2024年二零二四年度二手房购房合同-绿色环保住宅带家具家电赠送车位版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.绿色环保住宅要求4.1绿色环保标准4.2绿色环保材料使用4.3绿色环保技术要求5.家具家电赠送内容5.1家具家电清单5.2家具家电品牌5.3家具家电质量保证5.4家具家电安装与验收6.车位赠送情况6.1车位位置6.2车位类型6.3车位使用年限6.4车位产权归属7.房屋交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收流程8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1税费承担12.2房屋登记12.3附属设施12.4不可抗力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单13.3车位产权证复印件13.4其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案手续14.4合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________出卖人法定代表人：___________出卖人住所地：___________出卖人联系电话：___________1.2买受人信息买受人名称：___________买受人法定代表人：___________买受人住所地：___________买受人联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋结构房屋建筑结构：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________房屋使用面积：___________2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋权属房屋权属证明文件编号：___________房屋所有权人：___________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币___________元整3.2支付方式1.买受人于合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%；2.买受人于房屋交付前支付房屋总价款的___________%；3.余款___________元于房屋交付后___________日内支付完毕。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：___________2.尾款支付时间：___________3.3付款方式1.首付款支付方式：___________2.尾款支付方式：___________4.绿色环保住宅要求4.1绿色环保标准本房屋符合《绿色建筑评价标准》___________级要求。4.2绿色环保材料使用1.本房屋采用___________品牌的___________材料；2.本房屋采用___________品牌的___________材料；3.本房屋采用___________品牌的___________材料。4.3绿色环保技术要求1.本房屋采用___________技术；2.本房屋采用___________技术；3.本房屋采用___________技术。5.家具家电赠送内容5.1家具家电清单1.家具：___________2.家电：___________5.2家具家电品牌1.家具品牌：___________2.家电品牌：___________5.3家具家电质量保证1.家具质量保证：___________2.家电质量保证：___________5.4家具家电安装与验收1.家具家电安装时间：___________2.家具家电验收标准：___________3.家具家电验收程序：___________6.车位赠送情况6.1车位位置车位位于___________小区___________栋___________单元___________号。6.2车位类型车位类型：___________6.3车位使用年限车位使用年限：___________6.4车位产权归属车位产权归买受人所有。8.合同变更与解除8.1变更条件1.双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更；2.因不可抗力导致合同无法履行的，可以变更或解除合同；3.因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。8.2解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；3.双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除程序1.变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；2.解除合同后，双方应妥善处理房屋、家具家电、车位等交付事宜；3.解除合同后，双方应依法办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定支付房款；3.出卖人提供的房屋存在质量问题；4.买受人擅自改变房屋结构；5.一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金按合同总价款的___________%计算；3.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补。9.3违约金计算违约金=合同总价款×___________%10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.合同签订地人民法院；2.双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.买受人支付首付款。11.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.双方履行完毕合同约定的义务。11.3合同终止程序1.双方书面确认合同终止；2.双方办理房屋、家具家电、车位等交付事宜。12.其他约定事项12.1税费承担1.房屋交易税费由买受人承担；2.家具家电税费由买受人承担。12.2房屋登记1.买受人应在房屋交付后___________日内办理房屋登记手续；2.出卖人应予以协助。12.3附属设施1.房屋附属设施包括___________；2.附属设施的使用和维护责任由___________方承担。12.4不可抗力1.不可抗力包括___________；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2家具家电清单13.3车位产权证复印件13.4其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署时间合同签署时间为___________。14.2合同签署地点合同签署地点为___________。14.3合同备案手续1.双方应在合同签署之日起___________日内，到___________办理合同备案手续；2.合同备案手续由___________方负责办理。14.4合同备案机构合同备案机构为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.法律法规或政策要求第三方介入；3.