日本买房合同范例

日本买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

一、卖方（以下简称“卖方”）为______（卖方名称），注册地为______（卖方注册地），法定代表人为______（卖方法定代表人姓名），联系电话为______（卖方联系电话），注册号为______（卖方注册号）。

二、买方（以下简称“买方”）为______（买方名称），注册地为______（买方注册地），法定代表人为______（买方法定代表人姓名），联系电话为______（买方联系电话），注册号为______（买方注册号）。

鉴于卖方同意将其位于日本______（房产所在地）的房产（以下简称“该房产”）出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于日本______（房产所在地）的房产，房产编号为______（房产编号），房产面积______（房产面积）平方米。

2.该房产所有权及使用权归卖方所有，卖方承诺该房产无任何权利瑕疵和债务负担。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为______（成交价格）日元。

2.买方应在本合同签订之日起______（支付期限）日内支付卖方成交价格的______（支付比例）%，即______（支付金额）日元。

3.买方应在支付剩余款项前，与卖方办理该房产的过户手续。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起______（交付期限）日内将该房产交付给买方。

2.买方在收到该房产后，应在本合同签订之日起______（过户期限）日内与卖方共同办理该房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付______（违约金比例）的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付该房产的，应向买方支付______（违约金比例）的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向日本______（法院名称）提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，卖方、买方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.其他相关文件

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为______（甲方名称），注册地为______（甲方注册地），法定代表人为______（甲方法定代表人姓名），联系电话为______（甲方联系电话），注册号为______（甲方注册号）。

二、乙方（以下简称“乙方”）为______（乙方名称），注册地为______（乙方注册地），法定代表人为______（乙方法定代表人姓名），联系电话为______（乙方联系电话），注册号为______（乙方注册号）。

三、丙方（以下简称“丙方”）为______（丙方名称），注册地为______（丙方注册地），法定代表人为______（丙方法定代表人姓名），联系电话为______（丙方联系电话），注册号为______（丙方注册号）。

鉴于甲方有意购买位于日本______（房产所在地）的房产（以下简称“该房产”），乙方作为该房产的所有者，同意将其出售给甲方，同时丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担相应的责任和义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于日本______（房产所在地）的房产，房产编号为______（房产编号），房产面积______（房产面积）平方米。

2.该房产所有权及使用权归乙方所有，乙方承诺该房产无任何权利瑕疵和债务负担。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为______（成交价格）日元。

2.甲方应在本合同签订之日起______（支付期限）日内支付乙方成交价格的______（支付比例）%，即______（支付金额）日元。

3.甲方应在支付剩余款项前，与乙方共同办理该房产的过户手续。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同中承担以下担保责任：

a.对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保；

b.在乙方无法履行本合同约定的交付义务时，丙方应立即代为履行；

c.在甲方无法按期支付款项时，丙方应协助乙方追回欠款。

2.丙方担保责任的范围、期限和条件由丙方另行出具担保书予以明确。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起______（交付期限）日内将该房产交付给甲方。

2.甲方在收到该房产后，应在本合同签订之日起______（过户期限）日内与乙方共同办理该房产的过户手续。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方提供该房产的完整权属证明和合规性证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何权利瑕疵和债务负担。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力的有效性。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付______（违约金比例）的违约金：

a.未按本合同约定交付房产；

b.提供虚假权属证明或合规性证明；

c.未能履行本合同约定的其他义务。

2.乙方在履行本合同过程中，未经甲方同意，不得擅自处分该房产。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向日本______（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加安全可靠的交易环境，确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权利条款和限制条款，旨在确保其在交易过程中的主导地位，维护其合法权益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.丙方担保书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为______（甲方名称），注册地为______（甲方注册地），法定代表人为______（甲方法定代表人姓名），联系电话为______（甲方联系电话），注册号为______（甲方注册号）。

二、乙方（以下简称“乙方”）为______（乙方名称），注册地为______（乙方注册地），法定代表人为______（乙方法定代表人姓名），联系电话为______（乙方联系电话），注册号为______（乙方注册号）。

三、丙方（以下简称“丙方”）为______（丙方名称），注册地为______（丙方注册地），法定代表人为______（丙方法定代表人姓名），联系电话为______（丙方联系电话），注册号为______（丙方注册号）。

鉴于乙方有意出售位于日本______（房产所在地）的房产（以下简称“该房产”），甲方作为有意购买方，丙方作为第三方中介机构，同意在本合同中提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于日本______（房产所在地）的房产，房产编号为______（房产编号），房产面积______（房产面积）平方米。

2.乙方保证该房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵和债务负担。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，将收取中介服务费用，费用总额为成交价格的______（中介费比例）%，即______（中介服务费用）日元。

2.甲方应在房产成交后______（支付期限）日内向丙方支付中介服务费用。

三、第三方中介条款

1.丙方作为中介机构，负责以下中介服务：

a.促成甲乙双方达成房产买卖协议；

b.协助双方办理房产过户手续；

c.提供市场信息、房产评估等服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合法律法规，并对其提供的服务质量承担责任。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后______（期限）内支付定金，定金金额为成交价格的______（定金比例）%，即______（定金金额）日元。

2.乙方有权要求甲方在房产过户前，不得擅自解除合同或提高房价。

3.乙方有权要求丙方提供的中介服务达到行业标准，如未达到，乙方有权要求丙方退还部分中介服务费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付______（违约金比例）的违约金：

a.未按时支付定金或中介服务费用；

b.解除合同或提高房价；

c.未能履行本合同约定的其他义务。

2.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自泄露房产信息。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向日本______（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，旨在确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过中介服务确保交易流程的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的