2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.装修与改造8.1装修改造申请8.2装修改造费用8.3装修改造审批9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2地址：[出租方详细地址]1.2.3联系人：[出租方联系人姓名]1.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.租赁物信息2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2租赁物地址：[具体租赁物所在地址]2.3租赁物面积：[具体租赁物面积，单位：平方米]2.4租赁物用途：[具体租赁物使用目的]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体租赁开始日期]3.2租赁终止日期：[具体租赁结束日期]3.3租赁期限变更：[租赁期限变更的条件、程序及通知方式]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金金额，单位：人民币元]4.2租金支付时间：[具体租金支付日期，如每月几号]4.3租金支付方式：[具体租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4租金调整：[租金调整的条件、频率及通知方式]5.租金押金5.1押金金额：[具体押金金额，单位：人民币元]5.2押金退还条件：[押金退还的具体条件]5.3押金退还方式：[押金退还的具体方式和时间]6.租赁物使用6.1使用范围：[租赁物具体使用范围和限制]6.2使用限制：[租赁物使用过程中禁止的事项]6.3使用责任：[租赁物使用过程中双方的责任划分]7.维修与保养7.1租赁方责任：[租赁物使用过程中的维修保养责任]7.2出租方责任：[出租方在租赁物维护保养方面的责任]8.装修与改造8.1装修改造申请：[租赁方如需进行装修改造，需提前[具体时间]向出租方提出书面申请，并附上装修改造方案]8.2装修改造费用：[装修改造费用由[租赁方/出租方]承担，具体费用由双方协商确定]8.3装修改造审批：[出租方收到租赁方的装修改造申请后，应在[具体时间]内给予答复，批准装修改造的，租赁方应按照批准的方案进行施工]9.合同变更与解除9.3合同解除程序：[合同解除应提前[具体时间]通知对方，并采取书面形式，解除合同后应妥善处理租赁物]10.违约责任10.2违约责任：[违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等]11.争议解决11.1争议解决方式：[发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼]11.2争议解决程序：[仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行]12.合同生效12.1合同生效条件：[本合同经双方签字（或盖章）后生效]12.2合同生效时间：[具体生效日期]13.合同附件[合同附件包括但不限于：租赁物现状描述、装修改造方案、租金支付凭证等]14.其他约定[双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入合同的目的在于协助合同履行、提供专业服务或增加合同履行的保障。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方进行信息沟通、谈判协商、合同签订等工作。16.2担保服务：第三方作为担保方，提供担保以保证合同双方的权益。16.3咨询服务：第三方作为咨询方，提供专业意见或解决方案。17.第三方介入的条件17.1合同双方一致同意第三方介入。17.2第三方具备相应的资质和能力。17.3第三方的介入不违反法律法规及公序良俗。18.第三方介入的流程18.1合同双方与第三方签订书面协议，明确介入事项、权利义务及责任范围。18.2第三方介入后，应及时向合同双方通报介入进展及有关情况。18.3合同双方应积极配合第三方的介入工作。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方介入过程中，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。19.2第三方责任限额的计算：责任限额可根据第三方提供服务的性质、风险及合同双方的实际需求确定。19.3超出责任限额的责任：若第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方按约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间为独立合同关系，第三方不承担合同双方的违约责任。20.2第三方与合同双方的权利义务：第三方在合同中的权利义务由双方在书面协议中约定。20.3第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入同一合同，各方之间应明确责任划分，避免责任不清。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更通知：第三方介入后，任何合同变更均应通知第三方，并取得其同意。21.2合同变更生效：合同变更经合同双方及第三方同意后，自变更之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。22.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，可参照本合同第11条“争议解决程序”的相关规定。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止的条件可参照本合同第9条“合同解除条件”的相关规定。23.2合同终止程序：合同终止程序可参照本合同第9条“合同解除程序”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物交付时的状况。2.装修改造方案要求：提供装修改造的具体方案，包括设计图纸、施工计划、费用预算等。说明：此附件作为合同附件，用于指导租赁物的装修改造工作。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.押金收据要求：提供押金收据或其他证明押金已支付的文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明押金已支付。5.第三方协议要求：第三方介入合同时，提供与第三方签订的协议副本。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.争议解决协议要求：若合同双方选择仲裁或诉讼解决争议，提供争议解决协议副本。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：租赁方逾期支付租金3天，应支付滞纳金，滞纳金为3天的租金×[具体比例]。