2024年土地房屋买卖居间合同范本（跨境电商基地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地房屋买卖居间合同范本（跨境电商基地）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人2.3居间人3.买卖标的物3.1土地3.2房屋3.3相关设施设备4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.履约条件及责任6.1履约条件6.2履约责任7.产权过户及登记7.1产权过户7.2登记手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地使用证明12.2附件二：房屋所有权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指本合同中出售土地和房屋的一方。1.1.2“买受人”指本合同中购买土地和房屋的一方。1.1.3“居间人”指本合同中提供居间服务的一方。1.1.4“买卖标的物”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的土地及房屋。1.1.5“相关设施设备”指与买卖标的物一同转让的附属设施和设备。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1出卖人2.1.1出卖人全称：[出卖人全称]2.1.2出卖人地址：[出卖人地址]2.2买受人2.2.1买受人全称：[买受人全称]2.2.2买受人地址：[买受人地址]2.3居间人2.3.1居间人全称：[居间人全称]2.3.2居间人地址：[居间人地址]3.买卖标的物3.1土地3.1.1土地位置：[土地位置]3.1.2土地面积：[土地面积]3.1.3土地用途：[土地用途]3.2房屋3.2.1房屋位置：[房屋位置]3.2.2房屋面积：[房屋面积]3.2.3房屋结构：[房屋结构]3.3相关设施设备3.3.1设施设备清单：[设施设备清单]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1土地买卖价格：[土地买卖价格]4.1.2房屋买卖价格：[房屋买卖价格]4.2付款时间4.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式]4.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式]5.履约期限5.1履约起始时间：[履约起始时间]5.2履约终止时间：[履约终止时间]6.履约条件及责任6.1履约条件6.1.1出卖人应保证其出卖的标的物合法、权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2买受人应按照本合同约定的价格和支付方式支付款项。6.2履约责任6.2.1出卖人应在合同约定的期限内完成标的物的交付。6.2.2买受人应在合同约定的期限内支付款项。7.产权过户及登记7.1产权过户7.1.1出卖人应协助买受人办理标的物的产权过户手续。7.1.2买受人应在取得标的物产权后[具体时间]内完成产权登记。7.2登记手续7.2.1出卖人应提供必要的文件和资料，协助买受人办理产权登记手续。7.2.2买受人应承担办理产权登记所产生的相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付标的物或提供相关文件；9.1.2买受人未按合同约定支付款项；9.1.3居间人未按合同约定履行居间义务；9.2违约责任9.2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于已付款项一定比例的违约金；9.2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于已付款项一定比例的违约金；9.2.3居间人违约，应向委托方支付相当于居间服务费用一定比例的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。11.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用证明12.2附件二：房屋所有权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订日期：[签订日期]13.2生效日期：[生效日期]14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同解除14.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.4合同争议处理14.4.1合同争议的解决方式以第八条约定的为准。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2.1专业评估机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3技术咨询机构；1.2.4金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。3.第三方的职责与义务3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场所等。4.2第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分以《第三方介入协议》为准。5.2第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担连带责任，除非《第三方介入协议》另有约定。5.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1《第三方介入协议》应明确第三方的责任限额，包括但不限于：6.1.1直接经济损失；6.1.2间接经济损失；6.1.3因第三方原因造成的其他损失。6.2第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定以及第三方的实际情况确定。7.第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权更换第三方。7.2更换第三方需按照《第三方介入协议》的约定进行，并重新签署《第三方介入协议》。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完毕或《第三方介入协议》终止后，应立即退出合同履行。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中不具有合同当事人的法律地位。10.2第三方在合同履行过程中，其权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定。11.本合同其他条款的适用11.1第三方的介入不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同其他条款的约定与本合同修正条款不一致的，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证明要求：提供土地所有权证书、土地使用权证等证明土地权属的官方文件。说明：此附件用于证明出卖人拥有土地的合法使用权。2.附件二：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明房屋权属的官方文件。说明：此附件用于证明出卖人拥有房屋的合法所有权。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于城市规划许可证、建筑工程规划许可证、环境保护验收合格证明等。说明：此附件用于证明买卖标的物符合相关法律法规的要求。4.附件四：买卖标的物现状描述要求：详细描述买卖标的物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备状况等。说明：此附件用于确保买卖双方对标的物现状有共同的认识。5.