出现合同履行中的特殊情况，需要第三方提供专业服务。17.第三方介入程序17.1第三方选定1.甲乙双方共同选定第三方；2.一方提出，另一方同意；3.无法达成一致时，可由合同签订地人民法院指定。17.2第三方介入协议1.甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务；2.《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方责任限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内，对甲乙双方承担的责任。18.2责任限额1.第三方责任限额为本合同总价款的___________%；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方权利19.1第三方在《第三方介入协议》中享有的权利，包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在其职责范围内，独立行使职权。20.第三方义务20.1第三方在《第三方介入协议》中承担的义务，包括但不限于：1.按约定的时间和标准完成工作；2.维护甲乙双方的合法权益；3.对其工作过程中的信息保密。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方的辅助者，其权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定。21.2第三方与合同其他各方的关系1.第三方与合同其他各方无直接的法律关系；2.第三方的工作结果对合同其他各方无直接影响。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助方。22.2合同履行责任1.甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务；2.第三方在《第三方介入协议》中承担的责任，不免除甲乙双方的合同责任。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式1.通过协商解决；2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构1.合同签订地人民法院；2.双方共同选择的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。2.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量等，并由出卖人签字确认。3.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。4.绿色环保住宅检测报告要求：提供由具备相应资质的检测机构出具的绿色环保住宅检测报告，证明房屋符合约定的环保标准。5.家具家电质量保证书要求：提供家具家电的质量保证书，证明家具家电符合约定的质量标准。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋交付时符合约定的交付条件。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确各方的权利和义务，并由甲乙双方签字盖章。8.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，证明事件的真实性和影响。9.合同签订地人民法院出具的判决书或仲裁委员会出具的仲裁裁决书要求：如发生争议，需提供相关判决书或仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定时间交付房屋；b.买受人未按约定支付房款；c.出卖人提供的房屋存在质量问题；d.买受人擅自改变房屋结构；e.一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按合同总价款的___________%计算；b.买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算；c.出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还买受人房款并支付违约金；d.买受人擅自改变房屋结构，应恢复原状，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任；e.一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人遭受损失，应向买受人支付违约金，违约金按合同总价款的___________%计算。2.买受人未按约定支付房款，逾期付款金额为人民币___________元，应向出卖人支付违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。3.出卖人提供的房屋存在质量问题，经鉴定，房屋价值受损人民币___________元，出卖人应承担修复责任，如无法修复，应退还买受人房款人民币___________元并支付违约金。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.绿色环保住宅标准3.1住宅环保材料要求3.2住宅环保设施要求3.3住宅环保施工要求4.家具家电赠送情况4.1赠送家具家电品牌及型号4.2赠送家具家电数量4.3赠送家具家电交付方式5.车位赠送情况5.1赠送车位类型5.2赠送车位位置5.3赠送车位产权6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.保修与维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：车位产权证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方地址：___________1.1.4出售方联系方式：___________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：___________1.2.2购买方法定代表人：___________1.2.3购买方地址：___________1.2.4购买方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋产权：___________（请填写具体产权性质，如：独立产权、共有产权等）3.绿色环保住宅标准3.1住宅环保材料要求：3.1.1门窗材料应符合国家环保标准；3.1.2墙体材料应符合国家环保标准；3.1.3地面材料应符合国家环保标准；3.1.4顶面材料应符合国家环保标准。3.2住宅环保设施要求：3.2.1暖气系统应采用节能环保设备；3.2.2供水系统应采用节水设备；3.2.3供电系统应采用节能设备。3.3住宅环保施工要求：3.3.1施工过程中应采取环保措施，减少污染；3.3.2施工结束后应进行环保验收。4.家具家电赠送情况4.1赠送家具家电品牌及型号：4.1.1家具品牌：___________4.1.2家具型号：___________4.1.3家电品牌：___________4.1.4家电型号：___________4.2赠送家具家电数量：___________件4.3赠送家具家电交付方式：4.3.1赠送家具家电随房屋交付；4.3.2赠送家具家电由出卖方负责安装调试。5.