：在第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2合同变更的内容：合同变更应包括但不限于第三方的职责、权限、责任限额等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件：在第三方介入后，如需解除合同，双方应协商一致，并以书面形式进行解除。21.2合同解除的程序：合同解除程序参照本合同第八条“合同生效与解除”的相关规定执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式参照本合同第七条“争议解决方式”的相关规定执行。22.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构参照本合同第七条“争议解决机构”的相关规定执行。22.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序参照本合同第七条“争议解决程序”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：真实、有效，且在有效期内。说明：证明房屋所有权及产权状况。2.房屋维修记录要求：记录完整，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：证明房屋过去及现有的维修情况。3.房屋交易合同要求：真实、有效，且已签订。说明：证明房屋交易的基本情况。4.房屋评估报告要求：由具备相应资质的第三方出具，评估结果合理、客观。5.漏水修复方案要求：由具备相应资质的第三方出具，方案合理、可行。说明：作为漏水修复工作的指导文件。6.漏水修复合同要求：真实、有效，且已签订。说明：证明漏水修复工作的具体安排。7.第三方服务合同要求：真实、有效，且已签订。说明：证明第三方介入的具体服务内容。8.支付款项凭证要求：真实、有效，且与合同约定相符。说明：证明款项支付情况。9.争议解决协议要求：真实、有效，且已签订。说明：证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如未支付，应向乙方支付首付款总额_____%的违约金。1.2甲方未按合同约定履行房屋交验责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内完成房屋交验，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定完成漏水修复责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在约定时间内完成漏水修复工作，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失金额。2.2乙方未按合同约定履行合同其他义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定提供相关服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定4.1争议解决过程中出现违约行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：在争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议解决效率降低，违约方应承担相应责任。全文完。2024版存量房交易与房屋漏水修复服务合同2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同目的与依据1.3合同双方信息2.1房屋基本情况2.2交易价格与支付方式2.3交房时间与条件3.1房屋漏水情况描述3.2修复范围与内容3.3修复时间与进度4.1修复工程费用4.2费用支付方式与时间4.3费用调整与争议解决5.1修复工程验收5.2验收标准与流程5.3验收结果与争议解决6.1交易税费6.2税费承担与支付7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任与义务9.1合同变更与补充9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.1违约责任10.2违约责任承担方式10.3违约责任争议解决11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的权利义务11.3合同解除后的其他事项12.1合同生效与终止12.2合同签订日期与地点12.3合同附件与补充13.1合同解除与终止后的通知13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的争议解决14.1合同其他约定事项14.2合同争议管辖地14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同目的与依据本合同旨在明确双方在存量房屋交易及房屋漏水修复服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护正常交易秩序，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3合同双方信息出卖方信息：名称：（出卖方名称）地址：（出卖方地址）联系人：（出卖方联系人）联系电话：（出卖方联系电话）买受方信息：名称：（买受方名称）地址：（买受方地址）联系人：（买受方联系人）联系电话：（买受方联系电话）2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：（房屋地址）2.1.2房屋结构：（房屋结构类型）2.1.3房屋面积：（房屋面积）2.1.4房屋用途：（房屋用途）2.1.5房屋权属：（房屋权属证明）2.2交易价格与支付方式2.2.1交易价格：人民币（交易价格）元整。2.2.2支付方式：买受方分（分期次数）期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付：人民币（第一期支付金额）元整，支付时间：（第一期支付时间）；第二期支付：人民币（第二期支付金额）元整，支付时间：（第二期支付时间）；……一期支付：人民币（一期支付金额）元整，支付时间：（一期支付时间）。2.3交房时间与条件2.3.1交房时间：（交房时间）2.3.2交房条件：（1）出卖方须确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）出卖方应将房屋交付买受方时，房屋内所有物品应与买卖合同约定一致；（3）房屋应达到交付使用条件，无安全隐患。3.1房屋漏水情况描述3.1.1房屋漏水部位：（漏水部位描述）3.1.2漏水原因：（漏水原因分析）3.1.3漏水修复必要性：（漏水修复必要性说明）3.2修复范围与内容3.2.1修复范围：针对房屋漏水部位进行修复。3.2.2修复内容：包括但不限于防水层施工、墙面修复、地面修复等。3.3修复时间与进度3.3.1修复时间：自本合同签订之日起（修复时间）内完成。3.3.2修复进度：第一阶段：防水层施工（修复时间）；第二阶段：墙面修复（修复时间）；第三阶段：地面修复（修复时间）；……第四阶段：整体验收（修复时间）。4.1修复工程费用4.1.1修复工程费用：人民币（修复工程费用）元整。4.1.2费用支付方式：买受方分（分期次数）期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付：人民币（第一期支付金额）元整，支付时间：（第一期支付时间）；第二期支付：人民币（第二期支付金额）元整，支付时间：（第二期支付时间）；……一期支付：人民币（一期支付金额）元整，支付时间：（一期支付时间）。