2024版城市更新项目房产合作协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房产合作协议书样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合作双方3.1合作方甲3.2合作方乙3.3双方基本信息4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.合作双方的权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.2合作方乙的权利与义务6.项目实施6.1项目进度安排6.2项目实施责任6.3项目变更管理7.项目资金7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.项目风险与责任8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“城市更新项目”指在本合同中，由合作双方共同实施的城市更新改造项目。1.1.2“合作方甲”指负责项目投资、建设和管理的一方。1.1.3“合作方乙”指负责项目土地整理、规划设计和施工监督的一方。1.1.4“项目范围”指合作双方根据项目规划确定的改造区域和内容。1.1.5“项目进度”指项目从立项到竣工的整个实施过程。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“2024版城市更新项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于[具体地址]。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为[具体面积]平方米。2.3.2项目总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4项目目标2.4.1提升城市形象，改善居民生活环境。2.4.2促进经济发展，增加城市功能。3.合作双方3.1合作方甲3.1.1名称：[甲方全称]3.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.1.3注册地址：[甲方注册地址]3.2合作方乙3.2.1名称：[乙方全称]3.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.2.3注册地址：[乙方注册地址]3.3双方基本信息3.3.1合作方甲具备相应的投资资质和建设能力。3.3.2合作方乙具备相应的规划设计资质和施工监督能力。4.合作内容4.1合作范围4.1.1合作方甲负责项目投资、建设和管理。4.1.2合作方乙负责项目土地整理、规划设计和施工监督。4.2合作方式4.2.1本合作采用合资合作方式，双方按股权比例共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。4.3合作期限4.3.1本合作期限自合同生效之日起至项目竣工之日止。5.合作双方的权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.1.1按照项目进度要求，提供必要的资金支持。5.1.2对项目进行建设和管理，确保项目按期完成。5.2合作方乙的权利与义务5.2.1按照项目规划要求，完成土地整理、规划设计和施工监督工作。5.2.2确保项目质量符合相关标准和要求。6.项目实施6.1项目进度安排6.1.1项目分阶段实施，具体进度安排如下：6.1.1.1阶段一：[具体时间]内完成土地整理和规划设计。6.1.1.2阶段二：[具体时间]内完成施工建设。6.1.1.3阶段三：[具体时间]内完成项目验收。6.2项目实施责任6.2.1合作双方共同承担项目实施责任，确保项目按计划完成。6.3项目变更管理6.3.1项目实施过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订变更协议。8.项目资金8.1资金来源8.1.1合作方甲出资比例[具体百分比]%，资金来源为自有资金。8.1.2合作方乙出资比例[具体百分比]%，资金来源为银行贷款。8.2资金使用8.2.1资金使用需按照项目进度和预算执行，具体使用计划由双方共同制定。8.2.2每月末，合作方甲乙应提交资金使用情况报告，并经对方确认。8.3资金监管8.3.1委托第三方机构对项目资金进行监管，确保资金使用的合规性。9.项目风险与责任9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施9.3.1针对不同风险等级，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。10.项目验收10.1验收标准10.1.1项目验收标准应符合国家相关法规和行业标准。10.1.2项目验收标准应包括工程质量、安全、环保、功能等方面。10.2验收程序10.2.1验收前，双方应共同制定验收方案。10.2.2验收时，邀请第三方机构进行见证。10.3验收结果10.3.1验收结果分为合格、不合格两种。10.3.2项目验收合格后，双方应签署验收报告。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约程度和损失情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1项目竣工交付使用。13.3合同解除13.3.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但经双方协商一致或因不可抗力等原因除外。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目规划方案、资金使用计划、验收标准等。14.3合同解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、管理、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何形式的关联方。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应考虑其专业能力、信誉和资质。15.2.2第三方应与甲乙双方签订独立的合作协议，明确其权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。15.3.2第三方对因其违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.4.2第三方有权根据合作协议对项目实施过程进行监督和评估。