建筑工程监理委托协议

建筑工程监理委托协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就委托方拟建设的建筑工程项目进行监理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确委托方与监理方在建筑工程监理服务过程中的权利、义务及责任，确保建筑工程质量、安全、进度等方面符合国家相关法律法规及合同约定。

二、签订背景

委托方为满足建筑工程项目的建设需求，特委托监理方对项目进行监理，以确保项目顺利实施。监理方具备相应的资质及能力，双方经协商一致，同意签订本协议。

三、监理范围

监理方负责对委托方拟建设的建筑工程项目进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

1.施工图设计阶段：审查施工图设计文件，提出合理化建议，确保设计符合国家规范及标准。

2.施工准备阶段：审核施工组织设计，审查施工方案，确保施工方案的合理性和可行性。

3.施工阶段：监督施工质量、进度、安全，对施工过程中出现的问题提出整改意见，确保工程顺利进行。

4.竣工验收阶段：参与竣工验收，对工程质量、安全、进度等方面进行综合评定。

四、监理服务费用

监理服务费用由双方另行协商确定，支付方式及时间按约定执行。

五、双方权利义务

1.委托方权利义务：

（1）向监理方提供完整、准确的工程资料，配合监理方开展工作；

（2）按约定支付监理服务费用；

（3）对监理方提出的合理化建议予以采纳；

（4）在监理过程中，发现监理方存在违法违规行为，有权要求监理方整改或终止委托。

2.监理方权利义务：

（1）按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）保守委托方商业秘密，不得泄露项目信息；

（3）在监理过程中，发现施工过程中存在问题，应及时向委托方汇报，并提出整改意见；

（4）对委托方提出的合理化建议予以采纳。

六、违约责任

1.如委托方未按约定支付监理服务费用，应向监理方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.如监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任，并向委托方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之二十计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理服务结束之日止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.监理方应按照国家有关建筑工程监理的规定，对委托方的建筑工程项目进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

2.监理方应提供以下服务：

（1）审查施工图设计文件，确保设计合理、合规；

（2）监督施工单位的施工质量、进度、安全；

（3）组织协调施工过程中各相关方的关系；

（4）对施工中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（5）组织工程验收，参与工程验收工作；

（6）编制监理报告，包括监理日志、监理月报等。

二、质量标准

1.监理方应确保监理工作符合国家有关建筑工程质量标准的要求。

2.监理方应监督施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到预期目标。

3.监理方应定期对施工质量进行抽查，发现问题及时纠正。

三、价格支付

1.监理服务费用由双方协商确定，并在合同中明确具体金额。

2.支付方式为分期支付，具体支付节点和比例由双方约定。

3.委托方应在监理服务开始前支付首期费用，剩余费用在监理服务完成后分期支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如委托方未按照合同约定支付监理服务费用，应向监理方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

3.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同所产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如监理方在合同履行期间出现重大违法违规行为，委托方有权解除合同，并要求监理方承担相应责任。

2.如委托方在合同履行期间出现重大违法违规行为，监理方有权解除合同，并要求委托方承担相应责任。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.权利：

（1）要求监理方按照合同约定提供监理服务，确保监理工作质量；

（2）对监理方的工作提出建议和意见，监理方应予以考虑；

（3）在监理过程中，有权要求监理方对发现的问题进行整改；

（4）有权要求监理方提供监理报告，对监理工作进行监督；

（5）有权在合同约定的范围内，单方面解除合同。

2.义务：

（1）按照合同约定支付监理服务费用；

（2）向监理方提供真实、准确、完整的工程资料；

（3）配合监理方进行监理工作，提供必要的协助；

（4）对监理方提出的合理化建议予以采纳；

（5）在监理过程中，对监理方的工作进行监督，确保监理工作符合合同约定。

二、监理方的权利与义务

1.权利：

（1）要求委托方按照合同约定提供必要的工程资料和协助；

（2）对委托方提供的工程资料进行审查，提出合理化建议；

（3）对施工过程中发现的质量、安全、进度等问题，有权要求施工单位整改；

（4）对委托方的工作提出意见和建议，委托方应予以考虑；

（5）在合同约定的范围内，有权要求增加监理服务内容。

2.义务：

（1）按照合同约定提供监理服务，确保监理工作质量；

（2）保守委托方的商业秘密，不得泄露项目信息；

（3）在施工过程中，对施工单位进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（4）对施工中发现的问题，及时向委托方汇报，并提出整改意见；

（5）编制监理报告，向委托方提供真实、准确的监理信息。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开监理会议，讨论工程进展情况，协调解决施工过程中遇到的问题。

2.双方应保持密切联系，及时交流信息，确保监理工作顺利进行。

3.双方应共同遵守国家有关建筑工程监理的法律、法规和标准，确保工程质量和安全。

4.双方应相互尊重，保持诚信，共同维护合同双方的合法权益。

5.双方应遵循以下合作原则：

（1）公平、公正、公开；

（2）诚实信用；

（3）相互支持、相互配合；

（4）共同承担责任。

四、合同变更与解除

1.合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确定。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可单方面解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的监理费用及未完成的监理工作。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.合同到期后，如双方无异议，可协商一致延长合同期限，并签订补充协议。

二、合同的变更

1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方提出的合同变更请求，应在合同履行过程中及时通知对方。

3.合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限、权利义务等。

三、合同的终止条件

1.合同期满自然终止；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同；

4.一方违约，另一方依法解除合同；

5.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除。

3.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.双方协商一致解除合同，应签订解除协议。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应保持合同履行的连续性，除非法院判决或仲裁机构裁决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应按法律规定予以处理。

4.本合同的任何修改、补充或解释，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

双方签字、盖章位置及日期：

一、委托方签字、盖章

1.委托方代表（签字）：__