2024年度高新技术企业抵押借款合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术企业抵押借款合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3本合同适用范围2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人担保人信息2.3借款人保证人信息2.4借款人担保人保证人信息3.借款本金及利率3.1借款本金数额3.2借款利率及支付方式3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记与公告5.抵押权设立与实现5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记5.3抵押权实现方式6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途变更6.3借款用途监督7.借款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还条件8.利息支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更与补充程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件与附则第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即高新技术企业。（2）“抵押物”指借款人为担保债务履行，将其拥有的财产权利设定抵押的财产。（3）“抵押权”指借款人将抵押物作为债务履行的担保，抵押权人享有的优先受偿权利。（4）“保证人”指为本合同债务履行提供担保的一方。（5）“担保人”指为本合同债务履行提供抵押担保的一方。1.2上下文解释本合同中涉及的专业术语，除非另有约定，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.3本合同适用范围本合同适用于2024年度高新技术企业向金融机构申请抵押借款，以及借款人、抵押人、保证人之间的权利义务关系。第二条合同双方2.1借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人住所：____________________2.2借款人担保人信息（1）担保人名称：____________________（2）担保人住所：____________________2.3借款人保证人信息（1）保证人名称：____________________（2）保证人住所：____________________2.4借款人担保人保证人信息（1）担保人保证人名称：____________________（2）担保人保证人住所：____________________第三条借款本金及利率3.1借款本金数额借款本金数额为人民币____________________元整。3.2借款利率及支付方式借款利率为年利率____________________%，采用按月计息，每月支付利息。3.3借款期限借款期限为自借款合同签订之日起____________________个月。第四条抵押物4.1抵押物描述抵押物为借款人拥有的____________________，具体权利状况详见附件。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，价值为人民币____________________元整。4.3抵押物登记与公告抵押物登记手续已办理完毕，抵押权已依法设立，并已公告。第五条抵押权设立与实现5.1抵押权设立条件借款人已按照合同约定将抵押物设定抵押，抵押权已依法设立。5.2抵押权登记抵押权已依法登记，登记机关为____________________。5.3抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物；抵押权人优先受偿。第六条借款用途6.1借款用途说明借款用途为____________________，具体用途详见附件。6.2借款用途变更借款用途如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.3借款用途监督借款人应按照合同约定使用借款，金融机构有权对借款用途进行监督。第七条借款偿还7.1偿还方式借款偿还采用分期偿还方式，具体偿还时间及金额详见附件。7.2偿还期限借款偿还期限为自借款合同签订之日起____________________个月。7.3偿还条件借款人应按照约定的偿还方式、期限及金额履行还款义务，否则应承担违约责任。第八条利息支付8.1利息计算方法利息按月计算，自借款之日起至还款日止，按实际借款金额及约定的年利率计算。8.2利息支付时间每月的利息应在当月十个工作日内支付至借款人指定的账户。8.3利息支付方式利息支付采用银行转账方式，借款人应在利息到期前将利息汇入借款人指定的账户。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定的期限偿还本金或利息；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）抵押物价值减少或灭失，未及时通知抵押权人；（4）保证人未按约定履行保证义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；（2）违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.3违约金计算与支付违约金按借款本金每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则的规定进行，仲裁期限自仲裁委员会受理仲裁申请之日起不超过六个月。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行；（2）抵押物价值减少，借款人未采取措施恢复或提供替代担保；（3）借款人被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件借款合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相应的手续。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充条件合同补充需经双方协商一致，并作为合同附件。12.3合同变更与补充程序合同变更或补充后，双方应按照变更或补充的内容履行合同义务。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3送达方式通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。第十四条其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除应符合法律法规的规定及合同约定的条件。14.3合同终止条件本合同终止应符合法律法规的规定及合同约定的条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、监督等服务的机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构：为合同双方提供信息对接、交易撮合等服务的机构。