2024上海房产买卖合同绿色环保改造条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房产买卖合同绿色环保改造条款范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产用途与结构2.3房产权属与登记情况3.环保改造内容与标准3.1改造项目与范围3.2改造标准与要求3.3改造方案与设计4.环保改造费用4.1费用承担与支付4.2费用计算方式4.3费用调整与变更5.环保改造施工5.1施工单位与资质5.2施工进度与工期5.3施工质量与验收6.环保改造验收6.1验收标准与程序6.2验收人员与责任6.3验收结果与处理7.环保改造后房产用途7.1房产用途变更条件7.2房产用途变更程序7.3房产用途变更后的环保要求8.环保责任与义务8.1环保责任主体8.2环保义务内容8.3环保违法责任9.环保改造相关手续9.1手续办理责任9.2手续办理时间9.3手续办理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更与补充13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房产基本情况表14.2附件二：环保改造方案14.3附件三：环保验收报告第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖人：（姓名或名称）身份证号/营业执照号：____________________买受人：（姓名或名称）身份证号/营业执照号：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在上海市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于上海市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。2.2房产用途与结构房产用途为____，结构为____。2.3房产权属与登记情况房产权属清晰，已依法登记，登记证明号为____。3.环保改造内容与标准3.1改造项目与范围3.2改造标准与要求改造项目需符合《上海市绿色建筑评价标准》等相关法规和政策要求。3.3改造方案与设计改造方案由双方共同协商确定，设计图纸由专业设计机构出具。4.环保改造费用4.1费用承担与支付环保改造费用由买受人承担，支付方式为____。4.2费用计算方式费用计算方式根据实际发生的人工、材料、设备等费用进行核算。4.3费用调整与变更如因政策调整或市场变化导致费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。5.环保改造施工5.1施工单位与资质环保改造施工由具有相应资质的施工单位承担。5.2施工进度与工期施工进度按照改造方案进行，总工期为____天。5.3施工质量与验收施工质量应符合国家及行业相关标准，验收合格后方可交付使用。6.环保改造验收6.1验收标准与程序验收标准参照《上海市绿色建筑评价标准》等相关法规和政策要求。验收程序为：施工方自检、监理方监理、买受人现场验收。6.2验收人员与责任验收人员由双方共同指定，负责验收工作的实施。6.3验收结果与处理验收结果以书面形式记录，如有不合格项，施工方应在规定时间内整改到位。7.环保改造后房产用途7.1房产用途变更条件如买受人需变更房产用途，应提前向出卖人提出申请，经双方协商一致后，方可变更。7.2房产用途变更程序房产用途变更程序如下：买受人申请→出卖人审核→双方协商一致→办理相关手续。7.3房产用途变更后的环保要求房产用途变更后，仍需符合国家及上海市关于环保的相关法规和政策要求。8.环保责任与义务8.1环保责任主体买受人和出卖人共同作为环保责任主体，承担环保改造后的环保责任。8.2环保义务内容双方应遵守国家及上海市的环保法律法规，确保房产使用过程中的环保要求得到满足。8.3环保违法责任如因双方未履行环保义务导致环境污染或违法行为，应依法承担相应的法律责任。9.环保改造相关手续9.1手续办理责任买受人负责办理与环保改造相关的所有手续，包括但不限于环评、施工许可等。9.2手续办理时间买受人应在环保改造开工前完成所有相关手续的办理。9.3手续办理费用手续办理费用由买受人承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形及实际损失确定。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房产基本情况表14.2附件二：环保改造方案14.3附件三：环保验收报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调、评估等支持的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、设计单位等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于环保改造项目的咨询、设计、施工、监理、验收等环节。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方可共同协商选择第三方，或由其中一方根据项目需求推荐第三方。2.2第三方资质要求3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供专业服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务负有监督和验收的责任；（2）第三方对提供的服务质量承担直接责任；（3）如第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2权利划分（1）甲乙双方对第三方服务的使用享有权利，但需遵守合同约定；（2）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方责任限额5.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、项目规模、行业标准等因素确定。5.2责任限额约定（1）第三方对合同履行的责任限额为____元；（2）如第三方责任导致合同无法履行，超出责任限额的部分由甲乙双方协商解决。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方。6.2第三方退出（1）如第三方无法履行合同，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方退出时，应按照合同约定承担相应责任。