独立办公空间租赁合同范例

独立办公空间租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

独立办公空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的独立办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原用途及甲方要求合理使用租赁物。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

5.3租赁期间，租赁物内发生的任何损坏、维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独立办公空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公空间，第三方为保证乙方的履约能力，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的独立办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任，直至甲方权益得到完全保障。

5.3第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担违约责任。

6.4甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合使用要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）造成租赁物损坏；

（4）未按照约定进行租赁物维护。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相出租。

7.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响租赁物安全、环保或其他相关法律法规的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

九、合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.2如租赁期满或本合同约定的其他解除条件成就，本合同自动解除。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同，旨在增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的连带责任，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，保障甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。通过设定严格的租赁条款、违约责任和甲方权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方的主导目的在于维护自身权益，降低租赁风险，实现资产保值增值。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.第三方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业设施，第三方为保证乙方的履约能力，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任，直至甲方权益得到完全保障。

4.3第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求租赁物符合合同约定的使用标准，包括但不限于空间布局、设施设备等。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定提供符合使用标准的租赁物；

（2）未按约定提供必要的物业服务；

（3）擅自提高租金或改变支付方式；

（4）违反合同约定，损害乙方权益。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营时间、客户流量等。

六、租金调整

6.3租赁期内，租金调整需提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

八、合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2如租赁期满或本合同约定的其他解除条件成就，本合同自动解除。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。通过设定明确的