2024年校园学生宿舍租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校园学生宿舍租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1宿舍房间1.2家具及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.宿舍使用规定6.1宿舍使用时间6.2宿舍维修及保养6.3宿舍卫生管理7.保险及安全7.1保险责任7.2安全管理措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他条款12.1宿舍参观及验收12.2合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1宿舍房间1.1.1宿舍地址：_______1.1.2宿舍类型：_______（例如：单人宿舍、双人宿舍等）1.1.3宿舍面积：_______平方米1.2家具及设施1.2.1床铺：_______张1.2.2书桌：_______张1.2.3椅子：_______张1.2.4衣柜：_______个1.2.5空调：_______台1.2.6电视：_______台1.2.7热水器：_______台1.2.8其他设施：_______（如有其他设施，请具体列出）2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额：每学期人民币_______元整（大写：_______________________元整）3.2租金支付时间：每学期开始前_______天内支付当学期租金3.3租金支付方式：_______（现金、转账、等）4.押金4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将宿舍及设施完好无损交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证宿舍的安全和设施的正常使用，确保宿舍符合国家相关法律法规及学校的要求。5.1.2出租方应在租赁期内负责宿舍设施的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.1.3出租方不得擅自提前解除合同或增加租金。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应按照合同约定使用宿舍，不得擅自转租、转借或改变宿舍用途。5.2.2承租方应妥善保管宿舍内的设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。5.2.3承租方在租赁期内应遵守学校的各项规章制度，不得违反学校规定。6.宿舍使用规定6.1宿舍使用时间：_______（具体使用时间，如：早8点至晚10点）6.2宿舍维修及保养6.2.1宿舍设施如有损坏，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修或更换。6.2.2出租方应定期对宿舍进行保养，确保设施的正常使用。6.3宿舍卫生管理6.3.1承租方应保持宿舍内外的卫生，按照学校的要求进行清洁。6.3.2承租方应定期清理宿舍内的垃圾，不得在宿舍内堆放杂物。7.保险及安全7.1保险责任：宿舍内财产保险由出租方负责购买，承租方应配合提供相关信息。7.2安全管理措施7.2.1出租方应确保宿舍的安全，安装必要的安防设施，如门禁、监控等。7.2.2承租方应遵守宿舍的安全规定，不得擅自破坏或移除安防设施。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规及学校相关规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合国家法律法规及学校相关规定。8.2.2合同解除前，承租方应按照合同约定将宿舍及设施完好无损交还给出租方。8.2.3合同解除后，出租方应在_______个工作日内退还承租方已支付的租金及押金。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2出租方未按约定提供宿舍或设施的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为合同签订地。12.其他条款12.1宿舍参观及验收12.1.1承租方在签订合同前有权对宿舍进行参观和验收，确认宿舍符合合同约定。12.1.2宿舍验收不合格的，出租方应在_______个工作日内进行整改。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括宿舍设施清单、宿舍照片等。12.2.2附件与合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入的事项应在合同中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙方应要求第三方提供必要的保函或保证书，以保障其责任限额的实施。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务关系进行约束。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更与解除应符合合同约定，或经甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的变更与解除前，甲乙方应确保宿舍及设施的完好无损。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1甲乙方应确保第三方的服务符合国家法律法规及学校相关规定。22.2甲乙方应要求第三方提供必要的文件和证明材料，以证明其具备提供服务的资格和能力。23.签字盖章23.1出租方签字盖章：23.2承租方签字盖章：23.3第三方签字盖章：24.合同生效日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单附件二：宿舍照片附件三：宿舍钥匙交接记录附件四：宿舍使用说明书附件五：保险单据附件六：中介服务协议附件七：维修保养服务协议附件一：宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内的所有设施及其型号、数量和状态。说明：此附件用于确认宿舍内的设施配置，以便承租方了解并合理使用宿舍设施。附件二：宿舍照片详细要求：提供宿舍内外部的照片，展示宿舍的实际状况。说明：此附件用于确认宿舍的实际面貌，以便承租方了解宿舍的环境。附件三：宿舍钥匙交接记录详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。说明：此附件用于确认钥匙的交接过程，以确保宿舍的安全管理。附件四：宿舍使用说明书详细要求：提供宿舍使用的相关说明，包括设施使用方法、维修保养注意事项等。说明：此附件用于指导承租方正确使用宿舍设施，维护宿舍的正常使用。附件五：保险单据详细要求：提供宿舍财产保险的单据，显示保险金额、保险期限等信息。说明：此附件用于确认宿舍财产保险的投保情况，保障双方的利益。附件六：中介服务协议详细要求：列出中介服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的服务范围和责任，以便双方了解中介服务的内容。附件七：维修保养服务协议详细要求：列出维修保养服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确维修保养服务方的服务范围和责任，以便双方了解维修保养服务的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用宿舍设施、未按约定维护宿舍卫生等。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.