短租房电子合同指南

短租房电子合同指南一、合同的主题和目的在短租房交易中，合同的主要目的是明确租赁双方的权利与义务。甲方（房东）与乙方（租客）通过签署合同，约定房屋的租赁事宜，包括租金、租期、房屋的使用规范及违约责任等。这份合同将为双方提供法律保护，确保交易安全、顺利。二、合同条款设计1.合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就短租房屋的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。2.合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋具体信息包括但不限于：_________。2.乙方同意租赁上述房屋，甲方同意将该房屋租赁给乙方，双方同意按本合同约定的条件开展租赁合作。3.租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。4.租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。2.付款方式：乙方应通过以下方式支付租金：_________。甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。5.房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内设施的完好，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借该房屋。6.双方权利与义务甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的租赁房屋；及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修要求；按约定时间收取租金。乙方的权利与义务：按合同约定支付租金；有权要求甲方提供符合安全、卫生标准的居住环境；按照合同规定合理使用房屋，保持房屋的清洁与整齐。7.违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金：_________元；如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。8.争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。10.补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。三、关键条款说明在设计短租房电子合同时，某些条款尤其重要，需加以特别说明。租金的支付方式、违约责任的具体金额及争议解决的方式都应明确，以避免今后不必要的纠纷。房屋使用要求的具体细则也需详细列出，以确保乙方清楚自己的责任和义务。四、合同格式要求电子合同的格式应规范，包含合同双方的基本信息、签字及日期等。合同的签署方式可以采用电子签名，确保其法律效力。需确保合同内容的完整性和一致性，避免因信息不全导致的法律风险。五、注意事项在签署短租房电子合同时，双方应注意以下事项：确认对合同条款的理解，尤其是涉及权利义务的部分；在合同中明确房屋的具体描述，包括位置、面积、设施等；注意租金的支付日期、金额及逾期的罚则；在合同中加入不可抗力条款，以应对突发事件；确保合同的签署方具备合法的签署权。以上便是短租房电子合同的详细指南。通过合理设计合同条款，明确双