2024版房地产买卖合同书（含装修及附属设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同书（含装修及附属设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.装修及附属设施3.1装修范围及标准3.2附属设施清单3.3装修费用4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2首付款金额及支付时间4.3剩余款项支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户手续及费用6.2过户时间6.3产权过户风险及责任7.付款违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订日期及地点12.合同份数13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3买方联系人：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3卖方联系人：_________1.2.4卖方联系电话：_________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产用途：_________2.4房地产权属证明：_________（产权证号：_________）3.装修及附属设施3.1装修范围及标准：_________3.2附属设施清单：3.2.1厨房设备：_________3.2.2卫生间设备：_________3.2.3家具：_________3.2.4家电：_________3.3装修费用：_________元4.合同价格及支付方式4.1合同总价格：_________元4.2首付款金额及支付时间：首付款为合同总价的_____%，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.3剩余款项支付方式及时间：剩余款项分____期支付，每期支付金额为_________元，支付时间为____年____月____日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：根据《房屋建筑工程质量验收统一标准》进行验收。5.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。6.房屋产权过户6.1过户手续及费用：卖方负责办理房屋产权过户手续，过户费用由卖方承担。6.2过户时间：____年____月____日6.3产权过户风险及责任：因房屋产权过户产生的风险及责任由卖方承担。7.付款违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方有权在卖方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题时解除合同。8.1.2卖方有权在买方未按约定支付款项时解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并验收合格，买方支付完毕全部款项。8.2.2双方协商一致解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、装修清单、付款凭证等。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订日期及地点11.1签订日期：____年____月____日11.2签订地点：_________12.合同份数12.1本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同生效日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2装修清单及预算14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋质量评估、装修监理、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，协助双方完成合同项下的相关事宜。16.2第三方的选择：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.3义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保提供的服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。18.3.2第三方对甲乙双方的合法权益均应予以尊重和保护。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为服务费用总额的_____%。19.2如第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身过错导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式。20.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行服务协议，确保服务顺利进行。20.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应及时与第三方沟通解决；如协商不成，可按照本合同第9条争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1如第三方在服务过程中出现重大过错，或甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入服务。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用，并处理相关事宜。22.特别说明22.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成对第三方服务内容的限制，第三方仍应按照国家法律法规、行业规范和职业道德提供服务。22.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.装修清单及预算说明：详细列出装修项目的名称、数量、规格、单价和总价，以及预算总额。3.付款凭证说明：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款事实。4.房屋验收报告说明：房屋验收合格后，由第三方或验收机构出具房屋验收报告。5.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。6.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，以证明事件的真实性。7.争议解决协议说明：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。8.其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付合同总价_____%的违约金。1.2买方未按约定验收房屋责任认定：买方应在规定时间内验收房屋，如逾期未验收，视为验收合格。示例：买方未在规定时间内验收房屋，视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付合同总价_____%的违约金。2.2卖方未按约定办理产权过户责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在规定时间内办理产权过户，应向买方支付合同总价_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付服务费用_____%的违约金。3.2第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024版房地产买卖合同书（含装修及附属设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产出卖方1.2房地产买受方2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.装修及附属设施情况3.1装修标准3.2装修内容3.3附属设施清单4.