2.未按约定使用租赁物责任认定：租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。示例：租赁方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方维修费用。3.未按时维修租赁物责任认定：出租方未按时维修租赁物，影响租赁方正常使用的，应承担赔偿责任。示例：出租方未在约定时间内维修租赁物的设施设备，导致租赁方无法正常经营，应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.合同变更未经同意责任认定：合同双方未按约定程序进行合同变更，造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自变更租赁期限，造成出租方损失，应赔偿出租方损失。5.未经同意的第三方介入责任认定：第三方介入合同未经合同双方同意，造成对方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方未经出租方同意，擅自介入租赁物维修，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁物业的基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.租赁费用的约定3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.物业使用及维护5.1物业使用规范5.2物业维护责任5.3物业维修责任5.4物业保险责任6.物业权属及风险承担6.1物业权属证明6.2物业风险承担6.3物业权属变更7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁物业图纸10.2附件二：物业租赁合同附件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.其他约定12.1知识产权保护12.2税费承担12.3合同修改13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同终止后的财产处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人/负责人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人/负责人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同期限：_______至_______第二条租赁物业的基本信息2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______2.4物业权属：出租方保证出租物业拥有合法权属，并已取得出租所需的所有必要许可和批准。第三条租赁费用的约定3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付时间：每月_______日前支付3.4租金调整机制：_______第四条租赁期限及续租4.1租赁期限：_______年4.2续租条件：_______4.3续租程序：_______第五条物业使用及维护5.1物业使用规范：_______5.2物业维护责任：_______5.3物业维修责任：_______5.4物业保险责任：_______第六条物业权属及风险承担6.1物业权属证明：出租方需提供物业权属证明文件。6.2物业风险承担：_______6.3物业权属变更：_______第七条违约责任及赔偿7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.3赔偿方式：_______第八条合同解除与终止8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方未按约定提供物业或提供物业不符合约定；8.1.3租赁方未按约定支付租金或违反租赁物业使用规定；8.1.4物业因不可抗力导致无法继续使用；8.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：合同期满，且无续租意向或续租条件不成立时，合同终止。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______第十条合同附件10.1附件一：租赁物业图纸10.2附件二：物业租赁合同附件10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后_______日内向_______备案。11.3合同备案程序：_______第十二条其他约定12.1知识产权保护：租赁方在使用物业过程中，不得侵犯出租方的知识产权。12.2税费承担：除租金外，双方应各自承担因租赁物业而产生的税费。12.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续。13.2合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照约定办理物业返还手续。14.合同附件清单14.1附件一清单：_______14.2附件二清单：_______14.3附件三清单：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，应对其服务内容承担相应的责任。3.2第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行，如未约定，则按法律规定执行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其服务协议的约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应确保合同条款的完整性和有效性。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入期间，如出现合同争议，甲乙双方应通过协商解决。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。11.2若服务协议未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方介入期间，甲乙双方应就合同内容保密。13.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十四条第三方介入的终止条款14.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业图纸要求：提供物业的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注面积、房间用途等。2.附件二：物业租赁合同附件要求：包括但不限于物业使用规则、维修保养责任划分、违约责任等。