2025柜台租赁合同的模板

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有柜台出租的权益，乙方愿意租赁该柜台，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁柜台及位置1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的__%。4.2如甲方违约导致乙方无法正常使用柜台，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的__%。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。2.合同中的租金、违约金等金额需明确、具体，避免因金额不明导致纠纷。解决方案：在合同中详细列明租金、违约金等金额，并注明计算方式和支付途径。3.合同双方应严格遵守合同约定的租赁期限，提前解除或终止合同需书面通知对方，并按照约定支付违约金。解决方案：在合同中明确约定提前解除或终止合同的条件、通知方式和违约金支付标准。4.合同双方应妥善使用和维护柜台，如有损坏，应承担修复费用。解决方案：在合同中约定柜台的使用和维护规范，以及损坏后的责任承担方式。5.合同双方在签订合应充分了解合同内容，确保自身权益。解决方案：建议双方在签订合同前，咨询专业法律人士，确保合同的合法性和公平性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.柜台：指本合同项下，出租方提供给承租方使用的特定位置和空间。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。10.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为他人提供法律咨询服务的自然人或机构。应用场合：1.商场、购物中心、商业街等公共场所的柜台租赁。2.展览会、展销会、博览会等临时性活动的柜台租赁。3.任何需要租赁柜台进行商品展示、销售或其他商业活动的场合。补充条款：1.柜台使用范围：明确柜台内外的使用范围，包括是否允许放置广告牌、展示架等。2.柜台维修责任：规定柜台设施的正常维护和修复责任由哪一方承担。3.营业时间：约定柜台的营业时间，以及特殊节假日或活动期间的营业时间调整。4.柜台装修限制：明确柜台在使用过程中的装修限制，包括材料、风格等。5.安全管理：双方对柜台区域的安全管理责任进行约定，包括防火、防盗等。6.宣传推广：约定乙方在使用柜台时进行宣传推广的相关规定，包括是否需要经过甲方同意等。7.合同变更：约定合同变更的条件、程序和相关的法律后果。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.柜台位置平面图：详细标注柜台在商场或展览场所的具体位置。2.柜台设施清单：列明柜台内外的设施和设备，以及其状态和归属。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包