2024年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.房屋交易价格4.1交易价格4.2付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋抵押权处理6.1抵押权人信息6.2抵押权登记情况6.3抵押权解除及注销手续7.房屋权属变更登记7.1变更登记申请7.2登记所需材料7.3登记费用及承担8.交付前房屋瑕疵及责任8.1瑕疵定义8.2瑕疵责任划分8.3瑕疵处理方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“出卖方”指房屋所有权人，即本合同约定的房屋所有权人。（2）“买受方”指购买本合同约定的房屋的当事人。（3）“房屋”指本合同约定的位于北碚区的房产。（4）“交易价格”指买受方购买房屋所支付的全部款项。（5）“交付”指出卖方将房屋及相关权利义务完整转移给买受方。1.2解释（1）除非特别指明，所有金额均以人民币计算。（2）本合同所指的时间，除非特别指明，均指公历时间。第二条合同双方信息2.1出卖方信息（1）姓名/名称：[出卖方姓名/名称]（2）身份证件号码/营业执照号码：[出卖方身份证件号码/营业执照号码]（3）联系方式：[出卖方联系方式]2.2买受方信息（1）姓名/名称：[买受方姓名/名称]（2）身份证件号码：[买受方身份证件号码]（3）联系方式：[买受方联系方式]第三条房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]3.4房屋产权状况：[房屋产权状态，如：已登记、未登记等]第四条房屋交易价格4.1交易价格：[交易价格金额]4.2付款方式：（1）首付款：[首付款金额及支付时间]（2）尾款：[尾款金额及支付时间]第五条房屋交付及验收5.1交付时间：[房屋交付具体日期]5.2验收标准：（1）房屋外观完好，无重大结构性损坏。（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序：（1）买受方应在交付之日起[验收期限]内进行验收。（2）验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。第六条房屋抵押权处理6.1抵押权人信息：（1）姓名/名称：[抵押权人姓名/名称]（2）联系方式：[抵押权人联系方式]6.2抵押权登记情况：（1）登记机关：[抵押权登记机关]（2）登记日期：[抵押权登记日期]6.3抵押权解除及注销手续：（1）解除抵押权的时间：[解除抵押权具体时间]（2）注销抵押权的程序：[注销抵押权具体程序]第八条交付前房屋瑕疵及责任8.1瑕疵定义（1）房屋主体结构存在安全隐患。（2）房屋内部设施存在严重损坏或缺陷。（3）房屋存在法律、行政法规规定禁止或限制使用的情形。8.2瑕疵责任划分（1）出卖方对房屋交付前的瑕疵承担主要责任。（2）买受方应在房屋交付后的[瑕疵发现期限]内向出卖方提出瑕疵报告。8.3瑕疵处理方式（1）出卖方应在收到瑕疵报告后的[瑕疵处理期限]内对瑕疵进行修复或赔偿。（2）修复或赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。第九条违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋。（2）买受方未按约定支付房款。（3）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的条件。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]或[法院名称]第十一条合同解除11.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后仍未履行。（2）一方违约，导致合同目的不能实现。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二条合同终止12.1合同终止情形（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同约定的解除条件成就。（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记。（2）合同终止后，双方应相互结算，结清所有应付款项。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件13.3附件三：付款凭证第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介服务机构；（2）房屋评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）担保公司；（6）监管机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额规定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的[比例]%。（2）第三方责任限额最高不超过[金额]元。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和所需服务内容。3.2介入批准对方收到介入申请后，应在[批准期限]内给予答复。同意介入的，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行专业服务职责；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不完整造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。5.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的选择权、监督权；（2）第三方对甲乙双方提供的信息、文件的查阅权；（3）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的建议权。第六条第三方变更及解除6.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订书面协议；（2）第三方同意变更的，应在[同意期限]内给予答复。6.2第三方解除（1）第三方在履行本合同过程中，发现甲乙双方有违约行为，有权解除合同；（2）第三方在履行本合同过程中，发现甲乙双方提供的信息错误或不完整，有权解除合同。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，甲乙双方有权解除合同。第八条第三方介入合同生效本合同关于第三方介入的条款，自甲乙双方签订书面协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，内容完整，清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人的身份及房屋产权状况。2.房屋抵押权登记证明复印件要求：提供房屋抵押权登记证明的复印件，内容完整，清晰可辨，并加盖登记机关印章。说明：用于证明房屋是否存在抵押权，以及抵押权的登记情况。3.付款凭证要求：提供支付房屋交易价格的凭证，包括银行汇款凭证、现金支付收据等，内容完整，清晰可辨。说明：用于证明买受方已按照约定支付房款。