2024年商铺租赁定金协议：租赁物损坏赔偿及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁定金协议：租赁物损坏赔偿及维修责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.定金及押金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件及程序5.4押金金额5.5押金支付时间5.6押金退还条件及程序6.租赁物损坏赔偿及维修责任6.1损坏赔偿范围6.2损坏赔偿标准6.3维修责任6.4维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他附件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金退还12.3定金及押金退还13.其他约定事项13.1违法规定13.2不可抗力13.3通知方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：公司1.2租赁方地址：省市区路号1.4承租方名称：个体户1.5承租方地址：省市区路号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：商铺2.2租赁物位置：省市区路号2.3租赁物面积：50平方米2.4租赁物结构：单层建筑，内设卫生间、厨房2.5租赁物设施：空调、照明、水电等基础设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期限到期前一个月，双方协商一致可签订延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.定金及押金5.1定金金额：人民币5,000元5.2定金支付时间：签订合同当日支付5.3定金退还条件及程序：合同解除或终止，租赁物无损坏，定金在扣除维修费用后退还5.4押金金额：人民币10,000元5.5押金支付时间：签订合同当日支付5.6押金退还条件及程序：合同解除或终止，租赁物无损坏，扣除维修费用后，押金在30日内退还6.租赁物损坏赔偿及维修责任6.1损坏赔偿范围：租赁期间，因承租方原因导致的租赁物损坏6.2损坏赔偿标准：按实际维修费用计算，由承租方承担6.3维修责任：租赁物损坏的维修由承租方负责，维修费用由承租方承担7.违约责任7.1违约情形：未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿标准：违约金按每月租金的10%计算，赔偿损失按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等10.合同附件10.1租赁物清单：详见附件一10.2其他附件：详见附件二11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.合同解除后的处理12.1租赁物返还：合同解除后，承租方应在5日内将租赁物完好无损地返还给租赁方12.2租金退还：租赁期限届满或提前解除合同，租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金和损坏赔偿费用12.3定金及押金退还：合同解除或终止，租赁物无损坏，定金在扣除维修费用后退还，押金在扣除维修费用后30日内退还13.其他约定事项13.1违法规定：如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准13.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行13.3通知方式：双方通过书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件、传真等14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员：租赁方代表：X，承租方代表：X14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询顾问、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业意见或服务；2.1.3合同履行过程中，发生争议或纠纷，双方同意由第三方进行调解或仲裁。3.第三方职责与权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2参与合同履行过程中的监督和检查；3.1.3在必要时，根据双方要求，提供法律咨询或调解服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的咨询费、服务费等费用；3.2.2在履行职责过程中，享有独立判断和提出建议的权利；3.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按国家相关法律规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照甲方的要求，独立履行职责，不得接受甲方的任何指令或影响；5.1.2第三方对甲方的任何损失，除因自身原因外，不承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照乙方的要求，独立履行职责，不得接受乙方的任何指令或影响；5.2.2第三方对乙方的任何损失，除因自身原因外，不承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均无直接的法律关系；5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜；6.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任；6.1.3第三方按照协议要求，独立履行职责；6.1.4第三方履行职责完成后，向甲乙双方提交报告或意见。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，未协商一致的，由第三方自行承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的职责、权利和责任发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为后续的维修、损坏赔偿提供依据。2.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、定金、押金等条款。说明：租赁合同是双方签订的正式合同文件，明确了租赁关系的各项细节。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等信息。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素造成的。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体程序和机构。6.租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、保养指南等信息。说明：租赁物使用说明书用于指导承租方正确使用和维护租赁物。7.租赁物损坏报告详细要求：包括损坏原因、损坏情况、维修建议等信息。说明：租赁物损坏报告用于记录租赁物的损坏情况，为维修和赔偿提供依据。8.租赁物维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录用于记录租赁物的维修情况，为后续的维修费用承担提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金每月10,000元，逾期一日需支付100元的违约金。2.损坏租赁物责任认定标准：根据实际维修费用计算赔偿金额，并支付相应的违约金。示例：租赁物损坏，维修费用为5,000元，承租方需赔偿5,000元并支付违约金。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：恢复原状，并支付相应的违约金。示例：承租方擅自改变租赁物用途，需恢复原状并支付违约金。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若合同约定不得在租赁物内进行经营活动，违反该约定的，双方可协商确定违约责任。全文完。2024年商铺租赁定金协议：租赁物损坏赔偿及维修责任1本合同目录一览1.1.1定金支付方式1.1.2定金退还条件1.1.3定金计算方式1.22.1租赁物概述1.2.2租赁物损坏赔偿标准1.2.3租赁物维修责任划分1.33.1租赁物使用规范1.3.2租赁物损坏判定标准1.3.3租赁物维修程序1.44.1租赁期限及租金1.4.2租金支付方式及时间1.4.3租金调整机制1.55.1租赁物保险责任1.5.2保险合同签订及生效1.5.3保险理赔程序1.66.1违约责任1.6.2违约赔偿计算方式1.6.3违约处理程序1.77.1争议解决方式1.7.2争议解决程序1.7.3争议解决地点1.88.1合同解除条件1.8.2合同解除程序1.99.1合同生效及终止1.9.2合同签署及生效时间1.1010.1合同附件及补充协议1.10.2附件及补充协议的效力1.1111.1合同签署人信息1.11.2签署人代表权限1.1212.1合同份数及保管1.12.2合同送达及通知1.1313.1合同修改及补充1.13.2修改及补充的生效条件1.1414.1合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.1.1定金支付方式本合同项下，乙方（承租方）应于合同签订之日起三个工作日内向甲方（出租方）支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为定金。