附件五：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付款项。6.附件六：产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、证明文件等。说明：此附件用于证明产权过户手续的完成。7.附件七：争议解决协议要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，需提供相关协议或起诉状。说明：此附件用于证明争议解决方式的确定。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的《第三方介入协议》。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付标的物或提供相关文件。1.2买受人未按合同约定支付款项。1.3居间人未按合同约定履行居间义务。1.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于已付款项一定比例的违约金。2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于已付款项一定比例的违约金。2.3居间人违约，应向委托方支付相当于居间服务费用一定比例的违约金。2.4第三方违约，应按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按期入住，买受人有权要求出卖人支付相当于房屋租金的违约金。3.2买受人未按合同约定支付尾款，出卖人有权要求买受人支付相当于已付款项一定比例的违约金。3.3居间人未按合同约定提供有效的居间服务，委托方有权要求居间人退还部分居间服务费用。3.4第三方未按《第三方介入协议》履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（跨境电商基地）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费缴纳责任4.3税费变更及调整5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件及流程6.履约期限6.1交易完成时间6.2履约期限延长及条件6.3履约期限缩短及条件7.履约义务及责任7.1出卖人义务及责任7.2买受人义务及责任7.3居间方义务及责任8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途土地位置：____________________土地面积：____________________平方米土地用途：____________________2.2房屋位置、面积、结构房屋位置：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3土地房屋权属证明土地房屋权属证明文件编号：____________________权属证明文件名称：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地房屋交易总价款为人民币：____________________元整。3.2付款时间及方式买受人应于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币：____________________元整。余款人民币：____________________元整应于房屋交付使用前支付完毕。3.3付款凭证买受人支付款项时，应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式交易涉及的税费包括但不限于：契税、增值税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关规定执行。4.2税费缴纳责任出卖人负责缴纳土地房屋交易过程中产生的相关税费。4.3税费变更及调整如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策重新计算税费，并按照约定履行缴纳义务。5.履约保证金5.1保证金金额买受人应于合同签订后____个工作日内向出卖人支付履约保证金人民币：____________________元整。5.2保证金缴纳时间买受人应于合同签订后____个工作日内向出卖人支付履约保证金。5.3保证金退还条件及流程买受人按照合同约定履行付款义务后，出卖人应于收到买受人提供的合法付款凭证后____个工作日内退还履约保证金。6.履约期限6.1交易完成时间出卖人应于合同签订后____个工作日内完成土地房屋的交付。6.2履约期限延长及条件如因不可抗力等原因导致合同履行期限无法按时完成，双方应协商一致，并书面同意延长履约期限。6.3履约期限缩短及条件如买受人要求缩短履约期限，双方应协商一致，并书面同意缩短履约期限。8.违约责任8.1违约情形及定义（1）出卖人未按合同约定时间交付土地房屋；（2）买受人未按合同约定时间支付款项；（3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币：____________________元整。（2）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失。8.3违约金计算及支付（1）未按时交付土地房屋的，每延迟一日，应支付相当于交易总价款千分之五的违约金；（2）未按时支付款项的，每延迟一日，应支付相当于未付款项千分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议解决机构可以是仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）已支付的款项，扣除违约金和合理费用后，应退还给一方；（2）未支付的款项，应继续履行支付义务；（3）双方应按照约定处理土地房屋的交付、使用和权属转移事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方的权利义务终止；（2）双方应按照约定处理善后事宜。12.合同附件12.1附件清单附件清单如下：（1）土地房屋权属证明文件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）其他相关文件。12.2附件内容附件内容详见附件清单。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供土地房屋评估服务的评估机构；（2）提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所；（3）提供融资服务的金融机构；（4）提供测绘、鉴定等技术服务的技术机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责任和义务2.1第三方的责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币：____________________元整。2.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定或行业规范，提供真实、准确、完整的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.3第三方与居间方的划分（1）居间方作为甲乙双方之间的中介，应协助甲乙双方与第三方签订相关协议，并监督协议的履行。（2）居间方对第三方履约情况的监督，不免除第三方应承担的责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.2第三方介入的生效条件（1）第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。4.3第三方介入的终止条件（1）第三方介入协议履行完毕或达到终止条件时，协议终止。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。