2024版房产分割转让合同范本及权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割转让合同范本及权益保障本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2合同的定义1.3相关术语的定义2.房产基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的建筑年代2.4房产的产权状况3.分割转让的基本原则3.1合法性原则3.2公平原则3.3诚信原则4.房产分割转让的流程4.1转让方与受让方的协商4.2房产评估与定价4.3签订房产分割转让合同4.4办理产权过户手续5.房产分割转让的款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件6.房产分割转让的费用承担6.1评估费6.2过户费6.3其他相关费用7.房产分割后的使用与管理7.1使用权的划分7.2维护与管理责任7.3房产分割后的维修费用8.房产分割转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.房产分割转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.房产分割转让的解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件11.房产分割转让的附件11.1房产评估报告11.2房产产权证明文件11.3其他相关文件12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件13.2补充合同的内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义本合同所指房产，是指位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2合同的定义1.3相关术语的定义“分割转让”是指甲方将房产的一部分或全部权利及义务转移给乙方。第二条房产基本情况2.1房产的位置房产位于（具体地址），占地面积为（具体面积），建筑面积为（具体面积）。2.2房产的面积房产的套内面积为（具体面积），公摊面积为（具体面积）。2.3房产的建筑年代房产建设于（具体年份），结构为（具体结构类型）。2.4房产的产权状况房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。第三条分割转让的基本原则3.1合法性原则房产分割转让必须符合国家法律法规的规定，不得违反国家产业政策。3.2公平原则房产分割转让双方应当遵循公平、公正的原则，确保各方合法权益。3.3诚信原则双方在合同履行过程中应诚实守信，遵守合同约定。第四条房产分割转让的流程4.1转让方与受让方的协商双方就房产分割转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2房产评估与定价双方委托具有资质的评估机构对房产进行评估，确定转让价格。4.3签订房产分割转让合同双方在评估基础上，签订本合同。4.4办理产权过户手续双方按照国家相关规定，办理房产产权过户手续。第五条房产分割转让的款项支付5.1款项支付方式乙方应按照本合同约定，以银行转账方式支付转让款项。5.2款项支付时间乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，支付全部转让款项。5.3款项支付条件甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。第六条房产分割转让的费用承担6.1评估费评估费由双方各自承担，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。6.2过户费过户费按照国家相关规定，由乙方承担。6.3其他相关费用其他相关费用，如税费、手续费等，由双方按实际发生情况各自承担。第七条房产分割后的使用与管理7.1使用权的划分房产分割后，双方各自享有对应部分的房产使用权。7.2维护与管理责任房产分割后，双方应各自负责对应部分的房产维护与管理。7.3房产分割后的维修费用房产分割后的维修费用，由各自享有使用权的部分承担。第八条房产分割转让的违约责任8.1转让方的违约责任若甲方未按合同约定时间支付乙方转让款项，应向乙方支付（具体金额）的违约金；若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2受让方的违约责任若乙方未按合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付（具体金额）的违约金；若乙方在办理产权过户手续过程中故意拖延或阻碍，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条房产分割转让的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择（具体仲裁机构名称）作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条房产分割转让的解除与终止10.1解除合同的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2终止合同的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第十一条房产分割转让的附件11.1房产评估报告房产评估报告作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2房产产权证明文件房产产权证明文件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他相关文件，如合同签订证明、付款凭证等，作为本合同的附件。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同自解除条件成就之日起解除。第十三条合同的修改与补充13.1修改合同的条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并签订书面补充协议。13.2补充合同的内容补充合同的内容应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的一部分。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于（具体日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外，参与房产分割转让事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的范围（1）中介机构：提供房产分割转让中介服务的机构。（2）评估机构：对房产进行评估以确定转让价格的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所。（4）其他相关机构：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。第二条第三方的责权利2.1责任第三方在参与房产分割转让事宜时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责，对因其行为导致的损失承担相应的法律责任。2.2权利（1）中介机构：有权收取中介服务费用。（2）评估机构：有权按照合同约定收取评估费用。（3）律师事务所：有权按照合同约定收取法律服务费用。2.3义务（1）中介机构：应提供真实、准确的中介信息，协助甲乙双方完成房产分割转让事宜。（2）评估机构：应客观、公正地评估房产价值，提供真实评估报告。（3）律师事务所：应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。