说明：附件内容应详细、明确，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于物业权属证明、租赁双方身份证明、租赁物现状描述等。说明：相关文件需真实、合法，为合同履行提供保障。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议内容应详细，确保第三方服务符合双方需求。5.附件五：补充协议要求：针对合同变更、争议解决等内容进行补充。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序、责任等。说明：协议内容应详细，确保双方权益。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止原因、程序、责任等。说明：协议内容应详细，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供物业或提供物业不符合约定。租赁方违反租赁物业使用规定。第三方在服务过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。违约方应承担因违约行为产生的全部费用。3.示例说明：若租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求支付租金及滞纳金，并追究租赁方的违约责任。若出租方未按约定提供物业或提供物业不符合约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。若第三方在服务过程中出现违约行为，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁物概况2.2租赁物权属证明2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任5.2租赁物维修责任5.3租赁物管理责任6.租赁物的使用6.1使用规则6.2使用限制6.3使用变更7.租赁物的保险7.1保险责任范围7.2保险金额及期限7.3保险费用承担8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业地产租赁合同”。1.2合同目的：本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范商业地产租赁行为，保障双方合法权益。1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁物概况：租赁物为位于[具体地址]的[具体物业名称]，房屋建筑面积为[面积]平方米。2.2租赁物权属证明：出租方保证租赁物权属清晰，并已取得合法使用权，出租方提供租赁物权属证明文件。2.3租赁物使用范围：租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他非法活动。3.租赁期限3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租赁期限续约条件：租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约条件按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，全年租金总额为人民币[金额]元。4.2租金支付时间：每月租金于每月的[具体日期]前支付，逾期支付每日按应缴租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。4.3租金支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证作为付款证明。5.租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。5.2租赁物维修责任：租赁物在使用过程中发生的维修费用，由出租方承担，但人为损坏除外。5.3租赁物管理责任：出租方负责租赁物的安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫等。6.租赁物的使用6.1使用规则：承租方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以其他形式处分。6.3使用变更：如需变更租赁物使用范围，承租方应提前[提前通知期限]向出租方提出申请，经出租方同意后方可实施。7.租赁物的保险7.1保险责任范围：租赁物应投保财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等意外事故。7.2保险金额及期限：保险金额应不低于租赁物的市场价值，保险期限自租赁之日起至租赁期满之日止。7.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，但出租方应在租赁物发生保险责任范围内的事故时，协助承租方进行保险理赔。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。8.3变更通知：变更后的协议生效前，双方应按照原合同约定继续履行合同义务。9.合同解除9.1.1承租方未按时支付租金超过[逾期天数]；9.1.2出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件；9.1.3承租方违反合同约定，造成出租方损失；9.1.4出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.5法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除通知：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物，并结算相关费用。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物，并结算相关费用。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2通知方式：双方通讯地址、联系方式发生变化时，应及时通知对方。13.3不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.合同签署与备案14.1合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同备案：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商同意，介入合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、担保机构或其他相关机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构介入：在租赁过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息匹配、合同起草、租赁谈判等服务。