车位赠送情况5.1赠送车位类型：___________（请填写具体车位类型，如：地下车位、地面车位等）5.2赠送车位位置：___________5.3赠送车位产权：___________（请填写具体车位产权性质，如：独立产权、共有产权等）6.交易价格及支付方式6.1交易价格：___________元6.2付款方式：6.2.1首付款：___________元，于合同签订之日支付；6.2.2尾款：___________元，于房屋交付前支付。6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间：___________6.3.2尾款支付时间：___________8.产权过户8.1过户时间：自本合同签订之日起____日内，出卖方应协助购买方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续：出卖方应向购买方提供房屋产权证、身份证等过户所需文件，并协助购买方完成过户手续。8.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由购买方承担。9.保修与维修9.1保修范围：房屋主体结构、防水、保温等质量问题，家具家电在保修期内的非人为损坏。9.2保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期为____年，防水、保温等质量问题保修期为____年，家具家电保修期为____年。9.3维修责任：在保修期内，因房屋质量问题或家具家电非人为损坏导致的维修，由出卖方负责。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定；10.1.3购买方未按约定时间支付房款；10.1.4购买方擅自改变房屋结构或用途。10.2违约责任承担：10.2.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向购买方支付____元违约金；10.2.2出卖方提供的房屋不符合约定，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；10.2.3购买方未按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付____元违约金；10.2.4购买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并办理完产权过户手续后；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：车位产权证复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：15.2.1中介方：指在本合同签订及履行过程中提供房屋买卖中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：指对本合同涉及的房屋进行评估的机构或个人。15.2.3担保方：指为本合同提供担保服务的机构或个人。15.2.4监管方：指对本合同履行过程进行监管的政府机关或其他组织。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确。16.2第三方责任限额：16.2.1中介方：中介方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，责任限额为____元。16.2.2评估方：评估方对本合同履行过程中因评估报告不准确导致的损失，责任限额为____元。16.2.3担保方：担保方对本合同履行过程中因担保责任导致的损失，责任限额为____元。16.2.4监管方：监管方对本合同履行过程中的监管责任，由其所在机构承担。17.第三方介入的额外条款17.1中介方：17.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的中介服务。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.3中介方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等手续。17.2评估方：17.2.1评估方应在合同约定的期限内完成房屋评估，并出具评估报告。17.2.2评估方保证评估报告的真实性和准确性。17.3担保方：17.3.1担保方应根据合同约定提供相应的担保服务。17.3.2担保方对本合同履行过程中的担保责任，应按照合同约定承担。17.4监管方：17.4.1监管方应对本合同履行过程进行监管，确保合同履行符合法律法规。17.4.2监管方对合同履行过程中的违规行为，有权依法进行处理。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方应与第三方就各自的权利义务进行明确约定。18.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方变更及退出19.1本合同履行过程中，如第三方需要变更或退出，应提前____日通知甲乙双方。19.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款应相应变更或终止。20.特别约定20.1本合同涉及第三方的条款，甲乙双方应充分协商一致。20.2本合同涉及第三方的责任限额，甲乙双方可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或部门公章。说明：证明房屋产权归属，是合同生效及过户的重要依据。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的品牌、型号、数量等信息，并附上实物照片。说明：作为赠送家具家电的详细清单，是双方交接物品的依据。3.附件三：车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或部门公章。说明：证明车位产权归属，是合同生效及交付车位的重要依据。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，并加盖双方公章。说明：作为合同主体内容，是双方履行合同义务的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明付款行为，是合同履行的重要证据。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋结构、设施设备等验收情况。说明：证明房屋交付时的状态，是双方交接房屋的重要依据。7.附件七：第三方中介服务协议要求：提供与中介方签订的服务协议，明确中介方的权利义务。说明：作为中介方提供服务的依据，是合同履行的一部分。8.附件八：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估结论和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2购买方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；1.4购买方擅自改变房屋结构或用途；1.5第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购买方支付____元违约金；2.2购买方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖方支付____元违约金；2.3出卖方提供的房屋不符合约定，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；2.4购买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；2.5第三方未按约定提供或完成服务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1出卖方应在合同约定的交付日期前____日内完成房屋交付。