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的机构。（3）担保机构：为本合同债务履行提供担保的机构。（4）监督机构：对借款用途进行监督的机构。第二条甲乙方增加的额外条款2.1甲方增加条款（1）甲方在合同中应明确约定第三方的介入条件和程序。（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证明和相关信息。（3）甲方应确保第三方的介入不损害乙方的合法权益。2.2乙方增加条款（1）乙方在合同中应明确约定第三方的介入条件和程序。（2）乙方应向甲方提供第三方的资质证明和相关信息。（3）乙方应确保第三方的介入不损害甲方的合法权益。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。（2）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致违约，不承担违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。（3）第三方有权根据合同约定，对借款用途进行监督。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。（3）第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范。第四条第三方责任限额4.1责任限额约定（1）根据第三方提供的服务类型和内容，合理确定责任限额。（2）责任限额不得低于合同标的额的一定比例。（3）责任限额应在合同中明确约定。4.2责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的费用。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的权益，甲方应予以配合。（3）第三方与甲方之间产生的争议，应按照合同约定解决。5.2第三方与乙方（1）第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的费用。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的权益，乙方应予以配合。（3）第三方与乙方之间产生的争议，应按照合同约定解决。5.3第三方与合同双方（1）第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方共同的权益，合同双方应协商解决。（2）第三方与合同双方之间产生的争议，应按照合同约定解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需向合同对方提出第三方介入的申请。（2）申请应说明介入的原因、目的和预期效果。6.2第三方介入的审批（1）合同对方应审查第三方介入的申请，并在规定时间内给予答复。（2）审批通过后，双方应通知第三方介入。6.3第三方介入的实施（1）第三方按照合同约定履行职责。（2）合同双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）合同双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方因自身原因或不可抗力原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序（1）合同双方应书面通知第三方介入终止。（2）第三方应在接到终止通知后，停止履行职责。（3）合同双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并附有抵押物的照片或扫描件。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对抵押权人的权益保护至关重要。3.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本用于证明甲方的合法经营身份。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如中介机构、评估机构、担保机构的营业执照副本等。说明：第三方资质证明用于证明第三方的合法资质和业务能力。6.借款用途说明详细要求：详细说明借款的具体用途，包括项目名称、资金使用计划等。说明：借款用途说明用于明确借款的具体用途，确保借款用于约定的目的。7.借款偿还计划详细要求：列明借款偿还的具体时间、金额和方式。说明：借款偿还计划用于明确借款偿还的具体安排，确保借款按时足额偿还。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体程序和方式，以避免不必要的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定期限偿还本金或利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款期限和金额，足额偿还本金和利息。逾期偿还的，应支付逾期利息和违约金。示例说明：若借款人逾期偿还本金或利息，则应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。（2）借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。示例说明：若借款人将借款用于非约定的用途，则应承担违约责任，并可能面临合同解除的风险。（3）抵押物价值减少或灭失，未及时通知抵押权人。责任认定标准：抵押物价值减少或灭失时，抵押人应及时通知抵押权人，并采取措施恢复或提供替代担保。示例说明：若抵押物价值减少或灭失，抵押人未及时通知抵押权人，则应承担违约责任，并可能面临抵押权人行使抵押权的要求。（4）保证人未按约定履行保证义务。责任认定标准：保证人应按照合同约定的保证义务，履行相应的保证责任。示例说明：若保证人未按约定履行保证义务，则应承担违约责任，并可能面临借款人要求其履行保证责任的诉讼。全文完。2024年度高新技术企业抵押借款合同规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同当事人2.1借款人2.2借款人关联方2.3借款人法定代表人2.4借款人授权代表3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算4.借款期限4.1借款起止日期4.2还款期限4.3提前还款5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.抵押权实现6.1抵押权设定6.2抵押权实现条件6.3抵押权实现程序7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付日期7.3利息支付账户8.借款人义务8.1按时还款8.2抵押物维护8.3提供相关文件9.借款人违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.借款人权利10.1享有借款本金和利息10.2享有抵押权11.风险承担11.1借款人风险11.2借款人关联方风险12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）借款人：指在本合同中向出借人申请借款并承诺按约定偿还借款本金及支付利息的企业法人或其他组织。（2）出借人：指在本合同中向借款人提供借款并有权收取借款本金及利息的自然人、法人或其他组织。