2024墙体租赁合同书针对城市综合体墙体景观合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墙体租赁合同书，针对城市综合体墙体景观合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.墙体租赁基本情况2.1墙体位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整条款3.墙体景观合作内容3.1景观设计要求3.2设计及施工期限3.3设计及施工费用3.4设计及施工责任4.广告发布及宣传4.1广告发布内容4.2广告发布期限4.3广告发布费用4.4广告发布责任5.版权及知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护5.3侵权责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同附件10.1设计方案10.2施工方案10.3广告发布方案11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4合同生效日期12.合同变更及解除12.1变更及解除条件12.2变更及解除程序12.3变更及解除后的责任13.合同解除后的财产处理13.1财产处理原则13.2财产处理方式13.3财产处理费用14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：第二条墙体租赁基本情况2.1墙体位置及面积：位于城市综合体X栋楼外墙，总面积为100平方米。2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付，支付方式为银行转账。2.4租赁费用调整条款：如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。第三条墙体景观合作内容3.1景观设计要求：乙方应按照甲方要求，设计符合城市综合体整体风格的墙体景观，包括色彩、图案、材质等。3.2设计及施工期限：设计完成时间为2024年2月28日，施工完成时间为2024年4月30日。3.3设计及施工费用：设计费用为人民币5,000元，施工费用为人民币15,000元，总计人民币20,000元。3.4设计及施工责任：乙方负责设计及施工过程中的所有责任，包括但不限于设计方案修改、施工安全等。第四条广告发布及宣传4.1广告发布内容：乙方有权在墙体上进行广告发布，广告内容需经甲方审核同意。4.2广告发布期限：广告发布期限为2024年1月1日至2025年12月31日。4.3广告发布费用：广告发布费用由乙方承担，具体费用根据广告内容、时长等因素协商确定。4.4广告发布责任：乙方对广告内容的真实性、合法性负责，如因广告内容引起纠纷，由乙方承担全部责任。第五条版权及知识产权5.1版权归属：墙体景观设计方案及施工图纸的版权归甲方所有。5.2知识产权保护：乙方不得侵犯甲方知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应法律责任。5.3侵权责任：如因侵权行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时完成设计及施工、广告发布内容违规等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，直至实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1.1甲乙双方协商一致决定解除合同；8.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后15日内给予书面答复，逾期未答复视为接受解除。8.3合同解除后的责任：8.3.1甲乙双方应立即停止履行合同项下的义务；8.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和尚未发生的费用；8.3.3因解除合同给对方造成损失的，应根据损失的程度和原因，由责任方承担相应的赔偿责任。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。9.3合同生效证明：本合同的生效以双方签字盖章的书面合同为准。第十条合同附件10.1设计方案：乙方提供的设计方案应包含墙体景观的详细设计图纸、材料清单、施工工艺说明等。10.2施工方案：乙方提供的施工方案应包含施工进度安排、施工人员配置、施工安全保障措施等。10.3广告发布方案：乙方提供的广告发布方案应包含广告内容、发布时间、发布效果评估等。第十一条合同签署及生效11.1签署时间：本合同签署时间为2024年1月1日。11.2签署地点：本合同签署地点为甲方公司所在地。11.3签署人员：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更及解除12.1变更及解除条件：合同签订后，如双方协商一致，可以变更或解除合同。12.2变更及解除程序：变更或解除合同应按照第八条规定的程序进行。12.3变更及解除后的责任：同第八条。第十三条合同解除后的财产处理13.1财产处理原则：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理相关财产。13.2财产处理方式：包括但不限于：13.2.1退还已收取的租金；13.2.2退还剩余的保证金；13.2.3处理剩余的设计方案、施工图纸等资料。13.3财产处理费用：财产处理费用由双方协商解决，协商不成可依法处理。第十四条其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；1.2.2监理方：对合同的履行过程进行监督，确保合同条款的执行；1.2.3评估方：对合同涉及的财产、质量等进行评估。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.甲乙双方的权利与义务3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利和义务不变。3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.3甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应根据合同约定和介入协议的约定，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，对合同履行情况进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。5.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的5%；5.2.2若损失超过合同总金额的5%，第三方应全额赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，但各自承担不同的职责。