2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读本合同目录一览1.合同签订前准备1.1申请人资格审核1.2贷款额度及利率确认1.3贷款用途及还款方式说明2.合同签署流程2.1双方协商及合同拟定2.2申请人提交相关材料2.3银行审核及审批2.4签署合同及领取贷款3.住房公积金贷款政策解读3.1住房公积金贷款定义3.2住房公积金贷款条件3.3住房公积金贷款利率3.4住房公积金贷款期限3.5住房公积金贷款还款方式4.贷款额度及审批4.1贷款额度计算方法4.2贷款额度审批流程4.3贷款额度调整及说明5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率执行标准5.2还款方式选择及说明5.3还款计划制定及调整6.贷款期限及还款计划6.1贷款期限确定6.2还款计划制定6.3逾期还款及罚息规定7.还款责任及义务7.1还款责任主体7.2逾期还款责任7.3逾期还款罚息8.贷款担保及抵押8.1贷款担保方式8.2抵押物选择及登记8.3担保人及抵押权人权利义务9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更申请9.2提前还款条件9.3提前还款流程及费用10.贷款终止及合同解除10.1贷款终止条件10.2合同解除流程10.3合同解除后责任11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用及管辖12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：还款计划表12.3附件三：担保合同12.4附件四：抵押合同13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2保密条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订前准备1.1申请人资格审核本合同签署前，申请人应向贷款银行提交有效身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等材料。贷款银行将对申请人提交的材料进行审核，包括但不限于申请人的信用记录、收入水平、负债情况等。1.2贷款额度及利率确认贷款银行将根据申请人的信用状况、收入水平和还款能力等因素，确定贷款额度。贷款利率将按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可在合同期限内根据市场情况调整。1.3贷款用途及还款方式说明贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。还款方式可选择等额本息、等额本金或组合还款等多种方式。2.合同签署流程2.1双方协商及合同拟定申请人应与贷款银行就贷款条件进行充分协商，达成一致意见后，由贷款银行拟定合同。2.2申请人提交相关材料申请人应在接到贷款银行通知后，按照要求提交完整的申请材料。2.3银行审核及审批贷款银行将对申请人提交的申请材料进行审核，并在一定期限内完成审批。2.4签署合同及领取贷款经银行审批通过的申请人，应按照约定的时间和地点签署合同，并领取贷款。3.住房公积金贷款政策解读3.1住房公积金贷款定义3.2住房公积金贷款条件申请人须为管理中心住房公积金的缴存人，并连续缴存一定期限的住房公积金。申请人须具备稳定收入，有能力偿还贷款本息。3.3住房公积金贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.4住房公积金贷款期限贷款期限最长不超过30年。3.5住房公积金贷款还款方式还款方式可选择等额本息、等额本金或组合还款等多种方式。4.贷款额度及审批4.1贷款额度计算方法贷款额度根据申请人的缴存年限、缴存金额、收入水平等因素计算。4.2贷款额度审批流程贷款银行将对申请人的贷款额度进行审核，并在一定期限内完成审批。4.3贷款额度调整及说明在贷款期限内，如申请人信用状况、收入水平等发生变化，可申请调整贷款额度。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率执行标准贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.2还款方式选择及说明还款方式可选择等额本息、等额本金或组合还款等多种方式。申请人在签订合同时应选择一种还款方式，并按照约定执行。5.3还款计划制定及调整贷款银行将根据申请人的还款能力，制定还款计划。在贷款期限内，如申请人的还款能力发生变化，可申请调整还款计划。6.贷款期限及还款计划6.1贷款期限确定贷款期限最长不超过30年。6.2还款计划制定贷款银行将根据申请人的还款能力和贷款额度，制定还款计划。6.3逾期还款及罚息规定逾期还款将按照合同约定的罚息标准计收罚息。逾期还款情节严重的，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。7.还款责任及义务7.1还款责任主体申请人作为贷款合同的还款责任主体，应按照合同约定及时足额偿还贷款本息。7.2逾期还款责任逾期还款将按照合同约定的罚息标准计收罚息。逾期还款情节严重的，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。7.3逾期还款罚息逾期还款罚息按照合同约定的罚息标准计收。8.贷款担保及抵押8.1贷款担保方式贷款担保可采用抵押、质押、保证等方式。申请人在签订合同时应选择合适的担保方式。8.2抵押物选择及登记抵押物应具备合法权属，且符合贷款银行的要求。