精装修二手房买卖合同模板

精装修二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积如下：________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3该房屋为精装修状态，装修情况如下：________________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付。2.4甲方应保证该房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交易过程中产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好，功能正常。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。四、房屋质量及保修4.1甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.2甲方应对房屋内的装修及附属设施设备提供____个月的保修期，保修期内如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋精装修清单4.房屋现状照片5.装修合同及保修条款6.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.甲方未按约定提供装修及附属设施设备的保修服务。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.精装修二手房：指已经完成装修并可立即入住的二手房。2.定金：买卖双方为保证交易顺利进行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。4.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况协商违约金。2.房屋质量问题：及时联系专业维修人员进行修复，修复费用由甲方承担。3.证件丢失或损坏：及时向相关部门申请补办或更换。4.装修保修问题：在保修期内，联系装修公司进行修复。5.支付房款问题：双方应按合同约定时间支付房款，如有延迟，应支付违约金。五、所有应用场景：1.二手房买卖