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。16.1.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。16.1.3第三方介入的协议内容不得与本合同相冲突。16.2第三方介入的额外说明16.2.1第三方介入的协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。16.2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任范围、责任限额和违约责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方的专业能力和服务内容。17.1.2第三方介入的合同金额。17.1.3第三方介入可能产生的风险。17.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.3责任限额的调整17.3.1在合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。18.2第三方与项目实施的关系：18.2.1第三方参与项目实施，但不得干涉甲乙双方的管理决策。18.2.2第三方的服务内容应限于合作协议约定的范围。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1第三方与其他第三方之间的合作关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。18.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案要求：详细描述项目范围、目标、实施步骤和预期效果。说明：规划方案应包括图纸、文字说明和预算。2.资金使用计划要求：列出项目实施各阶段所需资金及资金使用时间表。说明：计划应包括资金来源、用途和监管措施。3.验收标准要求：明确项目验收的具体标准和流程。说明：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。4.第三方合作协议要求：详细规定第三方的权利、义务和责任。说明：协议应包括服务内容、费用、违约责任等。5.项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的任何变更及其原因和影响。说明：记录应包括变更原因、变更内容、变更日期和变更后的方案。6.资金使用情况报告要求：每月提交项目资金使用情况，包括收入、支出和余额。说明：报告应包括资金使用明细和项目进度。7.项目进度报告要求：定期提交项目进度报告，包括已完成工作和计划进度。说明：报告应包括工作内容、完成情况和存在的问题。8.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果。说明：记录应包括争议内容、解决方式和双方意见。9.项目验收报告要求：项目竣工后提交验收报告，包括验收结果和改进建议。说明：报告应包括验收日期、验收人员和验收意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务。1.2第三方未按合作协议履行职责。1.3项目进度严重滞后。1.4项目质量不符合约定标准。1.5违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金金额根据违约程度和损失情况确定。3.违约责任示例3.1若甲乙双方未按合同约定履行出资义务，应支付违约金，违约金为未出资部分金额的[具体百分比]%。3.2若第三方未按合作协议履行职责，应赔偿由此造成的损失。3.3若项目进度严重滞后，责任方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于延期费用、违约金等。3.4若项目质量不符合约定标准，责任方应承担修复费用，直至项目质量符合标准。3.5若违反合同约定的保密条款，责任方应承担相应的法律责任。全文完。2024版城市更新项目房产合作协议书样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.合作方信息3.1合作方名称3.2联系信息3.3法定代表人4.合作原则和目标4.1合作原则4.2合作目标5.合作内容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作责任6.资金安排6.1资金总额6.2资金来源6.3资金支付方式7.房产转让与交付7.1房产转让7.2房产交付7.3交付条件8.权利义务8.1合作方权利8.2合作方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：房产清单14.2附件二：合作协议具体条款14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“合作方”指本合同中双方当事人。1.1.2“项目”指本合同中约定的城市更新项目。1.1.3“房产”指项目范围内的所有房产及其附属设施。1.1.4“本合同”指双方签订的《2024版城市更新项目房产合作协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：城市更新项目。2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道。2.3项目范围2.3.1项目范围：包括但不限于拆除、改造、新建等。3.合作方信息3.1合作方名称3.1.1合作方一：房地产开发有限公司。3.1.2合作方二：城市更新投资有限公司。3.2联系信息3.3法定代表人3.3.1合作方一法定代表人：。3.3.2合作方二法定代表人：。4.合作原则和目标4.1合作原则4.1.1诚实信用原则。4.1.2协商一致原则。4.1.3公平原则。4.2合作目标4.2.1实现城市更新项目顺利进行。4.2.2提升城市品质，改善居民生活环境。5.合作内容5.1合作方式5.1.1合作方一负责项目范围内的房产拆除、改造和新建工作。5.1.2合作方二负责项目范围内的土地整理和基础设施配套建设。5.2合作期限5.2.1合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.3合作责任5.3.1合作方一负责项目范围内房产拆除、改造和新建工作的实施。5.3.2合作方二负责项目范围内的土地整理和基础设施配套建设工作的实施。6.资金安排6.1资金总额6.1.1项目总投资为人民币亿元。6.2资金来源6.2.1合作方一自筹资金亿元。6.2.2合作方二自筹资金亿元。