抵押物需办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.3担保人及抵押权人权利义务担保人应对借款人的债务承担连带清偿责任。抵押权人有权在借款人违约时，优先受偿抵押物的价值。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更申请申请人在贷款期限内，如需变更贷款条件，应向贷款银行提出申请。9.2提前还款条件申请人在贷款期限内，如需提前还款，应提前向贷款银行提出申请。9.3提前还款流程及费用提前还款需按照贷款银行规定的流程办理，并可能产生一定的提前还款费用。10.贷款终止及合同解除10.1贷款终止条件贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本息。借款人死亡或宣告死亡，且继承人放弃继承或放弃继承不足以偿还贷款。10.2合同解除流程双方协商一致，经贷款银行同意，可解除合同。在合同解除前，借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。10.3合同解除后责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：贷款申请表包含申请人基本信息、贷款用途、还款方式等。12.2附件二：还款计划表包含还款计划、还款时间、还款金额等信息。12.3附件三：担保合同包含担保人、抵押权人、借款人等各方权利义务。12.4附件四：抵押合同包含抵押物信息、抵押权人、抵押人等各方权利义务。13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定完成相关手续。13.2合同解除条件双方协商一致，经贷款银行同意，可解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息及相关事宜。14.其他约定事项14.1通知及送达方式双方应按照合同约定的方式和地址发送通知。通知自发出之日起视为送达。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的个人或实体。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入的引入16.1引入方式引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。协议或服务合同中应明确各方的权利义务。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方应根据协议或服务合同中的约定，履行其职责。第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据协议或服务合同收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款甲方向第三方提供的信息和资料，应真实、准确、完整。甲方向第三方支付的费用，应在协议或服务合同约定的范围内。18.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方对第三方提供的意见和建议，应予以考虑，但最终决策权仍归甲乙双方所有。19.第三方的责任限额19.1限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。19.2限额计算责任限额应根据第三方的协议或服务合同中的约定，并结合实际情况确定。19.3限额调整如有需要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以协议或服务合同为准。甲方应确保第三方按照协议或服务合同履行其职责。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以协议或服务合同为准。乙方应确保第三方按照协议或服务合同履行其职责。20.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议或服务合同确定。各方应相互尊重对方的独立合同关系。21.第三方介入的监督与管理21.1监督机构甲乙双方可共同设立监督机构，对第三方的工作进行监督。21.2管理措施监督机构有权对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。如第三方违反协议或服务合同，监督机构可要求其改正或承担相应责任。22.第三方介入的合同变更22.1变更程序如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更内容变更协议中应明确变更的内容、生效日期和各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：包含申请人基本信息、贷款用途、还款方式、收入证明、房产证明等。说明：申请表用于记录申请人的基本信息和贷款申请的相关内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款时间、还款金额、还款方式等。3.附件三：担保合同要求：明确担保人、抵押权人、借款人等各方权利义务。说明：担保合同用于保障贷款的安全，明确各方的责任和权益。4.附件四：抵押合同要求：详细记录抵押物的信息，包括抵押物的名称、数量、价值等。说明：抵押合同用于确定抵押物的权属和处置方式，是合同履行过程中的重要依据。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议用于在发生争议时，为甲乙双方提供一个明确的解决途径。