2024年度人才引进住房买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才引进住房买卖协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1协议签订双方名称1.2协议签订双方地址1.3协议签订双方联系方式2.住房基本信息2.1住房坐落地址2.2住房面积2.3住房结构2.4住房配套设施3.住房买卖价格及支付方式3.1住房买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.住房过户手续办理4.1过户手续办理责任4.2过户手续办理费用4.3过户手续办理时间5.住房交付及验收5.1住房交付时间5.2住房验收标准5.3住房验收程序5.4住房交付违约责任6.住房产权转移登记6.1房产权转移登记责任6.2房产权转移登记费用6.3房产权转移登记时间7.住房维修及保养7.1住房维修责任7.2住房维修费用7.3住房保养责任8.住房租赁权及使用权8.1住房租赁权8.2住房使用权8.3住房租赁违约责任9.住房税费承担9.1住房税费承担主体9.2住房税费承担方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1协议签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.住房基本信息2.1住房坐落地址住房位于：[住房具体地址]2.2住房面积住房总面积为：[住房面积]平方米。2.3住房结构住房为：[住房结构类型]，具体为：[具体结构描述]。2.4住房配套设施住房配套设施包括：[列出所有配套设施，如：电梯、中央空调、停车位等]。3.住房买卖价格及支付方式3.1住房买卖价格住房买卖价格为：[住房价格]元整。3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。3.3付款时间甲方应在签订本协议后：[具体时间，如：30日内]内支付首期款：[首期款金额]元。[后续付款时间节点及金额]3.4付款违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付：[违约金比例或金额]作为违约金。4.住房过户手续办理4.1过户手续办理责任甲方负责办理住房过户手续，乙方提供必要的协助。4.2过户手续办理费用过户手续费用由：[甲方/乙方]承担。4.3过户手续办理时间甲方应在签订本协议后：[具体时间，如：60日内]内完成过户手续。5.住房交付及验收5.1住房交付时间住房交付时间为：[具体交付时间，如：2024年6月30日]。5.2住房验收标准住房验收标准参照：[验收标准依据，如：国家有关住房质量标准]。5.3住房验收程序验收程序为：[具体验收步骤，如：乙方在交付日进行现场验收，甲方陪同并提供相关资料]。5.4住房交付违约责任若甲方未按时交付住房，应向乙方支付：[违约金比例或金额]作为违约金。6.住房产权转移登记6.1房产权转移登记责任甲方负责办理住房产权转移登记手续。6.2房产权转移登记费用房产权转移登记费用由：[甲方/乙方]承担。6.3房产权转移登记时间甲方应在签订本协议后：[具体时间，如：90日内]内完成产权转移登记手续。8.住房租赁权及使用权8.1住房租赁权在本协议有效期内，乙方拥有住房的租赁权，但不得擅自转租、转借或改变住房用途。8.2住房使用权乙方有权使用住房及其配套设施，但需遵守相关法律法规及本合同的约定。8.3住房租赁违约责任若乙方违反本条款，擅自转租、转借或改变住房用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。9.住房税费承担9.1住房税费承担主体住房相关税费由：[甲方/乙方]承担，具体包括但不限于：房产税、土地使用税、物业费等。9.2住房税费承担方式税费承担方式为：[承担方式，如：甲方在支付房款时一次性扣除，或乙方按月/季/年支付等]。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件任何一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前：[提前通知期限，如：30日]书面通知对方，并经双方确认。10.3违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向：[仲裁委员会/法院]申请仲裁/诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁委员会名称或法院名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：住房买卖合同履行完毕；双方协商一致解除合同；法定合同终止事由出现。13.合同附件13.1合同附件清单[附件清单，如：房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等]13.2合同附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容[其他约定事项的具体内容，如：保密条款、争议管辖等]14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；提供专业评估服务，如房屋价值评估；提供法律服务，如合同审核、法律咨询；提供其他相关服务。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1介入第三方选择甲乙双方有权自行选择介入的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入费用介入第三方的费用由：[甲方/乙方]承担，或按双方协商一致的方式分担。2.3第三方介入责任第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.明确第三方的责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入过程中因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方提供服务的性质；第三方介入过程中可能产生的风险；第三方介入费用的比例。3.3责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入过程中，对甲方承担的责任限于：因第三方自身原因造成的损失；第三方违反合同约定造成的损失。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，对乙方承担的责任限于：因第三方自身原因造成的损失；第三方违反合同约定造成的损失。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入过程中，甲乙双方存在共同责任，则根据具体情况进行责任划分。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议的内容第三方介入的目的和范围；第三方的资质和信誉；第三方的责任限额；第三方的报酬和费用；第三方介入的时间和进度；各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方的姓名、地址、联系方式，房屋坐落地址、面积、结构、配套设施，买卖价格、付款方式、交付及验收时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易合法有效。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、转账记录等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.过户手续办理资料详细要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房屋过户手续。说明：本附件用于办理房屋过户登记，确保产权转移合法。5.住房验收报告详细要求：由专业机构出具，证明房屋符合验收标准。说明：本附件用于证明房屋交付质量，确保交付符合约定。6.住房维修及保养记录详细要求：记录住房维修及保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于跟踪住房维修及保养情况，确保住房质量。7.住房租赁合同（如有）详细要求：包括租赁双方姓名、地址、联系方式，租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件用于规范住房租赁关系，明确租赁双方权利义务。8.第三方介入协议（如有）详细要求：包括介入第三方名称、介入范围、责任限额、费用等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。9.