第三条第三方介入时的额外条款3.1介入程序第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方。3.2介入条件（1）甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方同意履行合同约定的职责。3.3介入方式（1）作为甲乙双方的代理人参与谈判。（2）提供专业意见和解决方案。（3）协助办理相关手续。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额的设定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，具体金额由双方协商确定。4.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因违约或其他原因导致的损失，不适用于甲乙双方之间的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。第六条第三方的退出机制6.1退出条件（1）合同约定的退出条件成就。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2退出程序第三方退出前，应书面通知甲乙双方，并协助完成相关手续。6.3退出责任第三方退出后，若因退出导致甲乙双方权益受损，第三方仍应承担相应责任。第七条第三方的保密义务7.1保密内容第三方在参与房产分割转让事宜过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起。第八条第三方的变更与替代8.1变更条件（1）第三方无法继续履行职责。（2）甲乙双方协商一致。8.2替代条件（1）第三方退出。（2）甲乙双方协商一致。第九条第三方的合同解除权9.1解除条件（1）第三方严重违约。（2）第三方无法继续履行职责。9.2解除程序甲乙双方解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并协助完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产分割转让的价格。2.房产产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的产权归属清晰。说明：产权证明文件作为合同附件，确保房产分割转让的合法性。3.房产分割转让合同要求：合同应详细列明甲乙双方的姓名、地址、房产分割转让的具体条款、款项支付方式等。说明：合同是双方权利义务的法律依据。4.中介服务协议要求：如涉及中介机构，中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介机构与甲乙双方之间的服务协议。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力、风险进行评估。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障。6.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：付款凭证作为合同附件，证明款项支付情况。7.房产分割后的使用与管理协议要求：如房产分割后需共同使用或管理，协议应明确双方的权利义务。说明：使用与管理协议确保房产分割后的和谐共处。8.房产分割转让的解除与终止协议要求：如合同解除或终止，协议应明确双方的责任和义务。说明：解除与终止协议用于处理合同解除或终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让款项。责任认定：向受让方支付（具体金额）的违约金。示例：甲方未在合同约定的支付期限内支付款项，应向乙方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让款项。责任认定：向转让方支付（具体金额）的违约金。示例：乙方未在合同约定的支付期限内支付款项，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：中介机构未提供真实、准确的信息，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担赔偿责任。4.合同解除或终止的违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行解除或终止合同的条件。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付赔偿金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未履行保密义务，泄露对方信息，应承担赔偿责任。全文完。2024版房产分割转让合同范本及权益保障1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割时间3.4分割费用4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记手续6.权益保障措施6.1出让方权益保障6.2受让方权益保障6.3争议解决机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力处理9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除后的处理11.1房产分割11.2费用结算11.3争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁机构12.3诉讼途径13.合同附件13.1房产分割方案13.2房产权属证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方住所地1.1.4出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所地1.2.4受让方联系方式1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产证号1.3.3房产面积1.3.4房产用途1.3.5房产类型1.3.6房产产权状况2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域2.1.2具体街道2.1.3楼栋号2.1.4楼层号2.2房产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房产结构2.3.1建筑结构2.3.2朝向2.4房产用途2.4.1主要用途2.4.2其他用途2.5房产权属证明2.5.1房产证2.5.2相关产权证明文件3.房产分割方式3.1分割比例3.1.1出让方所占比例3.1.2受让方所占比例3.2分割方法3.2.1分割后产权归属3.2.2分割后房产使用3.3分割时间3.3.1分割完成时间3.3.2分割前准备工作3.4分割费用3.4.1分割费用承担方3.4.2分割费用支付方式4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价4.1.2转让单价4.2支付方式4.2.1首付款比例4.2.2尾款支付时间4.3付款时间4.3.1首付款支付时间4.3.2尾款支付时间4.4付款方式4.4.1银行转账4.4.2现金支付5.产权转移登记5.1登记申请5.1.1登记申请时间5.1.2登记申请手续5.2登记费用5.2.1登记费用承担方5.2.2登记费用支付方式5.3登记时间5.3.1预计登记时间5.3.2实际登记时间5.4登记手续5.4.1所需材料5.4.2登记流程6.