2024年度创意产业园区场档口租赁及文化创意协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意产业园区场档口租赁及文化创意协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3项目名称及地点2.1租赁场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.1场地使用规范4.2安全管理规定4.3环保要求5.1甲方提供设施及服务5.2乙方提供设施及服务6.1甲方责任6.2乙方责任7.1违约责任7.2争议解决方式8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止9.1法律适用9.2其他约定10.1合同附件11.1甲方联系方式11.2乙方联系方式12.1合同份数12.2合同签署13.1合同解释权14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方电子邮箱：____________________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方电子邮箱：____________________第三条项目名称及地点3.1项目名称：2024年度创意产业园区场档口租赁3.2项目地点：____________________第四条租赁场地概况4.1租赁场地面积：____________________4.2租赁场地用途：____________________4.3租赁场地位置：____________________第五条租赁期限5.1租赁起始日期：____________________5.2租赁终止日期：____________________第六条租金及支付方式6.1租金总额：____________________6.2租金支付方式：____________________6.3首付金额：____________________6.4付款时间：____________________第七条甲方权利7.1甲方有权对乙方租赁场地进行管理，确保园区整体运营秩序；7.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保符合国家法律法规和园区管理制度；7.3甲方有权对乙方违约行为进行制止和纠正；7.4甲方有权根据园区发展规划调整场地用途；7.5甲方有权收取乙方租赁场地租金及物业管理费。第八条乙方权利8.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行文化创意活动；8.2乙方有权在租赁场地内自行安排经营活动，并承担相应法律责任；8.3乙方有权获得甲方提供的必要设施和服务；8.4乙方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备；8.5乙方有权在租赁期满后，根据甲方规定进行场地使用评估。第九条甲方义务9.1甲方应确保租赁场地符合国家安全、环保等规定；9.2甲方应提供租赁场地必要的设施和服务，保证乙方正常经营；9.3甲方应定期对园区进行维护和保养，保持园区整洁、安全；9.4甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题；9.5甲方应按照合同约定，按时收取租金。第十条乙方义务10.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；10.2乙方应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得从事非法经营活动；10.3乙方应保持租赁场地整洁，对场地设施进行合理使用，不得损坏；10.4乙方应按时支付租金及物业管理费；10.5乙方应妥善处理租赁期间产生的垃圾和废弃物。第十一条规定11.1乙方租赁场地内产生的收益归乙方所有；11.2乙方应依法纳税，并承担相应的法律责任；11.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或分租租赁场地；11.4乙方应在租赁期间内，对租赁场地进行合理装修和改造，租赁期满后应恢复原状；11.5乙方应确保租赁场地内经营活动符合园区整体形象和行业标准。第十二条规定12.1甲方应在合同约定的租赁期限内，确保租赁场地符合使用要求；12.2甲方应提供租赁场地必要的设施和服务，保证乙方正常经营；12.3甲方应在乙方租赁期间，对园区进行定期检查和维护；12.4甲方应在合同约定的租赁期满前，提前通知乙方租赁期满事宜；12.5甲方应在租赁期满后，对乙方租赁场地进行验收，确认场地状况。第十三条规定13.1合同在有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整；13.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同自动解除；13.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；13.4合同解除后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算事宜；13.5本合同解除不影响双方因违约而产生的法律责任。第十四条规定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同签订后，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；14.4本合同解释权归甲方所有；14.5本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方、保险公司等，以及任何其他为甲方或乙方提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在第三方协议中明确。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业服务，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲方和乙方进行场地租赁谈判，提供市场信息，促成租赁合同的签订；4.1.2咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见，包括场地设计、项目管理、市场分析等；4.1.3监理方：对租赁场地的施工质量、进度进行监督，确保符合合同要求；4.1.5担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行；4.1.6保险公司：为甲方或乙方提供保险服务，转移风险。第五条第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.1.3要求甲方或乙方在必要时提供担保；5.1.4在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出警告或建议；5.1.5在合同履行结束后，对服务成果进行评估。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；6.1.2保守甲方或乙方的商业秘密；6.1.3对甲方或乙方的合理要求给予及时响应；6.1.4在合同履行过程中，及时向甲方或乙方报告工作进展；6.1.5遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不参与甲方和乙方之间的日常经营管理；7.2第三方在履行合同过程中，不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系；7.