6.3资金支付方式6.3.1资金支付按照项目进度分期支付。6.3.2每期支付金额根据项目实际完成情况确定。8.权利义务8.1合作方权利8.1.1合作方一有权要求合作方二按照约定提供必要的土地和基础设施配套条件。8.1.2合作方二有权要求合作方一按照约定完成房产拆除、改造和新建工作。8.2合作方义务8.2.1合作方一有义务按照合同约定的时间和质量要求完成房产拆除、改造和新建工作。8.2.2合作方二有义务按照合同约定的时间和质量要求完成土地整理和基础设施配套建设工作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作方一方未按合同约定履行义务的，构成违约。9.1.2合作方一方未按合同约定支付资金的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。11.1.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收合格。12.2.2双方约定的合同终止条件成就。13.其他约定13.1知识产权13.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件14.1附件一：房产清单14.1.1列明项目范围内的所有房产及其附属设施。14.2附件二：合作协议具体条款14.2.1列明本合同的具体条款内容。14.3附件三：其他相关文件14.3.1列明与本合同相关的其他文件，如规划设计方案、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于咨询机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保项目顺利进行。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对项目进行监督检查，并提出合理化建议。15.4第三方义务15.4.1第三方有义务对甲乙双方提供的服务进行客观、公正的评价。15.4.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.2甲乙双方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和协助。18.第三方责任限额18.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总额的%。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系由服务协议约定。19.2第三方与项目其他参与方的关系，由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。20.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的合同条款21.1.1明确第三方介入的具体内容和服务范围。21.1.2规定第三方介入的费用和支付方式。21.1.3约定第三方介入期间的违约责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由服务协议约定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求和说明：列明项目范围内的所有房产及其附属设施。包括房产的面积、位置、权属情况等详细信息。房产清单需经甲乙双方签字确认。2.附件二：合作协议具体条款详细要求和说明：列明本合同的具体条款内容，包括但不限于合作原则、合作内容、资金安排等。合作协议具体条款需经甲乙双方签字确认。3.附件三：服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容和服务范围。规定第三方介入的费用、期限和支付方式。服务协议需经甲乙双方和第三方签字确认。4.附件四：规划设计方案详细要求和说明：提供项目规划设计方案，包括建筑风格、功能布局、环境设计等。规划设计方案需经甲乙双方和规划部门审批。5.附件五：施工方案详细要求和说明：提供项目施工方案，包括施工顺序、施工方法、安全措施等。施工方案需经甲乙双方和监理单位审批。6.附件六：工程进度报告详细要求和说明：定期提供项目工程进度报告，包括已完成工程量、下一步工作计划等。工程进度报告需经甲乙双方和监理单位确认。7.附件七：验收报告详细要求和说明：项目竣工验收合格后，提供验收报告，包括验收结论、存在问题等。验收报告需经甲乙双方和验收部门签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行义务。违约方未按合同约定支付资金。违约方未按合同约定提供资料和信息。违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。3.示例说明：违约方一未按合同约定在规定时间内完成房产拆除工作，构成违约。责任认定：违约方一应支付违约金，具体金额为合同约定金额的%。违约方二未按合同约定支付项目资金，构成违约。责任认定：违约方二应支付逾期付款违约金，具体金额为逾期付款金额的%。全文完。2024版城市更新项目房产合作协议书样本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3合同目的及意义2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设内容3.双方当事人3.1当事人名称3.2当事人地址3.3当事人法定代表人3.4当事人授权代表4.项目投资与融资4.1投资主体及比例4.2融资方式4.3投资回报方式4.4投资风险承担5.项目建设及进度5.1项目建设阶段划分5.2项目建设进度要求5.3项目验收标准5.4项目延期责任6.房产合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作范围6.4合作收益分配7.房产交易及价格7.1房产交易方式7.2房产交易价格7.3房产交易税费7.4房产交易风险8.房产产权及权属变更8.1房产产权归属8.2房产权属变更条件8.3房产权属变更手续8.4房产权属变更费用9.房产维修与保养9.1房产维修责任9.2房产保养责任9.3房产维修与保养费用9.4房产维修与保养期限10.房产租赁及管理10.1房产租赁方式10.2房产租赁期限10.3房产租赁价格10.4房产租赁税费10.5房产租赁管理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序11.4合同解除及终止后的处理12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3合同目的及意义项目背景介绍：项目位于我国某城市核心区域，地处交通枢纽，周边配套设施完善。