院子商铺合作合同范例

院子商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的院子商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

三、租赁双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

3.1.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理；

3.1.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续租。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求；

3.2.2甲方应保证商铺的设施设备齐全、安全，并负责商铺的日常维修保养；

3.2.3甲方应按照约定提供商铺租赁服务，确保乙方正常经营。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在租赁期限内，依法经营商铺；

3.3.2乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺租赁服务；

3.3.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿决定是否续租。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

3.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

3.4.3乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动商铺结构；

3.4.4乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

4.2如乙方违反约定，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

4.3如甲方未按约定提供商铺租赁服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.商铺租赁合同书；

2.商铺租赁协议；

3.商铺租赁合同补充协议；

4.商铺租赁合同变更协议。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的院子商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方对本协议项下乙方未按约定支付租金、造成甲方损失的行为，承担连带责任。

3.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为保证金，以保证乙方履行合同项下义务。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权从保证金中扣除相应款项。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

4.1.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理；

4.1.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续租；

4.1.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求；

4.2.2甲方应保证商铺的设施设备齐全、安全，并负责商铺的日常维修保养；

4.2.3甲方应按照约定提供商铺租赁服务，确保乙方正常经营。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内，依法经营商铺；

5.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺租赁服务；

5.1.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿决定是否续租。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

5.2.3乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动商铺结构；

5.2.4乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

6.2如乙方违反约定，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

6.3如乙方违反约定，未按时缴纳水、电、物业管理等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为相应费用的____%；

6.4如乙方在租赁期内因自身原因导致商铺被查封、扣押或强制拆除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.商铺租赁合同书；

2.商铺租赁协议；

3.商铺租赁合同补充协议；

4.商铺租赁合同变更协议；

5.第三方担保协议。

第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行租赁合同项下的义务，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加丙方的责任和权利，加强对乙方违约行为的约束，确保商铺的正常经营，维护甲方利益。同时，通过限制乙方的违约行为，降低经营风险，保障甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于经营，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，以确保乙方顺利租赁并经营该房产，三方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产租赁基本情况

1.1房产位于：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方为本协议项下乙方融资提供人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的贷款，用于乙方支付租金、装修等费用。

3.2丙方有权要求乙方按照约定用途使用贷款，并保证贷款资金的安全。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于收回贷款本息、追究乙方违约责任等。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内，依法经营房产；

4.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房产租赁服务；

4.1.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿决定是否续租；

4.1.4乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应责任。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

4.2.3乙方应爱护房产内的设施设备，不得擅自改动房产结构；

4.2.4乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付方式和租金标准支付租金；

5.1.2甲方有权对乙方在房产内的经营活动进行监督管理；

5.1.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续租。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证房产的合法使用权，并确保房产符合国家相关法律法规的要求；

5.2.2甲方应保证房产的设施设备齐全、安全，并负责房产的日常维修保养；

5.2.3甲方应按照约定提供房产租赁服务，确保乙方正常经营。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供房产租赁服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.2如甲方违反约定，导致房产被查封、扣押或强制拆除，乙方有权要求甲方赔偿全部损失；

6.3如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房产租赁合同书；

2.房产租赁协议；

3.房产租赁合同补充协议；

4.房产租赁合同变更协议；

5.第三方融资协议。

乙方