6.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方与合同履行的关系：6.2.1第三方应根据介入协议的约定，对合同履行情况进行监督。6.2.2第三方不得代替甲乙双方履行合同义务。6.3第三方与其他方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。6.3.2第三方对其他方的责任，由第三方自行承担。7.第三方的退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方。7.2第三方的退出，不影响甲乙双方的权利和义务。8.介入协议的变更与解除8.1介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2介入协议的变更与解除，不影响本合同的效力。9.争议解决9.1本合同及介入协议的争议解决方式，参照本合同第七条的规定。10.其他10.1本合同及介入协议的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同及介入协议的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件：详细要求：包含墙体景观的详细设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，需由乙方提供。说明：设计方案附件是合同履行的重要依据，应确保设计方案的合理性和可行性。2.施工方案附件：详细要求：包含施工进度安排、施工人员配置、施工安全保障措施等，需由乙方提供。说明：施工方案附件是确保施工顺利进行的关键，需详细规划施工步骤和注意事项。3.广告发布方案附件：详细要求：包含广告内容、发布时间、发布效果评估等，需由乙方提供。说明：广告发布方案附件是广告发布效果的保障，需确保广告内容的合规性和有效性。4.合同签订证明附件：详细要求：甲乙双方签字盖章的合同文本，需提供原件或经双方认可的复印件。说明：合同签订证明附件是证明合同生效的依据，需确保合同内容的完整性和准确性。5.第三方介入协议附件：详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，需提供原件或经双方认可的复印件。说明：第三方介入协议附件是明确第三方职责和权利的依据，需确保协议内容的合法性和有效性。6.付款凭证附件：详细要求：甲乙双方支付租金、设计费用、施工费用等款项的银行转账记录或发票。说明：付款凭证附件是证明付款事实的依据，需确保付款凭证的真实性和完整性。7.违约金支付凭证附件：详细要求：甲乙双方支付违约金的银行转账记录或发票。说明：违约金支付凭证附件是证明违约金已支付的依据，需确保支付凭证的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定标准：每逾期一日，按未付租金的千分之五支付违约金。示例：若租金每月为10,000元，逾期支付一天，应支付违约金50元。2.未按时完成设计及施工：责任认定标准：每逾期一日，按设计费用或施工费用的千分之五支付违约金。示例：若设计费用为5,000元，逾期完成一天，应支付违约金25元。3.广告发布内容违规：责任认定标准：由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若广告发布内容违规导致甲方遭受损失，乙方需全额赔偿甲方的经济损失。4.设计方案未经甲方同意进行修改：责任认定标准：乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：若设计方案未经甲方同意进行修改，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方的损失。5.施工过程中发生安全事故：责任认定标准：乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿受伤人员医疗费用、赔偿损失、支付违约金等。示例：若施工过程中发生安全事故，乙方需赔偿受伤人员的医疗费用和甲方因事故造成的损失。全文完。2024墙体租赁合同书，针对城市综合体墙体景观合作1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1墙体景观概述3.2墙体位置与面积3.3墙体景观设计4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则6.墙体景观维护与管理6.1承租方责任6.2租赁方责任6.3维护标准7.权益与义务7.1租赁方权益7.2承租方权益7.3权益转让7.4义务履行8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“墙体”指本合同所指的城市综合体中的特定墙体区域，包括但不限于外墙、内墙等。1.1.2“景观”指墙体上的艺术装饰、绿化、照明等元素。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的墙体景观租赁起始日至终止日期的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义或行业惯例解释。1.2.2对合同条款的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的物3.1墙体景观概述3.1.1墙体景观位于城市综合体____________________3.1.2墙体景观面积共计____________________平方米3.1.3墙体景观设计风格为____________________3.2墙体位置与面积3.2.1墙体位于城市综合体____________________3.2.2墙体面积共计____________________平方米3.3墙体景观设计3.3.1墙体景观设计由承租方负责，设计风格应符合城市综合体的整体形象。3.3.2设计方案需经租赁方审核批准后方可实施。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长4.3.1双方可根据实际情况协商一致后延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金总额：人民币____________________元整5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每个租赁年度开始前支付全年租金。5.2.2租金支付日期：____________________5.3逾期支付罚则5.3.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.墙体景观维护与管理6.1承租方责任6.1.1承租方负责墙体景观的日常维护和管理。6.1.2承租方应确保墙体景观的安全、整洁和美观。6.2租赁方责任6.2.1租赁方负责提供必要的维护和管理支持。6.2.2租赁方有权对墙体景观的设计和实施提出建议。