受让农村房屋合同模板

受让农村房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述农村房屋及其土地使用权，并愿意按照本合同约定的条款支付相应价款。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条款购买甲方上述农村房屋及其土地使用权。

二、价款及支付方式

1.本合同转让价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到农村房屋及其土地使用权后____________________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋及土地使用权存在质量问题或不符合本合同约定，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方因本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并免除相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述农村房屋及其土地使用权，并愿意按照本合同约定的条款支付相应价款。

三、丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，并承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条款购买甲方上述农村房屋及其土地使用权。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，确保乙方按期支付转让价款。

二、价款及支付方式

1.本合同转让价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

4.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付其担保的转让价款。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到农村房屋及其土地使用权后____________________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋及土地使用权存在质量问题或不符合本合同约定，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同项下对乙方的付款义务提供无条件、不可撤销的担保。

2.若乙方未按期支付转让价款，丙方应在甲方发出通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

3.丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付转让价款前提供相应的担保措施。

2.甲方有权在乙方未按期支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用、处置或转让农村房屋及其土地使用权。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并免除相应的违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了乙方的付款能力，降低了甲方的交易风险。

2.丙方的担保责任增加了甲方的权益保障，提高了合同履行的可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，享有主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设置详细的违约及限制条款，确保了合同履行的稳定性和甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方有意向购买甲方上述农村房屋及其土地使用权，但乙方自身资金有限，需丙方提供资金支持。

三、丙方愿意为乙方的购房资金提供贷款担保，并协助乙方进行贷款申请。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条款购买甲方上述农村房屋及其土地使用权。

3.丙方同意为乙方的贷款申请提供担保，确保乙方的购房资金来源。

二、贷款及担保

1.乙方向银行申请贷款购买农村房屋，丙方作为担保人，向银行提供担保。

2.丙方承诺在乙方无法偿还贷款时，承担相应的担保责任。

3.乙方的贷款额度、利率、还款期限等由银行根据乙方实际情况及丙方的担保能力确定。

三、价款及支付方式

1.本合同转让价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在贷款审批通过后____________________个工作日内，向甲方支付首付款____________________元整。

3.甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。

4.乙方应在贷款发放后，按银行规定的还款计划向银行支付贷款本金及利息。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到农村房屋及其土地使用权后____________________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋及土地使用权存在质量问题或不符合本合同约定，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复或赔偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋质量保证书。

2.乙方有权要求丙方在贷款审批过程中提供必要的协助。

3.乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与银行进行协商。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自处置或转让农村房屋及其土地使用权。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并免除相应的违约责任。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，拥有主导地位，有利于保障自身的购房权益。

2.乙方通过丙方的担保和银行的贷款，实现了购房目的，同时也为自身的财务安排提供了灵活性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方的主导地位相对弱化，