2025商铺租赁合同转让协议

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商铺的出租方，乙方为商铺的承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁合同的转让事宜达成如下协议：一、合同转让1.甲方同意将其与乙方签订的《商铺租赁合同》（合同编号：）中的全部权利和义务转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并按照《商铺租赁合同》的约定履行各项义务。二、合同条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《商铺租赁合同》期满之日止。2.本协议的签订，不代表甲方对乙方在《商铺租赁合同》项下的履行能力作出保证，乙方应自行承担合同履行风险。3.除非本协议另有约定，甲乙双方应继续履行《商铺租赁合同》中约定的各项条款。4.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。三、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.确认合同转让的具体条款，包括转让的权利和义务范围。3.明确合同条款的变更或补充必须采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。4.注意合同的生效和终止条件，确保双方了解合同的生效时间和有效期。5.了解并遵守争议解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。6.确保合同的签字（或盖章）齐全，以证明合同的有效性。解决办法：1.对于信息错误，应及时更正并重新填写合同相关部分。2.对于转让条款的疑问，应咨询法律专业人士，确保转让范围明确无误。3.对于合同条款的变更或补充，应通过书面协议明确记录并经双方认可。4.对于合同生效和终止的条件，应在合同中明确列出，并遵守相关法律法规。5.对于争议解决，应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。6.对于签字（或盖章）问题，应确保合同各方在合同上完整、清晰地签字（或盖章）。法律名词及名词解释：1.甲方（转让方）：指原商铺租赁合同中的出租方，即将合同权利和义务转让给他人的一方。2.乙方（受让方）：指原商铺租赁合同中的承租方，接受甲方转让权利和义务的一方。3.商铺租赁合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就商铺租赁事宜签订的合同。4.合同转让：指甲方将其在商铺租赁合同中的权利和义务全部或部分转让给乙方。5.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，通过友好协商或向人民法院提起诉讼等方式，解决双方争议的过程。6.中华人民共和国合同法：指中国法律中关于合同签订、履行、变更、解除等行为的法律法规。7.合同生效：指合同条款符合法律法规规定，双方开始履行合同约定的权利和义务。8.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系结束。应用场合：1.商铺租赁合同的一方希望将其租赁权全部或部分转让给第三方。2.商铺租赁合同的双方同意接受转让，并继续履行原合同的条款。3.原合同的出租方因故需要退出合同，而承租方希望继续租赁商铺。4.租赁合同中的权利和义务需要变更，且双方同意通过转让方式来实现变更。补充条款：1.转让条件：明确转让的具体条件，如转让方的资格、受让方的资质要求等。2.转让费用：如有转让费用，应明确费用的金额、支付方式和时间。3.转让通知：规定转让方应向合同其他方发出的通知方式和时间要求。4.转让后的合同履行：明确转让后，受让方如何履行原合同的义务，包括租金支付、维修责任等。5.合同终止和解除：如果转让导致原合同的终止或解除，应明确终止或解除的条件和程序。6.保密条款：要求双方对合同转让的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。7.法律适用和争议解决：明确本合同的签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规，以及争议解决的方式（如友好协商、仲裁或诉讼）。附件列表：1.商铺租赁合同原件及任何amendments（修改件）2.转让方和受让方的有效身份证明文件或营业执照副本3.转让方与受让方之间就转让事宜签订的书面协议4.