定金支付方式为银行转账，乙方应提供支付凭证以供甲方核对。1.1.2定金退还条件1.1.2.1合同因不可抗力而解除；1.1.2.2甲方违反合同约定，导致合同解除；1.1.2.3乙方提前解除合同，并支付了相应的违约金。1.1.3定金计算方式定金计算方式为租赁物月租金的百分之十（10%），以合同约定的租金为基础。1.22.1租赁物概述租赁物为位于市区街道号商铺，建筑面积平方米，具体租赁范围为甲方所有权的商铺部分。1.2.2租赁物损坏赔偿标准1.2.2.1一般性损坏：按实际修复费用赔偿；1.2.2.2严重损坏：按重置成本赔偿；1.2.2.3故意损坏：按重置成本的三倍赔偿。1.2.3租赁物维修责任划分租赁物维修责任如下：1.2.3.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；1.2.3.2甲方负责租赁物外部设施的维护和公共区域的清洁；1.2.3.3因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。1.33.1租赁物使用规范1.3.1.1不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；1.3.1.2不得在租赁物内从事违法活动；1.3.1.3不得损害租赁物的整体美观和他人利益。1.3.2租赁物损坏判定标准租赁物损坏判定标准如下：1.3.2.1一般性损坏：影响正常使用，不影响租赁物整体结构；1.3.2.2严重损坏：影响租赁物正常使用，可能危及租赁物结构安全。1.3.3租赁物维修程序租赁物维修程序如下：1.3.3.1乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方；1.3.3.2甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修；1.3.3.3维修费用由责任方承担。1.44.1租赁期限及租金本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），租金支付方式为每月支付一次。1.4.2租金支付方式及时间租金支付方式为银行转账，乙方应于每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，租金每年可按市场行情调整一次，调整幅度不超过上一年租金的百分之十（10%）。调整后的租金自调整之日起生效。8.8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.1.1乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；8.1.1.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；8.1.1.3乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日；8.1.1.4乙方从事违法活动，损害社会公共利益。8.8.2合同解除程序8.2.1甲方拟解除合同时，应提前三十日书面通知乙方；8.2.2乙方接到解除通知后，有权在接到通知之日起十五日内提出异议；8.2.3若乙方未提出异议，合同自通知送达之日起解除；8.2.4若乙方提出异议，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.99.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同租赁期满或因本合同约定的解除条件成就而终止。9.9.2合同签署及生效时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；10.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.1.3本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.10.2附件及补充协议的效力附件及补充协议的效力与本合同一致，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除。11.11.1合同签署人信息11.1.1甲方名称：____________________11.1.2甲方法定代表人（或授权代表）：____________________11.1.3乙方名称：____________________11.1.4乙方法定代表人（或授权代表）：____________________11.11.2签署人代表权限本合同签署人代表有权代表其所在单位签署本合同，并承担相应的法律责任。12.12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式两份，双方各执一份；12.1.2双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。12.12.2合同送达及通知12.2.1合同送达：本合同自签署之日起，视为送达；12.2.2通知：一方通知另一方的任何事项，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.13.1合同修改及补充13.1.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。13.13.2修改及补充的生效条件13.1.2.1双方签署修改或补充协议；13.1.2.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.14.1合同解释及适用法律14.1.1本合同以中文书写，并以中文为准；14.1.2本合同适用中华人民共和国法律；14.1.3对于本合同的解释发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、评估、咨询、监理等服务或履行特定职责的个人或法人。15.1.2第三方介入合同关系，应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.3第三方介入内容不违反法律法规和政策。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方职责：15.3.1.1按照合同约定，提供中介、评估、咨询、监理等服务；15.3.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同各方的权益；15.3.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况，提出合理化建议。15.3.2第三方权利：15.3.2.1收取合同约定的服务费用；15.3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.3.2.3对甲乙双方违反合同的行为，有权向双方提出警告或采取必要措施。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应支付服务费用；15.4.1.2甲方对第三方的行为承担责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应支付服务费用；15.4.2.2乙方对第三方的行为承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方为甲乙双方提供中介、评估、咨询、监理等服务，甲乙双方应配合第三方工作；15.4.3.2第三方对甲乙双方在合同履行中的行为进行监督，确保合同各方的权益。16.16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为限。16.1.3第三方责任限额如下：16.1.3.1第三方因中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费用的百分之十（10%）；16.1.3.2第三方因评估、咨询、监理服务导致的损失，责任限额为服务费用的百分之二十（20%）。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；16.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同，并签订书面解除协议；16.3.2解除协议与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；16.4.2第三方作为争议解决的一方，应遵守人民法院的判决和裁定。