2024年军队土地租赁合同示范合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年军队土地租赁合同示范[合同协议]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.土地使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用限制7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.土地使用期限内的维护与管理9.1土地维护责任9.2土地管理责任10.土地使用期限届满后的处理10.1土地归还10.2土地恢复11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.土地基本情况2.1土地位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元人民币/年4.2租金支付方式：_________4.2.1预付：_________元人民币，于____年____月____日前支付；4.2.2分期支付：_________元人民币/期，于每期____日前支付；4.3付款时间：_________5.租金调整5.1调整条件：_________5.2调整方式：_________6.土地使用要求6.1土地使用范围：_________6.2土地使用限制：_________7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.1.1享有合同约定的租金收益；7.1.2享有对土地的监督管理权；7.1.3享有在租赁期限届满后对土地的优先承租权；7.2甲方义务7.2.1提供符合合同约定的土地；7.2.2保障乙方在使用土地过程中的合法权益；7.2.3在乙方合法使用土地的情况下，不得擅自改变土地用途。8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.1.1按照合同约定使用土地；8.1.2在租赁期限内，享有土地的占有、使用、收益权；8.1.3在租赁期限届满后，享有优先续租的权利。8.2乙方义务8.2.1按时支付租金；8.2.2遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地；8.2.3维护土地的完好，不得擅自改变土地用途。9.土地使用期限内的维护与管理9.1土地维护责任9.1.1乙方负责租赁期间土地的日常维护和管理；9.1.2乙方应确保土地使用安全，防止因乙方原因造成土地损坏。9.2土地管理责任9.2.1乙方应遵守国家有关土地使用管理规定；9.2.2乙方应接受甲方对土地使用的监督检查。10.土地使用期限届满后的处理10.1土地归还10.1.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状并交付甲方；10.1.2乙方应承担因土地使用不当造成的恢复费用。10.2土地恢复10.2.1土地归还时，乙方应确保土地符合原状，不得留下任何影响土地使用的痕迹；10.2.2土地恢复费用由乙方承担。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定提供土地的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；11.1.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金；11.2.2乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决途径12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章；13.1.2甲方将土地交付乙方使用；13.1.3乙方支付首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现法律规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同约定参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入范围15.1.3第三方的介入范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于土地评估、合同履行监督、纠纷调解等。16.第三方的选择和委托16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面委托。16.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.1.2第三方的委托16.1.3甲乙双方应当与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务和责任。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据委托协议，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照委托协议的约定，按时、保质完成委托事项。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时的实际支付费用。18.2责任限额的履行18.2.1第三方应在本合同履行过程中，购买相应的责任保险，以保障其承担赔偿责任的能力。18.2.2甲乙双方应要求第三方提供责任保险证明，以确认其赔偿责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由委托协议约定。19.1.2第三方对甲方的行为负责，但甲方对第三方的工作成果负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由委托协议约定。19.2.2第三方对乙方的行为负责，但乙方对第三方的工作成果负责。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.3.2第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1委托协议约定的委托事项完成；20.1.2双方协商一致解除委托协议；20.1.3出现法律规定的其他终止情形。20.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对租赁土地享有合法使用权。2.土地租赁合同要求：合同内容应与本合同一致，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为本合同的补充，详细约定土地租赁的具体条款。3.第三方委托协议要求：协议内容应明确委托事项、权利义务和责任，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在本合同履行过程中的职责和权利。4.土地评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：用于确定土地租赁价格和租金调整依据。5.土地使用规划许可要求：提供土地使用规划许可的复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方使用土地的合法性。6.第三方责任保险证明要求：提供第三方责任保险证明的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方承担赔偿责任的能力。7.土地使用情况报告要求：报告应由第三方定期出具，并加盖公章。说明：用于监督乙方对土地的使用情况。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付土地，导致乙方无法按期开始使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按约定使用土地。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方在评估土地过程中故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年军队土地租赁合同示范[合同协议]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁合同解除6.租赁物维护及责任6.1租赁物维护责任6.2疏浚、排水责任6.3环保责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护及更新8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同书13.2附件二：土地租赁合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：中国人民解放军某部队乙方：某某有限公司1.2双方地址甲方地址：某省某市某区某街道某部队乙方地址：某省某市某区某街道某某有限公司1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.土地基本情况2.1土地位置土地位于某省某市某区某街道，具体坐标为：东经X度，北纬X度。2.2土地面积土地总面积为平方米。2.3土地性质土地性质为国有农用地。2.4土地使用年限土地使用年限为年，自合同签订之日起计算。3.租赁用途3.1租赁目的乙方租赁甲方土地用于建设厂房及配套设施。3.2租赁方式采用整块土地租赁方式。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元。4.2租金支付方式乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。5.租赁期限及终止5.1租赁期限租赁期限为年。5.2租赁终止条件租赁合同到期或任何一方违约，租赁合同终止。5.3租赁合同解除甲方在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同。6.租赁物维护及责任6.1租赁物维护责任乙方应负责租赁物的维护及保养。6.2疏浚、排水责任乙方应负责租赁土地的疏浚、排水工作。6.3环保责任乙方在租赁期间应遵守国家环保法规，不得污染环境。7.附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施包括：水、电、路、通讯等基础设施。7.2设备清单设备清单详见附件。7.3设备维护及更新乙方应负责设备的维护及更新。8.保险8.1保险责任乙方需在租赁期间对租赁物进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外情况时，能够得到相应的赔偿。8.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险条款和实际情况确定。8.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁期限结束之日止。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁物、违反环保规定等。9.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交某省某市某区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为某省某市某区人民法院。10.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同生效及修改11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序任何修改合同内容的协议，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以国家相关法律法规和政策为准。12.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同书13.2附件二：土地租赁合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、组织或机构。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律顾问、审计评估、争议解决等。2.第三方介入的介入方2.1介入方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方介入方，并签订相关协议。2.2介入方的资质第三方介入方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。3.2介入方审查甲乙双方应对介入方的资质和条件进行审查，确保其能够胜任介入工作。3.3介入方授权甲乙双方应向介入方授权，明确介入方的职责和权限。4.第三方介入的职责和权限4.1职责第三方介入方的职责包括但不限于：协助甲乙双方履行合同义务；提供专业咨询和建议；协助解决合同争议；审计评估相关事项；提供法律支持等。4.2权限第三方介入方的权限包括但不限于：获取甲乙双方提供的必要信息和资料；对相关事项进行调查和评估；参与甲乙双方的协商和谈判；向甲乙双方提出意见和建议；在必要时代表甲乙双方进行诉讼或仲裁等。5.第三方介入的费用及承担5.1费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。5.2费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。6.第三方介入的责任限额6.1责任限额的定义第三方介入方的责任限额是指第三方介入方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。6.2责任限额的确定第三方介入方的资质和经验；介入工作的复杂程度；介入工作的风险程度；市场行情等。6.3责任限额的约定甲乙双方应在相关协议中明确第三方介入方的责任限额，并在合同中予以体现。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序当第三方介入时，甲乙双方可对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。7.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方介入方的职责和权限；第三方介入的费用及承担；第三方介入的责任限额；其他相关事项。7.3变更生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第10条的规定执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为某省某市某区人民法院。8.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第10.3条的规定执行。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入工作完成后或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定进行结算和清算。9.3终止生效合同终止自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同书详细要求：包含合同双方基本信息、土地基本情况、租赁用途、租金及支付方式、租赁期限及终止、租赁物维护及责任、附属设施及设备、保险、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款的具体内容。附件说明：此附件为合同的主要部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二