5.2如第三方介入协议未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入协议本身产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋权属证明文件详细要求：提供合法的土地房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该文件证明土地房屋的所有权归属，是合同履行的重要依据。2.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。说明：该凭证证明税费已按照国家规定缴纳，是合同履行的重要依据。3.评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的评估报告，对土地房屋的价值进行评估。4.法律意见书详细要求：提供由具备资质的律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审查。说明：该意见书有助于确保合同内容的合法性和有效性。5.融资协议详细要求：提供甲乙双方与融资机构签订的融资协议，明确融资额度、期限、利率等条款。说明：该协议是甲乙双方获得融资的依据，有助于保障交易顺利进行。6.技术服务协议详细要求：提供甲乙双方与技术服务机构签订的技术服务协议，明确技术服务的内容、标准、费用等。说明：该协议是技术服务机构提供技术服务的依据，有助于保障交易质量。7.补充协议详细要求：提供甲乙双方就合同内容达成的补充协议，包括但不限于合同附件、变更条款等。说明：该协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时交付土地房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币：____________________元整。示例说明：出卖人未按合同约定时间交付土地房屋，买受人可要求出卖人支付违约金。（2）未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币：____________________元整。示例说明：买受人未按合同约定时间支付款项，出卖人可要求买受人支付违约金。（3）隐瞒重大事项责任认定：违约方应承担因隐瞒重大事项造成的损失。示例说明：出卖人未如实告知房屋存在重大质量问题，买受人可要求出卖人承担相应损失。（4）违反保密义务责任认定：违约方应承担因违反保密义务造成的损失。示例说明：居间方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应损失。（5）未履行其他合同义务责任认定：违约方应承担因未履行其他合同义务造成的损失。示例说明：第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（跨境电商基地）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房地产的基本情况2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的用途2.4房地产的权利归属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约条件及期限4.1履约条件4.2履约期限5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.履约过程中的变更及解除6.1履约过程中的变更6.2履约过程中的解除7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2其他约定事项10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房地产测量报告11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方住所：_______1.3.3居间方法定代表人：_______1.3.4居间方联系方式：_______第二条房地产的基本情况2.1房地产的位置：_______2.2房地产的面积：_______（平方米）2.3房地产的用途：_______2.4房地产的权利归属：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4付款地点：_______第四条履约条件及期限4.1履约条件：买受方支付全部交易价款后，出卖方将房地产权证及相关文件交付买受方。4.2履约期限：_______（具体日期）第五条履约责任及违约责任5.1履约责任：5.1.1出卖方应在合同约定的期限内将房地产权证及相关文件交付买受方。5.1.2买受方应在合同约定的期限内支付全部交易价款。5.2违约责任：5.2.1出卖方未能按约定履行交付房地产权证及相关文件的义务，应向买受方支付_______元的违约金。5.2.2买受方未能按约定履行支付交易价款的义务，应向出卖方支付_______元的违约金。第六条履约过程中的变更及解除6.1履约过程中的变更：6.1.1合同双方在履约过程中如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.1.2任何变更均不影响合同其他条款的效力。6.2履约过程中的解除：6.2.1合同双方在履约过程中如需解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项及房地产权证。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决地点：_______7.3争议解决机构：_______第八条保密条款8.1保密内容：本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方均应予以保密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条其他约定事项9.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按国家相关法律法规和行业惯例执行。9.2其他约定事项：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房地产测量报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.2合同的补充：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除条件13.1.1出卖方未按约定提供房地产权证及相关文件；13.1.2买受方未按约定支付交易价款；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4法律法规规定的其他解除条件。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除：根据第十三条的规定，合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项及房地产权证。14.2合同终止：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）之外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、资金监管、法律援助、技术支持、市场调查等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权要求甲乙双方对其履行职责过程中的合理费用进行支付。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为_______元（大写：_______元整）。18.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.1.2甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2.2乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：19.