房地产公司工程总监岗位职责

房地产公司工程总监岗位职责一、岗位概述工程总监在房地产公司中扮演着至关重要的角色，负责项目的整体工程管理与协调，确保工程项目的顺利推进与高质量完成。该岗位需要具备丰富的工程管理经验，能够有效统筹各项资源，确保项目按时、按质、按预算完成。二、核心职责1.项目规划与管理负责制定项目的整体工程规划，包括项目的时间表、预算、资源配置等，确保各项工作有序进行。对项目的进度进行跟踪与评估，及时调整计划以应对变化。2.团队建设与管理组建并管理工程团队，明确各成员的职责与任务，提升团队的工作效率与协作能力。定期组织培训与交流，提升团队的专业技能与综合素质。3.工程质量控制制定并实施工程质量管理体系，确保工程施工符合国家及行业标准。定期进行现场检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到预期目标。4.成本控制与预算管理负责项目的成本控制，制定详细的预算方案，监控项目支出，确保在预算范围内完成工程。定期进行成本分析，提出优化建议，提升项目的经济效益。5.与各方沟通协调作为项目的主要联系人，负责与业主、设计单位、施工单位及相关政府部门的沟通与协调，确保信息畅通，解决项目推进中的各类问题。6.风险管理识别项目实施过程中的潜在风险，制定相应的风险应对措施，确保项目的顺利推进。定期进行风险评估，及时调整策略以应对变化。7.技术支持与创新关注行业内的新技术、新材料的应用，推动工程技术的创新与改进，提升项目的整体技术水平与竞争力。8.项目验收与交付负责项目的最终验收工作，确保所有工程符合设计要求与质量标准。协调各方进行项目交付，确保顺利移交给业主。三、具体工作内容1.制定项目计划根据项目的特点与要求，制定详细的工程实施计划，明确各阶段的工作目标与时间节点，确保项目按计划推进。2.现场管理定期到施工现场进行检查，了解工程进展情况，解决现场出现的问题，确保施工质量与安全。3.资料管理负责项目相关资料的整理与归档，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，确保资料的完整性与可追溯性。4.合同管理参与项目相关合同的审核与签署，确保合同条款的合理性与合法性，维护公司的合法权益。5.预算审核对各项工程费用进行审核，确保费用的合理性与合规性，定期向上级汇报项目的财务状况。6.安全管理制定并实施安全管理制度，确保施工现场的安全生产，定期组织安全培训与演练，提高全员的安全意识。7.环境保护关注工程施工对环境的影响，制定相应的环保措施，确保施工过程符合环保要求，减少对周边环境的影响。8.客户关系维护与客户保持良好的沟通，及时反馈项目进展情况，处理客户的意见与建议，提升客户满意度。四、岗位要求1.教育背景具备土木工程、建筑工程或相关专业的本科及以上学历，持有相关工程师执业资格证书者优先。2.工作经验拥有5年以上房地产工程管理经验，熟悉房地产开发流程及相关法律法规，具备大型项目管理经验者优先。3.专业技能具备扎实的工程管理知识，熟悉工程预算、合同管理、质量控制等相关内容，具备较强的技术分析能力。4.沟通能力具备良好的沟通协调能力，能够有效处理各方关系，具备较强的团队管理能力。5.抗压能力具备较强的抗压能力，能够在高强度的工作环境中保持良好的工作状态，及