4.验收报告要求：验收报告应由买受方和出卖方共同签字确认，内容应包括房屋的交付时间、验收情况、是否存在瑕疵等。说明：用于证明房屋交付及验收的实际情况。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入本合同的具体事宜。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，内容应与合同相关，并由甲乙双方签字确认。说明：用于对本合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应支付违约金，违约金金额为交易价格的[比例]%，并赔偿因迟延交付造成的损失。违约行为：房屋存在重大瑕疵。责任认定：出卖方应承担修复责任，修复期间，出卖方应退还买受方已支付的房款。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买受方应支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的[比例]%，并承担因迟延付款造成的损失。违约行为：擅自变更房屋用途。责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担因违约造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间5.房屋抵押权处理5.1抵押权登记5.2抵押权变更5.3抵押权解除5.4抵押权优先受偿权6.产权过户手续及费用6.1产权过户申请6.2产权过户手续办理6.3产权过户费用7.交付后义务及责任7.1甲方义务及责任7.2乙方义务及责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在区域：_______2.2房屋产权房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款条件付款条件：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件房屋交付条件：_______4.3房屋验收标准房屋验收标准：_______4.4验收时间房屋验收时间：_______5.房屋抵押权处理5.1抵押权登记抵押权登记情况：_______5.2抵押权变更抵押权变更情况：_______5.3抵押权解除抵押权解除情况：_______5.4抵押权优先受偿权抵押权优先受偿权情况：_______6.产权过户手续及费用6.1产权过户申请产权过户申请：_______6.2产权过户手续办理产权过户手续办理：_______6.3产权过户费用产权过户费用：_______8.违约责任及处理8.1违约情形甲方违约情形：_______乙方违约情形：_______8.2违约责任甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______8.3违约处理违约处理方式：_______违约赔偿金额：_______9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决费用争议解决费用承担方：_______10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件合同解除条件：_______10.2合同解除程序合同解除程序：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：_______11.2合同终止条件合同终止条件：_______12.其他约定事项12.1合同附件合同附件：_______12.2通知与送达通知与送达方式：_______通知与送达地址：_______12.3合同解释合同解释：_______13.合同签署及日期13.1合同签署合同签署：双方代表签字或盖章13.2合同日期合同日期：_______14.合同附件及补充协议14.1合同附件合同附件：_______14.2补充协议补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：在房屋买卖过程中，第三方可作为中介方，协助甲乙双方完成交易流程。15.2.3咨询服务：第三方可提供法律、财务等方面的咨询服务。15.2.4担保服务：第三方可提供担保服务，确保合同履行。15.2.5法律服务：第三方可提供法律服务，包括但不限于合同起草、审查、争议解决等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因提供中介服务或其他服务所导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任；超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确服务内容、责任范围、费用等。16.1.2甲方或乙方应将第三方介入情况及时通知对方。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用可在交易价格中扣除，也可由甲乙双方另行支付。16.3第三方介入资料16.3.1甲方或乙方应向第三方提供必要的资料，包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。16.3.2第三方对提供的资料负有保密义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为中介方或服务方，应遵守合同约定，履行相应义务，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方作为中介方或服务方，应遵守合同约定，履行相应义务，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应责任。在第三方介入过程中，甲乙双方应保持良好沟通，共同确保合同履行。17.4第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入，各第三方之间应保持独立，互不干涉，共同为甲乙双方提供优质服务。17.5第三方与其他相关方的关系第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰可辨，加盖产权单位公章或房产管理部门公章。说明：用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息，加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋面积及结构等基本情况。3.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，需包含交易价格、付款方式、交付时间等条款，加盖双方公章。说明：用于证明甲乙双方就房屋交易达成一致。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，证明已履行付款义务。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，需包含房屋验收情况、存在问题等，加盖双方公章。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付，并记录验收情况。