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过书面形式进行，并经双方同意；7.4第三方在介入本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议；8.2第三方介入后的合同变更，应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害甲方或乙方的合法权益。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，如因第三方自身原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任；9.2第三方介入本合同后，如因甲方或乙方违约导致合同无法履行，第三方有权终止服务，并要求甲方或乙方承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；10.2第三方介入本合同后的争议解决，应适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。2.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。3.项目用地规划许可证要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。4.项目建设许可证要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。5.租赁场地平面图要求：彩色打印，清晰可辨，注明尺寸和比例。6.租赁场地租赁合同要求：原件，清晰可辨，双方签字盖章。7.场地使用规范要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。8.安全管理规定要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。9.环保要求要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。10.甲方提供设施及服务清单要求：清单详细列出设施和服务内容，加盖公章。11.乙方提供设施及服务清单要求：清单详细列出设施和服务内容，加盖公章。12.合同附件要求：详细列出所有合同附件名称，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁场地。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业而造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方赔偿因延迟付款而造成的利息损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于非法经营活动，乙方应立即停止违法行为，恢复租赁场地原状，并赔偿甲方因场地被占用而遭受的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要设施和服务。责任认定：甲方应承担违约责任，提供相应设施和服务，或赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供必要的物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，按照合同约定提供服务，或赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供场地评估服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度创意产业园区场档口租赁及文化创意协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.场档口租赁概况2.1.场档口位置2.2.场档口面积2.3.场档口用途3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租赁场地设施及服务4.1.场地设施清单4.2.服务内容4.3.服务质量要求5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.2.出租方违约责任5.3.第三方违约责任6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构7.保密条款7.1.保密信息范围7.2.保密义务7.3.保密期限8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.场档口租赁合同附件一9.2.场档口租赁合同附件二10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.合同履行及通知11.1.合同履行期限11.2.通知方式及送达地址12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用及争议解决12.3.合同签署日期13.合同份数13.1.合同份数及保管14.合同附件清单14.1.附件一：场档口租赁合同14.2.附件二：场档口租赁设施清单14.3.附件三：场档口租赁服务内容清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_____________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.注册资本：_________________1.1.4.注册地址：_________________1.1.5.联系电话：__________________1.1.6.传真：____________________1.1.7.电子邮箱：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_____________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.注册资本：_________________1.2.4.注册地址：_________________1.2.5.联系电话：__________________1.2.6.传真：____________________1.2.7.电子邮箱：_________________2.场档口租赁概况2.1.场档口位置：____________________2.2.场档口面积：____________________平方米2.3.场档口用途：____________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3.租金支付方式：每月____日前支付当月租金，支付方式为____。4.场地设施及服务4.1.场地设施清单4.1.1.水电设施4.1.2.照明设施4.1.3.空调设施4.1.4.通讯设施4.1.5.卫生设施4.1.6.其他设施4.2.服务内容4.2.1.保安服务4.2.2.清洁服务4.2.3.维修服务4.2.4.其他服务4.3.服务质量要求4.3.1.保安服务：24小时巡逻，确保场内安全。4.3.2.清洁服务：每日进行场内清洁，保持场内整洁。4.3.3.维修服务：及时处理场内设施故障。4.3.4.其他服务：根据租赁方需求提供相关服务。