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、生效日期和各方权利义务。说明：合同变更协议用于在合同履行过程中，对合同条款进行修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按合同约定按时足额偿还贷款本息。未按合同约定履行担保义务。未按合同约定履行合同变更协议。未按合同约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金的计算标准根据合同约定或相关法律规定执行。损失的赔偿标准根据实际损失计算。3.违约示例说明：示例一：申请人未按合同约定提供真实收入证明，构成虚假信息，应承担违约责任。示例二：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款，构成逾期还款，应支付逾期利息并承担违约责任。示例三：担保人未按合同约定履行担保义务，构成违约，应承担相应的担保责任。示例四：合同双方未按合同约定履行合同变更协议，构成违约，应承担违约责任。全文完。2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及期限3.1还款方式3.2每期还款金额3.3还款期限4.住房公积金账户信息4.1住房公积金账户号4.2住房公积金账户余额5.贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料5.2贷款申请审批5.3贷款批准通知书6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款用途6.3贷款资金划拨7.逾期及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任8.保险及担保8.1保险8.2担保9.住房公积金管理中心职责9.1贷款审核9.2贷款发放9.3贷款回收10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：借款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币_________元整2.2贷款期限贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行3.还款方式及期限3.1还款方式还款方式：等额本息还款法3.2每期还款金额每期还款金额：人民币_________元整3.3还款期限还款期限：_________年_________月4.住房公积金账户信息4.1住房公积金账户号住房公积金账户号：____________________4.2住房公积金账户余额住房公积金账户余额：人民币_________元整5.贷款申请及审批流程5.1贷款申请材料（1）贷款申请表；（2）身份证复印件；（3）户口簿复印件；（4）婚姻状况证明；（5）收入证明；（6）房产证明；（7）其他乙方要求提供的材料。5.2贷款申请审批乙方收到甲方提供的贷款申请材料后，对申请材料进行审核，并在_________个工作日内作出批准或不予批准的决定。5.3贷款批准通知书乙方批准贷款申请后，向甲方发出贷款批准通知书，通知甲方贷款批准的相关信息。6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间贷款发放时间：自贷款批准通知书发出之日起_________个工作日内6.2贷款用途贷款用途：用于购买_________市_________区_________路_________号的房产6.3贷款资金划拨贷款资金划拨：贷款资金直接划拨至甲方指定的购房账户，具体划拨方式由双方协商确定。8.保险及担保8.1保险甲方应按照乙方的要求，在合同有效期内，为其购买的房产投保相应的房屋保险，并将保险单及保险费发票提交给乙方。8.2担保如甲方无法满足乙方对担保的要求，可由第三方提供担保，担保方式及担保人信息应在合同中明确约定。9.住房公积金管理中心职责9.1贷款审核住房公积金管理中心负责对甲方的贷款申请材料进行审核，确保贷款申请符合相关政策规定。9.2贷款发放住房公积金管理中心负责将批准的贷款发放至甲方的住房公积金账户。9.3贷款回收住房公积金管理中心负责监督甲方按时还款，并对逾期还款采取相应措施。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在_________个工作日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行或履行不符合约定；（2）一方发生严重违约行为，损害另一方利益；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达，送达日期以送达地为准。13.3合同附件（1）贷款申请表；（2）借款合同；（3）还款计划表；（4）房产买卖合同；（5）其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：借款合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：房产买卖合同14.5附件五：保险单14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或为合同履行提供担保等目的，由甲方、乙方或双方共同指定的，非合同签订双方的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件及程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入内容与合同履行相关。