2024年房产独家销售渠道合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产独家销售渠道合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产配套设施3.销售渠道3.1销售区域3.2销售方式3.3销售价格3.4销售佣金4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作双方责任4.4合作成果分配5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效范围10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定11.1不可抗力11.2附件11.3争议解释12.合同附件12.1房产信息明细表12.2销售渠道明细表12.3合作成果分配明细表13.合同签订13.1签订地点13.2签订日期13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署方式14.2附件签署日期14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为__年，自生效之日起计算。2.房产信息2.1房产位置房产位于____________________，具体地址为：____________________。2.2房产面积房产建筑面积为__平方米，土地面积为__平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方有权进行本次销售。2.4房产用途房产用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。2.5房产配套设施房产配套设施包括：____________________。3.销售渠道3.1销售区域乙方负责在____________________区域内进行房产销售。3.2销售方式3.3销售价格房产销售价格为____________________，双方不得擅自调整。3.4销售佣金甲方同意按照销售额的__%支付乙方销售佣金。4.合作内容4.1合作方式本协议采用独家代理销售方式，甲方授权乙方在协议有效期内独家代理销售房产。4.2合作期限本协议的合作期限为__年，自协议生效之日起计算。4.3合作双方责任4.3.1甲方责任甲方负责提供房产信息、协助乙方进行销售、按照约定支付销售佣金。4.3.2乙方责任乙方负责推广房产、寻找买家、签订销售合同、协助甲方办理产权过户手续。4.4合作成果分配双方根据实际销售情况，按照约定的比例分配销售成果。5.保密条款5.1保密信息本协议中涉及到的甲方房产信息、乙方销售策略等均为保密信息。5.2保密义务双方对本协议中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密义务自本协议签订之日起，至协议终止后__年止。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形甲方未按照约定提供房产信息、协助乙方销售、支付销售佣金等。6.1.2乙方违约情形乙方未按照约定进行销售推广、泄露保密信息、未在规定时间内签订销售合同等。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。6.2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方单方面解除在协议期限内，如甲方发现乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除本协议。8.1.2乙方单方面解除在协议期限内，如甲方未按照约定支付佣金或提供房产信息，乙方有权单方面解除本协议。8.2解除程序8.2.1通知任何一方解除协议，应提前__日以书面形式通知对方。8.2.2交付协议解除后，乙方应将已售房产的相关手续和款项交付甲方。8.2.3赔偿协议解除后，双方应根据协议约定和实际情况进行必要的经济赔偿。9.合同生效9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3生效范围本协议对双方具有法律约束力，适用于双方在协议有效期内的一切合作事宜。10.通知与送达10.1通知方式通知应采用书面形式，可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。10.2送达地址送达地址为：____________________。10.3送达方式送达方式为：____________________。11.其他约定11.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决。11.2附件本协议附件包括但不限于房产信息明细表、销售渠道明细表、合作成果分配明细表等。11.3争议解释本协议如有争议，应按照本协议的条款进行解释。若解释不一致，应以甲方所在地法律为准。12.合同附件12.1房产信息明细表包括房产基本情况、配套设施、产权证明等。12.2销售渠道明细表包括销售区域、销售方式、销售策略等。12.3合作成果分配明细表包括销售业绩、佣金支付、成果分配比例等。13.合同签订13.1签订地点本协议签订地点为：____________________。13.2签订日期本协议签订日期为：____________________。13.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件签署14.1附件签署方式附件签署方式与本协议签署方式相同。14.2附件签署日期附件签署日期与本协议签署日期相同。14.3附件签署人附件签署人与本协议签署人相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的被甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。16.第三方介入的目的与范围16.1第三方介入的目的第三方的介入旨在协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。16.2第三方介入的范围1.提供专业意见或服务；2.协助进行市场调研；3.协助完成交易手续；4.监督合同执行情况；5.其他经甲乙双方同意的事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定销售佣金总额的__%，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方介入的程序18.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务合同。18.2第三方的通知甲乙双方应将第三方的选择和介入情况及时通知对方。18.3第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同职责，并对自己的行为负责。19.