植物园山坡租赁合同

植物园山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用。第五条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物园山坡租赁合同2.乙方租赁用途的详细计划书3.租赁物现状的评估报告4.租赁合同的续约协议5.租赁物的维修记录6.租金支付凭证7.乙方保险单据8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修租赁物，或未及时修复损坏部分的，视为甲方违约。5.双方未按约定提前解除或变更合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定标准的问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或提供替代方案。2.如乙方延迟支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后仍不支付的，甲方有权提前解除合同。3.如乙方使用租赁物不当或擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.如甲方未按约定维修租赁物，乙方有权要求甲方维修或支付违约金。5.如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.植物园或公园管理方将山坡土地出租给游乐公司举办户外活动。2.地主将山坡土地出租给种植公司用于种