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据协议履行职责。3.第三方责任及责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限；（2）第三方责任限额不得超过合同金额的_________%。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供相关资料和证明。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的关系由协议约定，协议中未约定的，按法律规定处理。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与房地产中介机构的关系：如为中介机构，则根据中介合同约定；（2）第三方与律师事务所、评估机构的关系：根据委托合同约定；（3）第三方与担保公司的关系：根据担保合同约定。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更及解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的变更及解除，不影响本合同的效力。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。8.本合同与第三方协议的关系8.1本合同与第三方协议具有同等法律效力。8.2第三方协议的变更及解除，不影响本合同的效力。9.本合同与第三方协议的争议解决9.1本合同与第三方协议的争议解决方式与第10条相同。9.2第三方协议的争议解决程序与第10.2条相同。10.本合同与第三方协议的生效及终止10.1本合同与第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同与第三方协议的终止条件与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：甲方填写完整的贷款申请表，包括个人基本信息、收入情况、房产信息等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，需确保信息的真实性和完整性。2.借款合同详细要求：甲乙双方签订正式的借款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是双方权利义务的书面凭证，具有法律效力。3.还款计划表详细要求：甲方根据借款合同约定的还款方式，制定详细的还款计划表。说明：还款计划表用于甲方了解和规划还款情况，确保按时还款。4.房产买卖合同详细要求：甲方与房产出售方签订房产买卖合同，明确房产购买价格、交付时间等。说明：房产买卖合同是房产交易的重要文件，需确保合同内容合法有效。5.保险单详细要求：甲方根据乙方要求，为其购买的房产投保相应的房屋保险。说明：保险单是房屋保险的有效凭证，用于在发生意外情况时进行赔偿。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、担保合同等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于辅助合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照约定时间还款。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍计算。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付相当于一个月贷款金额的逾期利息。2.虚假信息违约行为：甲方在贷款申请过程中提供虚假信息。责任认定标准：甲方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方在贷款申请中虚报收入，导致乙方损失，甲方需赔偿乙方实际损失。3.违约解除合同违约行为：甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不履行或履行不符合约定。责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若乙方未按照约定时间发放贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024属个人住房公积金贷款合同签署流程及政策解读2本合同目录一览1.贷款人信息1.1贷款人身份证明1.2贷款人基本信息1.3贷款人工作单位信息1.4贷款人收入情况1.5贷款人信用记录1.6贷款人婚姻状况1.7贷款人住房情况2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款计划2.5贷款利率2.6贷款费用3.贷款条件3.1贷款用途3.2贷款用途限制3.3贷款审批条件3.4贷款发放条件3.5贷款还款条件4.贷款合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订人员4.4合同签订方式4.5合同附件5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件5.4贷款发放手续5.5贷款发放账户6.贷款还款6.1还款时间6.2还款方式6.3还款计划6.4还款账户6.5还款通知7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知8.