2024年度房产拍卖成交协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产拍卖成交协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产拍卖成交协议1.2拍卖人1.3买受人1.4房产1.5交易价格1.6付款方式1.7交房时间1.8交房地点1.9交房手续1.10产权过户1.11争议解决1.12违约责任1.13合同生效1.14合同解除1.15合同变更1.16通知和送达1.17不可抗力1.18保密条款1.19合同附件1.20其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中所称“房产拍卖成交协议”是指本合同双方就房产拍卖成交事宜所达成的协议。1.2拍卖人是指拥有房产所有权或处分权，并有权进行拍卖的单位或个人。1.3买受人是指通过拍卖取得房产所有权的单位或个人。1.4房产是指拍卖人拥有的位于[具体地址]的房屋及附属设施。1.5交易价格是指买受人支付的购买房产的总金额。1.6付款方式是指买受人支付交易价格的支付方式，包括但不限于银行转账、支票、现金等。1.7交房时间是指买受人取得房产所有权的具体日期。1.8交房地点是指买受人接收房产的具体地点。1.9交房手续是指买受人完成房产过户、领取房产证等法律手续。1.10产权过户是指买受人依法取得房产所有权的法律程序。1.11争议解决是指本合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。1.12违约责任是指本合同一方未履行合同义务时应承担的责任。1.13合同生效是指本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同解除是指本合同在特定情况下，经双方协商一致或依法解除。1.15合同变更是指本合同在履行过程中，经双方协商一致或依法变更。1.16通知和送达是指本合同双方在履行合同过程中，通知对方的方式和送达地址。1.17不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的原因导致本合同无法履行。1.18保密条款是指本合同双方对本合同内容负有保密义务。1.19合同附件是指本合同签订时附带的文件，包括但不限于房产评估报告、拍卖公告等。1.20其他约定是指本合同双方在履行合同过程中，约定的其他事项。2.交易价格与付款2.1交易价格为人民币[具体金额]元整，该价格为不含税价格。2.2买受人应在拍卖成交后[具体时间]，按照拍卖公告中约定的付款方式进行付款。2.3如买受人未在规定时间内付款，拍卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。3.交房时间与地点3.1交房时间为拍卖成交后[具体时间]，买受人应在约定时间内接收房产。3.2交房地点为房产所在地的实际位置。3.3买受人应在交房时提供身份证明文件，并签署交房确认书。4.交房手续4.1买受人应在交房时，按照拍卖人的要求，办理房产过户手续。4.2拍卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。4.3买受人应在交房后[具体时间]内，完成房产证的领取。5.产权过户5.1买受人取得房产所有权的日期，以房产证登记的日期为准。5.2拍卖人保证房产无任何权利瑕疵，买受人取得房产后，任何第三方不得对房产主张权利。5.3买受人应在取得房产所有权后[具体时间]内，向拍卖人支付产权过户费用。6.争议解决6.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1如买受人未按约定时间付款，应向拍卖人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。7.2如拍卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.合同变更9.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.通知和送达10.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。11.不可抗力11.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本合同，并尽力减少损失。12.保密条款12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务、协助或参与合同相关事务。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于服务费用、责任范围和赔偿上限。3.第三方介入的条款3.1.1明确第三方介入的事由和目的；3.1.2约定第三方的选择标准和程序；3.1.3明确第三方服务的具体内容和费用；3.1.4规定第三方介入的时间节点和方式。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和信息；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应独立于本合同，第三方的服务不构成甲方、乙方之间的任何合同关系。6.第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，可引入第三方介入；6.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并接受甲方、乙方的监督。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等；7.2第三方介入的费用应由甲方、乙方根据服务协议约定承担。8.第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入的事由发生变更或消失，甲方、乙方可协商一致解除第三方介入；8.2第三方介入的解除，应提前[具体时间]通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。9.第三方的责任9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2第三方责任限额不得超过合同附件中约定的金额。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产拍卖成交确认书详细要求和说明：确认拍卖成交的基本信息，包括交易价格、付款方式、交房时间等。