顺义区物业供暖合同范例

顺义区物业供暖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在顺义区物业范围内使用的供暖设施及供暖服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及设施

1.1甲方在顺义区物业范围内使用的供暖设施，包括但不限于供暖管道、散热器、阀门、泵站等。

1.2乙方负责上述供暖设施的运行、维护、保养及维修。

二、供暖期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，供暖期限为一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按甲方实际使用面积及供暖价格计算，具体费用由乙方按照顺义区物价部门核定的收费标准予以确定。

3.2甲方应在供暖开始前向乙方缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，乙方有权采取必要措施。

四、供暖服务

4.1乙方应保证供暖设施的正常运行，确保甲方在供暖期限内获得舒适的室内温度。

4.2乙方应在供暖期内，对供暖设施进行定期检查、维护、保养，确保供暖设施的安全、可靠。

4.3如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳供暖费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日应缴供暖费用的千分之五计算。

5.2乙方未按约定提供供暖服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供供暖服务期间供暖费用的千分之五计算。

5.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向顺义区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.顺义区物价部门核定的供暖收费标准

2.甲方物业供暖设施清单

3.乙方维修人员名单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为顺义区某住宅小区业主，乙方（以下简称“乙方”）为甲方所在住宅小区的供暖服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为专业的供暖设施维护保养公司。鉴于各方就供暖服务事宜达成共识，为明确各方权利义务，保障甲方供暖权益，经友好协商，特订立本合同。

一、供暖范围及设施

1.1甲方在顺义区某住宅小区内的住宅及附属设施享有供暖服务。

1.2供暖设施包括但不限于供暖管道、散热器、阀门、泵站等，由乙方负责维护保养，丙方负责定期检查、维修。

1.3丙方应具备相应的资质和专业技术，确保供暖设施的正常运行。

二、供暖期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，供暖期限为一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按甲方实际使用面积及供暖价格计算，具体费用由乙方按照顺义区物价部门核定的收费标准予以确定。

3.2甲方应在供暖开始前向乙方缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，乙方有权采取必要措施。

3.3丙方在供暖期间产生的维修费用，由乙方承担。

四、供暖服务

4.1乙方应保证供暖设施的正常运行，确保甲方在供暖期限内获得舒适的室内温度。

4.2丙方应定期对供暖设施进行检查、维护、保养，确保供暖设施的安全、可靠。

4.3如因乙方或丙方原因导致供暖设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、甲方权益

5.1甲方享有供暖服务的知情权、选择权、监督权。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供供暖服务的相关资料和证明。

5.3甲方有权对供暖服务质量提出意见和建议。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方负责供暖费用的收取、供暖服务的提供以及供暖设施的维护保养。

6.2丙方负责供暖设施的定期检查、维修，确保供暖设施的正常运行。

6.3乙方和丙方应按照国家标准和行业标准，确保供暖服务的质量和安全。

七、违约责任

7.1乙方未按时缴纳供暖费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日应缴供暖费用的千分之五计算。

7.2乙方或丙方未按约定提供供暖服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供供暖服务期间供暖费用的千分之五计算。

7.3乙方或丙方因违约导致供暖设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向顺义区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.顺义区物价部门核定的供暖收费标准

2.甲方物业供暖设施清单

3.乙方维修人员名单

4.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业维护保养，确保供暖设施安全、可靠，提升供暖服务质量。

2.引入第三方，增加合同履行的透明度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在供暖服务中的主体地位，保障甲方在供暖服务中的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的话语权。

3.确保甲方在供暖服务过程中能够得到充分的关注和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为某供热公司，负责向甲方（以下简称“甲方”）提供供暖服务。为确保供暖服务的质量和效率，丙方（以下简称“丙方”）作为专业的供暖设施维护保养服务提供商，将参与本合同的履行。鉴于各方就供暖服务事宜达成共识，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、供暖服务内容

1.1乙方负责甲方在顺义区某住宅小区内的住宅及附属设施的供暖服务。

1.2供暖服务包括供暖设施的安装、调试、运行、维护、保养及紧急维修。

1.3丙方负责供暖设施的日常维护保养工作。

二、供暖期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，供暖期限为一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖费用及支付方式

3.1供暖费用按甲方实际使用面积及供暖价格计算，具体费用由乙方根据顺义区物价部门核定的收费标准确定。

3.2甲方应在供暖开始前向乙方缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，乙方有权采取必要措施。

四、乙方权益

4.1乙方享有供暖费用的收取权，确保供暖服务的正常运营。

4.2乙方有权对甲方的供暖设施使用情况进行监督，确保供暖设施的安全运行。

4.3乙方有权要求甲方配合进行供暖设施的维护保养工作。

五、丙方责任

5.1丙方负责供暖设施的日常维护保养，确保供暖设施处于良好状态。

5.2丙方应按照乙方的要求，及时响应并处理供暖设施的维修需求。

5.3丙方应保证其维护保养工作的质量和效率，避免影响供暖服务的正常进行。

六、甲方责任

6.1甲方应按时缴纳供暖费用，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2甲方应确保供暖设施的合理使用，不得擅自改动供暖系统。

6.3甲方应配合丙方进行供暖设施的维护保养工作，不得妨碍丙方的正常作业。

七、违约责任

7.1甲方未按时缴纳供暖费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日应缴供暖费用的千分之五计算。

7.2甲方违反合同规定，导致供暖设施损坏或故障的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定完成维护保养工作的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向顺义区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.顺义区物价部门核定的供暖收费标准

2.甲方物业供暖设施清单

3.丙方资质证明文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过明确乙方的权益，保障供热公司的经济利益，确保供暖服务的持续性和稳定性。

2.强化乙方的服务责任，提升供暖服务质量，增强客户