争议解决协议（如有）详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件用于明确争议解决途径和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付房款，应向乙方支付：[违约金比例或金额]作为违约金。示例：甲方应在签订本协议后30日内支付首期款，若逾期未支付，则每日按首期款金额的1%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时交付住房，应向甲方支付：[违约金比例或金额]作为违约金。示例：住房交付时间为2024年6月30日，若逾期交付，则每日按住房买卖价格的0.1%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：中介机构未在规定时间内完成房屋买卖手续，应向甲乙双方赔偿：[具体赔偿金额]元。第三方提供虚假评估报告，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：评估机构提供的房屋价值评估报告与实际价值相差超过10%，应向甲乙双方赔偿：[具体赔偿金额]元。第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：律师事务所泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。全文完。2024年度人才引进住房买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收流程4.4房产验收凭证5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移5.2房产产权登记5.3房产产权登记费用6.人才引进政策及补贴6.1人才引进政策6.2住房补贴标准6.3补贴申请流程6.4补贴发放时间7.房产用途限制7.1房产用途限制条件7.2违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：人才引进政策文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：科技有限公司乙方：（身份证号码：）1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址省市区路号2.2房产产权性质商品住宅2.3房产面积100平方米2.4房产用途自住2.5房产登记情况该房产已登记在甲方名下，产权清晰无争议。3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式乙方分两次支付房款，首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在签订本合同之日支付，剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在甲方将房产交付给乙方并办理产权过户登记手续后支付。3.3付款时间首付款于本合同签订之日起5个工作日内支付；剩余房款于甲方交付房产并办理产权过户登记手续后5个工作日内支付。3.4付款凭证乙方支付房款后，应向甲方提供银行转账记录或现金支付收据作为付款凭证。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应在签订本合同之日起60个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产验收标准乙方应在甲方交付房产后5个工作日内进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。4.3房产验收流程乙方验收房产时，应携带身份证件，由甲方提供房产验收清单，双方共同检查房产情况。4.4房产验收凭证验收合格后，甲方应向乙方提供房产验收合格证明。5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产产权过户登记手续。5.2房产产权登记房产产权过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。5.3房产产权登记费用房产产权登记费用由乙方承担。6.人才引进政策及补贴6.1人才引进政策乙方符合省市人才引进政策条件。6.2住房补贴标准根据省市人才引进政策，乙方可享受每月人民币壹万元整（￥10,000.00）的住房补贴。6.3补贴申请流程乙方应在入职后一个月内向甲方提出住房补贴申请，并提供相关证明材料。6.4补贴发放时间甲方应在收到乙方住房补贴申请及证明材料后30个工作日内发放住房补贴。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付房款；8.1.2甲方未按约定时间交付房产；8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的10%；8.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按时支付房款的，每延迟一日，应按未付款额的0.1%支付违约金；8.3.2甲方未按时交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日房产市值0.1%的违约金；8.3.3因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在15日内纠正；10.1.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即清理债权债务关系；10.3.2甲方应将房产及相关资料返还给乙方；10.3.3乙方应支付已发生的合理费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；11.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，应立即书面通知对方，并附相关证明材料。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2合同解除；12.3.3合同双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间本合同自合同终止条件成就之日起终止。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：人才引进政策文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起至合同终止日止，均为有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询服务、资金担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供必要支持的情况；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，并列明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入同意甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在5个工作日内给予书面回复，明确是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，并在协议中明确。18.3第三方责任限额适用18.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失；18.3.2第三方提供的虚假信息或服务导致甲乙双方损失；18.3.3第三方违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；19.1.2甲乙双方因自身原因造成的损失，由各自承担；19.1.3因第三方原因导致的损失，由第三方承担主要责任。19.2权利划分第三方权利与甲乙双方权利划分如下：19.2.1第三方有权要求甲乙双方支付合理费用；19.2.2甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务；19.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.3义务划分第三方义务与甲乙双方义务划分如下：19.3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；19.3.2甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务；19.3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第三部分：其他补充性