第三方与其他方的责任划分19.1第三方与甲方第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，对甲方负责，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，对乙方负责，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他方第三方与其他方的责任划分，应依据各自在合同中的权利和义务来确定。20.第三方的保密义务20.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方的退出机制21.1第三方因故需要退出本合同时，应提前__日通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。22.第三方的替代22.1如第三方无法继续履行其合同职责，甲乙双方应共同协商，选择新的第三方替代。23.第三方的责任免除23.1在不可抗力情况下，第三方不承担因不可抗力导致的责任。23.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的责任，甲方或乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的位置、面积、产权、用途、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于证明房产的基本情况和双方权利义务。2.销售渠道明细表要求：列出乙方负责的销售区域、销售方式、推广策略等信息。说明：用于明确乙方在合同期间的销售责任和权利。3.合作成果分配明细表要求：明确双方在销售成果中的分配比例和支付方式。说明：作为合同附件，用于双方在销售过程中成果分配的依据。4.保密协议要求：双方就保密信息达成保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：作为合同附件，用于保障双方的商业秘密。5.第三方服务合同要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方在合同中的职责和义务。6.争议解决协议要求：若双方发生争议，需提供争议解决的具体协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。7.合同签订证明要求：提供合同签订的日期、地点和双方签署人的证明材料。说明：用于证明合同的生效和签署人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供房产信息或协助销售责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未及时提供房产产权证明，导致乙方无法及时签订销售合同，乙方因此遭受的损失。1.2未按照约定支付佣金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付佣金的__%。示例：甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照约定进行销售推广或泄露保密信息责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受市场竞争损失。2.2未在约定时间内签订销售合同责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未在约定时间内签订销售合同，导致甲方错过销售时机。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按时完成市场调研，导致甲方或乙方损失潜在销售机会。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，导致双方遭受市场竞争损失。全文完。2024年房产独家销售渠道合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产定义1.3协议期限1.4地点适用1.5通知与地址2.协议主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方授权代表3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产权属3.4房产现状4.销售权授予4.1销售权授予4.2销售范围4.3销售价格5.销售渠道5.1独家销售渠道5.2销售渠道维护5.3销售渠道推广6.销售佣金6.1佣金比例6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.销售责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3双方共同责任8.销售进度与报告8.1销售进度要求8.2销售报告提交8.3销售进度调整9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3知识产权保护11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语：本合同中，“甲方”指委托房产销售的甲方，“乙方”指提供房产独家销售渠道服务的乙方，“房产”指甲方委托乙方进行销售的具体房产，“独家销售渠道”指乙方为甲方提供的唯一销售途径，“销售权授予”指甲方授予乙方在协议期间内对房产的独家销售权利。1.2房产定义：房产包括但不限于住宅、商业用房、写字楼等，具体以甲方提供的房产信息为准。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。1.4地点适用：本协议适用于中华人民共和国境内。甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.协议主体2.1甲方信息：[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方信息：[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，联系电话[乙方联系电话]。2.3双方授权代表：[甲方授权代表姓名]，[乙方授权代表姓名]。3.房产信息3.1房产描述：[房产详细描述，包括但不限于面积、户型、楼层、配套设施等]。3.2房产位置：[房产所在地区及具体地址]。3.3房产权属：甲方拥有房产的完全所有权。3.4房产现状：房产目前处于待售状态，无抵押、查封等限制。4.销售权授予4.1销售权授予：甲方授予乙方在本协议有效期内，对房产的独家销售权利。4.2销售范围：乙方仅限于通过本协议约定的独家销售渠道进行房产销售。4.3销售价格：销售价格以甲方与购房者签订的购房合同为准。5.销售渠道线上平台：[具体平台名称]线下门店：[具体门店名称及地址]其他方式：[其他销售渠道方式]5.2销售渠道维护：乙方应确保销售渠道的正常运作，并及时反馈销售情况。5.3销售渠道推广：乙方应采取有效措施，对销售渠道进行推广，提高房产的知名度和吸引力。