2.房产评估报告详细要求和说明：由专业评估机构出具的房产价值评估报告，作为交易价格确定的依据。3.房产权属证明详细要求和说明：证明房产所有权或处分权的法律文件，如房产证、土地证等。4.付款凭证详细要求和说明：买受人支付交易价格的凭证，如银行转账记录、支票等。5.交房确认书详细要求和说明：买受人接收房产并确认交房完成的文件。6.房产过户手续详细要求和说明：买受人完成房产过户所需提交的文件和办理的手续。7.合同变更协议详细要求和说明：双方协商一致后，对本合同进行变更的书面文件。8.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成一致的书面文件。9.保密协议详细要求和说明：双方对本合同内容负有保密义务的书面协议。10.第三方服务协议详细要求和说明：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定时间付款责任认定标准：买受人未在规定时间内支付交易价格，构成违约。示例说明：买受人应在拍卖成交后30日内支付交易价格，未按时支付则视为违约。2.拍卖人未按约定时间交付房产责任认定标准：拍卖人未在约定时间内交付房产，构成违约。示例说明：拍卖人应在拍卖成交后60日内交付房产，未按时交付则视为违约。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供专业、及时的服务，构成违约。示例说明：第三方应在约定时间内完成评估报告，未按时完成则视为违约。4.任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：任何一方未经对方同意泄露商业秘密或个人隐私，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方商业计划，则视为违约。5.任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密协议，构成违约。示例说明：甲方违反保密协议，向第三方泄露了乙方商业计划，则视为违约。全文完。2024年度房产拍卖成交协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2拍卖的定义1.3成交的定义2.双方当事人2.1拍卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.拍卖流程4.1拍卖公告4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖方式5.成交价格5.1成交价格确定5.2成交价格支付方式5.3成交价格调整6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款处理7.房产交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.房产过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.产权过户登记9.1登记机关9.2登记时间9.3登记费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、房屋结构、附属建筑物等。1.2拍卖的定义：本合同中“拍卖”指通过公开竞价的方式出售房产的行为。1.3成交的定义：本合同中“成交”指买受人按照拍卖规则成功竞得房产并支付成交价格的行为。2.双方当事人2.1拍卖人信息：甲方（拍卖人）名称：[拍卖人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[拍卖人地址]。2.2买受人信息：乙方（买受人）名称：[买受人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买受人地址]。3.房产信息3.1房产位置：[具体地址]，详细描述房产所在区域、街道、门牌号等信息。3.2房产面积：[总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米。3.3房产用途：[用途描述]，如住宅、商业等。3.4房产权属情况：[产权情况描述]，如房产证号、所有权人等信息。4.拍卖流程4.1拍卖公告：甲方应在[公告时间]前，通过[公告方式]发布拍卖公告，公告内容包括但不限于房产信息、拍卖时间、拍卖地点等。4.2拍卖时间：[具体日期]上午[具体时间]，如上午9:00至11:00。4.3拍卖地点：[具体地址]，如拍卖公司会议室。4.4拍卖方式：公开竞价，由拍卖师主持。5.成交价格5.1成交价格确定：成交价格以拍卖过程中的最高有效报价为准。5.2成交价格支付方式：乙方应在成交后[具体时间]内，以现金或银行转账方式支付成交价格。5.3成交价格调整：如因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致成交价格需要调整，双方应协商一致后调整成交价格。6.付款方式6.1付款期限：乙方应在成交后[具体时间]内支付全部成交价格。6.2付款方式：现金或银行转账。6.3逾期付款处理：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付成交价格的[具体百分比]%作为违约金。7.房产交付7.1交付时间：成交后[具体时间]内，由甲方将房产及相关权属证明文件交付给乙方。7.2交付方式：甲方将房产及相关权属证明文件直接交付给乙方。7.3交付条件：甲方保证房产无任何权属纠纷，交付时房屋结构完好，满足乙方使用要求。8.房产过户8.1过户时间：甲方应在交付房产后[具体时间]内，协助乙方办理房产过户手续。8.2过户手续：双方应共同前往当地房地产登记机构办理房产过户手续，所需材料包括但不限于房产证、身份证、契税发票等。8.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，具体费用根据当地政策执行，由乙方承担。9.产权过户登记9.1登记机关：[具体登记机关名称]，地址：[登记机关地址]。9.2登记时间：自双方完成过户手续之日起[具体时间]内，完成产权过户登记。9.3登记费用：登记费用根据当地政策执行，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决费用：争议解决费用根据相关法律法规和双方协商结果承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按约定办理过户手续等。