项目占地1000亩，规划总建筑面积约200万平方米，包括住宅、商业、办公等多种物业形态。合同目的及意义：本合同的订立旨在明确项目各方在房产合作过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现各方共赢。2.项目基本情况2.1项目名称城市中心区改造提升项目2.2项目地点某市核心区域2.3项目规模1000亩2.4项目性质城市更新项目2.5项目建设内容住宅、商业、办公等多种物业形态3.双方当事人3.1当事人名称甲方：某市城市更新有限公司乙方：某房地产开发有限公司3.2当事人地址甲方地址：某市区路号乙方地址：某市区路号3.3当事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：3.4当事人授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六4.项目投资与融资4.1投资主体及比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%4.2融资方式甲方负责项目融资，乙方不承担融资责任4.3投资回报方式项目投资回报分为股权收益和债权收益，甲方享有60%的股权收益，乙方享有40%的债权收益4.4投资风险承担甲方承担项目投资风险，乙方不承担投资风险5.项目建设及进度5.1项目建设阶段划分项目建设分为三个阶段：土建施工阶段、安装装修阶段、验收交付阶段5.2项目建设进度要求土建施工阶段：6个月安装装修阶段：4个月验收交付阶段：2个月5.3项目验收标准项目验收标准按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行5.4项目延期责任如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金6.房产合作方式6.1合作模式甲方负责项目的整体规划、开发、建设，乙方负责项目的销售、租赁及物业管理6.2合作期限合作期限为10年，自合同生效之日起计算6.3合作范围合作范围包括项目内的所有房产6.4合作收益分配项目收益按甲方60%、乙方40%的比例进行分配8.房产产权及权属变更8.1房产产权归属项目建成后，甲方拥有全部住宅产权，乙方拥有全部商业及办公产权8.2房产权属变更条件房产权属变更需满足法律法规规定，经双方协商一致，并办理相关产权登记手续8.3房产权属变更手续权属变更手续包括但不限于签订权属变更协议、提交变更申请、办理产权转移登记等8.4房产权属变更费用权属变更费用包括但不限于登记费、公证费、律师费等，由变更方承担9.房产维修与保养9.1房产维修责任甲方负责项目的整体维修保养工作，乙方负责所购房产的日常维修保养9.2房产保养责任保养责任包括但不限于定期检查、清洁、保养、维护等9.3房产维修与保养费用维修与保养费用根据实际情况，由责任方承担，具体费用标准由双方另行约定9.4房产维修与保养期限维修与保养期限为项目运营期，具体期限以合同约定为准10.房产租赁及管理10.1房产租赁方式房产租赁方式包括短期租赁、长期租赁等，具体租赁方式由双方协商确定10.2房产租赁期限租赁期限由双方协商确定，租赁合同签订后不得随意变更10.3房产租赁价格租赁价格根据市场行情及房产实际情况确定，具体价格由双方协商一致10.4房产租赁税费租赁税费包括但不限于房产税、增值税等，按照国家及地方相关政策执行10.5房产租赁管理租赁管理包括但不限于租赁合同签订、租金收取、租赁关系维护等，由乙方负责11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合作期限届满等11.3合同解除及终止程序合同解除及终止需经双方协商一致，并签订解除或终止协议11.4合同解除及终止后的处理12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等，具体方式由双方协商确定12.3争议解决机构争议解决机构包括但不限于仲裁机构、法院等，具体机构由双方协商确定12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用标准由双方协商确定13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同期限合同期限为10年，自合同生效之日起计算13.3合同续签合同期满前6个月，双方可协商续签合同，续签期限由双方协商确定14.其他约定事项14.1通知方式双方通知以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址14.2合同附件合同附件包括但不限于项目规划图、房产图纸、投资协议等14.3合同修改合同修改需经双方协商一致，并签订修改协议14.4合同份数合同一式八份，双方各执四份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，提高项目效率，确保项目质量，降低风险。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、评估、咨询等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够满足项目需求。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监理、技术评估、咨询服务等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：1.按照合同约定，履行相关职责；2.对其提供的服务质量负责；3.对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.获得合同约定的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的工作条件；3.对甲乙双方违反合同的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中明确。18.3责任限额调整责任限额可根据项目实际情况和第三方服务内容进行调整，调整需经甲乙双方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方报酬。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定，乙方应按照协议约定支付第三方报酬。19.3第三方与项目其他参与方第三方与项目其他参与方之间的关系由第三方合作协议约定，项目其他参与方应按照协议约定与第三方进行合作。20.第三方介入的合同变更20.