学校周边小吃店租赁合同范本

学校周边小吃店租赁合同范本合同编号：__________学校周边小吃店租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁该店铺用于从事小吃店经营活动，不得擅自改变店铺用途。四、租赁期间的管理和维护4.1甲方负责对店铺进行基础维修和保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的店铺设施和设备使用说明进行合理使用，并负责日常维护。五、租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施、设备完好无损地归还甲方。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺使用权证明3.店铺现状照片4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.店铺设施设备清单7.店铺设施设备使用说明书8.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺设施和设备，或提供的设施和设备不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用店铺，或擅自改变店铺用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺，用于经营活动的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修或更换。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：双方应查阅支付凭证，确认支付金额和时间，如有误应及时纠正。3.问题：乙方擅自改变店铺用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。4.问题：租赁期满后的交接发生纠纷。解决办法：双方应共同签署交接确认书，明确交接内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有小吃店所有权或使用