11.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。11.3违约赔偿：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方法]。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，尽力减少损失，并通知对方。12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，经双方确认后，可免除相应的责任。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、拍卖公告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在甲方拍卖房产过程中，提供咨询、代理、评估、经纪等服务的独立法人或其他组织，不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入条件：甲方在拍卖房产时，如需第三方介入，应提前[具体时间]向乙方告知，并获得乙方的书面同意。15.3第三方选择：乙方有权参与选择第三方，并对第三方的资质和服务进行审查。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，包括但不限于市场调研、房产评估、法律咨询等。16.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.1.3甲方应监督第三方按照约定提供服务，并对第三方的服务质量负责。16.2乙方的权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务进行监督。16.2.2乙方有权拒绝第三方的服务，并要求甲方更换第三方。16.2.3乙方有权向第三方提出建议或要求，以改善服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。18.第三方责任免除18.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，免除其相应的责任。18.2甲方或乙方原因：如甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。19.第三方介入的合同效力19.1本合同在第三方介入的情况下，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。19.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.第三方变更与替换20.1如第三方需要更换，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并获得乙方的书面同意。20.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在提供服务的全过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1如第三方因故退出本合同，应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并承担相应的责任。23.2合同终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成服务的证明文件。24.第三方介入的其他条款24.1本合同未尽事宜，由甲、乙、第三方协商解决。24.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产位置、面积、用途、权属情况、周边环境等信息。说明：房产信息表是合同附件，用于详细记录房产的基本情况。2.拍卖公告详细要求：包括拍卖时间、地点、方式、房产信息等。说明：拍卖公告是合同附件，用于告知潜在买受人拍卖的相关信息。3.房产评估报告详细要求：包括房产价值、市场行情分析、评估方法等。说明：房产评估报告是合同附件，用于确定房产的成交价格。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方已支付成交价格。5.房产过户手续详细要求：包括房产证、身份证、契税发票、登记申请表等。说明：房产过户手续是合同附件，用于办理房产过户登记。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方提供的服务。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。说明：不可抗力证明是合同附件，用于证明发生不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时付款责任认定：乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付成交价格的[具体百分比]%作为违约金。2.甲方未按时交付房产责任认定：甲方未按时交付房产，应向乙方支付[具体金额]作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.乙方未按约定办理过户手续责任认定：乙方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]作为违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方更换第三方，并要求乙方支付更换费用。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：发生不可抗力事件，甲方和乙方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付成交价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，例如：每逾期一日，乙方应支付成交价格的0.5%作为违约金。若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：甲方应向乙方支付1万元作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。全文完。