7.第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方费用8.1费用承担第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2费用支付第三方费用支付方式为____，支付时间为____。9.第三方保密9.1保密条款第三方应遵守本合同的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2违约责任如第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：包括房产位置、面积、结构、权属、登记情况等详细信息。说明：用于确认房产的基本信息，作为合同附件。2.附件二：环保改造方案详细要求：包括改造项目、范围、标准、设计图纸、施工计划等。说明：用于明确环保改造的具体内容和实施计划。3.附件三：环保验收报告详细要求：包括验收时间、人员、结果、整改措施等。说明：用于证明环保改造已按照合同要求完成，并达到验收标准。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的具体职责和服务要求。6.附件六：费用支付凭证详细要求：包括付款金额、时间、方式、收据等。说明：用于证明费用已按照合同约定支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的途径和程序。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、时间、双方签字等。说明：用于记录合同变更的详细情况。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除原因、时间、双方签字等。说明：用于证明合同已按照约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行环保改造义务。第三方未按合同约定提供专业服务。一方未按时支付费用。一方未按时办理相关手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准根据违约情形及实际损失确定。3.违约责任示例：甲乙双方未按合同约定履行环保改造义务，导致项目延期。违约方应支付违约金____元，并赔偿对方因此造成的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量问题。第三方应承担相应的修复责任，并支付违约金____元。一方未按时支付费用，导致合同无法继续履行。违约方应支付违约金____元，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024上海房产买卖合同绿色环保改造条款范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1绿色环保改造的定义1.2本合同中使用的术语和定义2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2代理人信息（如有）3.房产基本信息3.1房产的位置、面积、用途等3.2房产的权属状况4.绿色环保改造内容4.1改造项目清单4.2改造项目说明及实施计划5.改造资金及支付方式5.1改造资金总额5.2资金支付方式及时间节点6.改造工程进度及验收6.1改造工程进度安排6.2改造工程验收标准及流程7.改造过程中的权利和义务7.1买卖双方的权利和义务7.2代理人（如有）的权利和义务8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知条款12.合同附件12.1房产信息核实表12.2改造项目合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1绿色环保改造的定义：指在现有房产基础上，通过采用节能、环保、低碳等技术手段，对房产进行改造，以达到提高能源利用效率、减少环境污染、提升居住舒适度的目的。1.2本合同中使用的术语和定义：a.房产：指本合同所涉及的买卖双方同意买卖的房产。b.买卖双方：指本合同中的买方和卖方。c.改造：指根据本合同约定对房产进行的绿色环保改造。2.合同主体2.1买卖双方的基本信息：a.买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。b.卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。2.2代理人信息（如有）：a.买方代理人：姓名，身份证号，联系方式，授权范围。b.卖方代理人：姓名，身份证号，联系方式，授权范围。3.房产基本信息3.1房产的位置、面积、用途等：a.房产地址：具体街道、门牌号。b.房产面积：建筑面积、使用面积等。c.房产用途：住宅、商业、办公等。3.2房产的权属状况：a.房产权证编号。b.房产所有权人姓名/名称。4.绿色环保改造内容4.1改造项目清单：a.墙体保温改造。b.窗户节能改造。c.太阳能热水系统安装。d.地源热泵空调系统安装。4.2改造项目说明及实施计划：a.墙体保温改造：采用外墙保温材料，提高保温效果。b.窗户节能改造：更换为双层中空玻璃窗户，降低能耗。c.太阳能热水系统安装：安装太阳能热水系统，实现热水自给自足。d.地源热泵空调系统安装：安装地源热泵空调系统，实现节能减排。实施计划：自合同签订之日起，买方负责组织实施，预计改造期为三个月。5.改造资金及支付方式5.1改造资金总额：人民币万元整。5.2资金支付方式及时间节点：a.合同签订后，买方支付人民币万元作为预付款。b.改造工程开始后，每月支付人民币万元，直至工程完工。c.改造工程完工验收合格后，买方支付剩余款项。6.改造工程进度及验收6.1改造工程进度安排：a.第一个月：完成墙体保温改造。b.第二个月：完成窗户节能改造。c.第三个月：完成太阳能热水系统安装及地源热泵空调系统安装。6.2改造工程验收标准及流程：a.验收标准：按照国家相关绿色环保改造标准执行。b.验收流程：买方、卖方、监理方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。8.违约责任8.1违约情形及处理方式：a.买方未按时支付改造资金的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。b.卖方未按时完成改造工程的，应向买方支付每日万分之五的违约金。