15.3.2咨询服务机构介入：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请咨询服务机构提供专业意见或解决方案。15.3.3担保机构介入：为保障合同履行，甲乙双方可协商引入担保机构，提供担保服务。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，乙方应配合甲方的通知，并有权要求第三方提供相关资质证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的[比例]。17.2.3第三方责任限额的计算方法应在合同中明确规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方的责任，仅限于其在合同中约定的范围内。18.1.2甲乙双方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方的责任，仅限于其在合同中约定的范围内。18.2.2甲乙双方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。18.3第三方与甲乙双方共同的责任：18.3.1如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担责任。18.3.2甲乙双方应共同协商确定责任承担的比例和方法。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方介入的，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入的，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.合同变更与终止20.1第三方介入不影响合同变更或终止的条件。20.2如因第三方介入导致合同无法履行或需要变更，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行变更或终止合同。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等基本信息。包括租赁物附属设施和设备的清单。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用支付方式等。4.保险合同及保险凭证证明租赁物已投保，包括保险种类、保险金额、保险期限等。5.合同变更协议记载合同变更的内容、双方协商达成的一致意见等。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同解除协议记载合同解除的原因、双方协商达成的一致意见等。8.其他相关文件如营业执照、法人代表身份证明、租赁物权属证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方逾期支付租金5天，每日滞纳金为租金的1%，则承租方应支付滞纳金人民币[金额]元。2.未按时交付租赁物违约行为：出租方未按合同约定时间交付租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方逾期交付租赁物10天，导致承租方无法按原计划开业，出租方应赔偿承租方人民币[金额]元。3.租赁物损坏违约行为：租赁物在使用过程中，因承租方过错造成损坏。责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用过程中，导致租赁物损坏，维修费用为人民币[金额]元，承租方应承担此费用。4.违反使用规定违约行为：承租方未按合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于非法活动，出租方因此遭受损失人民币[金额]元，承租方应承担此损失。5.未能履行合同约定的其他义务违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未按合同约定提供必要的服务，导致承租方遭受损失人民币[金额]元，出租方应承担此损失。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及用途2.3租赁物现状及权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件及流程4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率及幅度5.3租金调整的执行时间6.押金及保证金6.1押金金额及支付时间6.2保证金金额及支付时间6.3押金及保证金退还条件及流程7.使用与管理7.1租赁物使用范围7.2使用限制及禁止事项7.3租赁物维护责任8.装修及改动8.1装修审批流程8.2装修费用承担8.3装修后的恢复责任9.产权转移及使用权变更9.1产权转移的条件9.2使用权变更的流程9.3产权转移或使用权变更后的责任承担10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算及支付11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理原则11.3不可抗力发生后的责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及管辖权12.3争议解决费用的承担13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的责任承担14.其他约定14.1合同附件及补充条款14.2合同生效条件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________法定代表人：__________注册资本：__________注册地址：__________经营范围：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________法定代表人：__________注册资本：__________注册地址：__________经营范围：__________联系人：__________联系电话：__________1.3合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：__________2.租赁物描述2.1租赁物具体位置所在区域：__________建筑面积：__________平方米房间数量：__________用途：__________2.2租赁物面积及用途租赁面积：__________平方米允许用途：__________不得用途：__________2.3租赁物现状及权属证明租赁物现状：__________权属证明文件：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签条件及流程续签条件：__________续签流程：__________4.租金及支付方式4.1租金标准月租金：____元/平方米年租金总额：____元4.2租金支付时间及方式支付时间：每月____日支付方式：__________4.3逾期支付租金的违约责任逾期天数：超过____天违约金：按应支付租金的____%计算5.