4.2费用支付方式与时间4.2.1支付方式：银行转账或现金支付。4.2.2支付时间：按照本合同第二条第2.2款约定的支付时间支付。4.3费用调整与争议解决4.3.1费用调整：如因设计变更、材料价格变动等原因导致修复工程费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。4.3.2争议解决：如双方就费用调整产生争议，应协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1修复工程验收5.1.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行。5.1.2验收流程：双方共同对修复工程进行验收，验收合格后方可交付使用。5.2验收标准与流程5.2.1验收标准：参照国家相关标准和行业规范。5.2.2验收流程：验收前，双方应提前通知对方；验收时，双方应共同参加，对修复工程进行全面检查。5.3验收结果与争议解决5.3.1验收结果：验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，双方应协商解决，直至达到验收合格标准。6.1交易税费6.1.1税费承担：根据国家相关法律法规和政策规定，税费由买受方承担。6.2税费承担与支付6.2.1税费承担：买受方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定履行交房义务；8.1.2买受方未按约定支付购房款；8.1.3房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在（回复期限）内给予书面回复；8.2.3如双方对解除合同达成一致，应签署解除合同协议；8.2.4如一方拒绝解除合同，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的责任与义务8.3.1出卖方应退还买受方已支付的购房款；8.3.2买受方应退还出卖方已支付的定金或预付款；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.1合同变更与补充9.1.1合同变更应书面形式进行；9.1.2合同变更经双方签署后生效；9.1.3合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更程序9.2.1一方提出合同变更要求，应提前（提前通知期限）书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在（回复期限）内给予书面回复；9.2.3双方协商一致后，签署合同变更协议。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更后的条款对双方具有约束力；9.3.2合同变更不影响已履行合同条款的效力。10.1违约责任10.1.1出卖方未按约定履行交房义务，应向买受方支付（违约金比例）的违约金；10.1.2买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付（违约金比例）的违约金；10.1.3双方违反合同约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式10.2.1违约金支付；10.2.2恢复原状；10.2.3消除影响；10.2.4赔偿损失。10.3违约责任争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约责任争议；10.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.1合同解除后的财产处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产；11.1.2双方应相互返还已支付或收取的款项；11.1.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.2合同解除后的权利义务11.2.1合同解除后，双方的权利义务终止；11.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。11.3合同解除后的其他事项11.3.1合同解除不影响双方在其他法律关系中的权利义务；11.3.2合同解除不影响双方已经取得的合同权利和利益。12.1合同生效与终止12.1.1本合同自双方签署之日起生效；12.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同签订日期与地点12.2.1合同签订日期：（签订日期）12.2.2合同签订地点：（签订地点）12.3合同附件与补充12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；12.3.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同解除与终止后的通知13.1.1合同解除或终止后，一方应及时通知另一方；13.1.2通知应以书面形式进行，并注明通知日期。13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务；13.2.2双方应相互确认债权债务的清偿情况。13.3合同解除与终止后的争议解决13.3.1合同解除或终止后，如双方对争议解决仍有争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同争议管辖地14.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同的解释和适用应遵循公平、公正、诚实信用的原则；14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、鉴定、监理、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方责任限额1.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围，以及合同约定的事故发生可能造成的损失进行确定。1.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其营业执照或相关资质文件中规定的责任限额。1.3第三方介入条款1.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。a)第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等；b)第三方提供服务的具体内容、范围和期限；c)第三方服务的费用及支付方式；d)第三方责任限额；e)第三方与其他各方的权利义务划分；f)第三方介入过程中的保密条款；g)第三方介入协议的生效条件。2.1甲乙方额外条款2.1.2第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够正常履行其服务职责。2.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.1.4第三方因自身原因导致的服务失误或损害甲乙方权益的，应承担相应的法律责任。2.1.5甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，第三方应积极配合。2.2第三方与其他各方的权利义务划分2.2.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方应按照合同