6.销售佣金6.1佣金比例：乙方成功促成房产销售后，甲方应向乙方支付销售佣金的____%。6.2佣金计算方式：佣金以成交价格为基础，扣除税费、贷款等费用后计算。6.3佣金支付方式：甲方应在成交后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。7.销售责任与义务7.1甲方责任：提供真实、准确的房产信息；配合乙方进行销售；按时支付佣金。7.2乙方责任：按照约定进行独家销售；保护甲方利益，不得泄露甲方商业秘密；及时反馈销售情况。8.销售进度与报告8.1销售进度要求：乙方应在每月____日前，向甲方提交上一个月的销售进度报告，报告内容包括但不限于销售情况、客户反馈、市场动态等。8.2销售报告提交：销售报告应以书面形式提交，并加盖乙方公章。8.3销售进度调整：如因市场变化或其他原因导致销售进度不符合预期，双方应协商调整销售策略，并相应调整销售进度报告。9.合同解除与终止甲方未按时支付佣金；乙方未履行独家销售义务；双方协商一致；发生不可抗力事件。9.2合同终止条件：本合同到期后自动终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方解除合同时，应提前____日书面通知对方，并书面确认解除或终止事宜。10.保密与知识产权10.1保密义务：双方对本合同内容以及对方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属：本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有。10.3知识产权保护：双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。11.违约责任与争议解决11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：如遇不可抗力或本合同约定的解除条件成立，合同可被解除。12.3合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前____日书面通知对方，并书面确认解除事宜。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情况。13.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。14.3合同份数：本合同自签署之日起生效，甲乙双方各执一份，其余份数用于存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。房产交易过程中需要专业评估或法律咨询；需要第三方提供专业服务以保证交易顺利进行；双方协商一致认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择与指定：甲乙双方应根据具体情况选择合适的第三方，并书面通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并对其提供的服务承担相应责任。第三方责任的类型和范围；第三方责任的计算方式；第三方责任限额的具体数额。16.3第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于：第三方获得必要的工作条件和资源；第三方获得合理的报酬；第三方获得与职责相关的信息。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和本合同约定。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的相关工作。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应配合第三方的相关工作。18.3第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系，其责任和义务仅限于甲乙双方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：第三方介入的申请和批准；第三方介入的具体职责和任务；第三方介入的期限和条件。19.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。19.3第三方介入的效果：第三方介入的效果应体现在甲乙双方交易的成功与否，以及房产销售的效果上。20.第三方介入的终止第三方完成任务，合同约定的职责履行完毕；第三方无法履行职责或违反合同约定；双方协商一致。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并明确后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于面积、户型、楼层、配套设施等。说明：此清单作为房产描述的附件，用于确认房产的具体情况。2.销售渠道推广计划要求：列出乙方将采取的销售渠道推广措施和计划。说明：此计划作为销售渠道维护的附件，用于明确推广的具体内容和方式。3.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、责任和费用等。说明：此协议作为第三方介入的附件，用于规范第三方在合同中的行为。4.销售佣金计算明细要求：详细列出佣金计算的具体公式、依据和计算结果。说明：此明细作为销售佣金的附件，用于明确佣金的具体数额。5.销售进度报告要求：按月提交的销售进度报告，包括销售情况、客户反馈、市场动态等。说明：此报告作为销售进度与报告的附件，用于跟踪销售进展。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式和程序。说明：此协议作为争议解决与违约责任的附件，用于明确争议解决的具体途径。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容和双方同意的条款。说明：此协议作为合同变更的附件，用于记录合同的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付佣金，逾期支付的，应按日支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定支付佣金的时间支付，应从逾期之日起按日支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未履行独家销售义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的销售渠道和方式进行独家销售，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将房产信息提供给第三方进行销售，视为违约，应赔偿甲方____倍的损失。3.违约行为：第三方未能履行专业职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定履行专业职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方____倍的损失。