c.双方未按照合同约定进行验收的，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算及支付：a.违约金以人民币计算，按实际逾期天数计算。b.违约金支付方式：买方应将违约金直接支付给卖方。9.争议解决9.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：a.争议解决机构：上海市区人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：a.双方在本合同上签字或盖章。b.合同签订后，买方支付预付款。10.2合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1不可抗力条款：a.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。b.发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2通知条款：a.双方应通过书面形式进行通知。b.通知送达时间为送达地址的邮戳日期或直接送达的日期。12.合同附件12.1房产信息核实表12.2改造项目合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点：a.签署时间：2004年X月X日。b.签署地点：上海市区大厦。13.2合同生效时间：a.合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件：a.合同约定的义务履行完毕。b.双方一致同意终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入的目的：为保障合同的有效履行，提高工程质量，确保改造项目的顺利进行。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：a.双方同意并书面确认第三方介入。b.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。2.2第三方介入的程序：a.双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。b.第三方与双方签订相应的合作协议或委托书。c.第三方按照协议或委托书的要求，履行其职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：a.第三方有权要求买方和卖方按照合同约定履行义务。b.第三方有权对改造项目进行监督、检查和验收。3.2第三方的义务：a.第三方应按照合作协议或委托书的要求，独立、公正地履行职责。b.第三方应确保其提供的咨询、监理、设计、施工等服务符合国家相关标准和规范。3.3第三方的责任：a.第三方应对其提供的服务的质量和效果负责。b.第三方因自身原因导致项目出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：a.第三方的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定。b.如无约定，第三方的责任限额为本合同约定的改造资金总额的%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的关系：a.第三方应协助买方完成改造项目，并确保项目质量符合合同约定。b.买方有权要求第三方提供必要的服务，并对第三方的工作进行监督。5.2第三方与卖方的关系：a.第三方应协助卖方完成改造项目，并确保项目质量符合合同约定。b.卖方有权要求第三方提供必要的服务，并对第三方的工作进行监督。5.3第三方与监理方的关系：a.监理方负责对改造项目进行全程监理，确保项目质量符合合同约定。b.第三方应积极配合监理方的工作，提供必要的信息和资料。5.4第三方与其他方的划分说明：a.第三方与其他方之间的关系，应根据各自在合同中的角色和职责进行划分。b.双方应明确各自的权利和义务，确保合同的有效履行。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：a.双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订合作协议或委托书。b.第三方变更后，原有合作协议或委托书自动失效。6.2第三方的解除：a.第三方违反合作协议或委托书约定，经双方协商一致后，可以解除合作关系。b.第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实表要求：详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、用途、权属状况等。说明：此表用于核实房产的真实性和完整性，作为合同附件。2.改造项目合同要求：详细列明改造项目的具体内容、实施计划、费用预算、验收标准等。说明：此合同为第三方与买方/卖方之间签订的，明确双方的权利和义务。3.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议/委托书为第三方与买方/卖方之间签订的，作为合同附件。4.验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告为验收后的正式文件，作为合同附件。5.付款凭证要求：记录每次付款的金额、日期、付款方式等。说明：此凭证用于证明已支付的款项，作为合同附件。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，作为合同附件。7.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付金额、日期、支付方式等。说明：此凭证用于证明已支付的违约金，作为合同附件。8.其他相关文件要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、工程验收单等。说明：这些文件用于补充说明合同中的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按时支付改造资金。b.卖方未按时完成改造工程。c.第三方未按照合作协议或委托书履行职责。d.双方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.责任认定标准：i.