房东出租宿舍合同范例

房东出租宿舍合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宿舍一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权收回房屋。

3.甲方收取的租金仅用于房屋租赁，不得挪作他用。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原有状态。

五、押金及退还

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方损坏房屋或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宿舍一套，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权收回房屋。

3.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方保证乙方遵守合同约定的其他义务，如乙方违约，丙方承担相应的连带责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方终止合同，并要求乙方搬离房屋。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权及出租权，有权在合同期内对房屋进行必要的维护和修缮。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或直接终止合同，并要求乙方搬离房屋。

3.甲方有权在合同期满后，要求乙方将房屋恢复至原有状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

4.乙方在租赁期间，如因个人原因需要搬离，应提前__________日通知甲方，并按照合同约定支付相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离房屋。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于确保甲方权益不受侵害，为甲方提供额外保障。目的在于通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其目的是保障自身权益，确保房屋得到合理使用，并能在乙方违约时迅速采取措施。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定和秩序。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宿舍一套，丙方愿意提供专业物业管理服务，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、物业管理服务及费用

1.丙方提供以下物业管理服务：日常保洁、维修、安全保障等。

2.物业管理服务费用为人民币__________元/月。

3.乙方应在每月__________日前将物业管理服务费用支付至丙方指定账户。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，甲方和丙方应确保房屋居住环境安全、舒适。

2.乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

五、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋的所有权，对房屋的出租收益享有优先权。

2.甲方负责房屋的维护和修缮，确保房屋符合居住标准。

3.甲方应配合丙方提供必要的物业管理服务条件。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责提供专业物业管理服务，保障乙方居住权益。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施正常运行。

七、违约责任

1.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向丙方支付__________元违约金。

2.丙方未提供约定物业管理服务的，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方未按时进行房屋维护和修缮的，应向乙方支付__________元违约金。

八、合同解除

1.乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续签或解除合同。

2.甲方和丙方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方服务提供方，其介入的意义在于为乙方提供专业、高效的物业管理服务，确保乙方居住权益得到充分保障。目的在于通过丙方的专业服务，提升乙方的居住体验，同时减轻甲方的管理负担。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，