4.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿____倍的损失。5.违约行为：一方违反合同约定。责任认定标准：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定进行销售渠道推广，甲方有权要求乙方赔偿____倍的损失。全文完。2024年房产独家销售渠道合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产销售方2.2房产购买方2.3合作方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3延期条款4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产性质4.4房产权属5.独家销售权益5.1独家销售定义5.2独家销售范围5.3独家销售期限5.4独家销售费用6.销售目标与任务6.1销售目标6.2任务分配6.3完成期限7.费用和佣金7.1费用结构7.2佣金计算7.3支付方式7.4支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：独家销售渠道合作协议附件14.其他14.1生效日期14.2合同份数14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“房产销售方”指拥有并出售指定房产的法人或其他组织。1.1.2本合同中“房产购买方”指有意购买指定房产的法人或其他组织。1.1.3本合同中“合作方”指承担独家销售渠道职责的中介机构或个人。1.1.4本合同中“独家销售”指合作方在约定时间内，作为房产销售方唯一授权的销售渠道，负责指定房产的销售工作。1.1.5本合同中“销售目标”指合作方在约定时间内达成房产销售的具体数量或金额。1.1.6本合同中“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.7本合同中“保密条款”指合作双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息负有保密义务。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的解释均以本合同为准。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决，协商不成时可依法通过仲裁或诉讼途径解决。2.双方基本信息2.1房产销售方2.1.1房产销售方名称：2.1.2房产销售方法定代表人：2.1.3房产销售方地址：2.2房产购买方2.2.1房产购买方名称：2.2.2房产购买方法定代表人：2.2.3房产购买方地址：2.3合作方2.3.1合作方名称：2.3.2合作方法定代表人：2.3.3合作方地址：3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日3.3延期条款：如需延长合作期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。4.房产信息4.1房产地址：____省____市____区____街道____号4.2房产面积：____平方米4.3房产性质：____4.4房产权属：____5.独家销售权益5.1独家销售定义：在本合同约定的合作期限内，合作方为房产销售方指定的唯一销售渠道，负责该房产的销售工作。5.2独家销售范围：合作方在____省____市范围内负责该房产的销售工作。5.3独家销售期限：自合作起始之日起至合作终止之日止。5.4独家销售费用：合作方应向房产销售方支付独家销售费用，具体金额为：____元。6.销售目标与任务6.1销售目标：合作方应在合作期限内完成____套房产的销售。6.2任务分配：双方应明确各自在销售过程中的职责和任务，并定期进行沟通和协调。6.3完成期限：合作方应在合作期限届满前完成销售目标。7.费用和佣金7.1费用结构：独家销售费用包括但不限于广告费、推广费、经纪人佣金等。7.2佣金计算：佣金按实际成交金额的一定比例计算，具体比例为____%。7.3支付方式：佣金在房产成交后____个工作日内支付给合作方。7.4支付时间：佣金支付时间以实际成交日期为准。第一部分：合同如下：8.保密条款8.1保密内容8.1.1房产销售方和房产购买方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息。8.1.2合作方在独家销售过程中获得的客户信息、销售数据等。8.2保密期限8.2.1本合同有效期内及合同终止后____年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约定义9.1.1一方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于因违约行为所造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1本合同的争议解决如适用仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3仲裁程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理后续事宜。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议解决如适用诉讼，由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.1.1房产产权证明文件13.1.2房产测绘图13.1.3房产交易税费清单13.2附件二：独家销售渠道合作协议附件13.2.1独家销售渠道服务内容13.2.2独家销售渠道销售奖励政策14.其他14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除房产销售方、房产购买方和合作方之外的，为达成本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中的行为应遵守相关法律法规和本合同约定。15.2.2第三方应向委托方提供真实、准确、完整的报告或服务。15.2.3第三方对其提供的服务或报告承担责任，但责任范围应在本合同中明确。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经房产销售方、房产购买方和合作方书面同意。16.2第三方介入应提供相关资质证明和能力证明。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权在合同履行过程中，要求委托方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的责任划分18.1房产销售方、房产购买方和合作方对第三方的介入行为承担责任。18.2第三