买方未按时支付改造资金的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。ii.卖方未按时完成改造工程的，应向买方支付每日万分之五的违约金。iii.第三方未按照合作协议或委托书履行职责的，应承担相应的赔偿责任。iv.双方未按照合同约定进行验收的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.买方逾期支付改造资金，逾期30天，应向卖方支付违约金人民币元。b.卖方逾期完成改造工程，逾期60天，应向买方支付违约金人民币元。c.第三方未按时提供设计图纸，逾期15天，应向买方支付赔偿金人民币元。d.双方未在约定时间内进行验收，导致项目延期，双方分别承担相应的违约责任。全文完。2024上海房产买卖合同绿色环保改造条款范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色环保概念1.2改造内容与标准2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2房产基本信息3.改造前状况3.1房产现状描述3.2环保指标现状4.改造方案与目标4.1改造方案概述4.2改造目标设定5.改造工程实施5.1改造工程进度安排5.2改造工程质量要求5.3改造工程安全管理6.改造费用及支付6.1改造费用预算6.2费用支付方式及时间7.权利与义务7.1买卖双方权利7.2买卖双方义务8.改造验收8.1验收标准8.2验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色环保概念：本合同所指的绿色环保，是指采用环保材料、节能技术和生态设计，减少能源消耗、降低污染排放，提高居住舒适度和生活品质。2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息：甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。2.2房产基本信息：房产地址，房产证号，建筑面积，用途，产权性质。3.改造前状况3.1房产现状描述：详细描述房产的现有设施、设备、装饰装修情况，以及环保指标现状。3.2环保指标现状：提供房产现有的节能、节水、环保等方面的指标数据，如能耗、用水量等。4.改造方案与目标4.1改造方案概述：列出具体的改造项目、材料、技术等，形成改造方案。4.2改造目标设定：设定改造后的节能、节水、环保等方面的目标指标，如能耗降低率、用水量减少率等。5.改造工程实施5.1改造工程进度安排：明确改造工程的分阶段进度，包括施工准备、主体工程、安装工程、验收等。5.2改造工程质量要求：规定改造工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、环保指标等。5.3改造工程安全管理：制定改造工程的安全管理制度，包括施工安全、人员安全、设备安全等。6.改造费用及支付6.1改造费用预算：根据改造方案，列出各项改造项目的费用，形成预算表。6.2费用支付方式及时间：明确费用支付方式（如分期支付、一次性支付等）及支付时间节点。7.权利与义务7.1买卖双方权利：甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定进行改造；（2）监督乙方履行合同义务；（3）在改造完成后，享有改造后的房产；（4）其他法定权利。乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定交付房产；（2）在改造过程中，享有知情权、参与权；（3）在改造完成后，享有改造后的房产；（4）其他法定权利。7.2买卖双方义务：甲方义务：（1）按照合同约定提供房产；（2）配合乙方进行改造；（3）在改造过程中，提供必要的协助；（4）其他法定义务。乙方义务：（1）按照合同约定进行改造；（2）确保改造质量；（3）在改造过程中，遵守安全规定；（4）其他法定义务。8.改造验收8.1验收标准：改造工程完成后，乙方应组织专业验收人员对改造项目进行验收。验收标准参照国家相关绿色建筑标准和上海市地方标准执行，包括但不限于材料质量、施工质量、环保指标等。8.2验收程序：（1）乙方在改造工程完成后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收；（3）验收过程中，双方应共同查验改造项目，对存在问题进行记录；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定；（2）乙方未按约定进行改造或改造质量不符合约定；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方未按约定履行通知义务；（5）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部或部分赔偿责任；（3）违约方应承担因违约产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）其他依法或依据合同约定可以解除合同的情形。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定或法律规定终止。13.通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2附件：本合同附件包括但不限于改造方案、预算表、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。（1）中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务；（2）专业评估：对房产价值、改造可行性等进行评估；（3）监理服务：对改造工程的质量、进度、安全等进行监督；（4）施工服务：负责改造工程的施工工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照合同约定或委托事项提供相应服务。16.2独立性：第三方在提供服务的全过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3责任划分：第三方对提供的服务质量、进度、安全等承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额界定：第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2责任限额计算：责任限额的计算以第三方实际提供服务发生的费用为基础，包括但不限于评估费