权益保障措施6.1出让方权益保障6.1.1转让价格保证6.1.2房产产权清晰保证6.2受让方权益保障6.2.1房产分割保证6.2.2产权转移登记保证6.3争议解决机制6.3.1争议解决方式6.3.2争议解决期限8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等；8.1.2不可抗力事件的发生应当符合法律规定的条件。8.2不可抗力通知8.2.1当事人一方发生不可抗力事件时，应在事件发生后第一时间以书面形式通知对方；8.2.2通知内容应包括不可抗力事件的名称、发生时间、对合同履行的影响等。8.3不可抗力处理8.3.1在不可抗力事件发生期间，合同双方应相互协商，尽力减少损失；8.3.2不可抗力事件持续期间，合同双方可暂停履行合同义务；8.3.3不可抗力事件结束后，合同双方应尽快恢复履行合同。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签订本合同；9.1.2合同已按照法律规定办理登记手续；9.1.3合同内容不违反法律法规。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致解除合同；9.2.2一方当事人违约，另一方有权解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前通知对方；9.3.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方；10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。10.3变更通知10.3.1变更内容应通知对方；10.3.2变更内容通知应以书面形式进行。11.合同解除后的处理11.1房产分割11.1.1房产分割按原合同约定执行；11.1.2房产分割费用由合同双方协商分担。11.2费用结算11.2.1合同解除前已发生的费用应按合同约定结算；11.2.2合同解除后，双方应结算剩余款项。11.3争议解决11.3.1争议解决方式按合同约定执行；11.3.2争议解决期限不超过30天。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1通过协商解决；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构12.2.1仲裁机构为仲裁委员会；12.2.2仲裁地点为市。12.3诉讼途径12.3.1诉讼地点为市区人民法院；12.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。13.合同附件13.1房产分割方案13.1.1房产分割方案应详细说明分割比例、分割方法等；13.1.2房产分割方案应经双方签字或盖章确认。13.2房产权属证明13.2.1房产权属证明包括但不限于房产证、土地证等；13.2.2房产权属证明应真实有效。13.3其他相关文件13.3.1合同双方认为需要提供的其他相关文件；13.3.2其他相关文件应真实有效。14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期为年月日。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方当事人外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、见证等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际承担的责任为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；15.4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应承担因自身原因造成的合同双方损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为服务关系，非合同当事人；15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；15.5.3第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方利益的行为。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业务能力证明；16.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见或建议；16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中保持独立、公正。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方提供相关资质证明和业务能力证明；16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见或建议；16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中保持独立、公正。17.第三方介入后的合同履行17.1合同双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同；17.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；17.3合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方介入后的争议解决18.1合同双方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决；18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼；18.3第三方介入后的争议解决方式，应与合同原争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求：房产分割方案应详细说明分割比例、分割方法、分割后的产权归属、分割后的房产使用情况等。说明：此附件用于明确房产分割的具体细节，确保双方对分割结果无异议。2.房产权属证明详细要求：包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等，证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明房产的权属，确保交易合法有效。3.合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括合同双方签字盖章，以及签订日期。说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此附件用于证明已按照合同约定完成付款。5.登记手续材料详细要求：包括但不限于登记申请书、身份证明、房产证等。说明：此附件用于证明已按照法律规定完成产权转移登记。6.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和费用。7.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、仲裁机构、诉讼途径等。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式和程序。8.其他相关文件详细要求：合同双方认为需要提供的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求：一方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定首付款为总价的20%，甲方未按时支付首付款，则应支付总价的1%作为违约金。2.违约行为：详细要求：一方未按照合同约定完成房产分割。责任认定标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。