合同价款及支付方式4.1房地产总价款4.2首付款金额及支付时间4.3付款方式4.4预付款金额及支付时间4.5尾款支付时间及方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属证明12.2合同附件二：装修清单12.3合同附件三：附属设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产出卖方出卖方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2房地产买受方买受方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址具体地址：___________所在区域：___________2.2房地产面积建筑面积：___________使用面积：___________2.3房地产用途用途性质：___________2.4房地产权属证明权属证明文件编号：___________权属证明文件名称：___________3.装修及附属设施情况3.1装修标准装修风格：___________装修材料：___________3.2装修内容装修项目：___________3.3附属设施清单附属设施名称及型号：___________4.合同价款及支付方式4.1房地产总价款总价款：___________4.2首付款金额及支付时间首付款金额：___________支付时间：___________4.3付款方式付款方式：___________4.4预付款金额及支付时间预付款金额：___________支付时间：___________4.5尾款支付时间及方式支付时间：___________支付方式：___________5.交房时间及条件5.1交房时间交房日期：___________5.2交房条件1.房地产权证齐全；2.房屋无债务；3.房屋及附属设施符合装修及使用要求；4.买受方已支付全部房款。5.3逾期交房责任出卖方逾期交房超过_________日的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付_________的违约金。6.过户手续及税费6.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方配合提供相关资料。6.2税费承担过户税费由买受方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。6.3税费缴纳买受方应在交房前缴纳全部税费。7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：___________7.2保证金支付时间买受方应在签订合同之日起_________日内支付保证金。7.3保证金退还条件1.合同履行完毕；2.出卖方无违约行为；3.买受方无违约行为。8.违约责任8.1出卖方违约责任1.出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付_________%的违约金，总额不超过已付房款总额的_________%。2.出卖方提供的房地产权属证明文件虚假，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方已付房款及利息。3.出卖方违反装修标准或内容，买受方有权要求恢复原状或赔偿相应损失。8.2买受方违约责任1.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_________%的违约金，总额不超过未付房款总额的_________%。2.买受方逾期办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付_________%的违约金。3.买受方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及期限11.1合同生效条件自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属证明12.2合同附件二：装修清单12.3合同附件三：附属设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取必要措施减轻损失。13.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。14.合同签署14.1签署日期___________14.2签署地点___________14.3签署人签名出卖方（盖章）：___________买受方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入形式1.中介服务：第三方作为中介机构，为甲方和乙方提供信息沟通、谈判协调等服务。2.评估服务：第三方作为评估机构，对房地产的价值进行评估。3.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、代理诉讼等服务。4.监理服务：第三方作为监理单位，对房地产的建设、装修过程进行监督。15.3第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿，但不得超过_________万元。15.4第三方责任划分1.第三方在提供中介服务时，应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。2.第三方在提供评估服务时，应按照国家相关规定进行评估，评估结果应作为合同签订的依据。若评估结果与实际价值有较大偏差，第三方应承担相应的责任。3.第三方在提供法律服务时，应遵守法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。若因第三方法律服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.第三方在提供监理服务时，应严格按照施工图纸和施工规范进行监理，确保工程质量和安全。若因第三方监理不力导致工程出现质量问题或安全事故，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的房地产信息。2.甲方应配合第三方完成相关手续的办理。3.甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定，按时支付房款。2.乙方应配合第三方完成相关手续的办理。3.乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担其责任。17.2第三方在介入本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。17.3第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的终止1.当本合同履行完毕或解除后，第三方介入终止。2.双方可协商一致，终止第三方的介入。19.违约责任若第三方在介入本合同过程中违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。20.争议解决若因第三方介入产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，文件应清晰、完整。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.装修清单要求：详细列出装修项目、材料、品牌、型号等信息，并附上相应的图片或效果图。说明：此附件用于明确装修内容，作为验收装修质量的依据。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确附属设施的情况，作为交付房屋的依据。4.付款凭证要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付证明等有效凭证。说明：此附件用于证明已支付房款的金额和日期，是合同履行的重要凭证。5.过户手续相关文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明双方具备过户条件，是办理过户手续的必备文件。6.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力的发生，是免除违约责任的重要依据。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，支付买受方_________%的违约金，总额不超过已付房款总额的_________%。示例：若约定交房日期为2024年5月1日，实际交房日期为2024年5月15日，则出卖方需支付买受方共计_________%的违约金。2.买受方违约行为违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方_________%的违约金，总额不超过未付房款总额的_________%。