若出卖方未能按时交付，每延迟一日，应向购买方支付____元违约金。3.2购买方应在合同约定的付款日期前____日内支付房款。若购买方未能按时支付，每延迟一日，应向出卖方支付____元违约金。3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，影响正常居住，购买方有权要求出卖方进行修复，修复费用由出卖方承担。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电赠送车位版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.绿色环保住宅标准4.1环保材料使用要求4.2环保设施配备要求4.3环保认证要求5.家具家电赠送内容5.1家具赠送清单5.2家电赠送清单5.3家具家电品牌及型号6.车位赠送情况6.1车位编号6.2车位面积6.3车位产权7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量标准8.2保修期限8.3保修范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：X身份证号码：联系电话：X住址：1.2买受人信息买受人姓名：X身份证号码：联系电话：X住址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属证明：市区不动产权证书，证书编号：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在签订本合同时支付3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在办理过户手续前支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：签订本合同时3.3.2尾款支付时间：年月日4.绿色环保住宅标准4.1环保材料使用要求：4.1.1门窗采用双层中空玻璃，隔热隔音性能良好4.1.2墙体采用保温隔热材料，节能效果显著4.1.3地面采用环保材料，无毒无害4.2环保设施配备要求：4.2.1安装太阳能热水系统，减少能源消耗4.2.2配备中央空调，节能环保4.3环保认证要求：4.3.1房屋必须取得绿色建筑评价标识5.家具家电赠送内容5.1家具赠送清单：5.1.1客厅：沙发、茶几、电视柜5.1.2卧室：床、衣柜、床头柜5.1.3餐厅：餐桌、餐椅、餐边柜5.2家电赠送清单：5.2.1厨房：冰箱、洗衣机、抽油烟机5.2.2卧室：空调、热水器、电视5.2.3客厅：电视、音响5.3家具家电品牌及型号：具体品牌及型号详见附件6.车位赠送情况6.1车位编号：6.2车位面积：30平方米6.3车位产权：赠与买受人，作为本合同标的物的组成部分7.交房时间及条件7.1交房时间：年月日7.2交房条件：7.2.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷7.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准7.2.3出卖人提供必要的产权证明文件8.房屋质量及保修责任8.1房屋质量标准：8.1.1符合国家及地方相关房屋质量标准8.1.2基本结构安全可靠，使用年限符合国家标准8.1.3内部设施齐全，符合交付标准8.2保修期限：8.2.1基础设施保修期限为房屋交付后五年8.2.2家具家电保修期限为自购买之日起一年8.2.3车位保修期限为房屋交付后三年8.3保修范围：8.3.1因房屋质量问题导致的结构性损坏8.3.2家具家电的非人为损坏8.3.3车位的设施损坏9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按约定时间交房9.1.2出卖人未按约定质量交付房屋9.1.3买受人未按约定时间付款9.1.4买受人未按约定使用房屋9.2违约责任承担：9.2.1出卖人延迟交房，每延迟一日应向买受人支付元违约金9.2.2出卖人房屋质量不符合约定，买受人有权要求修复或退房9.2.3买受人延迟付款，每延迟一日应向出卖人支付元违约金9.2.4买受人未经出卖人同意擅自改变房屋结构，应承担相应责任9.3违约金计算方法：9.3.1违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2请求相关行业协会调解10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1市区人民法院10.3争议解决费用承担：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方均有责任时，按责任比例分担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1出卖人严重违约11.1.2买受人严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1一方违约，另一方应在知道违约事实之日起日内提出解除合同11.2.2双方协商解除合同，达成一致意见后签订解除合同协议11.2.3任何一方提出解除合同，应书面通知对方12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2首付款支付完毕12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付买受人12.2.2买受人完全履行付款义务12.2.3合同解除13.合同附件及补充条款13.1合同附件：13.1.1房屋产权证明文件13.1.2家具家电清单13.1.3车位产权证明文件13.2补充条款：13.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自房屋交付之日起终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律咨询等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的途径2.1第三方介入应当通过书面形式，由第三方向甲乙双方提出介入申请，并明确其介入的具体事项和目的。3.第三方介入的同意3.1.1甲乙双方协商一致3.1.2法律法规或政策要求3.1.3为保障交易安全或提高交易效率4.第三方介入的职责4.1.1遵守国家法律法规和本合同的约定4.1.2保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私4.1.3公正、公平地履行其职责5.第三方介入的责任限额5.1第三方在本合同中的责任，限于其介入事项范围内，且责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受前款限制。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担，或按照相关法律法规和行业标准确定。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本