2024年标准房产中介服务代理居间协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产中介服务代理居间协议版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介服务方）1.3房产定义2.中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方为甲方提供房产买卖、租赁等信息搜集与发布服务2.1.2乙方负责甲方与潜在买家/租户的沟通、协商2.1.3乙方协助甲方进行房产交易相关手续办理2.2乙方权利2.2.1乙方有权要求甲方支付中介服务费用2.2.2乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实和调整3.合同期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效3.2协议有效期限为____个月，自协议生效之日起计算4.中介服务费用4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费4.2中介服务费用标准为：____元/平方米4.3中介服务费用支付方式及时间4.3.1甲方应在签署《房产买卖/租赁合同》之日起____日内，向乙方支付中介服务费用5.甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息5.2甲方有权在合同期限内要求乙方提供中介服务5.3甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用6.乙方权利与义务6.1乙方应按约定提供中介服务，并确保服务质量6.2乙方有权在合同期限内要求甲方提供真实、准确的房产信息6.3乙方有权在甲方未履行支付义务时暂停提供中介服务7.违约责任7.1甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本协议7.2乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本协议8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的变更、解除和终止9.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署并注明日期9.2协议解除或终止后，乙方应退还甲方已支付但未发生的中介服务费用10.保密条款10.1双方在签订本协议及履行协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.法律适用及合同签订地11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2本协议在甲方、乙方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份12.其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力13.甲方（委托人）签字：13.乙方（中介服务方）签字：14.签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.协议主体及定义2.中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方为甲方提供房产买卖、租赁等信息搜集与发布服务，包括但不限于市场调研、广告推广、信息编辑等。2.1.2乙方负责甲方与潜在买家/租户的沟通、协商，协助甲方达成交易。2.1.3乙方协助甲方进行房产交易相关手续办理，包括但不限于合同起草、交易咨询、权属转移等。2.2乙方权利2.2.1乙方有权要求甲方支付中介服务费用，具体费用标准及支付方式见本合同第四条。2.2.2乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实和调整，确保信息的准确性和时效性。3.合同期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议有效期限为____个月，自协议生效之日起计算。若双方在本合同有效期限内达成交易，则本合同约定的服务期限视为履行完毕。4.中介服务费用4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费。4.2中介服务费用标准为：____元/平方米。如房产交易金额超过____元，则中介服务费用予以适当减免，具体金额及减免方式由双方另行协商确定。4.3中介服务费用支付方式及时间4.3.1甲方应在签署《房产买卖/租赁合同》之日起____日内，向乙方支付中介服务费用。4.3.2如甲方未能按约定时间支付中介服务费用，乙方有权暂停提供中介服务，并自逾期之日起每日按应付金额的____%收取滞纳金。5.甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属证明、用途、面积、交易底价等。5.2甲方有权在合同期限内要求乙方提供中介服务。5.3甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用。6.乙方权利与义务6.1乙方应按约定提供中介服务，并确保服务质量。6.2乙方有权在合同期限内要求甲方提供真实、准确的房产信息。6.3乙方有权在甲方未履行支付义务时暂停提供中介服务。7.违约责任7.1甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本协议。7.2乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本协议。7.3双方同意，解除或终止本协议的，不影响双方在本协议项下已产生的权利义务关系。8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除和终止9.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署并注明日期。9.2协议解除或终止后，乙方应退还甲方已支付但未发生的中介服务费用，具体金额及退还方式由双方协商确定。10.保密条款10.1双方在签订本协议及履行协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议解除或终止后____年止。11.法律适用及合同签订地11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议在甲方、乙方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.甲方（委托人）签字：13.乙方（中介服务方）签字：14.签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息说明书附件二：中介服务费用明细表附件三：房产交易流程指南附件四：保密协议附件五：房产买卖/租赁合同范本附件一：房产信息说明书的详细要求和说明本附件应详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、产权情况等。同时，应附上房产的相关权属证明文件复印件。附件二：中介服务费用明细表的详细要求和说明本附件应详细列明中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。同时，应注明费用包含的服务内容，以及任何额外的费用项目。附件三：房产交易流程指南的详细要求和说明本附件应详细描述房产交易的流程，包括合同签订、资金支付、权属转移等环节。同时，应提供相关流程的时间表和注意事项。附件四：保密协议的详细要求和说明本附件应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于房产信息、商业秘密等。同时，应规定保密期限和保密义务的终止条件。附件五：房产买卖/租赁合同范本的详细要求和说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用。2.乙方未按约定提供中介服务。3.甲方提供虚假、不准确的房产信息。4.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付中介服务费用的情况，乙方有权暂停提供中介服务，并自逾期之日起每日按应付金额的____%收取滞纳金。2.对于乙方未按约定提供中介服务的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.对于甲方提供虚假、不准确的房产信息的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.对于乙方泄露甲方商业秘密或机密信息的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方在签署《房产买卖/租赁合同》后____日内未支付中介服务费用，乙方有权暂停提供中介服务，并自逾期之日起每日按应付金额的____%收取滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供中介服务的当事人。2.乙方：指本合同中接受甲方的委托，为甲方提供中介服务的当事人。3.中介服务：