7.权益与义务7.1租赁方权益7.1.1租赁方享有本合同约定的墙体景观的租赁权益。7.1.2租赁方有权对承租方的行为进行监督和指导。7.2承租方权益7.2.1承租方享有本合同约定的墙体景观的使用权。7.2.2承租方有权按照本合同约定进行墙体景观的设计和实施。7.3权益转让7.3.1未经租赁方书面同意，承租方不得转让其在本合同项下的任何权益。7.4义务履行7.4.1双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同的有效性和履行。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金万分之五的违约金。8.1.2如租赁方未按约定提供维护和管理支持，致使墙体景观损坏，租赁方应承担修复责任及相应费用。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金万分之五的违约金。8.2.2如承租方未按约定进行墙体景观的维护和管理，致使墙体景观损坏，承租方应承担修复责任及相应费用。8.2.3如承租方未经租赁方同意擅自改变墙体景观设计，租赁方有权要求恢复原状，并追究承租方的违约责任。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1如一方违反本合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.3解除合同后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算租金和其他费用。9.3.2合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的预付款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。10.3.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1对本合同的修改，必须经双方书面同意并签字盖章后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如合同约定的租赁期限届满，合同自行终止。13.2合同终止条件13.2.1合同因解除而终止。13.2.2合同因约定的租赁期限届满而终止。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同附件14.1.1墙体景观设计方案14.1.2租金支付计划14.1.3维护管理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍或其他相关机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的责任和义务。15.2.2第三方享有根据合同约定或甲乙双方授权的权利，包括但不限于监督、管理、建议、报告等。15.2.3第三方有权获得甲乙双方根据合同约定支付的服务费用。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商，选定合适的第三方。16.1.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据合同约定，对墙体景观的设计、施工、维护等环节进行监督和管理。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，应确保墙体景观的设计、施工、维护等符合合同约定。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作资料和报告，并对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，应确保墙体景观的施工质量符合设计要求。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量完成工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于设计责任、施工责任、监理责任等。18.2超过责任限额的处理18.2.1如第三方在履行合同过程中造成损失，超出合同约定的责任限额，由第三方自行承担。18.2.2如第三方在履行合同过程中造成损失，未超出合同约定的责任限额，由第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权要求更换第三方。19.1.2如第三方因不可抗力原因无法继续履行合同，甲乙双方有权要求更换第三方。19.2第三方的更换程序19.2.1甲乙双方应共同协商，选定新的第三方。19.2.2新的第三方应与原第三方承担相同的责任和义务。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.2保密期限20.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙体景观设计方案详细要求：设计方案应包括墙体景观的总体布局、设计风格、材料选择、施工工艺等内容。说明：设计方案应由承租方提供，并经租赁方审核批准。2.租金支付计划详细要求：支付计划应明确每个租赁年度的租金金额、支付日期和支付方式。说明：支付计划应由承租方提供，并经租赁方确认。3.维护管理细则详细要求：细则应包括墙体景观的日常维护、清洁、保养、应急处理等内容。说明：维护管理细则应由承租方制定，并经租赁方审核批准。4.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：第三方在合同履行过程中，应提供相关资质证明文件。5.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明材料。6.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：如发生争议，双方应按照文件中的规定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金未按约定进行墙体景观的维护和管理未按约定进行墙体景观的设计和实施未经租赁方同意擅自改变墙体景观设计2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，确定是否存在违约行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明示例1：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例2：承租方未按约定进行墙体景观的维护和管理责任认定：承租方应承担墙体景观损坏的修复责任及相应费用。示例3：第三方未按约定提供设计服务责任认定：第三方应承担设计服务不合格的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024墙体租赁合同书，针对城市综合体墙体景观合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物描述2.1.