2024年房产交易代理销售服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易代理销售服务协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房产1.4交易代理销售服务第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供房产交易代理销售服务2.2服务内容包括但不限于2.2.1房产信息整理与发布2.2.2客户接待与咨询2.2.3看房安排与协调2.2.4交易谈判与协助2.2.5办理交易手续第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条：服务费用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服务费用为成交价的2%4.2支付方式为4.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方的服务费用的一半4.2.2房产交易成功后，甲方支付乙方的服务费用的剩余部分第五条：房产交易过程的协调与配合5.1乙方应积极协助甲方进行房产交易5.2甲方应提供必要的资料和信息，配合乙方进行房产交易第六条：保密条款6.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料，应予以保密6.2未经对方同意，不得向第三方披露第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致7.2合同的变更和解除应书面通知对方第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订日期2024年第十三条：合同签订地点中华人民共和国第十四条：双方签字盖章14.1甲方（签字）：_______________14.2乙方（签字）：_______________14.3见证人（签字）：_______________14.4签字日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3房产：指甲方拥有合法所有权或处置权的位于【房产地址】的房产，具体房源信息见附件。1.4交易代理销售服务：乙方为甲方提供包括但不限于房产信息整理与发布、客户接待与咨询、看房安排与协调、交易谈判与协助、办理交易手续等服务。第二条：合同标的2.1.1房产信息整理与发布：乙方负责对甲方的房产信息进行整理，并在乙方运营的平台上发布，以吸引潜在买家。2.1.2客户接待与咨询：乙方负责接待对甲方房产感兴趣的客户，提供专业的房产咨询服务。2.1.3看房安排与协调：乙方负责安排客户看房的时间和行程，协调甲方与客户之间的沟通。2.1.4交易谈判与协助：乙方协助甲方与买家进行交易谈判，并提供交易过程中的必要协助。2.1.5办理交易手续：乙方协助甲方办理房产交易所需的手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条：服务费用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服务费用为成交价的2%。4.2支付方式为：4.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方的服务费用的一半。4.2.2房产交易成功后，甲方支付乙方的服务费用的剩余部分。第五条：房产交易过程的协调与配合5.1乙方应积极协助甲方进行房产交易，提供专业的意见和建议。5.2甲方应提供必要的资料和信息，配合乙方进行房产交易，确保交易顺利进行。第六条：保密条款6.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料，应予以保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致。7.2合同的变更和解除应书面通知对方。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期2024年第十三条：合同签订地点中华人民共和国第十四条：双方签字盖章14.1甲方（签字）：_______________14.2乙方（签字）：_______________14.3见证人（签字）：_______________14.4签字日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息登记表详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、产权归属等。附件二：房产交易代理服务内容清单详细列明乙方为甲方提供的服务内容，包括房产信息整理与发布、客户接待与咨询、看房安排与协调、交易谈判与协助、办理交易手续等。附件三：服务费用支付明细表详细列明服务费用的支付时间、支付金额以及支付方式。附件四：房产交易流程及时间表详细列明房产交易的整体流程，包括看房、谈判、签订合同、办理过户等各个环节的时间安排。附件五：保密协议详细列明双方在合同执行过程中获得的保密信息和资料，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.乙方未按约定提供房产交易代理服务。4.乙方未按约定时间完成服务事项。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方另行约定。2.违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。示例说明：若甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展代理销售服务，甲方应支付违约金，并承担因违约所造成的乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指本合同中委托乙方进行房产交易代理销售服务的当事人。2.乙方（代理方）：指本合同中接受甲方委托，为甲方提供房产交易代理销售服务的当事人。3.房产：指本合同中甲方拥有合法所有权或处置权的位于特定地址的房产。4.交易代理销售服务：指乙方为甲方提供的一系列服务，包括房产信息整理与发布、客户