租金调整5.1租金调整的条件国家政策调整房地产市场波动5.2租金调整的频率及幅度频率：每年调整一次幅度：根据市场情况及双方协商确定5.3租金调整的执行时间执行时间：调整后的第一个月起开始执行6.押金及保证金6.1押金金额及支付时间押金金额：____元支付时间：合同签订之日起____个工作日内6.2保证金金额及支付时间保证金金额：____元支付时间：合同签订之日起____个工作日内6.3押金及保证金退还条件及流程条件：合同期满且无违约情况流程：合同期满后____个工作日内退还7.使用与管理7.1租赁物使用范围仅限于合同约定的用途使用7.2使用限制及禁止事项不得从事违法活动不得擅自改变租赁物结构7.3租赁物维护责任租赁期间，租赁方负责租赁物的日常维护合同期满后，租赁方应将租赁物恢复至合同约定的状态8.装修及改动8.1装修审批流程承租方需在装修前____个工作日内向租赁方提出书面申请租赁方在____个工作日内回复是否批准装修方案需符合相关法规及租赁物的用途8.2装修费用承担装修费用由承租方承担因装修引起的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿8.3装修后的恢复责任装修结束后，承租方应将租赁物恢复至原状9.产权转移及使用权变更9.1产权转移的条件双方协商一致符合国家相关法律法规9.2使用权变更的流程承租方提出书面申请租赁方审核同意后，双方签订变更协议9.3产权转移或使用权变更后的责任承担产权转移后，原租赁合同终止，双方按新合同执行使用权变更后，租赁合同继续有效，变更部分按协议执行10.违约责任10.1违约行为的认定逾期支付租金擅自改变租赁物结构违反使用限制及禁止事项10.2违约责任的承担方式逾期支付违约金修复或赔偿损失恢复原状10.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的____%计算违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付11.不可抗力11.1不可抗力的定义因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行11.2不可抗力发生时的处理原则双方协商解决无法解决的，根据合同约定或法律规定处理11.3不可抗力发生后的责任承担不可抗力发生，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决12.2争议解决机构及管辖权仲裁机构：__________管辖法院：__________12.3争议解决费用的承担仲裁费、诉讼费由败诉方承担13.合同解除13.1合同解除的条件双方协商一致出现不可抗力，导致合同无法履行一方违约，经催告后仍不履行13.2合同解除的程序提出解除申请对解除申请进行审核签订解除协议13.3合同解除后的责任承担解除合同后，双方应按约定履行剩余义务因解除合同造成的损失，由责任方承担14.其他约定14.1合同附件及补充条款合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等补充条款：__________14.2合同生效条件双方签字盖章合同附件齐全14.3合同的修改与补充修改或补充合同需经双方协商一致，并以书面形式签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、监理、评估、维修、保险等。16.第三方介入的引入及选择16.1引入第三方介入的引入需经甲、乙双方协商一致。引入第三方时，甲、乙双方应确保第三方的资质、能力及信誉符合要求。16.2选择第三方的选择由甲、乙双方共同决定。第三方应具备相应的专业资质和执业许可。17.第三方介入的职责及权利17.1职责第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。17.2权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的合同关系18.1甲、乙双方与第三方之间的合同关系甲、乙双方与第三方之间签订的合同，应明确甲、乙双方与第三方的权利义务关系。第三方与甲、乙双方之间的合同，不因本合同的存在而影响第三方的法律责任。18.2第三方与甲、乙双方之间的责任划分第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。因甲、乙双方原因导致合同无法履行的，甲、乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。责任限额应不低于本合同总金额的____%。19.2责任限额的赔偿第三方在责任限额范围内造成的损失，由第三方负责赔偿。超过责任限额的损失，由甲、乙双方根据实际情况承担。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定承担。若合同未约定，则由甲、乙双方协商解决。20.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式由甲、乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入的变更及终止21.1变更第三方介入的变更需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。21.2终止第三方介入的终止，需经甲、乙双方与第三方协商一致。第三方介入的终止，不影响本合同的履行。22.第三方介入的法律适用及争议解决22.1法律适用第三方介入的合同关系，适用中华人民共和国法律法规。22.2争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第12条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。清单需经甲、乙双方签字确认。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证据。3.装修审批文件包括装修方案、施工图纸、验收报告等，证明装修已按约定完成。4.产权转移证明包括房产证、土地使用权证等，证明租赁物的产权已转移。5.不可抗力证明包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等的相关证明文件。6.第三方服务合同包括中介服务合同、咨询合同、监理合同等，证明第三方介入的合法性。7.违约金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，作为违约金支付的证据。8.合同解除协议包括甲、乙双方签字确认的合同解除协议，证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金，按每日租金的____%计算违约金。示例：若月租金为10000元，逾期3天，则违约金为10000元×3天×____%。2.