墙体位置2.2.墙体面积2.3.墙体结构2.4.墙体外观3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.其他费用5.租赁用途及限制5.1.租赁用途5.2.限制用途6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件7.维修与保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用承担8.广告宣传8.1.宣传内容8.2.宣传形式8.3.宣传费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.信息提供13.3.合同附件14.合同附件清单14.1.附件一：租赁方营业执照14.2.附件二：出租方营业执照14.3.附件三：租赁物照片14.4.附件四：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.通讯地址：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.通讯地址：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.租赁标的物描述2.1.墙体位置：_______2.2.墙体面积：_______平方米2.3.墙体结构：_______2.4.墙体外观：_______3.租赁期限3.1.租赁起始时间：_______3.2.租赁终止时间：_______3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及相关费用4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月_______日前4.4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由租赁方承担。5.租赁用途及限制5.1.租赁用途：租赁方仅可用于城市综合体墙体景观合作。5.2.限制用途：租赁方不得将租赁物用于违法、违规活动。6.租赁保证金6.1.保证金金额：_______元6.2.保证金缴纳方式：租赁方应在签订本合同之日起_______日内缴纳保证金。6.3.保证金退还条件：租赁期满，租赁方履行完毕本合同约定的各项义务，租赁物无损坏、污染等情况，出租方应在_______日内退还保证金。7.维修与保养7.1.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由租赁方承担，包括但不限于墙体损坏、脱落等情况。7.2.保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其完好无损。7.3.维修费用承担：租赁方承担的维修费用应在维修完成后_______日内支付给维修单位。8.广告宣传8.1.宣传内容：租赁方在进行广告宣传时，内容应符合相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，且不得含有虚假、夸大或者误导性宣传。8.2.宣传形式：租赁方应采用非侵入性的广告形式，如墙体广告画、灯箱广告等，不得破坏墙体原有结构和外观。8.3.宣传费用：宣传费用由租赁方自行承担，并在宣传实施前与出租方协商一致。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.租赁方未按约定支付租金；9.1.2.租赁方违反租赁用途或限制用途；9.1.3.租赁方未履行保养责任导致墙体损坏；9.1.4.租赁方违反保密条款；9.1.5.出租方未按约定提供租赁物或提供服务。9.2.违约责任承担：9.2.1.出租方有权要求租赁方立即停止违约行为；9.2.2.租赁方应承担因其违约行为导致的全部损失；9.2.3.出租方有权解除合同并要求赔偿。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：10.1.1.合同双方协商一致；10.1.2.出现合同约定的解除情形；10.1.3.法律法规规定的其他解除情形。10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1.争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：_______仲裁委员会。12.合同生效与修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改程序：对合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1.保密条款：合同双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。13.2.信息提供：租赁方应按约定及时向出租方提供相关宣传资料和信息。13.3.合同附件：本合同附件如下：13.3.1.附件一：租赁物照片；13.3.2.附件二：租赁方营业执照复印件；13.3.3.附件三：出租方营业执照复印件。14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物照片14.2.附件二：租赁方营业执照复印件14.3.附件三：出租方营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、担保方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供相关服务或支持；15.2.2.合同双方同意由第三方作为担保方，确保合同履行的安全性和可靠性；15.2.3.甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理合同相关事宜。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其直接因违反本合同而产生的损失，且责任限额为_______元人民币。16.2.第三方责任划分：16.2.1.第三方提供的服务或支持，其质量、安全及合法性由第三方自行负责；16.2.2.第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担相应责任；16.2.3.第三方违反保密义务，泄露合同信息，由第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1.1.要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；17.1.2.要求甲方或乙方支付相关服务费用；17.1.3.在甲方或乙方违约时，根据本合同约定行使权利。18.第三方义务18.1.1.按照合同约定提供优质、高效的服务；18.1.2.保守合同秘密，未经甲方或乙方同意