贷款期限调整8.1期限调整条件8.2期限调整方式8.3期限调整通知9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款方式9.3提前还款手续9.4提前还款费用10.贷款逾期10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款催收10.4逾期还款处理11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止方式11.3贷款终止手续11.4贷款终止责任12.贷款争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：贷款人身份证明13.2附件二：贷款人工作单位信息13.3附件三：贷款人收入情况13.4附件四：贷款人信用记录13.5附件五：贷款人婚姻状况13.6附件六：贷款人住房情况13.7附件七：贷款合同13.8附件八：贷款还款计划13.9附件九：贷款利率调整通知13.10附件十：贷款期限调整通知14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议解决14.8合同签署日期14.9合同签署地点14.10合同签署人员第一部分：合同如下：1.贷款人信息1.1贷款人身份证明1.1.1贷款人须提供有效的居民身份证、户口簿或其他有效身份证明文件。1.1.2身份证明文件须为原件，且在有效期内。1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人须提供真实、准确、完整的个人信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等。1.2.2贷款人须提供有效的婚姻状况证明文件。1.3贷款人工作单位信息1.3.1贷款人须提供工作单位出具的在职证明。1.3.2职称、岗位等信息须与在职证明相符。1.4贷款人收入情况1.4.1贷款人须提供近6个月的工资流水或收入证明。1.4.2收入证明须由工作单位出具，并加盖单位公章。1.5贷款人信用记录1.5.1贷款人须提供个人信用报告，报告须由中国人民银行征信中心出具。1.5.2信用报告中不得存在逾期记录。1.6贷款人婚姻状况1.6.1贷款人须提供结婚证或离婚证等婚姻状况证明文件。1.6.2若贷款人为未婚，须提供未婚声明。1.7贷款人住房情况1.7.1贷款人须提供自有住房产权证明文件。1.7.2若贷款人无自有住房，须提供租房合同或居住证明。2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.1.1贷款金额最高不超过个人住房公积金账户余额的80%。2.1.2贷款金额须为整数，最低为1万元。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过30年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。2.3还款方式2.3.1还款方式为等额本息或等额本金。2.3.2贷款人可在签订合同时选择还款方式。2.4还款计划2.4.1贷款人须在签订合同时制定还款计划。2.4.2还款计划须明确每月还款金额、还款日期等信息。2.5贷款利率2.5.1贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.5.2贷款利率可根据中国人民银行政策调整。2.6贷款费用2.6.1贷款人须支付贷款利息、贷款手续费、担保费等相关费用。2.6.2贷款费用具体金额及支付方式在合同中约定。3.贷款条件3.1贷款用途3.1.1贷款用途限于购买自住住房。3.1.2贷款人须提供购房合同或购房发票等相关证明文件。3.2贷款用途限制3.2.1贷款不得用于购房以外的其他用途。3.2.2贷款人不得将贷款资金挪作他用。3.3贷款审批条件3.3.1贷款人须符合住房公积金贷款的申请条件。3.3.2贷款人须提供齐全的贷款申请材料。3.4贷款发放条件3.4.1贷款人须在签订合同后15个工作日内办理贷款发放手续。3.4.2贷款人须提供有效的贷款发放账户。4.贷款合同签订4.1合同签订时间4.1.1合同签订时间为贷款人提交完整贷款申请材料后的15个工作日内。4.2合同签订地点4.2.1合同签订地点为贷款人所在地的住房公积金管理中心。4.3合同签订人员4.3.1合同签订人员为贷款人和住房公积金管理中心指定的贷款经办人员。4.4合同签订方式4.4.1合同签订方式为书面形式。4.5合同附件4.5.1合同附件包括贷款人身份证明、工作单位信息、收入情况、信用记录、婚姻状况、住房情况等证明文件。5.贷款发放5.1贷款发放时间5.1.1贷款发放时间为合同签订后15个工作日内。5.2贷款发放方式5.2.1贷款发放方式为转账至贷款人指定的贷款发放账户。5.3贷款发放条件5.3.1贷款人须在合同签订后15个工作日内办理贷款发放手续。5.3.2贷款人须提供有效的贷款发放账户。6.贷款还款6.1还款时间6.1.1还款时间为每月的指定日期。6.2还款方式6.2.1还款方式为自动扣款。6.2.2贷款人须确保还款账户内资金充足。6.3还款计划6.3.1还款计划在合同中约定，贷款人须按照计划按时还款。6.4还款账户6.4.1还款账户为贷款人指定的贷款发放账户。6.5还款通知6.5.1住房公积金管理中心将在每月还款日前5个工作日向贷款人发送还款通知。8.贷款利率调整8.1利率调整方式8.1.1贷款利率调整按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。