擅自改变租赁物结构责任认定：擅自改变租赁物结构，造成损失的，由承租方承担修复或赔偿责任。示例：擅自拆改承重墙，导致房屋结构损坏，承租方需负责修复。3.违反使用限制及禁止事项责任认定：违反使用限制及禁止事项，造成损失的，由违约方承担修复或赔偿责任。示例：将租赁物用于违法活动，导致租赁物被查封，承租方需承担相应责任。4.未按约定进行装修责任认定：未按约定进行装修，造成损失的，由违约方承担修复或赔偿责任。示例：装修方案与审批方案不符，导致装修质量不达标，承租方需负责整改。5.未能按时交付租赁物责任认定：未能按时交付租赁物，按每日租金的____%计算违约金。示例：租赁物交付日期比约定日期晚3天，则违约金为____元。6.未能按时退还押金及保证金责任认定：未能按时退还押金及保证金，按每日押金及保证金总额的____%计算违约金。示例：合同期满后，租赁方未能按时退还押金，则违约金为____元。7.未能按约定进行维护责任认定：未能按约定进行维护，造成损失的，由违约方承担修复或赔偿责任。示例：租赁物损坏，租赁方未能及时维修，导致损失扩大，承租方需承担相应责任。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3通知期限6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3维修费用承担8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效与签署13.1合同生效条件13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件14.1租赁物清单14.2附属设施清单14.3合同附件一：租赁物使用规则14.4合同附件二：维修保养细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.2.1预付：_______元/月4.2.2月结：_______元/月4.3逾期支付处理：_______5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整方式：_______5.3通知期限：_______6.使用范围与限制6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3违规使用责任：_______7.维修与保养7.1租赁物维修责任：_______7.2日常保养责任：_______7.3维修费用承担：_______8.押金及退还8.1押金金额：_______元8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，租赁物无损坏且附属设施完好；8.2.2承租方按照合同约定支付完所有费用；8.3押金退还程序：8.3.1租赁期满后，承租方应向租赁方提交无损坏证明；8.3.2租赁方应在收到证明后_______个工作日内退还押金；8.3.3如租赁物或附属设施有损坏，押金将用于修复费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3租赁方违约，经承租方书面通知后_______日内仍未纠正；9.1.4承租方违约，给租赁方造成重大损失；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止；9.3解除或终止程序：9.3.1双方应以书面形式通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应尽快处理租赁物及附属设施的移交事宜。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1租赁方未能按时提供租赁物，应向承租方支付_______元违约金；10.1.2租赁方违反使用范围，造成损失，应承担赔偿责任；10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应支付_______%滞纳金；10.2.2承租方违规使用租赁物，造成损失，应承担赔偿责任；10.3违约赔偿计算：10.3.1赔偿金额以实际损失为准；10.3.2如有争议，提交_______仲裁委员会仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.1.3诉讼解决；11.2争议解决机构：11.2.1协商：_______；11.2.2仲裁：_______；11.2.3诉讼：_______；11.3争议解决费用：11.3.1协商解决：双方自行承担；11.3.2仲裁解决：由败诉方承担；11.3.3诉讼解决：由败诉方承担。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2合同附件：12.2.1合同附件一：租赁物清单；12.2.2合同附件二：附属设施清单；12.3合同附件效力：12.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.合同生效与签署13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容完整、条款明确；13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______14.合同附件14.1租赁物清单：14.1.1租赁物名称：_______14.1.2数量：_______14.1.3规格型号：_______14.1.4生产厂家：_______14.2附属设施清单：14.2.1设施名称：_______14.2.2数量：_______14.2.3规格型号：_______14.2.4生产厂家：_______14.3合同附件一：租赁物使用规则14.4合同附件二：维修保养细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：为合同双方提供租赁物的介绍、寻找承租方或租赁方的服务；15.2.2咨询服务：为合同双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；15.2.3技术服务：为租赁物提供维修、保养等技术支持；15.2.4担保服务：为合同履行提供担保，如保证、抵押等；15.2.5其他服务：合同双方约定的其他需要第三方介入的服务。16.第三方介入的协议与条款16.1第三方介入协议：合同双方与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.1第三方的资质要求；16.2.2第三方的服务内容与标准；16.2.3第三方的责任与义务；16.2.4第三方的报酬及支付方式；16.2.5第三方的责任限额。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义：责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，在特定条件下承担的最高赔偿金额。17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方违反合同约定的义务造成的损失；17.2.3第三方因提供的服务不符合约定标准造成的损失。