5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.1.1.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.1.2.如租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2.出租方违约责任5.2.1.如出租方未按时提供场地或服务，应向租赁方支付____%的违约金。5.2.2.如出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。5.3.第三方违约责任5.3.1.如因第三方原因导致租赁方或出租方违约，违约方应承担相应责任。6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2.争议解决机构：____仲裁委员会。7.保密条款7.1.保密信息范围：包括但不限于合同内容、场地设施情况、服务内容等。7.2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3.保密期限：自合同签订之日起____年。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因不可抗力导致无法履行合同，经租赁方同意后可解除合同。8.1.2.租赁方在租赁期限内未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同。8.1.3.出租方未按合同约定提供场地或服务，租赁方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致，签订终止协议。8.2.3.因一方违约，另一方根据合同约定解除合同。9.合同附件9.1.场档口租赁合同附件一9.1.1.场档口租赁合同9.1.2.场地设施清单9.1.3.服务内容清单9.2.场档口租赁合同附件二9.2.1.场地使用规则9.2.2.付款凭证9.2.3.其他相关文件10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效。10.1.2.合同经公证机关公证后生效。10.2.合同修改程序10.2.1.双方协商一致，签订补充协议。10.2.2.修改内容应与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及通知11.1.合同履行期限11.1.1.租赁方应在租赁期限内按合同约定使用场地。11.1.2.出租方应在租赁期限内按合同约定提供场地和服务。11.2.通知方式及送达地址11.2.1.通知方式：书面通知。11.2.2.送达地址：双方在合同中指定的地址。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理。12.2.法律适用及争议解决12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2.争议解决方式：提交____仲裁委员会仲裁。12.3.合同签署日期12.3.1.本合同于____年____月____日签署。13.合同份数13.1.合同份数：一式____份，双方各执____份。14.合同附件清单14.1.附件一：场档口租赁合同14.2.附件二：场地设施清单14.3.附件三：服务内容清单14.4.附件四：场地使用规则14.5.附件五：付款凭证14.6.附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同签订及履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1.中介方介入16.1.1.中介方作为连接甲乙双方的桥梁，协助双方就合同内容进行洽谈，促成合同的签订。16.2.咨询方介入16.2.1.咨询方就合同条款、市场行情、政策法规等向甲乙双方提供专业建议。16.3.监理方介入16.3.1.监理方对合同履行的过程进行监督，确保双方按照合同约定执行。16.4.评估方介入16.4.1.评估方对场档口的价值、租赁条件等进行评估。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照合同约定或其专业职责，对甲乙双方提供的服务或评估结果负责。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2.2.第三方有权根据合同约定或其专业判断，提出改进建议。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额18.1.1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过____万元。18.2.保险18.2.1.第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任限额内无法赔偿的部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系19.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅为提供专业服务的独立主体。19.2.第三方与其他各方的责任划分19.2.1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或评估结果。19.2.2.甲乙双方对第三方提供的服务或评估结果负有审核责任，如发现存在问题，应及时通知第三方。19.3.第三方与其他各方的权利义务19.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。19.3.2.第三方应按照合同约定或其专业职责，对甲乙双方提供的服务或评估结果负责。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更20.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2.第三方退出20.2.1.第三方因故退出，应提前____天通知甲乙双方，并协商处理相关事宜。20.3.第三方退出后的责任20.3.1.第三方退出后，其责任和义务由其指定的接替方或继承方承担。20.3.2.如无接替方或继承方，甲乙双方应协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场档口租赁合同附件一：场档口租赁合同要求：详细列出场档口的位置、面积、用途、租赁期限、租金金额等合同核心条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.场档口租赁合同附件二：场地设施清单要求：详细列出场档口内所有设施，包括水电设施、照明设施、空调设施、通讯设施、卫生设施等。说明：此附件用于明确场档口内设施的配置，便于双方在租赁期间的使用和维护。3.场档口租赁合同附件三：服务内容清单要求：详细列出场档口租赁期间，出租方应提供的服务内容，如保安服务、清洁服务、维修服务等。说明：此附件用于明确出租方在租赁期间的服务义务，保障租赁方权益。4.场档口租赁合同附件四：场地使用规则要求：详细列出场档口的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：此附件用于规范租赁方在租赁期间的使用行为，确保场地的合理使用。5.场档口租赁合同附件五：付款凭证要求：记录租赁方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租赁方已履行支付租金的义务。6.