8.1.2贷款利率调整时间为每年1月1日，或中国人民银行规定的其他时间。8.2利率调整时间8.2.1利率调整时间不得早于贷款发放后6个月。8.2.2利率调整后，新利率适用于调整后的贷款期限内的全部未还本金。8.3利率调整通知8.3.1住房公积金管理中心将在利率调整前30日向贷款人发出书面通知。9.贷款期限调整9.1期限调整条件9.1.1贷款人因特殊原因，如工作调动、家庭原因等，可以申请调整贷款期限。9.1.2调整后的贷款期限不得超过原贷款期限的延长。9.2期限调整方式9.2.1贷款人须向住房公积金管理中心提交书面申请，并提供相关证明材料。9.2.2住房公积金管理中心审核通过后，与贷款人协商确定新的贷款期限。9.3期限调整通知9.3.1住房公积金管理中心将在期限调整前15日向贷款人发出书面通知。10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.1.1贷款人须提前30日向住房公积金管理中心提交提前还款申请。10.1.2贷款人须支付提前还款利息和提前还款违约金。10.2提前还款方式10.2.1提前还款须以转账方式一次性支付全部未还本金。10.2.2住房公积金管理中心将在收到提前还款后办理相关手续。10.3提前还款手续10.3.1贷款人须提供提前还款申请、身份证件、贷款合同等相关材料。10.3.2住房公积金管理中心审核通过后，办理提前还款手续。10.4提前还款费用10.4.1提前还款利息按实际天数计算。10.4.2提前还款违约金按中国人民银行规定的标准收取。11.贷款逾期11.1逾期还款定义11.1.1贷款人未能在约定的还款日足额还款即为逾期还款。11.2逾期还款责任11.2.1贷款人须支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的罚息利率计算。11.3逾期还款催收11.3.1住房公积金管理中心将对逾期还款进行催收。11.4逾期还款处理11.4.1贷款人须在接到催收通知后15日内补足逾期款项。11.4.2逾期超过30日的，住房公积金管理中心有权采取法律手段追偿。12.贷款终止12.1贷款终止条件12.1.1贷款人全部还清贷款本息。12.1.2贷款人因故无法继续履行合同，经住房公积金管理中心同意。12.2贷款终止方式12.2.1贷款人提出终止申请，经住房公积金管理中心审核同意。12.2.2贷款人发生违约行为，经住房公积金管理中心终止贷款。12.3贷款终止手续12.3.1贷款人须向住房公积金管理中心提交终止贷款申请。12.3.2住房公积金管理中心办理终止贷款手续。12.4贷款终止责任12.4.1贷款终止后，贷款人须结清所有贷款本息及费用。13.合同附件13.1附件一：贷款人身份证明13.1.1原件居民身份证、户口簿或其他有效身份证明文件。13.2附件二：贷款人工作单位信息13.2.1工作单位出具的在职证明。13.3附件三：贷款人收入情况13.3.1近6个月的工资流水或收入证明。13.4附件四：贷款人信用记录13.4.1个人信用报告。13.5附件五：贷款人婚姻状况13.5.1结婚证或离婚证等婚姻状况证明文件。13.6附件六：贷款人住房情况13.6.1自有住房产权证明文件或租房合同、居住证明。13.7附件七：贷款合同13.7.1签字盖章的贷款合同文本。13.8附件八：贷款还款计划13.8.1签订合同时制定的还款计划表。13.9附件九：贷款利率调整通知13.9.1利率调整前的书面通知。13.10附件十：贷款期限调整通知13.10.1期限调整前的书面通知。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除须双方协商一致，并书面约定。14.3合同变更14.3.1合同变更须双方协商一致，并书面约定。14.4合同终止14.4.1合同终止按本合同第12条约定执行。14.5合同解释14.5.1本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规及住房公积金管理中心的规定执行。14.6合同争议解决14.6.1合同争议解决按国家有关法律法规及住房公积金管理中心的规定执行。14.7合同签署日期14.7.1合同签署日期为____年____月____日。14.8合同签署地点14.8.1合同签署地点为____市____区____路____号____室。14.9合同签署人员14.9.1贷款人代表：____14.9.2住房公积金管理中心代表：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除贷款人和住房公积金管理中心外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、贷款发放、贷款管理、贷款回收等环节。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证服务质量。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人损失或合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求贷款人和住房公积金管理中心提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与贷款人之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。15.5.2第三方与住房公积金管理中心之间的关系，由双方另行签订合作协议约定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应要求第三方提供合同履行情况的报告，并及时向乙方