示例说明：若合同约定分割完成后，甲方未按时提供分割后的房产，则应支付乙方总房价的0.5%作为赔偿金。3.违约行为：详细要求：一方未按照合同约定完成产权转移登记。责任认定标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。示例说明：若合同约定在一个月内完成产权转移登记，甲方未按时办理登记，则应支付乙方总房价的0.5%作为赔偿金。4.违约行为：详细要求：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失。示例说明：若甲方在合同中隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，则甲方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：详细要求：一方未按照合同约定履行合同解除后的处理义务。责任认定标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。示例说明：若合同约定解除合同后，甲方未按时退还乙方已支付的款项，则应支付乙方已支付款项的1%作为赔偿金。全文完。2024版房产分割转让合同范本及权益保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质3.房产分割转让方式3.1分割转让比例3.2分割转让方式3.3分割转让时间4.产权转移手续4.1产权转移登记4.2产权转移税费4.3产权转移时间5.房产分割转让价格5.1房产分割转让总价5.2房产分割转让单价5.3付款方式及时间6.房产分割转让费用6.1房产分割转让税费6.2房产分割转让中介费6.3其他相关费用7.房产分割转让条件7.1房产分割转让前提条件7.2房产分割转让限制条件7.3房产分割转让解除条件8.房产分割转让权益保障8.1房产分割转让权益归属8.2房产分割转让权益变更8.3房产分割转让权益争议解决9.房产分割转让期限9.1房产分割转让期限9.2房产分割转让期限延长9.3房产分割转让期限解除10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：[房产具体位置及详细地址]2.2房产产权证号房产产权证号：[房产产权证上的证号]2.3房产面积房产面积：[房产建筑面积及使用面积]2.4房产用途房产用途：[房产登记用途]2.5房产性质房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.房产分割转让方式3.1分割转让比例分割转让比例：[甲方分割转让的房产比例]3.2分割转让方式分割转让方式：[分割转让的具体方式，如按面积、按房间等]3.3分割转让时间分割转让时间：[分割转让的具体时间]4.产权转移手续4.1产权转移登记产权转移登记：[办理产权转移登记的机关及所需材料]4.2产权转移税费产权转移税费：[双方应缴纳的税费种类及金额]4.3产权转移时间产权转移时间：[产权转移登记的时间]5.房产分割转让价格5.1房产分割转让总价房产分割转让总价：[分割转让房产的总价]5.2房产分割转让单价房产分割转让单价：[分割转让房产的单价]5.3付款方式及时间付款方式及时间：[付款的具体方式及时间安排]6.房产分割转让费用6.1房产分割转让税费房产分割转让税费：[分割转让房产税费的具体金额及承担方]6.2房产分割转让中介费房产分割转让中介费：[中介服务费的具体金额及承担方]6.3其他相关费用其他相关费用：[其他相关费用的具体金额及承担方]8.房产分割转让权益保障8.1房产分割转让权益归属房产分割转让权益归属：[分割转让后的房产权益归属甲方或乙方，明确各自拥有的权益比例]8.2房产分割转让权益变更房产分割转让权益变更：[如需变更房产分割转让权益，需经双方协商一致，并签订书面变更协议]8.3房产分割转让权益争议解决房产分割转让权益争议解决：[如发生房产分割转让权益争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼]9.房产分割转让期限9.1房产分割转让期限房产分割转让期限：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止]9.2房产分割转让期限延长房产分割转让期限延长：[如需延长房产分割转让期限，双方应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并签订书面延长协议]9.3房产分割转让期限解除房产分割转让期限解除：[任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任]10.违约责任10.1违约行为及认定违约行为及认定：[明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其认定标准]10.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]10.3违约争议解决违约争议解决：[违约争议解决方式与第八条中争议解决方式相同]11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式为协商、仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定]11.2争议解决机构争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构名称；如选择诉讼，应明确管辖法院名称]11.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括但不限于提交争议、仲裁或诉讼、执行仲裁裁决或法院判决等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]12.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]12.3合同终止条件合同终止条件：[合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]12.4合同终止时间合同终止时间：[合同终止的具体时间]13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：[列举所有合同附件的名称及编号]13.2合同附件内容合同附件内容：[详细列出每个附件的具体内容]14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：[如需约定其他事项，可在此列出]14.2其他约定事项二其他约定事项二：[如需约定其他事项，可在此列出]14.3其他约定事项三其他约定事项三：[如需约定其他事项，可在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在房产分割转让过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、税务咨询、财务咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.2引入程序引入第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：提供专业服务，确保服务质量和效率；保守甲乙双方的商业秘密；按时提交相关报告或文件。17.2第三方权利收取约定的服务费用；在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提出建议；在甲乙双方同意的情况下，有权访问相关房产和资料。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。18.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方责任限额19