示例：若约定支付首付款日期为2024年3月1日，实际支付日期为2024年3月10日，则买受方需支付出卖方共计_________%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在介入本合同过程中违反合同约定责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_________万元。示例：若第三方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失5万元，则第三方需赔偿甲方5万元。4.其他违约行为违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若买受方未经甲方同意擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，则买受方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版房地产买卖合同书（含装修及附属设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产附属设施3.装修及附属设施情况3.1装修标准及材料3.2装修工程量及费用3.3附属设施清单4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续办理6.2办理费用及承担6.3权属证书领取7.房屋税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知方式及送达11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：装修工程清单12.3附件三：附属设施清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记程序14.3合同登记费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产证号：_______房产性质：_______建筑面积：_______土地使用权面积：_______土地使用年限：_______土地使用类型：_______2.2房地产位置及面积具体地址：_______房屋结构：_______房屋楼层：_______房屋面积：_______土地面积：_______2.3房地产用途房屋用途：_______土地用途：_______2.4房地产附属设施附属设施清单：_______附属设施产权归属：_______3.装修及附属设施情况3.1装修标准及材料装修标准：_______装修材料品牌及规格：_______3.2装修工程量及费用装修工程量：_______装修费用：_______3.3附属设施清单附属设施清单：_______4.交易价格及支付方式4.1交易总价交易总价：_______4.2付款方式付款方式：_______首付款比例：_______分期付款计划：_______4.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：_______房屋验收程序：_______6.房屋产权转移手续6.1权属转移手续办理权属转移手续办理人：_______权属转移手续办理时间：_______6.2办理费用及承担办理费用：_______费用承担：_______6.3权属证书领取权属证书领取时间：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.买受人未按约定支付购房款的；2.出卖人未按约定交付房屋或提供相关产权证明的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.双方协商一致解除合同的。8.2违约责任承担1.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；2.出卖人未按约定交付房屋或提供相关产权证明的，应向买受人支付_____%的违约金；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；4.双方协商一致解除合同的，已付款项不予退还，但应按实际交付比例退还未交付款项。8.3违约金计算标准违约金的计算以未履行部分的金额为基数，按每日_____%的比例计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.争议提交仲裁机构仲裁；3.争议提交人民法院诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁机构名称：_______；2.人民法院名称：_______。9.3争议解决程序1.双方应尽力通过协商解决争议；2.协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议；3.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件合同附件包括但不限于：房地产权属证明、装修工程清单、附属设施清单等。10.3通知方式及送达1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地点为双方约定的地址；3.通知送达方式包括但不限于：邮寄、专人送达、电子邮件等。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.合同解除条件见第八条第1款；2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.交易价格及支付方式履行完毕；3.房屋产权转移手续办理完毕。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：装修工程清单12.3附件三：附属设施清单13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点签署地点：_______13.3签署人员出卖人代表：_______买受人代表：_______14.合同备案及登记14.1合同备案机构合同备案机构：_______14.2合同登记程序合同登记程序按照相关法律法规执行。14.3合同登记费用合同登记费用：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利1.责任：第三方应根据其专业能力和合同约定，对合同履行提供专业服务，并对自身提供服务过程中的过错承担相应责任。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。3.义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，履行合同义务，确保合同履行顺利进行。15.3第三方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用。3.第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行的协助者，对合同双方均承担相应的责任。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序1.合同双方书面同意第三方介入；2.第三方与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；3.第三方根据服务协议提供相应服务。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限根据服务协议约定，一般不应超过合同履行期限。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定，结合第三方资质、服务内容和风险程度等因素确定。17.2责任限额的履行1.第三方在服务过程中发生过错，导致合同履行受阻或损害合同双方利益的，应承担相应责任，并赔偿损失；2.第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；3.超出责任限额的赔偿，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务协议约定的服务期限届满；3.第三方服务过程中出现严重过错，经合同双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序1.合同双方书面通知第三方终止介入；2.第三方根据服务协议履行相关手续，包括但不限于服