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，合同终止；16.5.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。列出租赁物的照片或图纸。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.租赁物损坏记录记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况，包括损坏时间、损坏原因、修复费用等。4.租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间进行的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。6.争议解决协议与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、争议解决程序等。7.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。8.合同解除协议合同签订后，如需解除合同，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定：乙方应赔偿实际修复费用，如修复费用超过重置成本，乙方应赔偿重置成本。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应退还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定：甲方应恢复租赁物原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。7.违约行为：争议解决过程中，一方未履行法院判决或裁定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，逾期三天，则乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。若租赁物在租赁期间损坏，乙方损坏部分价值为人民币五千元，则乙方应赔偿甲方人民币五千元。全文完。2024年商铺租赁定金协议：租赁物损坏赔偿及维修责任2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积3.3租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.定金条款6.1定金金额6.2定金支付日期6.3定金退还条件7.租赁物使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.维修责任9.1维修责任主体9.2维修费用承担9.3维修期限10.租赁物保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺内的所有设施和设备。1.1.2“承租方”指与本合同签订的[承租方全名]。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至结束日期。1.1.4“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.5“定金”指本合同约定的预付租金。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释以本合同为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1出租方名称：[出租方全名]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全名]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物具体位置：[具体地址]3.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.3租赁物现状：租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元。5.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。5.3付款日期：每月[付款日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。6.定金条款6.1定金金额：[定金金额]元。6.2定金支付日期：承租方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付定金。6.3定金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，定金全额退还承租方。7.租赁物使用规则7.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行合法商业活动。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途或进行装修。7.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担因不当使用导致的损失和责任。8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1租赁物损坏指因自然损耗、合理使用或不可抗力之外的原因导致的租赁物损坏、遗失或功能丧失。8.1.2出租方和承租方应共同对租赁物进行定期检查，记录损坏情况。8.2赔偿标准8.2.1租赁物损坏赔偿按照实际损失计算，包括维修费用、更换零部件费用等。8.2.2如租赁物损坏导致无法使用，赔偿金额还应包括因损坏造成的租金损失。8.3赔偿程序8.3.1承租方应在发现租赁物损坏后[时间限制]内向出租方报告。8.3.2出租方在收到报告后[时间限制]内进行核实，确定损坏原因和赔偿金额。8.3.3承租方应在[时间限制]内支付赔偿金额，否则出租方有权从租金中扣除。9.维修责任9.1维修责任主体9.1.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由承租方负责维修或承担维修费用。9.1.2因出租方原因导致的租赁物损坏，维修责任由出租方承担。9.2维修费用承担9.2.1由承租方负责的维修费用，应在维修完成后[时间限制]内支付。9.2.2由出租方负责的维修费用，应在维修完成后[时间限制]内向承租方报销。9.3维修期限9.3.1承租方应在发现租赁物需要维修后[时间限制]内通知出租方。9.3.2出租方应在[时间限制]内安排维修，并在维修完成后通知承租方。10.租赁物保险10.1保险种类10.1.1租赁物应购买财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。10.2保险责任10.2.1保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的协助。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方违反租赁物使用规则。11.1.3承租方造成租赁物损坏。11.2违约责任承担11.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2出租方或承租方违约，经书面通知对方后[时间限制]内未纠正。12.2解除程序12.2.1一方解除合同，应提前[时间限制]书面通知对方。12.2.2双方协商一致，可以解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决地点13.2.1如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为《租赁物现状清单》。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助租赁双方完成合同相关事宜，或提供专业服务的独立第三方个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方与第三方另行签订的服务协议或合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其过失、疏忽或违约行为导致的直接经济损失。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业的服务。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.3第三方介入的服务内容应与本合同相关。17.第三方责任界定17.1第三方责任应明确界定，具体如下：17.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应尽到谨慎、勤勉义务，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在提供专业服务时，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。19.1.2第三方应独立承担其责任，不因甲乙双方的