（3）借款本金：指借款人根据本合同约定向出借人借取的金额。（4）利息：指借款人按照本合同约定支付给出借人的报酬。（5）抵押物：指借款人以其拥有所有权或处分权的财产为出借人设定抵押担保的财产。1.2定义（1）本合同所指的“高新技术企业”是指根据国家相关法律法规和规定，经认定为具有创新能力和核心自主知识产权的高新技术企业。（2）本合同所指的“抵押借款合同”是指借款人以其拥有的高新技术企业的财产为抵押，向出借人借款并约定还款期限及条件的合同。2.合同当事人2.1借款人（1）借款人名称：_________________________（2）借款人住所：_________________________2.2借款人关联方（1）关联方名称：_________________________（2）关联方住所：_________________________2.3借款人法定代表人（1）法定代表人姓名：_________________________（2）法定代表人身份证号码：_________________________2.4借款人授权代表（1）授权代表姓名：_________________________（2）授权代表身份证号码：_________________________3.借款金额3.1借款本金：人民币____元整。3.2利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.借款期限4.1借款起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2还款期限：借款人应在本合同约定的借款期限内一次性偿还借款本金及利息。4.3提前还款：借款人有权在借款期限内提前偿还借款本金及利息，但需提前____个工作日书面通知出借人。5.抵押物（1）房产：_________________________（2）设备：_________________________5.2抵押物评估：抵押物评估价值为人民币____元整。5.3抵押物登记：借款人应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权实现6.1抵押权设定：借款人以其拥有的抵押物为出借人设定抵押权。6.2抵押权实现条件：借款人未按本合同约定偿还借款本金及利息的，出借人有权行使抵押权，实现抵押物价值。（1）通知借款人抵押权实现；（2）拍卖、变卖抵押物；（3）将抵押物所得款项优先偿还借款本金及利息。8.借款人义务8.1按时还款（1）借款人应按照本合同约定的还款日期，将借款本金及利息足额支付至出借人指定的账户。（2）如遇特殊情况导致还款日期变更，借款人应在变更前____个工作日通知出借人，并经出借人书面同意。8.2抵押物维护借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并承担因抵押物造成的一切法律责任。8.3提供相关文件借款人应按照出借人的要求，提供与本合同相关的所有文件、资料和证明，包括但不限于财务报表、税务报表、审计报告等。9.借款人违约责任9.1违约情形（1）借款人未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息；（2）借款人未按照本合同约定履行抵押物维护义务；（3）借款人提供虚假文件或隐瞒重要事实；（4）借款人未经出借人同意，擅自变更合同条款；（5）借款人违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）借款人未按时还款的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____%。（2）借款人违反抵押物维护义务的，应承担由此产生的全部责任和费用。（3）借款人提供虚假文件或隐瞒重要事实的，出借人有权解除本合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。10.借款人权利10.1享有借款本金和利息借款人有权按照本合同约定，获得借款本金及利息。10.2享有抵押权借款人在本合同约定的借款期限内，享有抵押物的所有权。11.风险承担11.1借款人风险借款人应自行承担因自身经营不善、市场变化等原因导致的风险。11.2借款人关联方风险借款人关联方的风险由借款人自行承担，出借人不对借款人关联方的风险承担责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可指定仲裁委员会解决争议。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方当事人签字（或盖章）并经出借人同意后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）。14.3合同解除本合同解除必须符合法律法规的规定，并经双方当事人书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同中，除借款人和出借人以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。（2）中介方：指在借款人和出借人之间提供中介服务，促成借款关系成立的第三方。（3）担保方：指为保证借款人履行还款义务，提供担保服务的第三方。15.2第三方介入原因（1）中介方介入：为促成借款关系的成立，中介方提供信息对接、合同起草等服务。（2）担保方介入：为保证借款人还款，担保方提供担保服务，以降低出借人风险。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因提供虚假信息导致的后果承担责任。（2）担保方责任：担保方应根据本合同约定，在借款人违约时，承担相应的担保责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方额外条款（1）中介方应在合同中明确其权利和义务，包括但不限于服务费用、保密条款等。（2）中介方不得泄露借款人和出借人的商业秘密和个人信息。16.2担保方额外条款（1）担保方应在合同中明确担保范围、期限、条件等。（2）担保方应在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任。（3）担保方不得擅自变更担保条款，需经借款人和出借人书面同意。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额（1）中介方对因提供虚假信息导致的损失，承担有限责任，最高赔偿额不超过中介服务费用的一倍。（2）中介方对因泄露借款人和出借人信息导致的损失，承担有限责任，最高赔偿额不超过实际损失的三倍。17.2担保方责任限额（1）担保方对借款人违约导致的损失，承担有限责任，最高赔偿额不超过担保金额的____%。（2）担保方对因自身过错导致的损失，承担有限责任，最高赔偿额不超过担保金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人（1）第三方对借款人承担的义务，仅限于本合同约定的范围。（2）第三方不得干预借款人的正常经营活动。18.2第三方与出借人（1）第三方对出借人的义务，仅限于本合同约定的范围。（2）第三方不得泄露出借人的商业秘密和个人信息。18.3第三方与其他各方（1）第三方与其他各方的权利义务，由本合同及相关法律法规共同约定。（2）第三方不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权代表身