饭店转租协议合同范例

饭店转租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方经营中的饭店（以下简称“饭店”）的转租事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、饭店基本情况

1.饭店名称：____________________

2.饭店地址：____________________

3.饭店面积：____________________平方米

4.饭店租赁期限：____________________

5.饭店租金：____________________元/月

6.饭店装修情况：____________________

二、转租事项

1.甲方同意将上述饭店的租赁权转租给乙方。

2.乙方同意接受甲方转租的上述饭店。

3.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定，继续支付饭店租金。

2.饭店租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

四、经营责任

1.乙方在转租期间，应按照国家有关法律法规和饭店管理规定，合法经营饭店。

2.乙方应保障饭店的正常运营，确保饭店设施设备的安全、卫生、整洁。

3.乙方应负责饭店员工的招聘、培训、管理和工资发放。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.饭店装修合同

3.饭店员工招聘、培训、管理制度

4.饭店设施设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有饭店（以下简称“饭店”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该饭店进行经营，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为确保甲乙双方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、饭店基本情况

1.饭店名称：____________________

2.饭店地址：____________________

3.饭店面积：____________________平方米

4.饭店装修情况：____________________

5.饭店设施清单详见附件。

二、转租事项

1.甲方同意将饭店的租赁权转租给乙方。

2.乙方同意接受甲方转租的饭店，并承诺遵守国家相关法律法规及饭店管理规定。

3.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为____________________元/月。

2.饭店租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）。

四、甲方权益与责任

1.甲方保留对饭店的最终管理权，包括但不限于饭店的装修、改造、设备更新等。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权在必要时对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有在合同约定的转租期限内，对饭店的经营管理权。

2.乙方应确保饭店的合法经营，不得从事任何违法活动。

3.乙方应定期向甲方提供经营报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。

六、丙方权益与责任

1.丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，按照本协议约定承担相应的担保责任。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权在乙方违约时，请求法院判决解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

2.乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.饭店装修合同

3.饭店员工招聘、培训、管理制度

4.饭店设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法经营，减少甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为饭店的所有权人，主导本协议的签订，旨在确保甲方在转租过程中，享有最终的管理权，同时保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处商业物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该物业进行经营，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为确保甲乙双方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业装修情况：____________________

5.物业设施清单详见附件。

二、租赁事项

1.甲方同意将物业的租赁权转租给乙方。

2.乙方同意接受甲方转租的物业，并承诺遵守国家相关法律法规及物业使用规定。

3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为____________________元/月。

2.物业租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有在合同约定的租赁期限内，对物业的独立经营管理权。

2.乙方有权根据市场需求调整物业的经营策略，包括但不限于商品种类、价格等。

3.乙方有权要求甲方在必要时对物业进行必要的维修和保养。

五、丙方权益与责任

1.丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，按照本协议约定承担相应的担保责任。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权在乙方违约时，请求法院判决解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。

六、甲方权益与责任

1.甲方应保证物业的合法使用，并确保物业的安全、卫生和整洁。

2.甲方应按照约定的时间提供物业，并确保物业符合乙方经营的需要。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供物业或提高租金，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.物业装修合同

3.物业设施设备清单

乙方为主导的目的和