2024年度房产拍卖成交协议范本2本合同目录一览1.1拍卖标的物概述1.2拍卖标的物权属状况1.3拍卖标的物瑕疵说明1.4拍卖标的物竞买条件1.5拍卖标的物拍卖保证金1.6拍卖标的物拍卖佣金1.7拍卖标的物拍卖时间及地点1.8拍卖标的物成交价格及支付方式1.9拍卖标的物交付时间及方式1.10拍卖标的物过户手续办理1.11拍卖标的物相关税费承担1.12拍卖标的物违约责任1.13合同解除与终止1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条拍卖标的物概述1.1拍卖标的物基本情况1.1.1拍卖标的物名称：[具体房产名称]1.1.2拍卖标的物位置：[具体地理位置]1.1.3拍卖标的物用途：[住宅、商业、办公等]1.1.4拍卖标的物面积：[建筑面积、使用面积等]1.1.5拍卖标的物结构：[建筑结构类型]第二条拍卖标的物权属状况2.1拍卖标的物所有权人：[所有权人姓名或名称]2.2拍卖标的物所有权证书编号：[所有权证书编号]2.3拍卖标的物是否存在共有、抵押、查封等情况：[具体说明]2.4拍卖标的物权属清晰，无任何争议。第三条拍卖标的物瑕疵说明3.1拍卖标的物已存在的瑕疵：[具体说明]3.2拍卖人已尽合理注意义务，对拍卖标的物的瑕疵已尽告知义务。3.3拍卖人不对拍卖标的物的瑕疵承担任何责任。第四条拍卖标的物竞买条件4.1竞买人须具备完全民事行为能力，并具备合法身份证明。4.2竞买人须在规定时间内缴纳拍卖保证金。4.3竞买人须按照拍卖规则参与竞拍。4.4竞买人不得以任何形式串通抬价，违反者将取消竞买资格。第五条拍卖标的物拍卖保证金5.1拍卖保证金金额：[具体金额]5.2保证金缴纳方式：[银行转账、现金等]5.3保证金退还条件：[成交后、未成交等]5.4保证金不计利息。第六条拍卖标的物拍卖佣金6.1拍卖佣金比例：[具体比例]6.2佣金支付时间：[成交后一定期限内]6.3佣金支付方式：[银行转账、现金等]6.4佣金计算方式：[按成交价格或固定金额计算]第七条拍卖标的物拍卖时间及地点7.1拍卖时间：[具体日期和时间]7.2拍卖地点：[具体地址]7.3拍卖方式：[公开拍卖、定向拍卖等]7.4拍卖公告：[公告内容、公告期限等]第八条拍卖标的物成交价格及支付方式8.1成交价格确定：拍卖成交价格为最高竞买报价。8.2支付期限：竞买人须在成交后[具体天数]内一次性支付成交款。8.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见合同附件。8.4逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于成交款千分之五的违约金。第九条拍卖标的物交付时间及方式9.1交付时间：竞买人支付全部成交款后[具体天数]内。9.2交付方式：拍卖标的物交付地点为[具体地址]，由卖方负责将拍卖标的物交付给竞买人。9.3交付条件：竞买人须按照拍卖规则完成拍卖标的物的接收手续。9.4交付责任：卖方保证交付的拍卖标的物符合合同约定，无权利瑕疵。第十条拍卖标的物过户手续办理10.1过户手续：竞买人须在交付拍卖标的物后[具体天数]内，办理过户手续。10.2办理地点：[具体地点]，包括但不限于房管局、税务局等相关部门。10.3办理费用：竞买人承担过户手续产生的所有费用。10.4办理责任：卖方协助竞买人办理过户手续，提供必要的文件和资料。第十一条拍卖标的物相关税费承担11.1税费承担：拍卖标的物相关税费按国家法律规定由买方承担。11.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及拍卖标的物实际情况。11.3税费缴纳：竞买人应在规定时间内缴纳相关税费。第十二条拍卖标的物违约责任12.1竞买人违约：竞买人未按时支付成交款或未按时办理过户手续，应承担相应的违约责任。12.2卖方违约：卖方未按时交付拍卖标的物或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。12.3违约金：违约方应支付相当于成交款一定比例的违约金。第十三条合同解除与终止13.1合同解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。第十四条争议解决方式14.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2争议解决地点：如协商不成，争议解决地点为[具体地点]。14.3争议解决方式：争议解决方式为仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了解决合同纠纷、提供专业服务或完成特定任务，由双方同意引入的第三方机构或个人。第二条第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人。2.2评估方：对拍卖标的物进行价值评估的第三方机构。2.3法律顾问：为合同双方提供法律咨询、起草法律文件的专业律师。2.4会计师事务所：对合同履行过程中的财务状况进行审计的第三方机构。第三条第三方介入的条件3.1双方同意：合同双方须就引入第三方达成一致意见。3.2第三方资质：第三方须具备相应的资质和执业许可。3.3第三方费用：第三方费用由双方协商确定，并计入合同成本。第四条第三方介入的职责与权利4.1职责：4.1.1中介方：负责沟通协调，确保合同顺利履行。4.1.2评估方：负责对拍卖标的物进行价值评估。4.1.3法律顾问：负责提供法律咨询、起草法律文件。4.1.4会计师事务所：负责对财务状况进行审计。4.2权利：4.2.1中介方：有权要求双方遵守合同约定，有权收取中介费用。4.2.2评估方：有权获取拍卖标的物相关信息，有权收取评估费用。4.2.3法律顾问：有权获取合同履行过程中的相关资料，有权收取法律咨询服务费用。4.2.4会计师事务所：有权获取合同履行过程中的财务资料，有权收取审计费用。第五条第三方介入的费用承担5.1中介费用：中介费用由双方协商确定，并计入合同成本。5.2评估费用：评估费用由评估方收取，并计入合同成本。5.3法律顾问费用：法律顾问费用由双方协商确定，并计入合同成本。5.4会计师事务所费用：会计师事务所费用由会计师事务所收取，并计入合同成本。第六条第三方介入的责任限额6.1责任限额：第三方介入的责任限额由双方协商确定，并计入合同成本。6.2超出责任限额的责任：如第三方介入因自身原因造成损失，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更：如需变更第三方介入，双方须协商一致，并签订补充协议。7.2解除：如第三方介入无法履行职责，双方可协商解除其介入，并签订解除协议。第八条第三方介入与其