17.3.1第三方的注册资本；17.3.2第三方的专业能力；17.3.3第三方的信用状况；17.3.4合同双方约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方、承租方的责任划分：18.1.1第三方对租赁方、承租方的责任应在其责任限额内承担；18.1.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。18.2第三方与其他第三方的责任划分：18.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分应按照各自合同约定执行；18.2.2如有争议，提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方介入的变更与终止19.1变更：合同双方可协商一致，变更第三方介入的协议内容。19.2终止：合同双方可协商一致，终止第三方介入的协议。终止后，第三方应按照协议约定处理剩余事务，并退还已收取的报酬。20.第三方介入的保密条款20.1第三方应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止，或根据法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、数量、规格型号、生产厂家等信息，作为租赁物交付和验收的依据。2.附属设施清单详细要求和说明：列明租赁物内附属设施的种类、数量、规格型号、生产厂家等信息，作为租赁物交付和验收的依据。3.合同附件一：租赁物使用规则详细要求和说明：详细规定租赁物的使用范围、操作规程、维护保养方法等，确保租赁物的安全使用。4.合同附件二：维修保养细则详细要求和说明：明确租赁物的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用承担等，保障租赁物的正常运行。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、服务标准、责任义务、报酬支付方式等，作为合同的一部分。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响范围。7.违约金支付凭证详细要求和说明：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。8.争议解决相关文件详细要求和说明：在发生争议时，提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物责任认定：向承租方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：支付_______%滞纳金，并承担因逾期付款造成的损失。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：违反租赁物使用规则，造成损坏责任认定：承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、技术服务等责任认定：退还已收取的报酬，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议5本合同目录一览1.合同订立背景1.1出租方与承租方的基本信息1.2商业地产的基本情况2.合同标的2.1商业地产的具体位置和面积2.2商业地产的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和缩短4.租金及支付方式4.1租金数额和支付周期4.2租金支付的具体方式5.租金调整5.1租金调整的依据和标准5.2租金调整的具体操作6.押金6.1押金数额和支付方式6.2押金的退还条件和流程7.商业地产的使用和维护7.1商业地产的合理使用7.2商业地产的日常维护和保养8.附属设施和设备的使用8.1附属设施和设备的种类和数量8.2附属设施和设备的维修和保养9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的具体流程11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序12.合同的生效、终止和续签12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同续签的条件和程序13.合同附件13.1合同附件的名称和内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的执行和变更第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.4商业地产的具体位置为：_________，占地面积为：_________平方米。第二条合同标的2.1出租方同意将商业地产出租给承租方使用；2.2商业地产的用途为：_________；2.3商业地产的租赁面积为：_________平方米。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；3.2租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过_________年。第四条租金及支付方式4.1本合同的租金为：人民币_________元/月；4.2租金支付方式为：每月_________日前，承租方应向出租方支付当月租金；4.3租金支付的具体方式为：_________。第五条租金调整5.1租金调整的依据为：_________；5.2租金调整的标准为：每年_________月_________日调整一次，调整幅度为：_________。第六条押金6.1本合同的押金为：人民币_________元；6.2押金支付方式为：合同签订当日，承租方应向出租方支付押金；6.3押金的退还条件为：合同期满且商业地产无损坏、违约等情况。第七条商业地产的使用和维护7.1承租方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构和使用性质；7.2承租方应负责商业地产的日常维护和保养，确保其处于良好状态；7.3承租方在使用过程中，如需对商业地产进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。第八条附属设施和设备的使用8.1商业地产配备的附属设施和设备包括：_________；8.2承租方在租赁期间有权使用上述附属设施和设备，但不得擅自损坏或拆除；8.3附属设施和设备的维修和保养责任由出租方承担，但若因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1若出租方未按合同约定提供商业地产，承租方有权解除合同并要求赔偿；9.2若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利；9.3若承租方违反合同约定，造成商业地产损坏，承租