6.产权过户申请表要求：提供产权过户申请表，需填写双方信息、房屋信息等，加盖双方公章。说明：用于申请办理房屋产权过户手续。7.房屋抵押权登记证明要求：提供房屋抵押权登记证明，需包含抵押权人、抵押物等信息，加盖登记机关公章。说明：用于证明房屋抵押权已登记。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含服务内容、费用、责任等条款，加盖双方公章。说明：用于明确第三方服务内容及责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、机构、费用等条款，加盖双方公章。说明：用于明确争议解决机制。10.合同补充协议要求：提供合同补充协议，需包含合同未尽事宜、变更条款等，加盖双方公章。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：若甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付首付款总额的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付房屋交易价格的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，应向甲乙双方支付评估费用总额的_____%作为违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序责任认定：违约方应承担争议解决过程中产生的全部费用。示例：若一方未参加仲裁程序，应承担仲裁费用及对方律师费。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除程序责任认定：违约方应承担合同解除过程中产生的全部费用。示例：若一方未按约定履行合同解除程序，应承担合同解除过程中产生的全部费用。全文完。2024年北碚集资房买卖合同（含房屋抵押权处理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件类型及号码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权性质3.房屋抵押权处理3.1抵押权设立3.2抵押权登记3.3抵押权注销4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2证件类型及号码甲方：身份证号码05678乙方：身份证号码987654321.3联系方式甲方：电话号方：电话号码139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于北碚区路号2.2房屋结构房屋为框架结构2.3房屋面积房屋面积为100平方米2.4房屋产权性质房屋为集资房性质3.房屋抵押权处理3.1抵押权设立甲方同意将房屋抵押给乙方，抵押权自本合同生效之日起设立。3.2抵押权登记甲方应在本合同生效后30日内，将房屋抵押权登记手续办理完毕。3.3抵押权注销在本合同约定的房屋交付后，甲方应在本合同约定的期限内注销抵押权。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订后5日内，向甲方支付房屋交易价格的50%作为定金。4.3付款期限乙方应在房屋交付前支付剩余的50%房款。5.交付及验收5.1交付时间甲方应在房屋达到交付条件后10日内向乙方交付房屋。5.2交付条件5.3验收标准乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方。6.产权转移及登记6.1产权转移在本合同约定的房屋交付后，甲方应将房屋产权转移给乙方。6.2登记手续甲方应在本合同约定的期限内协助乙方办理房屋产权登记手续。6.3登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。7.3违约金违约金的计算方式为：违约金额的10%，最高不超过人民币5万元。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北碚区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至北碚仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决规则争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，并适用北碚仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但一方应及时通知另一方，并提供不可抗力的证明。10.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年3月15日。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同保管双方应妥善保管本合同，合同遗失或损坏时，应及时通知对方并补办。14.合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.合同双方身份证复印件4.付款凭证5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.房屋评估、价格确定；2.房屋产权转移登记；3.法律咨询、合同审核；4.争议解决过程中的调解、仲裁等。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供服务的性质、难度及风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.3第三方责任承担第三方责任限额在合同中明确，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务；3.第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方费用18.1第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付第三方费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，包括支付时间、支付方式等。19.第三方变更与解除19.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方的服务内容和方式。19.2第三方解除若第三方无法履行合同约定的义务，或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，仅限于提供专业服务，甲方对第三方的行为不承担责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，仅限于提供专业服务，乙方对第三方的行为不承担责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在执行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，甲乙双方可根据实际情况要求第三方赔偿。21.合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，