场档口租赁合同附件六：其他相关文件要求：包括合同签订过程中产生的其他文件，如洽谈纪要、补充协议等。说明：此附件用于补充说明合同签订过程中的具体情况，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方违约行为未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施未经出租方同意进行装修1.2.出租方违约行为未按时提供场地或服务未履行维修义务提供的服务质量不符合约定未经租赁方同意进行场地改造2.责任认定标准2.1.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准：按未履行义务部分的合同金额的____%计算。3.违约责任示例说明3.1.租赁方未按时支付租金违约责任：租赁方应向出租方支付____元违约金，并按合同约定支付滞纳金。3.2.出租方未按时提供场地违约责任：出租方应向租赁方支付____元违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。全文完。2024年度创意产业园区场档口租赁及文化创意协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.场档口租赁信息3.1场档口位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金支付方式3.5租金金额4.场档口使用规定4.1使用范围4.2使用规则4.3不得使用事项5.装修与改造5.1装修标准5.2改造申请5.3费用承担6.物业管理与服务6.1物业服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.水电费用7.1费用承担7.2计费标准7.3费用结算8.保险责任8.1险种8.2保险费用8.3保险范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指甲方，即拥有场地使用权的单位或个人；（2）“承租方”指乙方，即租赁场地使用权的单位或个人；（3）“场档口”指甲方提供的位于创意产业园区的特定租赁空间；（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场档口的时间范围；（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用；（6）“物业管理”指甲方对园区及场档口进行的日常管理和服务；（7）“文化创意”指乙方在租赁场档口内开展的文化创意相关业务。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有术语均按照上述定义进行解释。2.租赁双方基本信息2.1租赁方（1）名称：甲方全称；（2）地址：甲方详细地址；（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；（4）联系方式：甲方联系电话及电子邮箱。2.2承租方（1）名称：乙方全称；（2）地址：乙方详细地址；（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；（4）联系方式：乙方联系电话及电子邮箱。3.场档口租赁信息3.1场档口位置场档口位于创意产业园区的具体位置，详细地址：______。3.2租赁面积场档口租赁面积为______平方米。3.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日。3.5租金金额租金金额为每月______元，共计______个月，总计______元。4.场档口使用规定4.1使用范围乙方仅可在场档口内开展文化创意相关业务，不得用于其他用途。4.2使用规则（1）乙方应遵守甲方制定的园区管理规定；（2）乙方应保持场档口内环境整洁，不得乱堆乱放；（3）乙方应确保场档口内设施设备的安全使用。4.3不得使用事项（1）不得在场档口内进行违法活动；（2）不得在场档口内制造噪音，影响园区其他用户；（3）不得在场档口内进行危险作业。5.装修与改造5.1装修标准乙方进行装修应符合甲方规定的装修标准，具体标准详见附件。5.2改造申请如乙方需对场档口进行改造，应提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3费用承担装修及改造费用由乙方自行承担。6.物业管理与服务6.1物业服务内容（1）园区内的公共区域清洁；（2）园区内的公共设施维护；（3）园区内的安全巡逻。6.2服务标准甲方提供的物业管理服务应达到行业标准。6.3服务费用物业管理服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。8.保险责任8.1险种（1）乙方应投保财产保险，以保障场档口内的财产安全；（2）甲方应投保公共责任保险，以保障园区内的公共安全。8.2保险费用（1）乙方财产保险费用由乙方自行承担；（2）甲方公共责任保险费用已包含在物业管理服务费用中。8.3保险范围（1）乙方财产保险范围包括场档口内的所有物品，包括但不限于设备、家具、原材料等；（2）甲方公共责任保险范围包括园区内所有用户的人身和财产损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反场档口使用规定；（3）乙方未按时进行装修或改造；（4）甲方未按时提供物业管理服务。9.2违约责任承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3违约金计算违约金总额不得超过租金总额的______%。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同。10.3合同终止合同终止后，乙方应立即搬离场档口，甲方应退还乙方剩余租金。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决；（2）人民法院。11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后______日内提出书面协商请求；（2）协商无果，可向人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为租赁场档口所在地人民法院。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达以实际收到为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）场档口位置图；（2）装修标准；（3）物业管理服务内容。14.合同生效与解除14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.3生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方、承包方、保险公司等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业顾问意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；（3）进行项目评估、监理、承包等工作；（4）提供保险服务，保障合同履行中的风险。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定；（2）责任限额不得超过合同总金额的______%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.2第三方义务（1